2024商铺租赁合同续签承诺书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同续签承诺书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还时间7.使用责任与限制7.1.商铺使用范围7.2.商铺不得用于7.3.商铺维护责任8.修缮与改造8.1.修缮责任8.2.改造规定8.3.改造费用承担9.费用承担9.1.水电费9.2.物业管理费9.3.其他相关费用10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效时间13.2.合同生效条件13.3.合同生效通知书14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：店铺1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁商铺基本信息2.1.商铺名称：店铺2.2.商铺地址：省市区路号2.3.商铺面积：50平方米2.4.商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需续租，双方需提前三个月协商并签订续租协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月一付，承租方需于每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。5.租金调整5.1.调整条件：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%5.2.调整方式：双方协商一致后，书面通知对方5.3.调整通知：调整租金的通知需在调整前一个月送达承租方6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5,000元整6.2.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.3.保证金退还时间：合同期满后30日内退还7.使用责任与限制7.1.商铺使用范围：仅限零售、餐饮用途，不得用于其他商业活动7.2.商铺不得用于：不得用于生产、加工、储存易燃易爆、有毒有害等危险品7.3.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好8.修缮与改造8.1.修缮责任8.1.1.出租方负责商铺主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养8.1.2.承租方负责商铺内部设施的维修和保养，但不得影响商铺主体结构的稳定性8.2.改造规定8.2.1.承租方如需对商铺进行改造，需事先获得出租方的书面同意8.2.2.改造后的商铺不得降低其使用功能和安全性8.3.改造费用承担8.3.1.改造费用由承租方承担8.3.2.经出租方同意的改造，其费用结算由双方协商确定9.费用承担9.1.水电费9.1.1.水电费按实际使用量计算，由承租方承担9.1.2.承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，按日收取滞纳金9.2.物业管理费9.2.1.物业管理费按物业管理合同约定标准收取9.2.2.承租方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴的，按日收取滞纳金9.3.其他相关费用9.3.1.其他相关费用如税费、保险费等，按国家规定和双方约定承担10.违约责任10.1.违约行为10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反商铺使用规定10.1.3.承租方未按约定进行修缮或改造10.2.违约责任10.2.1.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3.违约金计算10.3.1.违约金按合同约定金额计算10.3.2.违约金不足以赔偿损失的，承租方还应赔偿实际损失11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同约定的解除条件成就12.1.2.出现不可抗力事件12.2.合同解除程序12.2.1.双方协商一致解除合同12.2.2.提前通知对方解除合同12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜12.3.2.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金13.合同生效13.1.合同生效时间13.1.1.双方签字盖章之日起生效13.2.合同生效条件13.2.1.双方签字盖章13.3.合同生效通知书13.3.1.出租方应在合同生效后7日内向承租方发出合同生效通知书14.其他约定14.1.通知送达方式14.1.1.通知应以书面形式送达，包括邮寄、传真、电子邮件等方式14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付凭证等14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监督或调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在租赁合同履行过程中，如双方发生争议，可邀请第三方介入进行调解。15.2.2.在租赁合同履行过程中，如需评估商铺价值、进行工程监理等，可聘请第三方提供服务。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的10%，且不得低于人民币10万元。15.4.第三方介入的程序15.4.1.双方协商一致后，邀请第三方介入。15.4.2.第三方在收到邀请后，应在3个工作日内给予答复，决定是否接受邀请。15.4.3.第三方接受邀请后，应按照双方约定的时间、地点和方式介入。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、介入方式及责任分配。16.2.当第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.3.甲乙双方应按照第三方的要求，提供相关资料和证明，以支持第三方的工作。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与甲乙双方17.1.1.第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，但不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.1.3.第三方的服务费用由甲乙双方按照约定承担。17.2.第三方与出租方17.2.1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守出租方的相关规定和要求。17.2.2.第三方有权要求出租方提供必要的信息和协助，但不得影响出租方的正常经营。17.3.第三方与承租方17.3.1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守承租方的相关规定和要求。17.3.2.第三方有权要求承租方提供必要的信息和协助，但不得影响承租方的正常经营。18.第三方介入的争议解决18.1.当第三方介入过程中发生争议时，甲乙双方应积极配合第三方进行调解。18.2.如调解不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图1.1详细要求：平面图应标明商铺的各个功能区、尺寸、位置及出入口等信息。1.2附件说明：平面图作为商铺租赁合同的附件，是租赁双方确定商铺使用范围和面积的依据。2.租金支付凭证2.1详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。2.2附件说明：租金支付凭证作为租赁合同附件，是证明租金已支付的有效凭证。3.商铺装修合同3.1详细要求：装修合同应包含装修内容、装修期限、装修费用、付款方式等。3.2附件说明：商铺装修合同作为租赁合同附件，是双方确认商铺装修事项的依据。4.物业管理合同4.1详细要求：物业管理合同应包含物业管理范围、收费标准、服务内容等。4.2附件说明：物业管理合同作为租赁合同附件，是双方确定物业管理事项的依据。5.水电费结算清单5.1详细要求：结算清单应包含水、电使用量、费用、缴费时间等信息。5.2附件说明：水电费结算清单作为租赁合同附件，是双方确认水电费结算情况的依据。6.保险单6.1详细要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等。