2024年农家乐特色民宿设计及运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐特色民宿设计及运营承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.设计内容4.1设计范围4.2设计标准4.3设计周期5.运营管理5.1运营模式5.2运营管理职责5.3运营服务质量6.投资与资金6.1投资总额6.2投资构成6.3资金使用计划7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.合同期限8.1合同起止时间8.2合同续签8.3合同解除9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1设计方案14.2投资预算14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义a.“本合同”指2024年农家乐特色民宿设计及运营承包合同。b.“承包方”指负责设计及运营农家乐特色民宿的乙方。c.“业主方”指委托承包方设计及运营农家乐特色民宿的甲方。d.“设计”指承包方根据甲方要求进行的农家乐特色民宿整体设计工作。e.“运营”指承包方按照设计要求，对农家乐特色民宿进行日常运营管理。1.2解释a.本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照本条款的解释进行理解。b.如对本合同的任何术语或定义存在歧义，应以合同中的定义为准。第二条双方信息2.1承包方信息a.承包方全称：__________________________b.承包方法定代表人：_____________________c.承包方地址：___________________________d.承包方联系方式：________________________2.2业主方信息a.业主方全称：__________________________b.业主方法定代表人：_____________________c.业主方地址：___________________________d.业主方联系方式：________________________第三条项目概述3.1项目名称a.农家乐特色民宿设计及运营项目3.2项目地点a._______________________________3.3项目规模a.总建筑面积：_______________________平方米b.总投资额：________________________万元第四条设计内容4.1设计范围a.包括但不限于建筑外观设计、内部空间布局、设施设备选型、景观设计等。4.2设计标准a.符合国家及地方相关设计规范和标准。b.达到农家乐特色民宿的行业水平。4.3设计周期a.设计阶段：___________________________b.施工图设计：___________________________c.施工阶段：___________________________第五条运营管理5.1运营模式a.采用自主经营模式，承包方负责民宿的日常运营管理。5.2运营管理职责a.承包方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、旅游活动策划等。b.业主方负责民宿的长期发展战略规划。5.3运营服务质量a.达到国家旅游局规定的农家乐旅游服务质量标准。第六条投资与资金6.1投资总额a.本项目总投资额为______________________万元。6.2投资构成a.设计费用：___________________________万元b.建筑工程费用：_________________________万元c.设备购置费用：_________________________万元d.其他费用：___________________________万元6.3资金使用计划a.本合同签订后，甲方应按照资金使用计划向承包方支付相应款项。第七条付款方式7.1付款比例a.本合同签订后，甲方应向承包方支付合同总金额的30%作为预付款。b.设计阶段完成后，甲方应向承包方支付合同总金额的40%。c.运营阶段开始前，甲方应向承包方支付合同总金额的20%。d.合同履行完毕后，甲方应向承包方支付合同总金额的10%作为质保金。7.2付款时间a.预付款：本合同签订后7个工作日内。b.设计阶段完成后：_______________________c.运营阶段开始前：_______________________d.合同履行完毕后：_______________________7.3付款方式a.甲方应通过银行转账方式向承包方支付款项。b.付款账户信息：_________________________第一部分：合同如下：第八条合同期限8.1合同起止时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______________________年_______________________月_______________________日止。8.2合同续签a.如双方同意，本合同可经协商一致后进行续签，续签期限由双方另行约定。8.3合同解除i.另一方严重违反本合同约定；ii.因不可抗力导致本合同无法履行；iii.经双方协商一致解除。第九条保密条款9.1保密信息a.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务a.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任a.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十条违约责任10.1违约情形a.双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。b.具体违约情形包括但不限于：i.未按时支付款项；ii.未按约定完成设计或运营工作；iii.未履行保密义务；iv.其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：i.支付违约金；ii.赔偿损失；iii.承担其他违约责任。10.3违约赔偿a.违约金的计算方式及赔偿损失的标准由双方另行协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构a.如协商不成，任何一方可向_________________________提出仲裁申请。11.3争议解决程序a.仲裁程序按照_________________________的规定进行。第十二条合同生效12.1合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效证明a.合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明。第十三条其他约定13.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。13.2其他约定解释a.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十四条合同附件14.1设计方案a.本合同附件一为农家乐特色民宿设计方案。14.2投资预算a.