2024年度房地产开发路牙劳务分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发路牙劳务分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的物2.2合同工程范围2.3合同工程地点3.工程量清单及计价方式3.1工程量清单编制依据3.2工程量清单内容3.3计价方式及计价标准4.合同工期及节点4.1合同工期4.2工程节点4.3工期延误及违约责任5.工程进度款支付方式及时间5.1进度款支付比例5.2进度款支付时间5.3预付款及结算方式6.材料供应及管理6.1材料供应责任6.2材料质量及验收6.3材料价格及调整7.工程质量标准及验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3质量纠纷处理8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.保密条款12.合同解除后的处理12.1工程验收12.2工程款结算12.3合同解除后的其他事宜13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]1.2合同双方地址发包方地址：[发包方详细地址]承包方地址：[承包方详细地址]1.3合同双方法定代表人发包方法定代表人：[法定代表人姓名]承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式发包方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]承包方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.合同标的及范围2.1合同标的物[具体项目名称]道路工程及附属设施建设2.2合同工程范围[具体工程内容描述，如路基、路面、排水、照明等]2.3合同工程地点[具体工程地点描述，如市区路]3.工程量清单及计价方式3.1工程量清单编制依据根据[编制依据文件名称]编制3.2工程量清单内容[详细列出工程量清单中的各项工程内容，如路基土方、路面铺设等]3.3计价方式及计价标准采用综合单价法，计价标准参照[计价标准文件名称]4.合同工期及节点4.1合同工期合同工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止4.2工程节点[详细列出工程节点，如路基施工完成、路面铺设完成等]4.3工期延误及违约责任如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付[违约金比例]的违约金5.工程进度款支付方式及时间5.1进度款支付比例首付款：合同总价的[比例]，开工前支付进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例[比例]5.2进度款支付时间每次进度款支付时间：在工程进度达到约定的节点后[时间]，如每月25日5.3预付款及结算方式预付款：合同总价的[比例]，开工前支付，竣工后无息退还结算方式：按合同约定和工程进度进行结算6.材料供应及管理6.1材料供应责任承包方负责材料的采购、供应及运输6.2材料质量及验收材料必须符合国家相关标准和规范要求，并经发包方验收合格后方可使用6.3材料价格及调整材料价格按合同签订时的市场价执行，如市场价格波动，按合同约定方式调整7.工程质量标准及验收7.1工程质量标准工程质量必须符合国家及行业相关质量标准7.2工程验收程序工程验收按国家及行业相关规定执行，由发包方组织验收7.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁委员会申请仲裁8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员安全发包方负责协调施工现场的安全生产监督管理工作8.2安全生产措施承包方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全培训等8.3文明施工要求施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放，不得影响周围环境9.合同变更及解除9.1合同变更条件因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的9.2合同变更程序双方协商一致后，应以书面形式签署合同变更协议9.3合同解除条件发包方违约，承包方有权解除合同承包方严重违约，发包方有权解除合同9.4合同解除程序双方应以书面形式通知对方，并说明解除原因10.违约责任及争议解决10.1违约责任类型工期延误、质量不合格、材料供应不及时等10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼11.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.合同解除后的处理12.1工程验收合同解除后，双方应按照合同约定进行工程验收12.2工程款结算根据实际完成工程量及合同约定进行结算12.3合同解除后的其他事宜双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜，包括但不限于人员撤离、设备拆除等13.合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工之日起终止14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后的补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、保险机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的技术指导、项目管理、质量监督、进度控制、风险评估、保险理赔等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的保险责任为准。3.第三方责任界定3.1第三方责任范围第三方责任范围应明确界定，包括但不限于：a)第三方在提供技术服务过程中，因提供的服务不符合约定标准导致合同双方损失的；b)第三方在履行监督职责过程中，因未及时发现或制止违规行为导致合同双方损失的；c)第三方在履行项目管理职责过程中，因管理不善导致合同双方损失的。3.2责任排除a)因不可抗力导致合同双方损失的；b)因合同双方自身原因导致损失的；c)因合同双方约定免责的。4.第三方权利4.1第三方权利范围a)根据合同约定，获取合同双方提供的相关资料和信息；b)在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查；c)对合同双方违反合同约定行为提出意见和建议。4.2权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与发包方第三方应积极配合发包方的工作，按照合同约定履行职责，确保工程质量和进度。5.2第三方与承包方第三方应与承包方保持良好沟通，协助承包方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。5.3第三方与保险机构第三方应按照合同约定，与保险机构保持良好合作关系，确保保险理赔工作的顺利进行。6.第三方介入程序6.1第三方介入的申请合同双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括申请条件、审批流程等。6.2第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的方式开展工作。7.第三方变更及退出7.1第三方变更合同双方需在合同中明确第三方变更的条件和程序，确保变更的合法性和有效性。7.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方有效的营业执照复印件，需加盖公章。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证复印件。3.附件三：工程量清单及计价方式要求：详细列出工程量清单，包括项目名称、工程量、单价、合价等。4.附件四：工程进度计划表要求：列出工程各阶段的进度计划，包括开工日期、竣工日期、各节点工期等。5.附件五：材料供应清单要求：详细列出所需材料的名称、规格、数量、单价等。6.附件六：安全生产措施要求：提供安全生产措施方案，包括现场安全防护、消防设施等。7.附件七：合同变更协议要求：如合同需变更，双方应以书面形式签署合同变更协议。8.附件八：验收报告要求：工程验收合格后，提供验收报告。9.附件九：工程结算书要求：根据实际完成工程量及合同约定进行结算，提供结算书。10.附件十：争议解决协议要求：如发生争议，双方应以书面形式签署争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的工期完成工程责任认定：每延误一天，承包方应向发包方支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定：承包方应修复不合格工程，并承担修复费用。