2024年度个人房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4贷款金额1.5贷款利率1.6贷款期限1.7还款方式2.贷款用途2.1贷款用途说明2.2贷款用途监督3.抵押物设定3.1抵押物权利证明3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续3.4抵押物权利限制4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款偿还5.1偿还计划5.2偿还期限5.3偿还方式5.4偿还账户6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.费用与税费7.1贷款相关费用7.2抵押登记税费7.3其他相关税费8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件效力14.4合同签署日期14.5合同签署地点14.6合同语言文本14.7合同法律适用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人住所：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系电话：____________________1.1.5贷款人电子邮箱：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.2.5借款人电子邮箱：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物产权证号：____________________1.3.4抵押物评估价值：____________________元1.3.5抵押物权属状况：____________________1.4贷款金额1.4.1贷款总额：____________________元1.4.2贷款币种：人民币（CNY）1.5贷款利率1.5.1贷款年利率：____________________%1.6贷款期限1.6.1贷款期限：____________________年1.6.2贷款起止日期：____________________至____________________1.7还款方式1.7.1还款方式：等额本息还款法1.7.2还款频率：每月还款一次1.7.3还款日：每月的____________________日第二部分：合同如下：2.贷款用途2.1贷款用途说明：借款人使用贷款资金用于____________________。2.2贷款用途监督：借款人承诺按照约定的贷款用途使用贷款资金，并接受贷款人的监督。贷款人有权对借款人使用贷款资金的情况进行检查。第三部分：合同如下：3.抵押物设定3.1抵押物权利证明：借款人应向贷款人提供抵押物的产权证等相关权利证明文件。3.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商一致，由具有相应资质的评估机构进行评估。3.3抵押物登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押物登记手续，并承担相关费用。3.4抵押物权利限制：抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第四部分：合同如下：4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。4.2贷款发放时间：贷款人自收到借款人提交的完整贷款申请材料之日起____个工作日内，完成贷款发放。4.3贷款发放方式：贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的还款账户。8.利息计算与支付8.1利息计算方法：贷款利息按月计收，采用按日计息，每月利率为贷款年利率除以12，每月利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。8.2利息支付时间：借款人应在每月的还款日支付当月利息。8.3利息支付方式：借款人通过贷款人指定的还款账户，以银行转账方式支付利息。9.费用与税费9.1贷款相关费用：包括但不限于贷款服务费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准按照贷款人规定执行。9.2抵押登记税费：抵押登记产生的税费由借款人承担。9.3其他相关税费：除抵押登记税费外，贷款过程中产生的其他税费由双方按照国家相关规定各自承担。10.违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未及时缴纳相关费用等。10.2违约责任承担：借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。10.3违约金计算：违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。11.解除合同11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人有权解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同的具体条款。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余贷款本金、利息、费用等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。12.3争议解决程序：按照仲裁机构或人民法院的有关规定执行。13.合同变更13.1合同变更条件：包括但不限于法律法规变化、双方协商一致等。13.2合同变更程序：合同变更需双方书面确认，变更后的条款作为原合同的补充部分。13.3合同变更通知：一方变更合同内容的，应提前通知对方，并书面确认变更内容。14.合同终止14.1合同终止条件：包括但不限于贷款本息还清、合同期限届满等。14.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，终止后的处理按照约定或法律规定执行。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余贷款本金、利息、费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、提供相关服务或承担特定职责的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供贷款咨询服务、进行抵押物评估、提供担保、办理法律手续、进行财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其专业职责范围内，且责任限额不得超过其提供服务时的合理收费标准。16.2明确责任限额：双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中进一步细化。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和资质等级。17.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方之间应签订独立的服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限等。18.第三方责任免除18.1甲乙双方应确保第三方在提供专业服务时，遵守国家法律法规和行业标准。18.2因第三方原因导致的服务瑕疵或违约，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方责任免除条款除外。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在提供贷款咨询服务、办理法律手续等过程中，应遵守甲方的指示，但第三方对甲方的指示有疑问时，应主动沟通。19.2第三方与乙方的划分：第三方在提供抵押物评估、担保等服务时，应确保乙方的合法权益不受侵害，并对乙方提供的服务内容进行审核。19.3第三方与贷款人的划分：第三方在提供贷款咨询服务、办理法律手续等过程中，应遵守贷款人的规定和标准。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的合法性：第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，不得违反相关法律法规。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式应在服务协议中约定。20.3第三方介入的保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.4第三方介入的变更通知：若第三方介入内容发生变更，第三方应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。