本合同附件二为农家乐特色民宿投资预算。14.3其他相关文件a.本合同附件三为其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念a.“第三方”指本合同签订后，因特定业务需求或特殊情况，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。b.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义a.“责任限额”指第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。b.如第三方责任限额未在协议中明确约定，则默认按照法律法规规定的最低限额执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利a.第三方有权根据本合同和双方协议的要求，参与合同执行过程，行使相关权利。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持。4.2第三方义务a.第三方应遵守本合同和双方协议的规定，履行相关义务。b.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分a.第三方在履行本合同时，其行为产生的后果由其自行承担。b.如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.2权利划分a.第三方在履行本合同时，其享有的权利仅限于合同和协议约定的范围内。b.第三方无权干预甲乙双方的其他权利和义务。第六条第三方介入的程序6.1介入申请a.第三方需向甲乙双方提交介入申请，并说明介入理由和预期效果。6.2同意与协议a.甲乙双方在收到第三方介入申请后，应进行评估，并在同意介入的情况下，与第三方签订相关协议。6.3协议内容a.第三方协议应包括但不限于：介入范围、权利义务、责任限额、保密条款、争议解决等。第七条第三方介入的终止7.1终止条件i.第三方违反本合同或协议约定；ii.第三方无法继续履行其职责；iii.合同履行完毕或提前解除。7.2终止程序a.甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的记录与档案8.1记录a.第三方介入期间，甲乙双方应做好相关记录，包括但不限于第三方介入申请、协议、工作记录等。8.2档案a.记录完成后，甲乙双方应将相关档案妥善保存，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件详细要求：a.包含建筑外观设计图、室内布局图、设施设备选型图、景观设计图等。b.图纸应清晰、规范，标注尺寸、材料、颜色等信息。c.设计方案应附有详细的文字说明，包括设计理念、功能分区、材料使用等。d.设计方案应满足国家及地方相关设计规范和标准。2.投资预算附件详细要求：a.列出项目总投资额，并详细说明投资构成，包括设计费用、建筑工程费用、设备购置费用等。b.投资预算应包括分项预算，如材料费、人工费、设备购置费等。c.投资预算应附有详细的文字说明，包括预算依据、价格来源、资金使用计划等。3.第三方协议附件详细要求：a.协议应明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额、保密条款、争议解决等。b.协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.争议解决协议附件详细要求：a.协议应明确争议解决方式、机构、程序等。b.协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.其他相关文件附件详细要求：a.包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知、函件等。b.文件应清晰、规范，标注日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：i.未按时支付款项；ii.未按约定提供项目相关资料；iii.单方面解除合同；iv.其他违反本合同约定的事项。b.乙方违约行为：i.未按时完成设计或运营工作；ii.设计或运营质量不符合约定；iii.未按约定履行保密义务；iv.其他违反本合同约定的事项。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：i.甲方未按时支付款项，应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。ii.甲方未按约定提供项目相关资料，应承担乙方因此产生的合理费用。iii.甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。b.乙方违约责任认定：i.乙方未按时完成设计或运营工作，应支付违约金，违约金按延误天数乘以合同总金额的千分之一计算。ii.乙方设计或运营质量不符合约定，应进行整改，直至符合约定；如无法整改，应承担乙方因此造成的损失。iii.乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：i.甲方应于2024年3月1日前支付设计费用，但实际支付日期为3月15日，则甲方应支付15天的违约金。b.乙方违约示例：i.乙方应于2024年6月1日前完成设计方案，但实际完成日期为6月10日，则乙方应支付10天的违约金。全文完。2024年农家乐特色民宿设计及运营承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.被承包方信息2.合同标的2.1.民宿设计内容2.2.民宿运营内容3.设计及运营范围3.1.设计范围3.2.运营范围4.设计及运营期限4.1.设计期限4.2.运营期限5.设计费用及支付方式5.1.设计费用总额5.2.设计费用支付方式6.运营费用及支付方式6.1.运营费用总额6.2.运营费用支付方式7.质量保证及验收标准7.1.设计质量保证7.2.运营质量保证7.3.验收标准8.违约责任8.1.设计方违约责任8.2.运营方违约责任9.保密条款10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件14.1.附件一：设计图纸14.2.附件二：运营方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方联系方式1.2.被承包方信息1.2.1.被承包方名称1.2.2.被承包方法定代表人1.2.3.被承包方住所地1.2.4.被承包方联系方式2.合同标的2.1.民宿设计内容2.1.1.设计风格定位2.1.2.设计面积范围2.1.3.设计包含的房间类型2.2.民宿运营内容2.2.1.运营管理模式2.2.2.服务项目及标准2.2.3.运营团队配置3.设计及运营范围3.1.设计范围3.1.1.室内设计3.1.2.室外环境设计3.1.3.设计图纸及资料提供3.2.运营范围3.2.1.客房预订管理3.2.2.客户服务管理3.2.3.营销推广活动4.设计及运营期限4.1.设计期限4.1.1.设计起始时间4.1.2.设计完成时间4.2.运营期限4.2.1.运营起始时间4.2.2.运营终止时间5.设计费用及支付方式5.1.设计费用总额5.1.1.设计费用具体金额5.1.2.设计费用支付比例5.2.设计费用支付方式5.2.1.预付款支付5.2.2.进度款支付5.2.3.结算款支付6.运营费用及支付方式6.1.运营费用总额6.1.1.运营费用具体金额6.1.2.运营费用支付比例6.2.运营费用支付方式6.2.1.预付款支付6.2.2.进度款支付6.2.3.结算款支付7.质量保证及验收标准7.1.设计质量保证7.1.1.设计成果符合合同约定7.1.2.设计图纸及资料完整7.2.运营质量保证7.2.1.运营服务符合国家标准7.2.2.运营团队具备专业素质7.3.验收标准7.3.1.设计成果验收标准7.3.2.运营服务验收标准8.违约责任8.1.设计方违约责任8.1.1.设计方未按时完成设计工作，每逾期一天应支付被承包方违约金为设计总费用的1%。8.1.2.设计成果不符合合同约定的质量标准，设计方应无条件返工，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。8.1.3.设计方泄露被承包方商业秘密，应立即停止泄露行为，并支付被承包方赔偿金，赔偿金额不低于泄露秘密价值的3倍。8.2.运营方违约责任8.2.1.运营方未按时提供运营服务，每逾期一天应支付被承包方违约金为运营总费用的1%。8.2.2.运营服务不符合合同约定的标准，运营方应立即整改，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。8.2.3.运营方泄露被承包方商业秘密，应立即停止泄露行为，并支付被承包方赔偿金，赔偿金额不低于泄露秘密价值的3倍。9.保密条款9.1.双方对本合同内容以及民宿运营中的商业秘密负有保密义务。9.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。9.3.保密义务在本合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，双方应及时履行各自义务。12.2.合同终止条件12.2.1.合同期限届满。12.2.2.合同因双方协商一致或法定原因解除。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：设计图纸14.1.1.设计图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。14.2.附件二：运营方案14.2.1.运营方案包括但不限于服务流程、管理规范、营销策略等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何个人或单位。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的责任承担相应的法律责任。15.2.2.第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择16.1.1.第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定。16.1.2.第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入后，应在甲乙双方的监督下开展工作。16.2.2.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.第三方介入的额外条款17.1.1.第三方介入的额外条款应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并纳入合同附件。17.1.2.额外条款应包括但不限于工作范围、费用、责任、保密等内容。17.2.第三方介入时的额外说明17.2.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响合同的正常履行。17.2.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行各自在合同中的义务。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的确定18.1.1.第三方的责任限额应根据其工作性质、工作量、风险等因素综合考虑。18.1.2.责任限额应在合同中明确约定。18.2.责任限额的执行18.2.1.当第三方因履行合同而产生赔偿责任时，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方应向甲方报告工作进展和结果，甲方有权对第三方的工作进行监督。19.1.2.甲方应支付第三方的工作费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方应向乙方报告工作进展和结果，乙方有权对第三方的工作进行监督。19.2.2.乙方应支付第三方的工作费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。19.3.第三方与其他各方的合作19.3.1.第三方与其他各方应相互配合，共同完成合同约定的任务。19.3.2.第三方在合作过程中应遵守合同约定和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件：1.1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸需清晰、完整，符合国家标准。说明：设计图纸是设计成果的核心，需经双方确认无误后方可进行施工。1.2.设计预算详细要求：详细列出设计费用，包括但不限于设计人员费用、材料费用、差旅费用等。说明：设计预算是控制设计成本的重要依据。1.3.设计进度计划详细要求：明确设计各阶段的时间节点，确保设计工作按时完成。说明：设计进度计划是保证设计工作有序进行的重要工具。2.运营合同附件：2.1.运营方案详细要求：包括服务流程、管理规范、营销策略、人员配置等。说明：运营方案是确保民宿运营顺利进行的指导文件。2.2.运营预算详细要求：详细列出运营费用，包括但不限于人员费用、物料费用、营销费用等。说明：运营预算是控制运营成本的重要依据。2.3.运营管理规范详细要求：明确运营过程中的各项管理制度，确保运营有序进行。说明：运营管理规范是维护民宿运营秩序的重要保障。3.第三方介入合同附件：3.1.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方合作协议是规范第三方参与合同履行的重要文件。3.2.第三方工作报告详细要求：第三方需定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括工作进展、遇到的问题及解决方案等。说明：第三方工作报告是监督第三方工作的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：设计方未按时完成设计工作。责任认定：每逾期一天，设计方应向被承包方支付违约金，金额为设计总费用的1%。示例：设计方应在合同约定的设计期限内完成设计工作，若逾期一天，则支付设计总费用的1%作为违约金。2.运营方违约行为及责任认定违约行为：运营方未按时提供运营服务。责任认定：每逾期一天，运营方应向被承包方支付违约金，金额为运营总费用的1%。