2024年团购房产谅解备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购房产谅解备忘录本合同目录一览1.合同背景与目的1.1双方基本情况1.2项目概述1.3合同签订目的2.房产团购信息2.1房产项目名称2.2房产项目位置2.3房产项目面积2.4房产项目类型2.5房产项目价格2.6房产项目配套设施3.双方权利与义务3.1出售方权利与义务3.2买受方权利与义务4.房产团购流程4.1资料收集与审核4.2签订团购协议4.3付房价款4.4办理房产证4.5质量保证5.房产团购价格5.1团购优惠价格5.2价格调整机制5.3价格支付方式6.房产团购时间安排6.1资料提交截止时间6.2签订团购协议时间6.3付款截止时间6.4办理房产证时间7.房产团购费用7.1团购费用构成7.2费用支付方式7.3费用退还条件8.房产团购违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同生效日期13.3合同文本14.合同附件清单14.1附件一：房产团购协议14.2附件二：房产项目资料14.3附件三：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条合同背景与目的1.1双方基本情况1.1.1出售方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2项目概述1.2.1房产项目名称：具体项目名称1.2.2房产项目位置：具体地址1.2.3房产项目面积：总面积及各套房产面积1.2.4房产项目类型：住宅、商业、办公等1.2.5房产项目价格：总价及单价1.3合同签订目的1.3.1出售方目的：出售房产项目1.3.2买受方目的：团购房产项目第二条房产团购信息2.1房产项目名称：具体项目名称2.2房产项目位置：具体地址2.3房产项目面积：总面积及各套房产面积2.4房产项目类型：住宅、商业、办公等2.5房产项目价格：总价及单价2.6房产项目配套设施：绿化、停车位、电梯等第三条双方权利与义务3.1出售方权利与义务3.1.1出售方权利：收取房价款、办理房产证等3.1.2出售方义务：提供房产信息、履行合同义务等3.2买受方权利与义务3.2.1买受方权利：团购优惠、房产证办理等3.2.2买受方义务：支付房价款、配合办理手续等第四条房产团购流程4.1资料收集与审核4.1.1出售方提供房产资料4.1.2买受方审核资料4.2签订团购协议4.2.1双方协商团购协议内容4.2.2双方签署团购协议4.3付房价款4.3.1买受方按协议约定支付房价款4.3.2出售方收取房价款4.4办理房产证4.4.1双方配合办理房产证手续4.4.2出售方协助买受方办理房产证4.5质量保证4.5.1出售方对房产质量承担保证责任4.5.2买受方对房产质量提出异议的处理第五条房产团购价格5.1团购优惠价格5.1.1团购优惠幅度5.1.2团购优惠计算方式5.2价格调整机制5.2.1价格调整条件5.2.2价格调整程序5.3价格支付方式5.3.1一次性支付5.3.2分期支付第六条房产团购时间安排6.1资料提交截止时间：具体日期6.2签订团购协议时间：具体日期6.3付款截止时间：具体日期6.4办理房产证时间：具体日期第七条房产团购费用7.1团购费用构成7.1.1房产团购服务费7.1.2其他相关费用7.2费用支付方式7.2.1一次性支付7.2.2分期支付7.3费用退还条件7.3.1退还条件7.3.2退还程序第八条房产团购违约责任8.1出售方违约责任8.1.1未按约定提供房产信息或提供虚假信息的，应赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.2未按约定时间交付房产的，应支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3房产存在质量问题，出售方应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1未按约定支付房价款的，应支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。8.2.2擅自变更或解除团购协议的，应赔偿出售方因此遭受的损失。8.2.3不配合办理房产证的，应赔偿出售方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方严重违约，买受方有权解除合同。10.1.2买受方严重违约，出售方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复的，视为同意解除。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即终止履行合同义务。10.3.2双方应互相返还已支付款项。10.3.3双方应妥善处理已购买的房产。第十一项合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2双方完成合同约定的各项手续。11.2合同终止条件11.2.1房产团购完成。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应互相返还已支付款项。11.3.2双方应妥善处理已购买的房产。第十二项其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于团购协议、房产资料等。12.2合同修改与补充12.2.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准。第十三项合同签订与生效13.1合同签订地点13.1.1本合同在买受方所在地签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四项合同附件清单14.1附件一：房产团购协议14.2附件二：房产项目资料14.3附件三：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提供专业服务，确保合同项下的权利义务得到有效执行。