2024年度个人房屋抵押贷款服务与合同续签协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款服务与合同续签协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物所有权证明4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记程序4.3登记费用及承担5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3支付账户信息6.贷款还款计划6.1还款计划概述6.2每期还款金额6.3还款期限调整7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.贷款逾期与违约8.1逾期还款定义8.2违约责任8.3逾期利息计算9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3诉讼管辖法院12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度个人房屋抵押贷款服务与合同续签协议》。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.4“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的作为抵押的房屋。1.1.5“贷款金额”指借款人同意从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部归还贷款本息的期限。1.1.7“贷款利率”指贷款人根据市场情况及借款人信用状况设定的利率。1.1.8“还款方式”指借款人按照约定的方式和期限归还贷款本息的方式。1.2术语解释1.2.1“本合同”中的其他术语，除非上下文另有要求，其含义应与相关法律法规的规定一致。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年月日前中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮%。2.4还款方式2.4.1借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于市区街道号的房屋，房产证号为。3.2抵押物评估价值3.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整。3.3抵押物所有权证明3.3.1借款人应向贷款人提供抵押物的所有权证明文件。4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.1.1借款人须按照本合同约定向贷款人提供抵押物，并办理抵押权设立手续。4.2抵押权登记程序4.2.1借款人应在贷款发放前，与贷款人共同办理抵押权登记手续。4.3登记费用及承担4.3.1抵押权登记费用由借款人承担。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.1.1贷款人应在年月日前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付方式5.2.1贷款人通过银行转账方式将贷款金额发放至借款人指定的账户。5.3支付账户信息5.3.1借款人应在贷款申请时提供有效的银行账户信息。6.贷款还款计划6.1还款计划概述6.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额归还贷款本息。6.2每期还款金额6.2.1每期还款金额为人民币元整。6.3还款期限调整6.3.1在贷款期限内，经贷款人与借款人协商一致，可对还款期限进行调整。8.贷款逾期与违约8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指借款人未按照本合同约定的还款日期和金额偿还贷款本金或利息。8.2违约责任8.2.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。8.2.2逾期利息按每日万分之五计算，逾期利息与本金一并计收。8.3逾期利息计算8.3.1逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件9.1.1借款人未履行本合同约定的还款义务，贷款人有权行使抵押权。9.2抵押物处置程序9.2.1贷款人可自行或委托第三方机构进行抵押物的处置。9.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息、逾期利息、违约金等费用。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置后的剩余款项，若存在，归借款人所有。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经贷款人和借款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍不履行债务。10.2.2合同约定的其他解除条件成就。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择11.2.1若双方协商不成，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖法院11.3.1本合同项下的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。12.保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息指本合同中未公开的、对双方或第三方具有商业价值的任何信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部清偿。13.2.2合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序13.3.1合同终止时，双方应共同签署合同终止确认书。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址应为双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的或服务而介入的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高合同履行的效率与质量。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的专业能力和可能承担的风险。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约、损害赔偿等。3.3第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应事先书面同意第三方的介入，并签署第三方介入协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式。4.2.2第三方的服务内容、期限、费用。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方与其他各方的关系界定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其服务范围，不涉及合同主体责任。