示例：运营方应在合同约定的运营期限内提供运营服务，若逾期一天，则支付运营总费用的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付设计费用或运营费用。责任认定：甲方应按合同约定支付费用，逾期支付部分按每日万分之五支付滞纳金。示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付设计费用，若逾期支付，则按每日万分之五支付滞纳金。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成设计工作或提供运营服务。责任认定：乙方应承担因其违约行为导致的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：乙方在合同履行过程中未按时完成设计工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。全文完。2024年农家乐特色民宿设计及运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.民宿项目概况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿面积2.5民宿设施3.设计及装修要求3.1设计风格3.2装修材料3.3装修标准3.4设计周期3.5设计费用4.运营承包范围4.1运营管理4.2服务项目4.3营业收入分配4.4运营期限4.5运营费用5.设计及装修进度安排5.1设计阶段5.2施工阶段5.3验收阶段5.4验收标准6.质量保证与售后服务6.1设计质量保证6.2装修质量保证6.3售后服务承诺6.4售后服务期限7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款时间7.4付款比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1设计方案12.2装修图纸12.3运营方案12.4其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（民宿业主）为X，乙方（设计及运营承包方）为X。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为X，乙方法定代表人为X。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X；甲方电子邮箱为X，乙方电子邮箱为X。2.民宿项目概况2.1民宿名称：农家乐特色民宿。2.2民宿地址：省市区路号。2.3民宿类型：农家乐特色民宿。2.4民宿面积：共计X平方米。2.5民宿设施：包含客房、餐厅、休闲区、娱乐设施等。3.设计及装修要求3.1设计风格：以乡村田园风格为主，融入当地民俗文化特色。3.2装修材料：选用环保、安全、耐用的材料，符合国家相关标准。3.3装修标准：参照国家四星级农家乐标准进行装修。3.4设计周期：自合同签订之日起，设计周期为60天。3.5设计费用：设计费用共计人民币万元。4.运营承包范围4.1运营管理：乙方负责民宿的日常运营管理，包括客房预订、餐饮服务、活动策划等。4.2服务项目：提供客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等服务。4.3营业收入分配：甲方收取客房住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等，乙方收取服务费。4.4运营期限：自合同签订之日起，运营期限为10年。4.5运营费用：乙方按月支付运营费用，具体金额为人民币万元/月。5.设计及装修进度安排5.1设计阶段：乙方在合同签订后10天内提交设计方案，甲方审批通过后进入施工阶段。5.2施工阶段：施工期限为60天，乙方需按期完成装修工作。5.3验收阶段：装修完成后，甲方组织验收，验收合格后投入使用。5.4验收标准：按照国家四星级农家乐标准进行验收。6.质量保证与售后服务6.1设计质量保证：乙方保证设计方案符合合同约定，如有问题，乙方负责修改。6.2装修质量保证：乙方保证装修质量符合国家标准，如有问题，乙方负责维修或重做。6.3售后服务承诺：乙方提供为期1年的售后服务，确保民宿设施的正常运行。6.4售后服务期限：自民宿投入使用之日起计算，为期1年。8.合同价款及支付方式8.1合同价款：本合同总价款为人民币万元，包括设计费用、装修费用、运营费用等。8.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方设计费用万元；装修工程完成后，甲方支付装修费用万元；运营费用按月支付，乙方提供发票后甲方在次月支付当月运营费用。8.3付款时间：设计费用支付时间为合同签订后的15个工作日内；装修费用支付时间为装修工程验收合格后的15个工作日内；运营费用每月支付时间为次月5日前。8.4付款比例：设计费用支付比例为合同总价款的10%；装修费用支付比例为合同总价款的50%；运营费用按月支付。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任等。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为合同总价款的%，最高不超过合同总价款的%。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署本合同，并按合同约定履行支付义务。11.2合同生效时间：自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件：合同约定的运营期限届满或双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间：合同终止后，双方应立即终止所有合同义务，并按合同约定处理剩余事宜。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设施移交等事宜。13.合同附件13.1设计方案：包括民宿的整体设计图、客房布局图、公共区域设计图等。13.2装修图纸：包括民宿的施工图、材料清单、施工进度表等。13.3运营方案：包括民宿的运营计划、服务标准、营销策略等。13.4其他附件：包括合同双方的身份证明、授权委托书等。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。14.3法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介机构：负责提供信息对接、沟通协调、促成交易等服务。16.1.2监理单位：负责对设计及装修过程进行监督，确保工程质量和进度。16.1.3评估机构：负责对民宿项目进行评估，提供评估报告。16.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，处理合同纠纷。16.2第三方权利：16.2.1获取合同相关信息：第三方有权获取本合同及相关附件，以便履行其职责。16.2.2行使监督权：第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。16.2.3享有报酬权：第三方有权按照合作协议或委托书约定收取服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其