物业财务危机预防机制

物业财务危机预防机制合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条财务危机预防1.1甲方应建立健全财务管理制度，包括但不限于财务预算、财务报告、资金管理、成本控制等方面，确保物业财务状况的透明和稳健。1.2乙方应按照合同约定及时支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等，以保证甲方正常运营。第二条财务信息交流2.1甲方应定期向乙方提供财务报告，包括但不限于物业收入、支出、资金余额等情况，接受乙方的监督。2.2乙方有权对甲方的财务报告进行审核，并提出合理意见和建议。甲方应认真听取乙方的意见，及时调整和改进财务管理工作。第三条财务风险控制3.1甲方应建立健全财务风险控制机制，对潜在的财务风险进行识别、评估和控制，确保物业财务安全。3.2乙方应关注甲方的财务状况，发现异常情况应及时提醒甲方，并共同研究解决办法。第四条财务危机应对4.1如甲方出现财务危机，应及时告知乙方，并共同研究解决办法。4.2甲方应积极采取措施，包括但不限于调整财务预算、增加收入、减少支出等，以解决财务危机。4.3乙方应在力所能及的范围内，给予甲方必要的支持，共同化解财务危机。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定履行财务管理工作，导致财务危机的，甲方应承担违约责任。5.2如乙方未按照本协议约定支付物业费用，导致甲方财务状况恶化的，乙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.财务管理制度2.财务预算报告3.财务报告4.资金管理记录5.成本控制措施6.物业服务合同7.公共维修基金支付证明8.财务风险评估报告9.财务危机解决方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议提供财务报告，或报告内容不真实、不完整。2.甲方未按照协议要求建立健全财务管理制度，或管理制度执行不力。3.乙方未按照协议支付物业费用，导致甲方财务状况恶化。4.甲方未按照协议要求履行财务风险控制职责，导致财务危机。5.甲方未按照协议约定解决财务危机，或未采取有效措施化解风险。三、法律名词及解释：1.财务危机：指因财务状况恶化，导致无法履行合同义务，可能影响物业正常运营的情况。2.财务管理制度：指为规范财务行为，保证财务状况透明、稳健而建立的各项规章制度。3.财务报告：指反映财务状况、经营成果和现金流量等方面的信息，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照协议提供财务报告。解决办法：乙方应及时提醒甲方，要求其在规定时间内提供真实、完整的财务报告。2.问题：甲方未按照协议要求建立健全财务管理制度。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并提交整改报告。3.问题：乙方未按照协议支付物业费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付欠款，必要时可通过法律途径追究乙方责任。4.问题：甲方未按照协议要求履行财务风险控制职责。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内制定并执行风险控制措施。5.问题：甲方未按照协议约定解决财务危机。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内采取有效措施化解财务危机。五、所有应用场景：1.物业管理公司与物业使用方签订物业服务合同。2.物业管理公司需要向物业使用方提供财务报