6.2附件说明：保险单作为租赁合同附件，是双方确认保险事项的依据。7.其他相关文件7.1详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。7.2附件说明：其他相关文件作为租赁合同附件，是双方确认其他事项的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.违约方未按时支付租金1.2.违约方擅自改变商铺用途1.3.违约方未按约定进行修缮或改造1.4.违约方损坏商铺设施1.5.违约方违反物业管理规定1.6.违约方泄露商业秘密1.7.违约方造成他人人身或财产损失2.责任认定标准2.1.违约方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。2.2.违约方擅自改变商铺用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.违约方未按约定进行修缮或改造，应承担相应的修复费用。2.4.违约方损坏商铺设施，应承担修复或更换费用。2.5.违约方违反物业管理规定，应承担相应的罚款或损失赔偿。2.6.违约方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。2.7.违约方造成他人人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1.承租方未按时支付租金，逾期3天，应向出租方支付相当于租金总额的3%的违约金。3.2.承租方擅自将商铺用于餐饮经营，造成出租方损失5万元，应赔偿出租方5万元。3.3.承租方未按约定进行商铺修缮，导致商铺墙体损坏，应承担修复费用2万元。全文完。2024商铺租赁合同续签承诺书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺装修情况3.租赁期限及续签3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续签期限3.4续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3退还方式7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租通知9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.2公共区域使用9.3附属设施及公共区域费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺性质：___________2.4商铺装修情况：___________3.租赁期限及续签3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3续签期限：____年3.4续签条件：在租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续签意向，经双方协商一致后，续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3支付时间：每月____日4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原则：租金调整应遵循市场行情和双方协商一致的原则。5.2调整频率：每____年调整一次。5.3调整通知：调整租金前____个月，甲方应书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。6.3退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。7.商铺使用及维护7.1商铺用途：乙方仅限于经营____业务。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。7.3商铺损坏赔偿：若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.商铺转让及转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。8.2转租条件：乙方若需转租商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。8.3转让/转租通知：乙方在签订转让或转租合同后____日内，应将相关合同复印件送达甲方。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用：商铺内的附属设施，如水、电、暖、气等，乙方应按实际使用量支付费用。9.2公共区域使用：乙方应合理使用公共区域，不得占用、损坏或擅自改变公共区域的用途。9.3附属设施及公共区域费用：附属设施及公共区域费用按实际发生费用收取，乙方应在每月支付租金的同时一并支付。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供商铺或附属设施，应向乙方支付____%的违约金。10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、损坏商铺或附属设施、违反商铺用途等，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向___________法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：在符合法律、法规规定和合同约定的情况下，任何一方均可提前____个月通知对方解除合同。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并达成一致意见。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或解除合同之日止，均为有效期限。14.4本合同自签订之日起，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。a.具备相应的资质和执业资格；b.能够独立承担法律责任；c.不存在与甲乙双方存在利益冲突的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。a.第三方服务合同中约定的责任限额；b.法定责任限额；c.甲乙双方协商确定的责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：a.收取合理的服务费用；b.依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和行业规范；b.客观、公正、独立地履行职责；c.对甲乙双方提供的信息保密；d.及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：a.第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展相关工作；b.第三方在履行职责过程中，若与甲方发生争议，应与甲方协商解决。5.2第三方与乙方：a.第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展相关工作；b.第三方在履行职责过程中，若与乙方发生争议，应与乙方协商解决。5.3第三方与甲乙双方：a.第三方在履行职责过程中，若甲乙双方就相关问题产生争议，第三方应客观、公正地提出建议或解决方案；b.第三方应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方案；6.2甲乙双方签署第三方服务合同，明确双方的权利和义务；6.3第三方按照合同约定开展相关工作；6.4第三方在完成工作后，向甲乙双方提交工作报告和成果。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入；7.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容，重新协商确定相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细列明租赁双方的基本信息、租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用及维护、商铺转让及转租、附属设施及公共区域使用、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。2.附件二：商铺装修清单说明：详细列明商铺的装修项目、材料、品牌、数量、费用等，以及装修完成后的验收标准。3.附件三：第三方服务合同说明：详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额、与其他各方的划分说明、介入程序、变更和解除、争议解决等条款。