2024商铺抵押贷款与社区安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺抵押贷款与社区安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4抵押物1.5抵押物所在地2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款计划3.1还款方式3.2还款期限3.3还款频率3.4逾期还款处理4.抵押物的权利义务4.1抵押物的占有和使用4.2抵押物的维护和保养4.3抵押物的保险5.抵押物的评估与保险5.1评估机构及评估方法5.2保险金额及保险期限5.3保险费用承担6.抵押登记与公示6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记公示7.社区安全保障措施7.1安全保障内容7.2安全保障责任7.3安全事故处理8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1抵押物清单14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人为（抵押权人名称），注册地址为（抵押权人注册地址），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名），联系电话为（抵押权人联系电话）。1.2抵押人为（抵押人名称），注册地址为（抵押人注册地址），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名），联系电话为（抵押人联系电话）。1.3借款人为（借款人名称），注册地址为（借款人注册地址），法定代表人为（借款人法定代表人姓名），联系电话为（借款人联系电话）。1.4抵押物为位于（抵押物所在地），产权清晰，权属明确，无任何权属纠纷。1.5抵押物所在地为（抵押物所在地详细地址）。2.贷款金额及利率2.1贷款本金为人民币（贷款本金金额）元。2.2贷款利率为年利率（贷款利率百分比值）%，按月计息。2.3利息计算方式为按月计息，每月利息按贷款本金和当月利率计算。3.还款计划3.1还款方式为分期还款，每月偿还本金及利息。3.2还款期限为（还款期限年数）年。3.3还款频率为每月偿还一次。3.4逾期还款处理：逾期还款的，按每日万分之（逾期利率百分比值）计收罚息，直至本金及罚息全部清偿。4.抵押物的权利义务4.1抵押权人有权占有抵押物，并对其进行必要的维护和保养。4.2抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行出租、出售、抵押等行为。4.3抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，不得因抵押物的使用而损害他人的合法权益。5.抵押物的评估与保险5.1抵押物评估由（评估机构名称）进行，评估方法为（评估方法描述）。5.2抵押物保险金额为人民币（保险金额）元，保险期限为（保险期限年数）年。5.3保险费用由（抵押人/抵押权人）承担。6.抵押登记与公示6.1抵押登记机关为（抵押登记机关名称）。6.2抵押登记手续由抵押人和抵押权人共同办理。6.3抵押登记公示按照抵押登记机关的要求进行。7.社区安全保障措施7.1安全保障内容包括但不限于：确保抵押物周边环境安全，防止盗窃、火灾等安全事故发生。7.2安全保障责任由抵押人承担，抵押人应建立健全安全管理制度，确保社区安全。7.3安全事故处理：发生安全事故时，抵押人应及时报告抵押权人和相关部门，并采取必要措施减轻损失。8.违约责任8.1抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定提供贷款资金的，应向借款人支付违约金，违约金为未提供资金总额的（违约金百分比）%。8.2抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行还款义务的，抵押权人有权要求提前收回贷款，并要求抵押人支付违约金，违约金为未偿还本金总额的（违约金百分比）%。8.3借款人违约责任：借款人未按合同约定还款的，抵押权人有权要求提前收回贷款，并要求借款人支付违约金，违约金为未偿还本金总额的（违约金百分比）%。9.合同解除与终止9.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕，或合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理抵押物，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）提起仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（仲裁地点）。10.3争议解决程序：仲裁程序按照（仲裁委员会）的仲裁规则执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。12.其他约定事项12.1通知方式及送达：双方通讯地址、联系电话如有变更，应提前（通知期限）通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、保险单等。12.3合同份数：本合同一式（合同份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：本合同于（签订日期）签订。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1抵押物清单：包括抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。14.2抵押物评估报告：由（评估机构名称）出具的抵押物评估报告。14.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、抵押人身份证明、贷款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等职责的独立法人或其他组织。15.2.1抵押物评估：为确定抵押物价值，需由第三方评估机构进行评估。15.2.2保险代理：为抵押物购买保险，需由第三方保险代理机构提供服务。15.2.3安全监管：为确保社区安全，需由第三方安全监管机构提供监管服务。15.2.4法律咨询：在合同履行过程中，如遇法律问题，需由第三方法律顾问提供咨询服务。15.3第三方介入的程序：15.3.1抵押权人与抵押人应共同选择第三方，并签订相关协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3.3第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对合同双方的行为进行监督和检查。16.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额。17.1.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人的关系：第三方应服从抵押权人的监督和管理，确保其职责履行符合合同约定。18.2第三方与抵押人的关系：第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。18.3第三方与借款人的关系：第三方应协助借款人履行还款义务，并对借款人的还款情况进行监督。18.4第三方与其他第三方的划分说明：若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责范围，避免权责不清。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：若第三方介入导致合同内容需变更，应按照合同约定的变更程序进行。19.2合同变更内容：第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于第三方的名称、职责、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、规格、型号、数量、价值、购买日期、来源等信息。附件说明：抵押物清单是确认抵押物权属和价值的依据。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等信息。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件。3.保险单详细要求：保险单应包含保险合同的基本信息、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：保险单是抵押物保险的有效凭证。4.借款人身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：身份证明文件是确认借款人身份的依据。5.抵押人身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：身份证明文件是确认抵押人身份的依据。6.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。附件说明：贷款合同是双方贷款关系的法律依据。7.补充协议详细要求：补充协议是对合同内容的补充和细化，应明确约定双方的权利义务。附件说明：补充协议是合同的重要组成部分。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为：未按合同约定提供贷款资金。未按合同约定对抵押物进行维护和保养。未按合同约定履行通知义务。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未在约定的贷款发放日提供贷款资金，应向借款人支付违约金。2.抵押人违约行为：未按合同约定履行还款义务。未按合同约定提供抵押物。未按合同约定允许抵押权人占有抵押物。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按合同约定还款，应向抵押权人支付违约金。3.借款人违约行为：未按合同约定履行还款义务。未按合同约定提供相关资料和信息。未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人未按合同约定还款，应向抵押权人支付违约金。全文完。2024商铺抵押贷款与社区安全保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权及使用权2.3抵押物现状3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押物维护与管理6.1抵押物维护6.2抵押物管理7.社区安全保障7.1社区安全责任7.2安全保障措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.其他14.1合同修订14.2法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款银行）之间就商铺抵押贷款及社区安全保障事宜所签订的协议。1.1.2本合同所指的商铺抵押贷款是指乙方根据甲方提供的商铺作为抵押物，向甲方提供的用于经营用途的贷款。1.2相关术语解释1.2.1抵押物：指甲方以其拥有的商铺为乙方提供的担保物。1.2.2抵押权：指乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物以优先受偿的权利。1.2.3社区安全保障：指甲方应采取的措施，确保抵押物所在社区的公共安全，防止盗窃、火灾等事故发生。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：[具体商铺名称]2.1.2抵押物地址：[具体地址]2.1.3抵押物面积：[具体面积]2.1.4抵押物用途：[具体用途]2.2抵押物所有权及使用权2.2.1抵押物所有权归甲方所有，并已依法取得相关产权证明。2.2.2抵押期间，甲方保留抵押物的使用权，但不得擅自处分。2.3抵押物现状2.3.1抵押物现状良好，无损坏、维修记录，符合抵押条件。3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币[具体金额]元。3.2贷款期限：自贷款发放之日起至[具体日期]止。4.还款方式及还款计划4.1还款方式：等额本息还款方式。4.2还款计划：[具体还款时间及金额]5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.2抵押权登记：甲方应在[具体期限]内完成抵押权登记手续。6.抵押物维护与管理6.1抵押物维护：甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。6.2抵押物管理：甲方应确保抵押物安全，不得擅自改变用途，不得擅自处分抵押物。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照本合同约定的时间、金额归还贷款的。8.1.2甲方未按照本合同约定使用贷款资金的。8.1.3甲方未按照本合同约定办理抵押权登记的。8.1.4甲方未按照本合同约定维护和管理抵押物的。8.1.5甲方未按照本合同约定履行社区安全保障责任的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的[具体比例]%计算。8.2.2乙方有权要求甲方提前偿还全部未偿还贷款本息。8.2.3乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本合同。9.1.2由于不可抗力原因，致使本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1乙方解除合同，应提前[具体期限]书面通知甲方。9.2.2甲方在接到解除合同通知后[具体期限]内，未采取补救措施的，视为甲方同意解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的贷款期限届满，且甲方履行了全部还款义务后，本合同终止。11.2.2本合同因解除而终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.其他14.1合同修订14.1.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2法律适用与争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责为甲乙双方提供信息、沟通和促成交易的第三方。15.2.2专业服务机构：提供评估、咨询、审计等服务的第三方。15.2.3法定机构：根据法律规定，需要介入合同履行的第三方，如公证机构、登记机关等。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的必要信息，协助双方解决争议。15.3.2专业服务机构：根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，保证合同履行的合规性和有效性。15.3.3法定机构：按照法律规定履行职责，如进行抵押权登记、公证等。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务内容承担相应责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的工作，包括但不限于提供文件、资料、场所等。16.2乙方责任16.2.1乙方应评估第三方的能力和信誉，确保第三方能够胜任其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过[具体金额]元。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同中，甲方对第三方的指示和安排，不影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2本合同中，乙方对第三方的指示和安排，不影响乙方与甲方之间的合同关系。18.3第三方与合同各方18.3.1第三方在本合同中的介入，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方的介入，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并协助双方完成交接工作。20.保密条款20.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限20.2.1第三方对本合同的保密义务，自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包含抵押物的名称、地址、面积、产权证明文件编号、现状描述等信息。清单应由甲方填写，并经乙方审核确认。2.附件二：还款计划表详细要求和说明：表格应详细列出每期的还款金额、还款日期、逾期还款的罚息等。表格应由甲方根据贷款合同约定的还款方式填写，并经乙方审核确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：社区安全保障方案详细要求和说明：方案应包含社区安全保障的具体措施、责任分配、应急处理流程等。方案应由甲方制定，并经乙方审核确认。5.附件五：违约金计算明细详细要求和说明：明细应详细列出各种违约行为的违约金计算方式、计算公式等。明细应由甲乙双方共同制定。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按照合同约定时间归还贷款本金或利息。1.2甲方未按照合同约定使用贷款资金。1.3甲方未按照合同约定维护和管理抵押物。1.4甲方未按照合同约定履行社区安全保障责任。1.5乙方未按照合同约定提供贷款或履行其他义务。2.违约责任认定标准2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的[具体比例]%计算。2.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时还款：违约行为：甲方未在约定还款日偿还贷款本金10000元。违约责任认定：甲方应支付违约金10000元×[具体比例]%。3.2乙方未按时提供贷款：违约行为：乙方未在约定贷款发放日提供贷款金额10000元。违约责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。2024商铺抵押贷款与社区安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物位置2.3抵押物权属证明3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款方式5.贷款期限5.1贷款期限起始日5.2贷款期限终止日5.3提前还款规定6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物保险7.1保险机构7.2保险种类7.3保险期限8.抵押物管理与使用8.1抵押物使用限制8.2抵押物维护责任8.3抵押物变更通知9.社区安全保障措施9.1安全保障机构9.2安全保障措施内容9.3安全保障费用10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“商铺抵押贷款”是指借款人以其拥有的商铺作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2术语解释“贷款人”是指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。“借款人”是指向贷款人申请贷款并同意按合同约定履行还款义务的自然人或法人。“抵押物”是指借款人提供的作为贷款担保的商铺。“贷款金额”是指借款人与贷款人约定的贷款本金总额。“贷款利率”是指贷款人根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合借款人信用状况等因素确定的利率。“还款期限”是指借款人按照合同约定分阶段偿还贷款本金和利息的期限。2.抵押物描述2.1抵押物概述抵押物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。2.2抵押物位置抵押物位于[具体地址]，具体位置描述为[详细位置描述]。2.3抵押物权属证明借款人应向贷款人提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明其对抵押物的完全所有权。3.抵押物评估3.1评估机构抵押物的评估由[评估机构名称]进行。3.2评估方法评估采用[具体评估方法]，包括但不限于市场比较法、收益法等。3.3评估结果抵押物的评估价值为[评估价值]元。4.贷款金额与利率4.1贷款金额本合同贷款金额为[贷款金额]元。4.2贷款利率本合同贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并可根据市场情况适时调整。4.3还款方式借款人应按月分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划由双方另行约定。5.贷款期限5.1贷款期限起始日贷款期限自[贷款期限起始日]开始计算。5.2贷款期限终止日贷款期限自[贷款期限起始日]起[贷款期限]年。5.3提前还款规定借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前[提前还款通知期限]天通知贷款人。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件借款人应按照合同约定提供抵押物，并办理抵押权设立手续。6.2抵押权登记手续借款人应在[抵押权登记期限]内，将抵押权设立情况向[抵押权登记机构]办理登记。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。7.抵押物保险7.1保险机构抵押物保险由[保险公司名称]提供。7.2保险种类抵押物保险包括但不限于财产保险、责任保险等。7.3保险期限抵押物保险期限自[保险期限起始日]至[保险期限终止日]。8.抵押物管理与使用8.1抵押物使用限制借款人未经贷款人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处置。8.2抵押物维护责任8.3抵押物变更通知如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，借款人应立即通知贷款人，并办理相应的变更手续。9.社区安全保障措施9.1安全保障机构安全保障由[安全保障机构名称]负责实施。9.2安全保障措施内容安全保障措施包括但不限于24小时监控、巡逻值守、紧急事件处理等。9.3安全保障费用安全保障费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行约定。10.合同违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期还款、未按约定使用抵押物、未履行安全保障义务等。10.2违约责任承担借款人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.合同解除与终止11.1解除条件包括但不限于：借款人严重违约、贷款人提前收回贷款等。11.2解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。11.3合同终止后果合同终止后，借款人应立即归还贷款本金及利息，解除抵押权，并承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式。12.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁和诉讼按照相关法律法规和程序进行。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，借款人[具体份数]份，贷款人[具体份数]份。14.3法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方定义在本合同中，"第三方"是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入2.第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、专业标准和行业惯例确定。2.2责任限额条款合同中应明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。3.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，不对合同之外的任何第三方承担责任。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。4.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙双方共同确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方根据服务协议履行职责。5.第三方权利与义务5.1第三方权利根据服务协议获得相应的报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在其专业范围内提供独立、客观的服务。5.2第三方义务遵守法律法规和合同约定；按照服务协议履行职责；对其提供的服务结果负责。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序甲乙双方如需变更合同，应通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。7.第三方介入的风险承担7.1风险承担原则甲乙双方应明确第三方