3.违约行为：材料供应不及时责任认定：承包方应承担由此造成的工程延误和额外费用。4.违约行为：未按合同约定支付工程进度款责任认定：违约方应向守约方支付[违约金比例]的违约金。5.违约行为：未按合同约定履行安全生产责任责任认定：承包方应承担由此造成的安全生产事故责任。6.违约行为：泄露合同秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任。7.违约行为：未按合同约定解除合同责任认定：违约方应承担由此造成的损失。8.违约行为：其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，双方协商确定违约责任。全文完。2024年度房地产开发路牙劳务分包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的及范围1.4合同总价及支付方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量要求3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划3.2工期延误及索赔3.3工期验收及结算4.工程材料供应4.1材料供应方式4.2材料质量要求4.3材料价格及结算5.劳务人员管理5.1劳务人员配置5.2劳务人员资质要求5.3劳务人员培训及考核5.4劳务人员福利待遇6.工程安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全事故处理及赔偿7.环境保护及文明施工7.1环境保护要求7.2文明施工要求7.3环境污染及文明施工违约责任8.付款及结算8.1付款进度及金额8.2付款方式及时间8.3结算方式及程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：劳务人员名单12.4附件四：合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位公章14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除及终止条件补充14.4合同解除及终止程序补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：省市区街道号乙方：X路牙劳务分包公司地址：省市区街道号1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年1月1日合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同标的及范围合同标的：本合同所指的路牙劳务分包工程，包括但不限于路牙铺设、路牙石切割、运输、安装等工作。1.4合同总价及支付方式合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见合同附件。2.工程概况2.1工程名称2024年度项目路牙劳务分包工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模工程总长度：500米工程总量：1000立方米2.4工程质量要求工程质量应达到国家相关质量标准，具体要求详见合同附件。3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划工程进度计划详见合同附件。3.2工期延误及索赔如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。3.3工期验收及结算工程完工后，甲方应在收到乙方提交的验收申请之日起5个工作日内完成验收。验收合格后，乙方应在10个工作日内提交结算报告。4.工程材料供应4.1材料供应方式甲方负责提供部分工程材料，乙方负责提供部分工程材料。4.2材料质量要求所有材料应符合国家相关质量标准，具体要求详见合同附件。4.3材料价格及结算材料价格按市场价格或合同约定执行，具体价格详见合同附件。5.劳务人员管理5.1劳务人员配置乙方应按照工程进度要求配置足够的劳务人员，确保工程顺利进行。5.2劳务人员资质要求劳务人员应具备相应的职业资格证书，具体要求详见合同附件。5.3劳务人员培训及考核乙方应对劳务人员进行必要的培训，并定期进行考核。5.4劳务人员福利待遇劳务人员福利待遇按国家及地方相关规定执行，具体待遇详见合同附件。6.工程安全管理6.1安全管理制度双方应共同制定并执行安全管理制度，确保施工安全。6.2安全责任划分甲方负责施工现场的整体安全管理，乙方负责劳务人员的安全管理。6.3安全事故处理及赔偿如发生安全事故，双方应按照国家相关法律法规处理，并承担相应的赔偿责任。8.付款及结算8.1付款进度及金额本合同约定分为三个阶段支付：第一阶段：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；第二阶段：工程完成并经甲方验收合格后30个工作日内，支付合同总价的50%；第三阶段：工程全部完工并经甲方验收合格后60个工作日内，支付合同总价的20%。8.2付款方式及时间付款方式：银行转账付款时间：按照上述付款进度及金额规定的时间节点执行。8.3结算方式及程序结算方式：按月结算，乙方应在每月底前向甲方提交当月工程量清单及结算报告。结算程序：甲方收到乙方提交的结算报告后，应在10个工作日内进行审核，审核无误后支付当月款项。9.违约责任9.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金及赔偿违约金的计算方式：按违约行为及影响程度，最高不超过合同总价的5%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在30日内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同义务，并在30个工作日内进行清算，结清双方债权债务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决地点仲裁地点：省市12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：劳务人员名单12.4附件四：合同补充协议13.合同签署13.1签署日期合同签署日期：2024年1月1日13.2签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.3签署单位公章甲方单位公章：（盖章）乙方单位公章：（盖章）14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及终止条件补充合同解除及终止条件在履行过程中如需变更，需经双方书面同意。14.4合同解除及终止程序补充合同解除及终止程序在履行过程中如需变更，需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督、担保或其他支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程质量监督；（2）工程进度控制；（3）工程款支付监管；（4）工程安全监督；（5）工程争议调解；（6）其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分由第三方自行承担。17.第三方责任承担17.1责任认定第三方责任的发生，应由甲乙双方共同认定，并根据第三方服务合同和相关法律法规确定责任。17.2责任追究如第三方违反本合同或第三方服务合同，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责，确保各方职责清晰。18.2联系与沟通甲乙双方应指定专人负责与第三方联系和沟通，确保信息传递的及时性和准确性。18.3冲突解决如第三方与其他方发生冲突，甲乙双方应协助解决，必要时可邀请第三方共同协商。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应共同决定，并签订新的服务合同。19.2变更通知更换第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并确保对方知晓新的第三方信息。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）双方一致同意终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并确保第三方完成现有工作的交接。21.第三方介入的补充条款21.1保密条款第三方在本合同项下获得的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。21.2法律适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。21.3解除合同如第三方违反保密条款或未履行其在本合同项下