20.5第三方介入的争议解决：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人营业执照副本复印件2.借款人身份证复印件3.抵押物产权证明文件4.贷款用途说明材料5.贷款合同6.抵押物评估报告7.第三方服务协议8.利息计算公式说明9.费用明细表10.违约责任条款说明11.争议解决条款说明12.合同变更及解除条款说明13.合同附件说明14.合同签署证明说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按约定的还款日期和方式偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付当期未偿还本金金额的万分之五的违约金。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按合同约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。3.抵押物价值减少：由于借款人原因导致抵押物价值减少，借款人应在发现之日起七日内通知贷款人，并采取必要措施恢复抵押物价值。4.未按时支付相关费用：借款人未按时支付合同约定的各项费用，每逾期一日，应支付当期未支付费用金额的万分之五的违约金。5.违反保密义务：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.贷款利率及利息计算5.1贷款利率5.2利息计算方法6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.贷款用途及监管8.1贷款用途8.2贷款监管9.违约责任及处理9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.2合同订立的目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：______________________2.2出借人基本信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：______________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物地址：______________________3.1.3抵押物产权证号：____________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物所有权证书3.2.2抵押物土地使用权证书3.3抵押物评估报告3.3.1抵押物评估机构：____________________3.3.2抵押物评估价值：____________________3.3.3抵押物评估日期：____________________4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3还款方式4.3.1甲方应按月偿还本合同约定的贷款本金及利息。5.贷款利率及利息计算5.1贷款利率5.1.1本合同项下贷款利率为____________________%。5.2利息计算方法5.2.1利息按月计收，每月利率为____________________%。6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.1.1甲方同意以其名下抵押物设定抵押权，乙方同意接受。6.2抵押权登记6.2.1甲方应在抵押权设立之日起____________________日内，将抵押权登记于抵押物登记机关。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1抵押物在贷款期间由甲方自行保管。7.1.2甲方应保证抵押物在贷款期间的安全，防止抵押物毁损、灭失。7.2抵押物保管费用7.2.1抵押物保管费用由甲方承担。8.贷款用途及监管8.1贷款用途8.1.1甲方承诺将本合同项下的贷款用于____________________。8.1.2甲方保证贷款用途的合法合规性，不得将贷款用于禁止的用途。8.2贷款监管8.2.1乙方有权对甲方使用贷款的用途进行监管。8.2.2甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告。9.违约责任及处理9.1借款人违约责任9.1.1若甲方未按约定偿还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。9.1.2若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。9.2出借人违约责任9.2.1若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2若乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.3违约处理方式9.3.1违约责任的处理应遵循公平、公正的原则。9.3.2违约责任的处理应优先通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为____________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。12.1.2抵押权登记手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1抵押物权属证明文件13.1.2抵押物评估报告13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1附件一：抵押物权属证明文件13.2.2附件二：抵押物评估报告13.2.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更需经双方书面同意。14.3.2合同的解除需符合本合同约定的解除条件。14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供贷款申请、审核、发放、回收等环节的中介服务。2.1.2担保服务：为甲乙双方提供贷款担保服务。2.1.3评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告。2.1.4其他服务：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他专业服务。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.第三方介入的合同条款4.1中介服务合同4.1.1中介服务合同应明确中介服务的内容、费用、期限等。4.1.2中介服务合同应由甲乙双方与中介服务方共同签署。4.2担保服务合同4.2.1担保服务合同应明确担保金额、期限、方式等。4.2.2担保服务合同应由甲乙双方与担保服务方共同签署。4.3评估服务合同4.3.1评估服务合同应明确评估范围、方法、费用等。4.3.2评估服务合同应由甲乙双方与评估服务方共同签署。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签署前取得甲乙双方同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的贷款业务。6.1.2第三方对甲方提供的服务不得损害乙方的权益。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅对乙方的贷款业务提供支持，不参与甲方的经营活动。6.2.2第三方对乙方的支持不得损害甲方的权益。7.第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入时，甲乙双方应修改原合同中的相关条款，以明确第三方的责任、权利和义务。7.2修改后的合同应由甲乙双方与第三方共同签署。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自的义务。8.2第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，确保甲乙双方的权益。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1当第三方介入的合同履行完毕或解除时，甲乙双方应修改原合同中的相关条款，以终止第三方的介入。10.2修改后的合同应由甲乙双方与第三方共同签署。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件应包括：11.1.1中介服务合同11.1.2担保服务合同11.1.3评估服务合同11.1.4其他相关合同12.