15.3第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性；3.进行房产评估，确保房产价值的合理性；4.监督合同履行，确保各方按照约定履行义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应对其提供的服务负责，包括但不限于：1.提供的服务应符合行业标准；2.在其职责范围内，保证合同履行的顺利进行；3.对因其过错导致合同无法履行或履行不当造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.收取合同约定的服务费用；2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务承担的责任，不得超过合同约定的责任限额。1.第三方提供服务的性质和范围；2.第三方提供服务过程中可能出现的风险；3.合同双方对风险承担的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。18.1.2甲方应与第三方保持沟通，确保第三方了解甲方的需求和权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。18.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解乙方的需求和权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应服务于甲乙双方，维护双方的共同利益。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保第三方履行合同义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成相关手续。19.2.2第三方退出后，其职责和责任应由原第三方承担或由双方另行约定。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。20.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产团购协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产项目详情、团购价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：房产项目资料详细要求：包括房产项目的规划许可证、预售许可证、土地证、房产证等法律文件，以及房产项目的规划设计图、效果图等。说明：本附件用于证明房产项目的合法性及项目本身的详细信息。3.附件三：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：规定第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。6.附件六：合同履行监督报告详细要求：第三方在合同履行过程中的监督报告，包括监督内容、发现的问题、整改措施等。说明：本附件用于确保合同履行的透明度和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按约定时间交付房产：认定标准为实际交付时间与约定交付时间的差距。买受方未按约定支付房价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间的差距。第三方未按约定提供服务：认定标准为实际提供服务的时间和质量与约定服务的差距。2.责任认定标准出售方违约：应向买受方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。买受方违约：应向出售方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第三方违约：应向受损害方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明例1：出售方未在合同约定的交付期限内交付房产，超过约定期限30天，则视为违约，应支付买受方违约金，并赔偿因违约造成的损失。例2：买受方未在合同约定的付款期限内支付房价款，超过约定期限15天，则视为违约，应支付出售方违约金，并赔偿因违约造成的损失。例3：第三方在提供服务过程中，服务质量不符合约定标准，导致合同无法履行，则视为违约，应向受损害方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年团购房产谅解备忘录1本合同目录一览1.1合同订立背景1.2双方基本信息1.3房产团购目的2.1房产团购范围2.2房产团购地点2.3房产团购数量3.1房产团购价格3.2付款方式3.3付款期限4.1房产团购流程4.2房产团购时间安排4.3房产团购验收标准5.1房产团购税费5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.1房产团购合同6.2合同签订时间6.3合同生效条件7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除通知8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.1违约责任9.2违约金计算9.3违约金支付10.1保密条款10.2保密期限10.3违约责任11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.1合同签署13.2签署日期13.3签署地点14.1合同备案14.2备案机构14.3备案时间第一部分：合同如下：1.1合同订立背景1.2双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3房产团购目的甲方团购乙方房产项目的目的是为了满足甲方员工或合作伙伴的居住需求，提高员工福利待遇，增强企业凝聚力。