住宅小区幕墙安装合同范本

住宅小区幕墙安装合同范本合同编号：__________鉴于业主拟对其拥有的住宅小区进行幕墙安装工程，为确保工程质量和双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________住宅小区幕墙安装工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出批评、制止并提出整改要求；（5）按照合同约定享有工程验收权、使用权和维护权。2.2承包商的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度和投资控制；（2）严格按照国家法律法规、行业标准和施工图纸施工；（3）负责施工过程中的安全事故处理和环保措施；（4）对施工场地进行有效管理，确保施工安全、文明；（5）协助业主办理工程相关手续，提供相关资料。第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后7日内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的40%。3.3业主支付的款项，承包商应出具合法的发票。第四条工期4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程。工期自双方签订合同之日起算，至工程验收合格之日止。4.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1工程质量应符合国家法律法规、行业标准和设计要求。5.2承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3工程验收合格后，业主享有__________年的质保期。第六条安全生产6.1承包商应严格按照国家法律法规、行业标准和安全生产要求进行施工。6.2承包商应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。6.3发生安全事故，承包商应立即报告业主并依法承担相应责任。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2承包商未按照合同约定完成工程，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。7.3业主未按照约定支付工程款项，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料合格证明和检测报告4.安全生产措施和应急预案5.质量保修书和质保期证明6.工程验收标准和验收报告7.付款凭证和收款凭证8.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，包括延期、质量不达标等。2.业主未按照约定支付工程款项。3.双方未履行合同约定的义务，导致工程无法顺利进行。4.承包商在施工过程中出现安全事故，未及时报告和处理。5.业主未提供施工场地、手续不齐全，导致工程延期或停工。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或其授权代表。2.乙方：指承担幕墙安装工程的承包商。3.工程验收：指对完成的幕墙安装工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定合理的延期时间，并根据合同约定支付违约金。2.质量问题：立即停工，由承包商负责整改并承担整改费用。3.安全事故：及时报告并采取措施防止事故扩大，按合同约定承担责任。4.付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间节点，提供相应的付款凭证。5.变更需求：双方协商一致