4.附件四：租金支付凭证说明：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.附件五：押金退还凭证说明：提供甲方退还乙方押金的银行转账记录、现金支付凭证等。6.附件六：商铺损坏赔偿协议说明：详细列明商铺损坏的情况、责任认定、赔偿金额、赔偿方式等。7.附件七：商铺转让或转租协议说明：详细列明转让或转租的双方信息、商铺信息、转让或转租的条件、费用、期限等。8.附件八：争议解决协议说明：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，若未按时支付，视为违约。示例：乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.违约行为：甲方未按时提供商铺或附属设施责任认定标准：甲方应按合同约定提供商铺或附属设施，若未按时提供，视为违约。示例：甲方未在租赁期限开始前提供商铺，应向乙方支付____%的违约金。4.违约行为：乙方损坏商铺或附属设施责任认定标准：乙方应合理使用商铺或附属设施，若损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方损坏商铺内的设施，应承担维修费用或赔偿相应损失。5.违约行为：双方未按约定履行争议解决程序责任认定标准：双方应按合同约定的争议解决程序处理争议，若未按约定履行，视为违约。示例：双方未按约定协商解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024商铺租赁合同续签承诺书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及续签条款3.1原租赁期限3.2续签期限3.3续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备使用规定8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________区________路________号2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________层，________室，________厅，________卫3.租赁期限及续签条款3.1原租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2续签期限：____年3.3续签条件：租赁期满前____个月，双方无违约行为，且出租方同意续租4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则5.2调整频率：每年____月____日调整一次5.3调整通知：调整前____个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺及设施设备完好6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金7.商铺使用及维护7.1商铺用途：仅限于________用途7.2商铺维护责任：出租方负责商铺结构、消防设施、公共区域等维护，承租方负责商铺内部设施及设备维护7.3商铺设施设备使用规定：承租方应合理使用商铺设施设备，不得擅自拆除、改动，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方逾期未归还押金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合约定的商铺，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或解除合同。8.2.2如出租方未按约定及时维修商铺，导致承租方经营受到影响，承租方有权要求出租方承担相应的损失。8.2.3如出租方违反合同约定提前终止合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、违约解除合同等情况。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单：商铺租赁合同商铺平面图商铺设施设备清单11.2补充协议清单：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署代表：出租方代表签字：________承租方代表签字：________13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2变更通知：任何一方变更合同条款，应在变更协议签订后____日内通知对方。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其在合同中发挥的作用和承担的责任根据具体情况而定。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方在合同签订过程中提供信息、协助谈判、促成合同签订等中介服务。16.1.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方，其服务费用由双方另行协商。16.2监理方介入：16.2.1监理方负责对商铺的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。16.2.2监理方应在合同签订前与出租方和承租方达成监理协议，明确监理范围、内容、费用等。16.3评估方介入：16.3.1评估方负责对商铺进行评估，确定其价值或租金。16.3.2评估方应在合同签订前与出租方和承租方达成评估协议，明确评估方法、费用等。16.4咨询方介入：16.4.1咨询方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。16.4.2咨询方应在合同签订前与出租方和承租方达成咨询协议，明确咨询内容、费用等。16.5担保方介入：16.5.1担保方为保证出租方或承租方的履约能力，提供担保服务。16.5.2担保方应在合同签订前与出租方和承租方达成担保协议，明确担保范围、费用等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据具体情况确定，可在合同中明确，如无明确约定，按法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同中的责任和义务，仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的义务。18.2第三方不参与合同的签订和履行，其服务费用由出租方和承租方另行支付。18.3第三方在合同履行过程中，如发现出租方或承租方有违约行为，应及时通知双方，并协助采取措施解决。19.第三方变更与退出19.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应书面通知出租方和承租方，并取得双方的同意。19.2第三方变更或退出，不影响本合同的效力。20.第三方保密义务20.1第三方在履行合同过程中，对出租方和承租方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。21.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。22.第三方争议解决22.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.商铺平面图：标注商铺的具体位置、面积、结构等信息。3.商铺设施设备清单：详细列出商铺内的设施设备，包括类型、数量、使用状况等。4.商铺装修改造方案：如有装修改造需求，需提供详细的方案及预算。5.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。6.押金收据：记录押金收取的时间、金额等信息。7.商铺使用手册：提供商铺内设施设备的使用说明和注意事项。8.商铺维护保养记录：记录商铺的日常维护保养情况。9.商铺租赁期满评估报告：租赁期满时，由评估方出具商铺的评估报告。10.第三方协议：涉及第三方介入的合同，如中介协议、监理协议、评估协议等。11.违约责任确认书：双方确认违约行为及违约责任的文件。12.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。13.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的协议。14.补充协议：针对合同未尽事宜，双方另行达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供符合约定的商铺。1.3承租方擅自改变商铺用途。1.4承租方逾期未归还押金。