亲子餐厅租房协议样本

亲子餐厅租房协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方，乙方承租该房产用于经营亲子餐厅。1.2乙方须按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并确保房屋及其设施的安全和完好。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未支付违约金未按约定提供房产或房产不符合约定条件未履行维修保养义务2.乙方违约：未按时支付租金未按约定使用租赁房屋损坏房屋及设施未修复或未支付修复费用提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产用于经营亲子餐厅的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方延迟支付租金，甲方可以催告并要求乙方在规定时间内支付。甲方未在规定时间内维修保养，乙方可以催告并要求甲方在规定时间内履行义务。2.房屋损坏：因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方应定期检查房屋及设施，确保其安全完好。3.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有适合开设亲子餐厅的房产，并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁甲方