音乐排练场地租赁合同

音乐排练场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有musicrehearsalvenue（音乐排练场地）的出租权，乙方需要该场地进行音乐排练，双方经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于address（地址）的音乐排练场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地主要用于musicrehearsal（音乐排练）及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为leaseterm（租赁期限），自leasestartdate（租赁开始日期）起至leaseenddate（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为monthlyrent（每月租金）permonth。3.2乙方应在每月paydate（支付日期）前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为banktransfer（银行转账）/cash（现金）/others（其他方式，如有）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付deposit（押金）amount（押金金额）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，应在租赁期满后tendays（十天内）内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的正常使用，确保场地的设施、设备完好，如有损坏，甲方应在三个工作日内修复。5.2甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。5.3甲方不得干涉乙方的排练活动，但有权要求乙方遵守场地使用规定，维护场地的正常秩序。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用场地，不得将场地用于非法活动、危险活动或与音乐排练无关的活动。6.2乙方应遵守场地的使用规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应自行负责人身及财产安全，如有意外，甲方不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.音乐排练场地所有权证明文件4.音乐排练场地使用权证明文件5.租赁合同签署授权书（如有）6.押金收据7.租金支付凭证8.场地使用规定9.保险单据（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁场地正常使用未能确保场地设施、设备完好干涉乙方排练活动违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失2.乙方违约行为：未按约定支付租金将场地用于非法活动、危险活动或与音乐排练无关的活动违反场地方规定，造成场地设施损坏未负责人身及财产安全，造成意外3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方发现并通知甲方后，甲方未能在约定的时间内予以纠正或修复乙方违约行为由甲方发现并通知乙方后，乙方未能在约定的时间内予以纠正或赔偿三、法律名词及解释：1.甲方：指具有音乐排练场地出租权的当事人2.乙方：指租赁音乐排练场地的当事人3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁场地的起始日期和终止日期4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的担保费用6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用7.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，甲方收取的逾期付款赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证租赁场地正常使用解决办法：甲方应确保场地设施、设备完好，并在三个工作日内修复损坏部分2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同；乙方应按合同约定及时支付租金3.问题：乙方将场地用于非法活动、危险活动或与音乐排练无关的活动解决办法：乙方应按合同约定使用场地，不得从事非法、危险或与音乐排练无关的活动4.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方应负责场地的物业管理，确保设施完好5.问题：人身及财产安全问题解决办法：