2.1房产团购范围乙方提供的团购房产项目为：____________________（具体项目名称及地址）2.2房产团购地点团购房产项目地点为：____________________（具体地址）2.3房产团购数量甲方团购房产数量为：____________________（具体数量）3.1房产团购价格团购房产价格为：____________________（具体价格，包含税费）3.2付款方式（1）首付款：甲方在签订合同时支付团购房产总价款的30%；（2）尾款：甲方在房产交付前支付团购房产总价款的70%。3.3付款期限甲方应在签订合同时支付首付款，尾款在房产交付前支付完毕。4.1房产团购流程（1）甲方填写团购意向书，并向乙方提交相关资料；（2）乙方审核甲方提交的资料，确认团购资格；（3）双方签订团购合同，甲方支付首付款；（4）乙方按照合同约定进行房产交付；（5）甲方支付尾款。4.2房产团购时间安排（1）团购意向书提交截止时间：____________________；（2）团购合同签订时间：____________________；（3）房产交付时间：____________________。4.3房产团购验收标准甲方对团购房产的验收标准如下：（1）房产符合国家相关法律法规的要求；（2）房产质量符合乙方提供的质量标准；（3）房产配套设施齐全，满足甲方使用需求。5.1房产团购税费团购房产产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费计算方式及承担方由双方另行协商确定。5.2税费承担方税费承担方由双方在合同中另行约定。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间按照国家相关法律法规及双方约定执行。6.1房产团购合同（1）团购房产的基本信息；（2）团购房产的价格及付款方式；（3）团购房产的交付时间及验收标准；（4）税费计算方式及承担方；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他双方认为需要约定的内容。6.2合同签订时间团购合同签订时间为：____________________。6.3合同生效条件团购合同自双方签字盖章之日起生效。8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为____________________（具体仲裁机构名称）。8.3争议解决期限争议提交后，双方应自提交之日起____________________（具体时间，如30天）内达成和解或仲裁裁决。9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）继续履行合同；（4）承担仲裁或诉讼费用。9.2违约金计算违约金的计算方法如下：（1）如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按应付款项的____________________（具体百分比，如1%）支付违约金；（2）如乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付____________________（具体金额，如每日1000元）作为违约金。9.3违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____________________（具体时间，如7日内）支付完毕。10.1保密条款双方对本合同内容以及与履行本合同有关的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____________________（具体时间，如5年）。10.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.1合同附件（1）团购房产的详细信息；（2）付款计划；（3）税费明细；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期本合同签署日期为：____________________。13.3签署地点本合同签署地点为：____________________。14.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交____________________（具体备案机构）备案。14.2备案机构备案机构为____________________（具体备案机构名称）。14.3备案时间备案时间为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，确保合同的履行和双方的合法权益得到保障。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，应承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供错误信息或未履行中介职责导致甲方遭受损失，责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构因评估错误导致甲方遭受损失，责任限额为评估费用的百分之五十；（3）律师事务所、审计机构等其他第三方：其他第三方因提供错误服务或未履行职责导致甲方遭受损失，责任限额为该第三方服务费用的百分之五十。15.4第三方责任免除15.4.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任。15.4.2合同约定如本合同中已有明确约定，第三方在特定情况下的责任免除，则按照约定执行。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。15.5.2第三方选择双方应根据介入目的和第三方专业能力，共同选择合适的第三方。15.5.3第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行情况；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他双方认为必要的职责。