2024年房产买卖约定样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖约定样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及详细地址2.2房产产权性质2.3房产面积及结构2.4房产权证信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房标准4.2交房时间4.3交房手续5.产权转移手续5.1产权过户申请5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置及详细地址：_________________2.2房产产权性质：_________________2.3房产面积及结构：_________________2.4房产权证信息：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币_________________元整。3.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________________日内支付交易总价款的_________________%，即人民币_________________元整。乙方应在房屋交钥匙之日起_________________日内支付交易总价款的_________________%，即人民币_________________元整。3.3付款时间节点：第一次付款：_________________日第二次付款：_________________日3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。4.交房条件及时间4.1交房标准：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等基础设施齐全，无任何欠费。房屋交付时，应不存在影响居住安全的隐患。4.2交房时间：_________________年_________________月_________________日。4.3交房手续：乙方应在收到甲方通知后，按照约定时间办理房屋交接手续。5.产权转移手续5.1产权过户申请：甲方应在收到乙方付款后_________________日内向相关部门申请办理产权过户手续。5.2产权过户费用：_________________元整，由乙方承担。5.3产权过户时间：自甲方申请之日起，预计办理时间为_________________个工作日。6.违约责任及处理6.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间付款；双方违反本合同约定的其他条款。6.2违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。6.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，支付违约金。双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款：本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为_________________。7.3诉讼条款：本合同争议解决方式为诉讼，诉讼法院为_________________。8.合同解除条件8.1合同解除情形任何一方违反合同约定的重大违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方；收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_________________日内予以回复；双方应在解除合同后_________________日内完成相关手续。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算款项；任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同因法定原因终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定结算款项；任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及与履行合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或联系方式。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_________________年_________________月_________________日。12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_________________份，甲乙双方各执_________________份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件及附件，任何一方不得擅自涂改、销毁或伪造。14.合同附件清单说明14.1附件一说明：本附件为甲方房产产权证的复印件，具有法律效力。14.2附件二说明：本附件为本房屋买卖合同，双方签字盖章后生效。14.3附件三说明：本附件为乙方支付房款的凭证，作为合同履行的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同订立、履行或解决争议而提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对本合同项下责任的赔偿总额，不得超过人民币_________________元整。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方有权根据其提供服务的性质和范围，收取合理的费用。第三方有权在合同约定的范围内，了解甲乙双方的交易信息，以履行其职责。18.第三方义务18.1第三方义务内容第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供中介、咨询等服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供中介、咨询等服务。19.3第三方与合同履行的关系第三方不参与本合同的履行，但有权对合同履行情况进行监督和评价。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入合同甲方或乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。20.2第三方介入合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件第三方介入合同可因合同履行完毕、双方协商一致或法定原因而终止。21.2第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，双方应按照合同约定结算款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或相关部门公章。说明：作为房产所有权证明，用于核实房产信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为乙方支付房款的凭证，用于核实付款情况。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备状况，双方签字确认。说明：用于明确房屋交接时的现状，作为日后维护和纠纷解决的依据。5.附件五：第三方服务合同要求：合同内容应明确第三方提供服务的类型、范围、费用等。说明：当第三方介入时，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的收据或证明。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维护。7.附件七：房屋配套设施清单要求：列明房屋内的配套设施，如电梯、空调、燃气等。说明：用于明确房屋配套设施情况，保障房屋使用。8.附件八：房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋权属，确保交易合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间付款；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。示例三：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产买卖约定样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件及补充协议9.1附件一9.2附件二9.3补充协议10.合同签订及生效时间10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系方式：[买受人联系电话]第二条房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积：[房产建筑面积]2.4房产用途：[房产用途，如自用、出租等]2.5房产权属：[房产权属情况，如独立产权、共有产权等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产交易总价]3.2付款方式：（1）首付款：[首付款金额]（2）尾款：[尾款金额]3.3付款时间：（1）首付款支付时间：[首付款支付具体日期]（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]3.4付款地点：[付款具体地点]第四条交房时间及条件4.1交房时间：[交房具体日期]4.2交房条件：（1）出卖人需提供房产证等权属证明文件（2）房产内部设施齐全，符合交付标准（3）无权属纠纷及其他法律问题第五条房产过户手续及费用5.1过户手续：（1）双方需提供相关证件（2）办理房产过户手续（3）缴纳相关税费5.2过户费用：（1）契税：[契税金额]（2）其他税费：[其他税费金额]5.3费用承担：[双方约定的费用承担方式]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定时间内履行（2）不可抗力因素导致合同无法履行6.2违约责任：（1）违约方需向守约方支付违约金（2）守约方有权解除合同并要求赔偿损失6.3违约金：[违约金金额]第七条争议解决方式7.1争议解决途径：（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼7.2争议解决机构：（1）[仲裁机构名称]（2）[法院名称]7.3争议解决规则：[双方约定的争议解决规则]第一部分：合同如下：第八条合同生效及期限8.1合同生效条件：（1）本合同双方当事人已签署并签字盖章（2）交易价格及支付方式达成一致（3）房产过户手续齐全8.2合同期限：[合同有效期起止日期]第九条合同附件及补充协议9.1附件一：（1）房产证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）房屋买卖合同9.2附件二：（1）房屋交接清单（2）房屋维修保养协议（3）其他相关协议9.3补充协议：（1）如有补充协议，双方另行签订（2）补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同签订及生效时间10.1合同签订时间：[合同签订具体日期]10.2合同生效时间：[合同生效具体日期]第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定时间内履行（2）不可抗力因素导致合同无法履行11.2合同终止条件：（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同第十二条合同解除及终止程序12.1合同解除程序：（1）一方提出解除合同书面申请（2）另一方在收到申请后[约定时间]内回复（3）双方达成解除合同协议12.2合同终止程序：（1）合同期限届满，自动终止（2）双方协商一致终止合同第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件：（1）因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容13.2合同补充条件：（1）双方在合同履行过程中，如需补充内容，可另行签订补充协议第十四条合同其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。14.2通知送达：本合同及补充协议的送达以书面形式为准，通过[约定方式]送达对方。14.3合同份数：本合同一式[约定份数]份，双方各执[约定份数]份，具有同等法律效力。14.4其他：[其他约定事项]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。1.3第三方个人是指具备相关专业资质的个人，如房地产经纪人、法律顾问等。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。2.3第三方介入需保证其服务的独立性和客观性。第三条第三方职责及权利3.1第三方根据服务协议的约定，履行相应的中介、咨询、评估、担保等职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.3第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易金额的[约定百分比]%。4.3第三方责任限额不超过[约定金额]元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。5.2第三方在履行服务职责时，应尊重甲乙双方的独立权利和利益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的权利义务关系，应依据各自签订的服务协议和法律法规确定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等，应在服务协议中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定履行各自义务。6.3第三方介入后，如需变更服务协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定支付服务费用。7.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同中关于第三方的规定，不适用于甲乙双方内部关系以外的第三方。10.2本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.3本合同中关