衢州市户外拓展基地租赁合同

衢州市户外拓展基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：衢州市拓展基地有限公司地址：衢州市区路号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有衢州市拓展基地的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的衢州市拓展基地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的衢州市拓展基地，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2乙方租赁甲方拓展基地的使用权，租赁期间内，乙方有权按照约定的用途使用拓展基地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第__________种方式支付租金：（1）按月支付：每月__________元，每月底前支付下一个月的租金。（2）按年支付：每年__________元，每年__________月前支付当年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方拓展基地仅限于进行户外拓展训练及相关活动。4.2乙方在租赁期间内，不得将租赁场地转租、转让给第三方。4.3乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责拓展基地的设施、设备日常维护与保养，确保设施、设备安全、正常使用。5.2乙方应合理使用拓展基地的设施、设备，如有损坏，乙方应按甲方的实际维修费用予以赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供乙方的保险单，保险范围包括但不限于租赁场地、设施、设备及人员。6.2乙方应在租赁期间内，保持保险的有效性，并确保保险单的受益人为甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.衢州市拓展基地租赁合同2.乙方保险单3.租赁场地、设施、设备清单4.甲方维修保养记录5.乙方逾期支付租金证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，如未提供乙方租赁场地、设施、设备等。2.乙方违反本合同约定，如未按约定用途使用租赁场地、逾期支付租金、转租或转让租赁场地给第三方等。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市拓展基地有限公司。2.承租方：指租赁甲方拓展基地的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方拓展基地的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的拓展基地租赁费用。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿损失。3.设施、设备损坏：乙方应按甲方的实际维修费用予以赔偿。4.乙方转租或转让租赁场地给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出租衢州市拓展基地给乙方使用。2.乙方租赁甲方拓展基地进行户外拓展训练及相关活动。3.甲方负责拓展基地的设施、设备日常维护与保养。4