2024年度乡村旅游用地买卖协议书（文化体验区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村旅游用地买卖协议书（文化体验区）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.2支付方式6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.2土地使用范围7.产权过户及手续办理7.1产权过户7.2手续办理8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地使用证明11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“乡村旅游用地”指用于发展乡村旅游项目的土地，包括但不限于农用地、林地、水域等。1.1.2“文化体验区”指乡村旅游用地中专门用于文化体验活动的区域，包括但不限于文化展示馆、传统工艺作坊、民俗表演场地等。1.1.3“买卖双方”指本合同中指明的买方和卖方。1.1.4“土地转让价格”指买方支付给卖方的土地总价款。1.1.5“支付方式”指买方支付土地转让价格的具体方式和时间节点。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的内容为准。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：__________2.1.2买方法定代表人：__________2.1.3买方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：__________2.2.2卖方法定代表人：__________2.2.3卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地具体位置：__________3.1.2土地所在行政区划：__________3.2土地面积3.2.1土地总面积：__________平方米3.2.2土地使用面积：__________平方米3.3土地性质3.3.1土地性质：__________3.3.2土地使用权类型：__________4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权获得符合合同约定的土地使用权益。4.1.2买方应按照合同约定的土地转让价格支付款项。4.1.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方有权收取买方按照合同约定的土地转让价格。4.2.2卖方应保证所转让土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.3卖方应协助买方办理土地过户手续。5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.1.1土地转让总价款为：人民币__________元整。5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付土地转让总价款的__________%，即人民币__________元整。5.2.2余款__________%应在土地交付之日起__________个工作日内支付完毕。6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.1.1土地交付时间为：____年____月____日。6.2土地使用范围6.2.1买方在取得土地后，可在合同约定的文化体验区内进行相关经营活动。6.2.2买方不得将土地用于本合同约定范围以外的用途。7.产权过户及手续办理7.1产权过户7.1.1卖方应在买方支付完毕全部土地转让价款后，协助买方办理土地产权过户手续。7.2手续办理7.2.1卖方应提供必要的文件和资料，协助买方办理土地过户手续。7.2.2买方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地过户手续。8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1若买方未按约定支付土地转让价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的0.1%作为违约金。8.1.2若卖方未按约定交付土地，每逾期一日，应向买方支付土地转让总价款的0.1%作为违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2赔偿方式8.2.1违约方应按照本合同约定的违约责任向守约方支付违约金。8.2.2若违约行为导致守约方遭受的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿超出部分。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并支付首期款项后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，且双方无其他未了事项。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：土地使用证明11.1.1土地使用证明应详细列明土地的位置、面积、性质等信息。11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为__________。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同共____份，其中正本____份，副本____份。13.2合同保管13.2.1合同正本由双方各自妥善保管。13.2.2合同副本仅供备份和备案使用。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、技术服务、监理或其他辅助服务的外部机构或个人。1.1.2第三方不包括买卖双方及其关联公司、员工或家属。1.2第三方范围a)中介方：负责协助买卖双方达成交易的中介机构或个人；b)咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；c)技术服务方：提供技术支持或服务，如工程监理、设备安装等；d)监理方：对项目进行监督管理的机构或个人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，买卖双方应向第三方提供必要的信息和资料。2.3第三方介入期间，买卖双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据服务协议的约定，对提供的服务承担相应责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。3.1.3第三方应保护买卖双方的商业秘密和隐私。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。3.2.3第三方有权在提供服务过程中，对项目进行必要的监督和管理。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由买卖双方在服务协议中约定，一般不超过合同总金额的10%。