2024全新父子间房产买卖税费代缴与结算合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父子间房产买卖税费代缴与结算合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.房产的基本情况3.房产买卖的价格及支付方式4.税费代缴的范围及标准5.结算方式的约定6.交易过程中产生的费用承担7.合同生效条件及时间8.产权过户的办理及责任9.争议解决方式10.合同解除条件及程序11.合同变更及补充约定12.合同的附件及补充材料13.合同的签署及生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出卖方（甲方）名称：________________1.2出卖方（甲方）身份证号码：________________1.3买受方（乙方）名称：________________1.4买受方（乙方）身份证号码：________________1.5甲方联系方式：________________1.6乙方联系方式：________________第二条房产的基本情况2.1房产地址：________________2.2房产产权证号：________________2.3房产类型：________________2.4房产建筑面积：________________平方米2.5房产用途：________________2.6房产现状：________________第三条房产买卖的价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________元整3.2支付方式：买受方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付全部购房款。3.3.1合同签订之日支付：人民币____________元3.3.2房产过户前支付：人民币____________元3.3.3房产过户后支付：人民币____________元第四条税费代缴的范围及标准4.1税费代缴范围：包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税等。4.2税费代缴标准：根据国家相关政策及实际税额计算。第五条结算方式的约定5.1结算方式：现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。5.2结算时间：买受方按照第三条约定的付款时间节点支付购房款。5.3结算地点：双方协商确定的地点。第六条交易过程中产生的费用承担6.1交易过程中产生的税费及其他费用，除双方另有约定外，由买受方承担。6.2交易过程中产生的中介服务费、评估费等费用，由双方协商确定由哪一方承担。第七条合同生效条件及时间7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2甲方应在合同生效之日起____________日内，将房产过户至乙方名下。7.3房产过户手续办理完成后，本合同视为履行完毕。第八条产权过户的办理及责任8.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。8.2乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致的延误，由乙方自行承担责任。8.3若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.4房产过户手续办理完毕后，甲方不得以任何理由要求撤销或变更房产买卖合同。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件及程序10.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.1甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续；10.2.2乙方未按合同约定支付购房款；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3解除合同的一方应提前____________日书面通知对方，并承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同变更及补充约定11.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2任何一方不得擅自变更合同内容。第十二条合同的附件及补充材料12.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请书、房产评估报告等。12.2双方同意，合同附件及补充材料与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署及生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入的类型包括但不限于提供中介服务、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方应当经过甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；17.1.2第三方介入的具体事项和范围；17.1.3第三方的责任和义务；17.1.4第三方的权利和报酬；17.1.5第三方介入的时间安排；17.1.6第三方介入的费用承担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应当根据第三方介入的具体事项、责任范围和可能的损失进行合理设定。18.2.1约定固定的赔偿金额；18.2.2约定按照实际损失的一定比例赔偿；18.2.3约定不超过第三方收取报酬的一定倍数赔偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：19.1.1第三方仅对其提供的专业意见或服务负责，不承担甲乙双方因房产买卖合同履行而产生的责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.3甲乙双方对第三方提供的专业意见或服务进行选择和决策，因此产生的后果由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1合同约定的第三方介入事项已完成；20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力因素导致第三方无法继续履行职责。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方的详细信息、房产的基本情况、买卖价格、支付方式、税费代缴、结算方式、争议解决方式等内容。说明：本合同。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，以证明房产的权属情况。说明：用于证明房产的权属情况。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明甲乙双方的合法身份。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告详细要求：提供房产评估机构的评估报告，以确定房产的市场价值。说明：用于确定房产的市场价值。5.税费代缴凭证详细要求：提供已缴纳相关税费的凭证，以证明税费已代缴。说明：用于证明税费已代缴。6.房产过户申请书详细要求：填写并提交房产过户申请书，以办理房产过户手续。说明：用于办理房产过户手续。7.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。8.第三方介入协议详细要求：如引入第三方，双方应签订书面第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任和权利。9.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，可签订书面争议解决协议。说明：用于确定争议解决的方式和程序。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。示例：若房价为100万元，甲方未按时过户，应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的1%。示例：若乙方应支付购房款50万元，但未按时支付，应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取报酬的1倍。示例：若第三方收取报酬为10万元，未履行职责，应支付违约金10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024全新父子间房产买卖税费代缴与结算合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产性质2.5房产用途2.6房产权属3.房产买卖价格3.1房产买卖成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式明细4.税费代缴4.1税费种类4.2税费代缴金额4.3税费代缴期限4.4税费代缴责任5.结算方式5.1结算时间5.2结算方式5.3结算地点5.4结算金额6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2通知方式12.3合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同签订日期：2024年2月15日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：姓名：，身份证号：056781.3.2买受方：姓名：，身份证号：05679第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权证号：房权证字第X号2.4房产性质：住宅2.5房产用途：自用2.6房产权属：独立产权第三条房产买卖价格3.1房产买卖成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付房价款的50%作为定金。3.2.2买受方应在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余房价款。3.3付款方式明细：3.3.1定金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名：账号：0开户行：银行分行3.3.2房款支付方式：银行转账，账户信息与定金支付方式相同。第四条税费代缴4.1税费种类：契税、印花税、个人所得税4.2税费代缴金额：根据相关税法规定，由买受方承担房产交易所需缴纳的税费，预计金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.3税费代缴期限：在房产过户手续办理前，买受方应将税费代缴至指定账户。4.4税费代缴责任：买受方负责税费的计算、缴纳及扣除。第五条结算方式5.1结算时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内。5.2结算方式：银行转账，账户信息与房款支付方式相同。5.3结算地点：双方约定地点。5.4结算金额：房产成交价格扣除定金及税费后的剩余金额。第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间：买受方应在合同签订之日起30个工作日内完成房产过户手续。6.2过户手续办理地点：省市区房管局。6.3过户手续办理责任：出卖方负责提供相关房产过户手续所需资料，买受方负责办理过户手续。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2违约责任及处理：7.2.1出卖方未按合同约定办理房产过户手续的，应向买受方支付房价款的10%作为违约金。7.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付房价款的10%作为违约金。7.2.3双方应按约定的违约金比例承担违约责任，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：省市区人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，并达成书面协议。9.2.3解除合同后，双方应按约定的方式结算剩余款项，并处理相关事宜。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止后，双方应按照约定的方式结算剩余款项。10.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于房产交付、税费结算等。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件：双方应在合同签订之日起5个工作日内交换房产产权证复印件。11.2房产买卖合同复印件：双方应在合同签订之日起5个工作日内交换房产买卖合同复印件。第十二条其他约定事项12.1双方联系方式：如有变更，应及时书面通知对方。12.2通知方式：书面通知、电子邮件或双方约定的其他方式。12.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有争议，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年2月15日。第十四条合同份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方一致同意，为了保障合同的有效履行，需要第三方介入。2.1.2第三方具有相应的资质和经验，能够提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方的选择和委托。2.2.2第三方应在甲乙双方确定的范围内履行职责。2.2.3第三方的介入应不影响甲乙双方的合同权利和义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。3.1.2第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议或方案。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3.2第三方应按时完成服务或协助工作，并提交相关报告或成果。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的5%。4.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方变更7.1若需更换第三方，甲乙双方应重新协商确定第三方的选择和委托，并签订补充协议。7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款仍适用于新的第三方。第八条争议解决8.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入合同履行过程中，若甲乙双方与第三方之间产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所在地的房管局公章。说明：提供房产的合法产权证明。2.房产买卖合同复印件要求：合同内容完整，双方签字（或盖章