房屋建筑施工合同内容

房屋建筑施工合同内容合同编号：__________房屋建筑施工合同1.姓名（名称）：2.住址（地址）：3.联系人：4.联系电话：1.姓名（名称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于业主与施工方就位于__________的房屋建筑施工事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方应协商确定调整后的价格。第三条合同工期3.1合同工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方同意延期的，双方应协商确定延期后的完工日期。第四条质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件和本合同的要求进行施工。4.2工程质量应达到__________标准。4.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。第五条付款方式5.1本合同价款分三次支付：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。5.2每次付款均需乙方提供等额的发票。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完工部分工程总价款的____%向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程总价款的____%向乙方支付违约金。6.3双方如需解除或终止本合同，应提前____天书面通知对方，并承担因解除或终止合同给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（业主）：（签名/盖章）乙方（施工方）：（签名/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计图纸及说明2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购合同5.工程质量验收标准6.施工许可证7.安全生产许可证8.乙方资质证书及人员资格证书9.甲方支付凭证10.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.逾期完工：乙方未按合同约定的时间完成工程，视为违约。2.逾期支付：甲方未按合同约定的时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。4.设计变更未协商：未经甲方同意，乙方擅自变更设计，视为违约。5.工程量增减未协商：未经甲方同意，乙方擅自增减工程量，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋建筑的所有人。2.乙方：指承担房屋建筑施工责任的施工方。3.合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。4.工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合约定：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方加大人力、物力投入，确保工程按进度进行。2.工程质量问题：发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改，必要时请第三方检测机构进行检测，确保工程质量达到约定标准。3.设计变更：如需变更设计，应与乙方进行充分沟通，达成一致后签订补充协议。4.工程量增减：如需增减工程量，应与乙方进行充分沟通，达成一致后签订补充协议。5.逾期支付工程款：如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求支付违约金。6.逾期完工：如乙方逾期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的新建、改建、扩建。2.适用于施工方为具有相应资质的的建筑企业或个人。3