4.1.2若第三方因自身原因造成买卖双方损失，超出责任限额部分，由第三方承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方应明确其服务对象为买方，并按照买方的需求提供服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重买方的决定和意见。5.2第三方与卖方的划分5.2.1第三方应明确其服务对象为卖方，并按照卖方的需求提供服务。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重卖方的决定和意见。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方应明确其在合同中的角色和职责，不得干涉合同其他方的权利和义务。5.3.2第三方在提供服务过程中，应确保不影响合同其他方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经买卖双方和第三方书面同意。6.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的约定，并确保合同各方的权益不受损害。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证明要求：土地使用证明应由中国土地管理部门出具，证明土地的位置、面积、性质、使用权类型等信息。说明：此附件用于证明卖方对土地的合法使用权，以及土地的详细信息。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议应详细列明中介方的职责、服务内容、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确中介方的权利和义务。4.附件四：咨询服务协议要求：咨询服务协议应详细列明咨询方的职责、服务内容、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确咨询方的权利和义务。5.附件五：技术服务协议要求：技术服务协议应详细列明技术服务方的职责、服务内容、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确技术服务方的权利和义务。6.附件六：监理服务协议要求：监理服务协议应详细列明监理方的职责、服务内容、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确监理方的权利和义务。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付土地转让价款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的0.1%作为违约金。示例：若买方应于2024年4月1日支付100万元，至4月10日仍未支付，则应支付1万元违约金。违约行为二：卖方未按约定交付土地责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付土地转让总价款的0.1%作为违约金。示例：若卖方应于2024年4月1日交付土地，至4月10日仍未交付，则应支付1万元违约金。违约行为三：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。示例：若中介方未按协议提供有效服务，导致买卖双方遭受损失，中介方应承担相应责任。违约行为四：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若卖方提供虚假土地信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方的损失。全文完。2024年度乡村旅游用地买卖协议书（文化体验区）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.用地基本信息3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地用途4.买卖双方的权利和义务4.1出卖方权利4.2出卖方义务4.3买受方权利4.4买受方义务5.用地价格及支付方式5.1用地总价5.2支付方式5.3付款时间表6.交付及过户6.1交付时间6.2过户手续6.3过户费用7.文化体验区建设与运营7.1建设要求7.2运营管理7.3文化资源保护8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：用地规划图13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“乡村旅游用地”指位于______省______市______区，土地证号为______号的土地。1.1.2本合同中“文化体验区”指乡村旅游用地内，用于开展文化体验活动的特定区域。1.1.3本合同中“买卖双方”指本合同的出卖方和买受方。1.1.4本合同中“用地价格”指买受方购买乡村旅游用地的总价。1.1.5本合同中“交付”指出卖方将乡村旅游用地及相关权利义务完整转移给买受方。1.2解释1.2.1本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：______有限公司2.1.2出卖方地址：______省______市______区______路______号2.1.3联系人：______2.1.4联系电话：______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：______旅游开发有限公司2.2.2买受方地址：______省______市______区______路______号2.2.3联系人：______2.2.4联系电话：______3.用地基本信息3.1用地位置3.1.1用地位于______省______市______区，具体位置以土地证书记载为准。3.2用地面积3.2.1用地总面积为______平方米。3.3用地性质3.3.1用地性质为______。3.4用地用途3.4.1用地用途为乡村旅游用地，具体用于建设文化体验区。4.买卖双方的权利和义务4.1出卖方权利4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付用地价格。4.1.2出卖方有权要求买受方遵守合同约定，合理利用用地。4.2出卖方义务4.2.1出卖方应保证所出卖的乡村旅游用地权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2出卖方应配合买受方办理用地过户手续。4.3买受方权利4.3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付乡村旅游用地。4.3.2买受方有权要求出卖方保证所出卖的乡村旅游用地权属清晰，无任何权利瑕疵。4.4买受方义务4.4.1买受方应按照合同约定支付用地价格。4.4.2买受方应遵守合同约定，合理利用用地。5.用地价格及支付方式5.1用地总价5.1.1用地总价为人民币______元整（大写：______）。5.2支付方式5.2.1买受方应在合同签订后______个工作日内支付用地总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。