城市临时用地管理技巧

城市临时用地管理技巧合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要临时使用城市土地，且乙方拥有该土地的使用权，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方临时使用乙方土地事宜达成如下协议：一、临时用地范围及用途1.1甲方临时使用的土地位于（具体位置），占地面积约为（具体面积），四至为（具体描述）。1.2甲方临时使用土地的用途为（具体用途），如需改变用途，应提前征得乙方同意。二、临时用地期限2.1本合同约定的临时用地期限自（起始日期）至（终止日期）。2.2如甲方需延长临时用地期限，应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。乙方有权根据实际情况决定是否同意延长。三、临时用地费用3.2甲方支付临时用地费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定使用土地，但不得改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。4.2甲方应在临时用地期满后，按照约定将土地恢复原状，并将土地交还给乙方。4.3甲方应按照约定支付临时用地费用，如有逾期，应支付逾期付款违约金。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取临时用地费用。5.2乙方应保证甲方在临时用地期间对土地的使用权，不得干涉甲方的正常使用。5.3乙方应在临时用地期满后，按照约定接收甲方交还的土地。六、违约责任6.1如甲方未按照约定支付临时用地费用，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。6.2如甲方未按照约定使用土地，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未按照约定提供土地，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至临时用地期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证书2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方授权代表委托书5.乙方授权代表委托书6.土地现状照片7.土地规划图纸8.临时用地申请表9.临时用地延期申请表10.银行转账凭证11.现金支付凭证12.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付临时用地费用，认定违约。2.甲方改变土地用途或损坏土地及地上附着物，认定违约。3.甲方未按照约定将土地恢复原状，认定违约。4.乙方未按照约定提供土地，认定违约。5.乙方干涉甲方正常使用土地，认定违约。6.甲方未按照约定使用土地，导致乙方损失，认定违约。7.甲方逾期付款，认定违约，并按照违约金计算公式支付违约金。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在约定时间内，使用方临时使用土地的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权下，使用权人对土地的使用、收益和处分的权利。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付费用：乙方应提醒甲方按时支付，如有必要，可寻求法律途径解决。2.甲方改变土地用途或损坏土地及地上附着物：乙方应要求甲方立即恢复原状，并可要求赔偿损失。3.乙方未按约定提供土地：甲方应与乙方协商解决，必要时可依法解除合同。4.甲方逾期付款：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法追讨欠款。5.甲方未按照约定使用土地，导致乙方损失：乙方有权要求甲方赔偿损失。6.争议解决：双方可友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、隧道等临时用地。2.临时活动举办：如演唱会、运动会、展览等临时