1.5出租方违反合同约定提前终止合同。1.6出租方未按约定及时维修商铺。1.7第三方未按约定履行其服务义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且双方协商不成。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体数额，根据违约行为的性质、严重程度、损失大小等因素确定。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____天，应支付_____%的违约金。3.2出租方未按约定提供符合约定的商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方____元。3.3承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失____元。3.4承租方逾期未归还押金，逾期____天，应支付_____%的违约金。3.5出租方违反合同约定提前终止合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。3.6出租方未按约定及时维修商铺，导致承租方经营受到影响，出租方应赔偿承租方____元。3.7第三方未按约定履行其服务义务，导致出租方或承租方损失____元，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024商铺租赁合同续签承诺书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称及位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1续签起始日期3.2续签终止日期4.租金及支付方式4.1续签租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3通知方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮费用承担8.装修与改造8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修验收9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行及账号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行及账号：___________2.租赁物信息2.1商铺名称及位置：___________2.2租赁面积：___________平方米2.3租赁用途：___________3.租赁期限3.1续签起始日期：___________3.2续签终止日期：___________4.租金及支付方式4.1续签租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月___________日支付上月租金4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件4.3逾期付款责任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按___________的日利率支付滞纳金4.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：5.1.1租赁期内，如市场租金上涨超过___________%，出租方有权调整租金5.1.2租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的___________%5.2租金调整方式：5.2.1出租方应在调整租金前___________日通知承租方5.2.2租金调整后的租金自调整之日起生效5.3通知方式：5.3.1出租方通过___________方式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：6.2.1承租方按合同约定履行完毕合同义务6.2.2商铺设施设备无损坏、无欠费6.3押金退还方式：6.3.1承租方在合同终止后___________日内，向出租方提出退还押金申请6.3.2出租方在收到申请后___________日内退还押金7.修缮与维护7.1出租方责任：7.1.1负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用7.1.2租赁期内商铺的设施设备发生故障，出租方应及时修复7.2承租方责任：7.2.1负责商铺的日常维护，保持商铺整洁7.2.2如因承租方原因导致商铺设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿7.3修缮费用承担：7.3.1因自然原因造成的商铺损坏，修缮费用由出租方承担7.3.2因承租方原因造成的商铺损坏，修缮费用由承租方承担8.装修与改造8.1装修审批8.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前___________日向出租方提出书面申请8.1.2出租方应在___________日内给予书面答复8.2装修费用承担8.2.1装修费用由承租方自行承担8.2.2装修完成后，承租方应确保装修符合安全标准和消防要求8.3装修验收8.3.1装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收8.3.2验收合格后，出租方应在___________日内出具验收合格证明9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同自动解除9.2.3双方互不承担违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因故需要收回商铺时，应提前___________日书面通知承租方10.1.2承租方如连续___________个月未支付租金，出租方有权解除合同10.2解除通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式进行10.2.2解除合同的通知应在___________日内送达对方10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即搬离商铺10.3.2出租方应退还承租方已支付的租金11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方损坏商铺设施设备11.1.3承租方擅自改变商铺用途11.2违约责任承担11.2.1承租方违约时，应承担相应的违约责任11.2.2出租方有权要求承租方赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决12.1.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.1.2合同自生效之日起对双方具有法律约束力13.2生效日期13.2.1合同自___________年___________月___________日起生效14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1附件一：商铺租赁明细表14.2.2附件二：租金支付计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内，且责任限额为___________元人民币。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：15.2.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，按照实际损失的一定比例承担相应责任，最高不超过约定的责任限额。15.2.2.2如第三方责任涉及多个第三方主体，则各第三方主体承担连带责任，责任限额合并计算。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。15.3.3第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的资料、信息等。16.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的专业意见和服务的质量和效率。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。17.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的责任划分如下：18.1.1甲乙双方对合同履行的直接责任，不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方对甲乙双方的直接责任，限于其专业范围内，且责任限额为___________元人民币。