5.2.2买受方应在用地交付后______个工作日内支付用地总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。5.2.3买受方应在合同约定的运营期结束后______个工作日内支付用地总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。5.3付款时间表5.3.1付款时间表详见附件一。6.交付及过户6.1交付时间6.1.1出卖方应在合同签订后______个工作日内将乡村旅游用地交付给买受方。6.2过户手续6.2.1双方应按照相关法律法规办理用地过户手续。6.2.2出卖方应协助买受方办理用地过户手续。6.3过户费用6.3.1用地过户费用由买受方承担。8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.1.2本合同期满后，如双方无异议，可继续续约______年。8.2续约条件8.2.1双方应在合同期满前______个月提出续约意向。8.2.2续约时，用地价格及相关条款可根据市场行情和双方协商进行调整。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付乡村旅游用地；9.1.2买受方未按合同约定支付用地价格；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为用地总价款的______%。9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，中止期限根据不可抗力事件的具体情况确定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，且买受方已支付合同约定的首付款。12.2合同解除条件12.2.1合同期满；12.2.2一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：用地规划图13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方外的任何参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1出卖方或买受方根据本合同约定或实际情况需要第三方介入以协助完成合同相关事项。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.第三方介入的流程16.1出卖方或买受方提出第三方介入需求，并说明具体原因和需求。16.2双方协商确定第三方介入的具体事项、职责范围及费用。16.3双方与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的权利和义务。16.4第三方根据协议或合同的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方协议或合同中约定。17.2第三方的责任限额应合理设定，以保障买卖双方的利益。17.3第三方在履行职责过程中造成买卖双方损失的，应按照协议或合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出卖方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守出卖方的要求，并承担相应的责任。18.1.2出卖方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其职责。18.2第三方与买受方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守买受方的要求，并承担相应的责任。18.2.2买受方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其职责。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1当存在多个第三方介入同一合同履行过程时，各方应明确各自的责任范围和界限。18.3.2各方应相互配合，共同确保合同目标的实现。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，买卖双方应及时协商，并签订补充协议或变更合同。19.2补充协议或变更合同应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由双方在第三方协议或合同中约定。20.2第三方介入的费用应合理计算，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和合同内容。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2第三方介入争议的解决，不影响买卖双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地规划图详细要求：用地规划图应清晰展示用地范围、建筑布局、景观设计等，并标注用地性质、道路、水系等信息。附件说明：本附件用于明确乡村旅游用地的规划要求，作为合同附件之一。2.附件二：相关法律法规详细要求：收集并整理与乡村旅游用地买卖、文化体验区建设运营相关的法律法规、政策文件等。附件说明：本附件用于确保合同条款符合国家法律法规和政策要求。3.附件三：第三方协议或合同详细要求：与第三方签订的协议或合同应明确第三方的权利、义务和责任。附件说明：本附件用于规范第三方介入过程中的法律关系。4.附件四：用地过户手续清单详细要求：列出用地过户过程中需提交的材料清单，包括但不限于土地证、身份证、税费缴纳证明等。附件说明：本附件用于明确用地过户手续的办理流程。5.附件五：付款凭证详细要求：记录买受方支付用地价格的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。附件说明：本附件用于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理情况。附件说明：本附件用于跟踪违约行为的处理进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按合同约定交付乡村旅游用地；买受方未按合同约定支付用地价格；第三方未按协议或合同约定履行职责；一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约责任限额由双方在协议或合同中约定。3.违约行为示例说明示例一：出卖方未在合同约定的交付时间内交付乡村旅游用地，构成违约。违约责任为用地总价款的______%，并赔偿买受方因此遭受的直接损失。示例二：买受方未在合同约定的付款时间内支付用地价格，构成违约。违约责任为用地总价款的______%，并赔偿出卖方因此遭受的直接损失。示例三：第三方未按协议或合同约定履行职责，导致合同无法履行。违约责任为第三方协议或合同中约定的责任限额，并赔偿因此遭受的直接损失。全文完。2024年度乡村旅游用地买卖协议书（文化体验区）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同订立方式1.4合同签订地点2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.