5.2第三方应遵守甲乙双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得未经甲乙双方同意擅自变更合同内容或扩大服务范围。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。7.3第三方应承担因自身过错导致的合同违约责任。8.第三方变更与解除8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方解除介入需提前天通知甲乙双方，并说明理由。9.第三方争议解决9.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字或盖章后生效。11.第三方介入协议的附件11.1.1第三方的资质证明文件。11.1.2第三方服务的详细说明。11.1.3第三方责任限额的计算依据。12.第三方介入协议的独立性12.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入协议的补充与修改13.1第三方介入协议的补充与修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.第三方介入协议的解除14.1第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明抵押物所有权的文件。说明：抵押物所有权证明文件是确立抵押权的基础。2.贷款申请资料要求：提供借款人身份证明、收入证明、工作证明等文件。说明：贷款申请资料用于贷款人评估借款人的还款能力。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同正本。说明：贷款合同是双方权利义务的法律依据。4.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权设立登记证明。说明：抵押权设立登记证明是抵押权成立的法定凭证。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议正本。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.还款计划表要求：提供借款人的还款计划表。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排。7.逾期还款记录要求：提供借款人逾期还款的记录。说明：逾期还款记录是判断违约行为的重要依据。8.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于审计报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按照约定的期限和金额归还贷款本金或利息。1.2借款人未按照约定提供抵押物或提供虚假的抵押物信息。1.3第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体金额由合同约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款，每日应向贷款人支付逾期本金×日利率的违约金。3.2第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。3.3甲乙双方未按照合同约定提供资料，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款服务与合同续签协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2抵押权人1.3贷款服务机构2.抵押贷款金额及期限2.1贷款本金2.2利率及计息方式2.3贷款期限2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押登记手续3.3抵押物评估价值4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款发放时间5.还款计划及安排5.1还款计划表5.2还款时间节点5.3还款金额5.4逾期还款处理6.利息支付方式及时间6.1利息支付频率6.2利息支付金额6.3利息支付时间7.抵押权行使与抵押物处置7.1抵押权行使条件7.2抵押物处置流程7.3抵押物处置收益分配8.保险及风险承担8.1保险种类及范围8.2风险承担原则8.3风险责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同续签12.1续签条件12.2续签流程12.3续签期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4住址：市区路号1.2抵押权人1.2.1姓名：1.2.2身份证号：8765432109876543211.2.3联系电话：139000000001.2.4住址：市区路号1.3贷款服务机构1.3.1公司名称：银行1.3.2联系电话：01056781.3.3住址：市区路号2.抵押贷款金额及期限2.1贷款本金：人民币100万元整2.2利率及计息方式：年利率4.5%，按月计息，复利计算2.3贷款期限：20年2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情况3.1.1房屋地址：市区路号3.1.2房屋面积：120平方米3.1.3房屋用途：住宅3.1.4房屋产权：个人所有3.2抵押登记手续3.2.1抵押登记时间：2024年1月1日3.2.2抵押登记机关：市区不动产登记中心3.3抵押物评估价值3.3.1评估机构：房地产评估有限公司3.3.2评估价值：人民币110万元整4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件4.1.1抵押贷款双方签订本合同4.1.2抵押物完成抵押登记手续4.1.3贷款服务机构审核通过4.2贷款发放流程4.2.1贷款服务机构审核贷款申请4.2.2贷款服务机构与抵押贷款方签订本合同4.2.3贷款服务机构将贷款发放至抵押贷款方账户4.3贷款发放时间：2024年1月15日5.还款计划及安排5.1还款计划表5.1.1每月还款日：每月15日5.1.2每月还款金额：人民币6061.90元5.2还款时间节点5.2.1贷款发放后第一个还款月：2024年2月15日5.2.2贷款发放后一个还款月：2034年1月15日5.3还款金额5.3.1每月还款本金：人民币5000.00元5.3.2每月还款利息：人民币1061.90元5.4逾期还款处理5.4.1逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款本金及未还利息的0.05%计收滞纳金5.4.2严重逾期：贷款服务机构有权采取法律手段追偿6.利息支付方式及时间6.1利息支付频率：按月支付6.2利息支付金额：根据实际发生利息计算6.3利息支付时间：每月还款日与本金一同支付7.抵押权行使与抵押物处置7.1抵押权行使条件7.1.1抵押贷款方未按约定还款7.1.2抵押贷款方违约7.2抵押物处置流程7.2.1抵押权人向抵押贷款方发出处置抵押物的通知7.2.2抵押贷款方在收到通知后10日内未能履行还款义务7.2.3抵押权人有权依法处置抵押物7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置所得优先偿还贷款本金及利息7.3.2抵押物处置所得超出贷款本金及利息部分归抵押贷款方所有8.