第三方介入后的合同签署日期12.1第三方介入后的合同签署日期应与原合同签署日期一致或后续约定。13.第三方介入后的合同变更与解除13.1第三方介入后的合同变更与解除，应遵循合同约定的程序和条件。14.第三方介入后的合同份数14.1第三方介入后的合同份数应与原合同份数一致或后续约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的价值、市场状况等。3.贷款申请资料要求：包括个人身份证、营业执照、财务报表等，具体要求由乙方根据实际情况提出。说明：用于乙方审核甲方的贷款资格和还款能力。4.合同签订文件要求：包括合同正本、合同附件、甲乙双方签字盖章的文件。说明：用于证明合同的签订和生效。5.通知及送达证明要求：提供通知送达的证明材料，如邮递单、快递单、见证人证明等。说明：用于证明通知已送达甲方。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。7.违约责任证明要求：提供违约行为发生的证明材料，如逾期还款证明、违约行为记录等。说明：用于证明违约行为的发生。8.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方提供的服务内容和责任。9.合同变更文件要求：提供合同变更的文件，如变更协议、补充协议等。说明：用于证明合同变更的生效。10.合同解除文件要求：提供合同解除的文件，如解除协议、终止协议等。说明：用于证明合同解除的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息，构成逾期还款。示例：甲方应于每月____日偿还贷款本金及利息，若未按时偿还，则构成逾期还款。2.贷款用途违规责任认定：甲方未按约定用途使用贷款，构成贷款用途违规。示例：甲方承诺将贷款用于____，若用于其他用途，则构成贷款用途违规。3.抵押物损毁或灭失责任认定：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁或灭失，构成抵押物损毁或灭失。示例：甲方应保证抵押物在贷款期间的安全，若抵押物损毁或灭失，则构成抵押物损毁或灭失。4.违约行为未按期纠正责任认定：甲方在违约行为发生后，未按约定时间纠正，构成违约行为未按期纠正。示例：甲方应于____日内纠正违约行为，若未按期纠正，则构成违约行为未按期纠正。5.第三方服务违约责任认定：第三方未按合同约定提供专业服务，构成第三方服务违约。示例：第三方应于____日内完成评估报告，若未按时完成，则构成第三方服务违约。全文完。2024年度个人房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押房产2.1房产基本信息2.2抵押物价值评估2.3抵押登记3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3还款期限5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息逾期处理6.抵押物管理6.1抵押物维护责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置7.保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险费用及支付8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款罚息8.3逾期贷款催收9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的房产抵押贷款。1.2贷款期限本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾零年叁月贰拾日止，共计贰拾年。1.3贷款利率本合同项下的贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年调整。2.抵押房产2.1房产基本信息甲方以其位于市区路号栋单元的房产作为本合同的抵押物，该房产的建筑面积为壹佰平方米，房屋所有权证号为。2.2抵押物价值评估经乙方认可的第三方评估机构对本抵押物进行评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.3抵押登记甲方应在本合同签订后七日内，将本抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。3.贷款发放3.1贷款发放条件（1）本合同已正式签订并生效；（2）甲方已将抵押物办理抵押登记手续；（3）甲方已按照合同约定支付了相关费用；（4）乙方已收到甲方提供的贷款申请材料。3.2贷款发放程序乙方应在贷款发放条件满足后的十个工作日内，将贷款资金划入甲方指定的银行账户。3.3贷款发放时间贷款资金应在贷款发放条件满足后的十个工作日内发放。4.还款计划4.1还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。4.2还款频率甲方应每月偿还一次贷款本息。4.3还款期限甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还全部贷款本息。5.利息计算及支付5.1利息计算方式本合同项下的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按年调整。5.2利息支付时间甲方应在每月偿还贷款本息的同时支付当月利息。5.3利息逾期处理如甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权按照逾期天数按日计收逾期利息，逾期利息的利率为中国人民银行同期贷款基准利率的两倍。6.抵押物管理6.1抵押物维护责任甲方应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维护责任。6.2抵押物使用限制甲方在贷款期间不得出售、转让、出租抵押物，不得以抵押物作为其他债务的担保。6.3抵押物处置如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款本息及费用。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义本合同项下，如甲方未按约定的还款期限偿还贷款本金或利息，构成逾期贷款。8.2逾期贷款罚息自逾期之日起，甲方应按日支付逾期贷款的罚息，罚息利率为中国人民银行同期贷款基准利率的一倍。8.3逾期贷款催收乙方有权采取一切合法手段催收逾期贷款，包括但不限于电话催收、上门催收、发送催收通知书等。9.合同变更9.1合同变更条件经双方协商一致，且不违反法律法规的，可以对本合同进行变更。9.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.3合同变更通知任何合同变更生效后，乙方应在三个工作日内以书面形式通知甲方。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除通知任何一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方。11.违约责任11.1违约责任定义本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。11.3违约责任赔偿违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的其他合理损失。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务的清算。14.其他约定事项14.1通知方式除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其专业范围内提供的服务或履行的义务，且不超过其服务费用或合同约定金额的一倍。15.2.2第三方责任限额甲方和乙方应与第三方在合同中明确约定第三方责任限额，该限额不得低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）需要对抵押物进行评估；（2）需要对贷款进行担保；（3）需要对合同进行法律审核；（4）需要对合同履行进行监督；（5）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。16.2第三方介入程序16.2.1甲方和乙方应共同决定邀请哪一第三方介入。16.2.2甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（3）在专业范围内独立判断和提出意见。17.2第三方义务（1）按照合同约定履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对提供的服务承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双