乡村旅游用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地用途3.4用地使用权类型3.5用地规划用途4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务5.乡村旅游用地买卖价格5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.乡村旅游用地交付6.1交付日期6.2交付方式6.3交付地点6.4交付手续7.乡村旅游用地使用权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间7.4过户地点8.乡村旅游用地使用期限8.1使用期限8.2使用条件8.3使用限制9.乡村旅游用地相关配套设施9.1配套设施清单9.2配套设施使用权限9.3配套设施维护责任10.乡村旅游用地合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更与补充13.3合同解除与终止后的其他约定14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：2024年3月1日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同订立方式：本合同采用书面形式订立，经双方协商一致，以电子文档和纸质文本两种形式同时签署1.4合同签订地点：市区街道号2.双方基本信息2.1出卖方基本信息：名称：乡村旅游开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2买受方基本信息：名称：旅游文化发展有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56783.乡村旅游用地基本情况3.1用地位置：市区街道，紧邻风景区3.2用地面积：20000平方米3.3用地用途：用于建设文化体验区，包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等设施3.4用地使用权类型：国有土地使用权3.5用地规划用途：按照市区土地利用总体规划和乡村旅游发展规划执行4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务：出卖方有权要求买受方按照合同约定支付乡村旅游用地买卖价款；出卖方应保证乡村旅游用地权利清晰、无任何权属纠纷；出卖方应配合买受方办理乡村旅游用地使用权过户手续；出卖方应按照合同约定，在规定时间内将乡村旅游用地交付给买受方。4.2买受方权利与义务：买受方有权按照合同约定取得乡村旅游用地使用权；买受方应按照合同约定支付乡村旅游用地买卖价款；买受方应按照合同约定使用乡村旅游用地，不得改变土地用途；买受方应配合出卖方办理乡村旅游用地使用权过户手续。5.乡村旅游用地买卖价格5.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分期付款，首付50%，余款在乡村旅游用地交付后30日内付清5.3付款时间：首付款在合同生效之日起30日内支付；余款在乡村旅游用地交付之日起30日内支付5.4付款地点：市银行分行6.乡村旅游用地交付6.1交付日期：2024年6月30日6.2交付方式：出卖方将乡村旅游用地使用权证、土地使用合同等相关文件交付给买受方6.3交付地点：市区街道号6.4交付手续：双方应在交付地点办理相关交付手续，包括但不限于签署交付确认书、交接乡村旅游用地使用权证等文件7.乡村旅游用地使用权过户7.1过户手续：买受方在取得乡村旅游用地使用权后，应按照国家相关规定办理土地使用权过户手续7.2过户税费：过户税费按国家相关政策执行，由买受方承担7.3过户时间：买受方应在取得乡村旅游用地使用权后的60日内办理完毕过户手续7.4过户地点：市区国土资源局8.乡村旅游用地使用期限8.1使用期限：自乡村旅游用地使用权过户之日起，买受方享有该地块的使用权，使用期限为50年8.2使用条件：买受方在使用乡村旅游用地时，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途8.3使用限制：在未经国家相关部门批准的情况下，买受方不得将乡村旅游用地用于非文化旅游相关的经营活动9.乡村旅游用地相关配套设施9.1配套设施清单：包括但不限于供水、供电、排水、通讯等基础设施，以及必要的公共设施9.2配套设施使用权限：买受方有权按照合同约定使用相关配套设施，并承担相应的维护责任9.3配套设施维护责任：买受方应负责日常的维护工作，确保配套设施的正常运行10.乡村旅游用地合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同10.2合同终止条件：合同约定的使用期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止10.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或造成对方损失的，均视为违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算：违约金的计算标准按照合同约定的比例和实际损失进行确定12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，若协商或诉讼期限延长，双方应书面同意13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于乡村旅游用地土地使用权证、土地使用合同等文件13.2合同变更与补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.3合同解除与终止后的其他约定：合同解除或终止后，双方应按照国家相关规定处理相关事宜，包括但不限于办理土地使用权注销手续等14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等，其具体定义为在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照其职责和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并承担相应的法律责任。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署书面协议。16.第三方介入条款第三方介入的时间节点；第三方介入的方式和方式；第三方介入的职责和权限；第三方介入的费用及支付方式。用地评估：第三方评估机构对乡村旅游用地进行评估，确定用地价值；监理：第三方监理单位对乡村旅游用地的建设过程进行监督和检查，确保工程质量；技术服务：第三方技术服务提供者提供专业的设计、施工、管理等技术服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应按照第三方提供服务的内容、服务质量及可能产生的损失进行合理确定；第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式：第三方在