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1职责划分第三方在履行职责过程中，其与甲乙双方及其他第三方之间的职责划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；（3）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，其职责划分由各自合同约定。15.6.2责任划分第三方在履行职责过程中，其与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方：第三方对甲方、乙方的损失或损害承担相应的责任；（2）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，其责任划分由各自合同约定。15.7第三方介入费用15.7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量共同协商确定。15.7.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。15.8第三方介入终止15.8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。15.8.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产团购意向书详细要求：意向书应包含甲乙双方的基本信息、团购房产的基本信息、团购目的、付款方式等。说明：意向书作为合同签订前的初步协议，具有法律效力。2.房产团购合同详细要求：合同应包含团购房产的基本信息、价格、付款方式、交付时间、验收标准、税费、违约责任、争议解决方式等。说明：团购合同是甲乙双方签订的正式协议，具有法律约束力。3.房产团购付款计划详细要求：付款计划应明确每笔付款的具体金额、时间及支付方式。说明：付款计划有助于双方明确付款责任，确保合同履行。4.房产团购税费明细详细要求：税费明细应包含税费种类、计算依据、金额等。说明：税费明细有助于双方了解税费情况，确保税费缴纳。5.房产团购验收报告详细要求：验收报告应包含房产验收情况、存在问题及整改措施等。说明：验收报告有助于双方确认房产质量，确保合同履行。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议有助于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算，每日计收。示例：若甲方逾期支付首付款，则应支付首付款金额的1%作为违约金。（2）未按时验收房产：甲方应在约定时间内验收房产，逾期验收每逾期一日，甲方应向乙方支付____________________（具体金额）作为违约金。示例：若甲方逾期验收房产，则应支付每日1000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：乙方应在约定时间内交付房产，逾期交付每逾期一日，乙方应向甲方支付____________________（具体金额）作为违约金。示例：若乙方逾期交付房产，则应支付每日1000元的违约金。（2）房产质量不符合约定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时履行职责：第三方未按时履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，则应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）提供错误信息或服务：第三方提供错误信息或服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024年团购房产谅解备忘录2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产团购项目概述1.3房产团购合作原则2.1房产团购目标2.2房产团购范围2.3房产团购期限3.1房产团购价格3.2房产团购折扣3.3房产团购付款方式4.1房产团购流程4.2房产团购合同签订4.3房产团购合同生效5.1房产团购信息保密5.2房产团购合同变更5.3房产团购合同解除6.1房产团购违约责任6.2房产团购争议解决6.3房产团购法律适用7.1房产团购合同附件7.2房产团购合同附件说明8.1合同签订地点8.2合同签订日期8.3合同生效日期9.1合同签署人信息9.2合同签署人授权9.3合同签署人签字10.1合同履行监督10.2合同履行情况10.3合同履行验收11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除/终止后的其他约定14.1合同附件清单14.2合同附件内容说明第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2房产团购项目概述1.2.1项目名称：2024年团购房产项目。1.2.2项目地点：具体楼盘名称及地址。1.2.3项目性质：住宅、商业、办公等。1.3房产团购合作原则1.3.1诚信原则：双方在合作过程中应遵循诚信原则，保证信息的真实性、准确性和完整性。1.3.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，确保合作各方利益。1.3.3互利共赢原则：双方应共同努力，实现合作项目的最大利益。2.1房产团购目标2.1.1甲方目标：通过团购活动，以优惠的价格购买到满意的房产。2.1.2乙方目标：为甲方提供优质的团购服务，提高团购成功率。2.2房产团购范围2.2.1团购房产类型：住宅、商业、办公等。2.2.2团购房产数量：具体数量根据甲方需求确定。2.2.3团购房产面积：具体面积根据甲方需求确定。2.3房产团购期限2.3.1团购活动开始时间：具体日期。2.3.2团购活动结束时间：具体日期。3.1房产团购价格3.1.1团购优惠价格：根据市场行情，甲方享受的团购优惠价格。3.1.2价格调整机制：如遇市场波动，双方协商调整团购价格。3.2房产团购折扣3.2.1甲方享受的团购折扣：根据团购数量、户型等因素，甲方享受的折扣比例。