文化创意产业园区按揭模板

文化创意产业园区按揭模板合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于文化创意产业园区的开发建设；乙方需要向甲方申请贷款，用于上述项目的开发建设，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方所贷款项主要用于文化创意产业园区的开发建设，包括但不限于土地购置、建筑施工、设备采购、人员工资等费用。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息，结息日为每月的__________日。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款方式为等额本息还款法，乙方每月还款金额包含当月本金和利息。第三条贷款的发放和还款账户3.1甲方将贷款直接划入乙方指定的银行账户。3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的还款账户，并保证该账户的有效性和正常使用。第四条贷款的用途和监管4.1乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.2甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，以确保贷款用于约定的用途。第五条担保措施5.1乙方应提供如下担保措施：（1）提供合法有效的抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额的__________%。（2）提供合法有效的保证人，保证人应具备较强的还款能力。5.2甲方有权根据实际情况要求乙方增加担保措施，以确保贷款的安全。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按约定时间还款，甲方有权计收滞纳金，并追究乙方的违约责任。6.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（借款方）的有效营业执照副本复印件3.甲方（贷款方）的法人身份证复印件4.乙方（借款方）的法人身份证复印件5.贷款合同申请人基本情况表6.贷款项目批准文件7.抵押物权属证明文件8.保证人相关资质文件9.贷款用途详细说明及相关预算10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于文化创意产业园区的开发建设，或未经甲方同意将贷款挪作他用。2.乙方未按约定时间还款：乙方未在每月约定的还款日期前向甲方支付等额本息还款金额。3.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未在合同约定的时间内将贷款划入乙方指定的银行账户。4.甲方未履行监督义务：甲方未对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，导致贷款用途不符合约定。5.乙方未提供有效担保：乙方未能提供合法有效的抵押物或保证人，或提供的担保措施不符合甲方要求。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月还款金额固定，包含当月本金和利息，还款期限内利率不变的还款方式。2.抵押物：指借款人或第三人为担保债务的履行而提供的，具有价值的动产或不动产。3.保证人：指具有较强还款能力，愿意为借款人的债务承担保证责任的法人或自然人。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指债务人未按约定的期限履行债务，应支付给债权人的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款用途监管问题：甲方可以定期对贷款使用情况进行检查，要求乙方提供贷款使用报告。2.贷款发放延迟问题：甲方应提前准备贷款相关文件，确保按时发放贷款。3.还款账户问题：乙方应提前准备好有效的还款账户，并保证账户的正常使用。4.抵押物价值不足问题：乙方可以提供额外的抵押物或增加保证人，以满足甲方对担保的要求。5.合同纠纷问题：双方应明确约定争议解决方式，如有必要可以聘请专业律师进行调解或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方