保险及风险承担8.1保险种类及范围8.1.1房屋保险：抵押房屋须购买财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值8.1.2生命保险：抵押贷款方须购买人身保险，确保贷款期间的生命风险8.2风险承担原则8.2.1抵押贷款方承担房屋使用过程中的意外风险8.2.2抵押权人承担抵押物因不可抗力造成的损失风险8.3风险责任划分8.3.1抵押贷款方应按时缴纳保险费用8.3.2抵押权人有权要求抵押贷款方提供保险单据9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押贷款方未按时还款9.1.2抵押贷款方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1抵押贷款方应承担违约金，违约金按逾期金额的1%每日计收9.2.2抵押权人有权解除合同，并要求抵押贷款方偿还全部贷款本金及利息9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额不得低于实际损失9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2抵押贷款方严重违约10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部结清10.2.2抵押权实现10.2.3合同约定的终止条件成就10.3合同解除或终止后的处理10.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜10.3.2合同解除或终止后，抵押物归抵押贷款方所有11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2双方协商确定争议解决费用的分担方式12.合同续签12.1续签条件12.1.1抵押贷款双方同意续签12.1.2贷款服务机构同意续签12.2续签流程12.2.1抵押贷款双方提出续签意向12.2.2双方协商确定续签条款12.2.3贷款服务机构审核并签署续签协议12.3续签期限12.3.1续签期限最长不超过原贷款期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2抵押物完成抵押登记手续13.1.3贷款服务机构审核通过13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式变更13.2.3通知对方13.3合同变更内容13.3.1贷款金额、利率、期限等13.3.2还款方式、抵押物等14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达至合同双方约定的地址或联系方式14.2合同份数14.2.1合同一式四份，双方各执两份14.2.2合同副本具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、保险单据等14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3为保障合同履行，甲、乙双方认为需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其在合同中承担的具体职责范围内。15.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：15.4.1.1获得合同履行相关的必要信息。15.4.1.2要求甲、乙双方遵守合同约定。15.4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。15.4.2第三方在合同中的义务：15.4.2.1按照合同约定履行职责。15.4.2.2对其提供的服务负责。15.4.2.3保守合同秘密。15.4.3第三方在合同中的责任：15.4.3.1对于其提供的错误信息或不当服务，第三方应承担相应的责任。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方在合同中应明确约定第三方的职责、权利和义务。16.2甲、乙双方应确保第三方了解其职责范围，并遵守合同约定。16.3甲、乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露合同秘密。16.4甲、乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在合同中的职责主要是协助甲方履行合同义务，甲方对第三方的服务有最终决定权。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在合同中的职责主要是协助乙方履行合同义务，乙方对第三方的服务有最终决定权。17.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲、乙双方共同的责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方共同损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的划分：17.4.1如合同中有多个第三方介入，各第三方应明确其相互之间的关系和职责范围，避免职责交叉或责任不清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告1.1附件要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估日期。1.2附件说明：评估报告应作为合同附件，用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。2.房屋所有权证复印件2.1附件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明抵押房屋的产权归属。2.2附件说明：房屋所有权证复印件应作为合同附件，确保抵押房屋的产权清晰。3.保险单据3.1附件要求：提供抵押房屋的财产保险单据，证明抵押房屋已购买保险。3.2附件说明：保险单据应作为合同附件，确保抵押房屋在贷款期间得到保障。4.抵押登记证明4.1附件要求：提供抵押登记证明，证明抵押登记手续已完成。4.2附件说明：抵押登记证明应作为合同附件，确保抵押登记手续的合法性。5.贷款申请书5.1附件要求：提供贷款申请书，详细说明贷款用途、还款计划等信息。5.2附件说明：贷款申请书应作为合同附件，证明贷款申请的合法性和有效性。6.身份证明文件6.1附件要求：提供甲、乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等。6.2附件说明：身份证明文件应作为合同附件，确保甲、乙双方的主体资格合法。7.合同签订证明7.1附件要求：提供合同签订证明，证明合同已签署。7.2附件说明：合同签订证明应作为合同附件，确保合同的签署合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押贷款方未按时还款1.2抵押贷款方未履行合同约定的其他义务1.3抵押权人未按时履行抵押物处置义务1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起3日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金2.3.2赔偿损失2.3.3承担仲裁或诉讼费用3.违约责任示例说明：3.1抵押贷款方未按时还款：示例：抵押贷款方应于每月15日还款，如未按时还款，则每日按逾期金额的0.05%计收滞纳金，累计滞纳金超过3个月，抵押权人有权解除合同并要求偿还全部贷款本金及利息。