3.2.2折扣发放方式：折扣直接抵扣房价。3.3房产团购付款方式3.3.1付款方式：银行转账、现金等。3.3.2付款期限：具体付款日期。4.1房产团购流程4.1.1甲方报名：甲方提交报名资料，包括个人/公司信息、房产需求等。4.1.2乙方审核：乙方审核甲方报名资料，确认甲方资格。4.1.3签订合同：双方签订《2024年团购房产谅解备忘录》。4.2房产团购合同签订4.2.1合同签订地点：具体地点。4.2.2合同签订日期：具体日期。4.3房产团购合同生效4.3.1合同生效条件：双方签订合同，并按约定支付定金。4.3.2合同生效日期：支付定金后的具体日期。8.1合同签订地点8.1.1合同签订地为甲方所在地。8.1.2如有特殊情况，经双方协商一致，可变更合同签订地点。8.2合同签订日期8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2双方应在本合同签订后的五个工作日内，将合同副本送达对方。8.3合同生效日期8.3.1本合同自甲方支付定金之日起正式生效。8.3.2定金支付后的三个工作日内，合同生效。9.1合同签署人信息9.1.1甲方签署人为法定代表人/负责人，身份证号码/营业执照注册号。9.1.2乙方签署人为法定代表人/负责人，身份证号码/营业执照注册号。9.2合同签署人授权9.2.1甲方授权代表为本合同签署人，授权书附件。9.2.2乙方授权代表为本合同签署人，授权书附件。9.3合同签署人签字9.3.1甲方签署人在本合同上签字并加盖公章。9.3.2乙方签署人在本合同上签字并加盖公章。10.1合同履行监督10.1.1甲方有权监督乙方履行合同情况。10.1.2乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况。10.2合同履行情况10.2.1乙方应按合同约定，确保团购房产的品质和数量。10.2.2甲方应按合同约定，按时支付团购款项。10.3合同履行验收10.3.1甲方在团购房产交付前，有权对房产进行验收。10.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告。11.1合同解除条件11.1.1乙方未按合同约定履行团购义务。11.1.2甲方在团购活动期间，因不可抗力导致无法团购房产。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。11.2.2一方提出解除合同，另一方在七个工作日内未答复，视为同意解除。11.3合同解除通知11.3.1解除合同一方应在解除前七个工作日向对方发出书面通知。11.3.2解除通知应明确解除原因、生效日期等。12.1合同终止条件12.1.1团购活动结束，所有团购房产已售罄。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议。12.2.2一方提出终止合同，另一方在五个工作日内未答复，视为同意终止。12.3合同终止通知12.3.1终止合同一方应在终止前五个工作日向对方发出书面通知。12.3.2终止通知应明确终止原因、生效日期等。13.1合同解除后的处理13.1.1乙方应退还甲方已支付的全部款项。13.1.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。13.2.2双方应相互协助，妥善处理合同终止后的后续事宜。13.3合同解除/终止后的其他约定13.3.1合同解除/终止后，双方不得追究对方责任。13.3.2本合同解除/终止后，双方无权要求对方赔偿损失。14.1合同附件清单14.1.1本合同附件包括：授权书、付款凭证、验收报告等。14.2合同附件内容说明14.2.1授权书：证明授权代表有权签署本合同。14.2.2付款凭证：证明甲方已支付团购款项。14.2.3验收报告：证明团购房产已按约定验收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，指在甲方、乙方之外，为本次团购房产提供咨询、推荐、代理、担保、融资、评估、监管等服务的个人或机构。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，需经甲方、乙方双方同意。15.2.2第三方介入时，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质合法，并提供第三方相关证明材料。16.1.2乙方在第三方介入时，应确保第三方服务符合合同约定，并监督第三方履行职责。16.2第三方的责任和义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信、公正、公平的原则，维护甲方、乙方的合法权益。16.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业信息。16.2.3第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，代表甲方、乙方与其他方进行协商、谈判。18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额根据合同约定，最高不超过第三方收取的服务费用总额。18.1.2第三方责任限额的约定不免除甲方、乙方的合同义务。19.1第三方与其他各方的责任划分19.1.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.1.2甲方、乙方对第三方的责任，仅限于其支付的服务费用范围内。19.1.3如第三方违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。20.1第三方违约责任20.1.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.1.2第三方违约责任包括但不限于：退还服务费用、赔偿损失、支付违约金等。21.1第三方介入后的合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。21.1.2合同变更后，三方应重新签订书面协议，明确各方的