3.2抵押权人未按时履行抵押物处置义务：示例：抵押权人应在抵押贷款方违约后10日内发出处置抵押物的通知，如未按时发出通知，则抵押权人应承担违约责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款服务与合同续签协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3金融机构信息2.抵押物信息2.1抵押房屋地址2.2抵押房屋产权信息2.3抵押房屋评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放时间4.2还款方式4.3还款期限5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用7.合同续签条件7.1续签条件7.2续签程序8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：保险合同13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3争议解决条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：________________________1.2抵押权人信息1.2.1金融机构名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：________________________1.3金融机构信息1.3.1金融机构名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住址：________________________2.抵押物信息2.1抵押房屋地址：____________________2.2抵押房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________________2.2.2房屋用途：____________________2.2.3建筑面积：____________________2.3抵押房屋评估价值：________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：____________________3.2贷款期限：____________________3.3贷款利率：____________________4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放时间：____________________4.2还款方式：____________________4.3还款期限：____________________5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立：____________________5.2抵押权登记：____________________6.保险6.1保险种类：____________________6.2保险金额：____________________6.3保险费用：____________________7.合同续签条件7.1续签条件：____________________7.2续签程序：____________________8.合同解除条件8.1解除条件8.1.1贷款人未按时偿还贷款本息8.1.2抵押权人未履行抵押物保管义务8.1.3抵押房屋被依法查封、扣押或强制执行8.1.4贷款人提供虚假信息，导致合同无法履行8.1.5双方协商一致，经双方书面同意解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2另一方收到解除通知后，应于收到通知之日起一定期限内书面回复8.2.3双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约行为9.1.1贷款人未按时偿还贷款本息9.1.2抵押权人未履行抵押物保管义务9.1.3贷款人提供虚假信息，导致合同无法履行9.2违约责任9.2.1贷款人未按时偿还贷款本息的，应向抵押权人支付逾期利息9.2.2抵押权人未履行抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任9.2.3贷款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2人民法院：____________________11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2传真通知11.1.3电子邮件通知11.2送达地址11.2.1贷款人送达地址：____________________11.2.2抵押权人送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：保险合同13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经抵押权人审核无误13.2合同修改程序13.2.1一方提出修改建议，应书面通知另一方13.2.2另一方收到修改建议后，应于收到通知之日起一定期限内书面回复13.2.3双方未达成一致意见的，不得擅自修改合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决条款14.3.1争议解决方式同第十条约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1甲、乙双方一致同意；2.1.2法律、法规或政策规定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方主动要求第三方介入，并经另一方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方对甲、乙双方的责任限额为本合同约定的贷款金额。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。4.2若第三方责任难以确定或存在争议，甲、乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等合理费用。5.2第三方应按照本合同约定，履行相应的中介、咨询、评估、担保、保险等义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲、乙双方的义务履行情况，不影响甲、乙双方在合同项下的权利义务。6.3第三方与其他各方的关系，由第三方与相关方另行协商确定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但需确保修改后的合同内容合法、有效。7.2修改后的合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并书面确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲、乙双方与第三方之间的争议，可参照本合同第十条“争议解决方式”处理。8.2若第三方与其他各方之间的争议，由第三方与相关方另行协商解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现本合同第八条“合同解除条件”规定的情况，甲、乙双方可依法解除合同。9.2第三方介入后