18.1.3第三方对其他方的责任，由第三方与其直接签订的协议约定。19.第三方变更19.1如第三方需要变更或更换，甲乙双方应提前___________日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的责任和权利由变更后的第三方继承。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙双方应立即采取措施，确保合同履行的连续性和完整性。20.2第三方退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任由甲乙双方自行承担或另行安排。21.第三方费用21.1第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，由甲乙双方另行协商并支付。21.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁明细表详细要求和说明：表格内容应包括商铺名称、位置、租赁面积、租金、支付方式、租赁期限等详细信息。表格应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：表格内容应包括租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。表格应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。3.附件三：装修审批表详细要求和说明：表格内容应包括装修项目、费用、施工期限、验收标准等详细信息。表格应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。4.附件四：押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等信息。收据应加盖出租方公章，并由出租方负责人签字确认。5.附件五：合同解除通知书详细要求和说明：通知书应载明合同解除的原因、日期、具体内容等信息。通知书应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：书面文件应详细列明违约行为的种类、违约事实、责任认定标准等信息。文件应加盖甲乙双方公章，并由双方负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方损坏商铺设施设备。承租方擅自改变商铺用途。出租方未按约定提供商铺。出租方擅自改变商铺用途或条件。第三方未按约定提供专业意见或服务。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。恢复原状。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应按___________的日利率支付滞纳金。承租方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方损失。第三方未按约定提供专业意见，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁合同续签承诺书4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6保证金及退还条件2.租赁物的使用与维护2.1使用范围与限制2.2保养与维修责任2.3不得改变结构或用途3.租赁物的交付与接收3.1交付时间与条件3.2接收程序与责任3.3违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知与确认5.水电费及其他费用5.1费用承担5.2费用结算5.3费用变更通知6.保险6.1险种及范围6.2保险费用6.3保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1生效条件13.2变更程序13.3变更后的合同14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2商铺信息1.2.1商铺地址：[商铺地址]。1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.3商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的账户。1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币[押金金额]元。1.5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。1.6保证金及退还条件1.6.1保证金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。1.6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方应无息退还保证金。第二条租赁物的使用与维护2.1使用范围与限制2.1.1承租方仅得将商铺用于[商铺用途]。2.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。2.2保养与维修责任2.2.1承租方应合理使用商铺，保持其良好状态。2.2.2商铺及其设施设备的日常保养和维护责任由承租方承担。2.3不得改变结构或用途2.3.1承租方未经出租方书面同意，不得对商铺进行任何结构性的改动。第三条租赁物的交付与接收3.1交付时间与条件3.1.1出租方应于[交付日期]前将商铺交付给承租方。3.1.2商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施。3.2接收程序与责任3.2.1承租方应按照出租方提供的接收程序接收商铺。3.2.2承租方在接收商铺时，应认真检查商铺及设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知出租方。3.3违约责任3.3.1出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]。3.3.2承租方未按时接收商铺，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1租赁期内，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。4.2调整方式4.2.1租金调整应根据市场行情、物价上涨等因素，由双方协商确定新的租金标准。4.3通知与确认4.3.1租金调整事宜应提前[天数]天通知对方，双方确认无误后生效。第五条水电费及其他费用5.1费用承担5.1.1商铺的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.2费用结算5.2.1承租方应于每月[结算日]前向水电供应商支付相关费用。5.3费用变更通知5.3.1如遇水电费价格调整，出租方应提前通知承租方。第六条保险6.1险种及范围6.1.1出租方和承租方应分别购买商铺及其财产保险，保险金额不低于[金额]元。6.2保险费用6.2.1保险费用由双方各自承担。6.3保险理赔6.3.1发生保险事故时，双方应及时通知保险公司进行理赔。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金、押金或保证金；7.1.2承租方违反租赁物使用与维护规定；7.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途；7.1.4出租方未按时交付商铺或提供正常使用条件。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金为每日租金的[比例]；7.3.2赔偿损失应按照实际损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2一方未在规定期限内提交仲裁申请的，另一方有权向人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经催告后仍未改正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方，应在[天数]天内回复是否同意解除。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算、违约责任承担等事宜。第十条合同续签10.1续签条件10.1.1租赁期满前，双方均可提出续签意向。10.1.2续签条件应与原合同基本一致。10.2续签程序10.2.1双方应提前[天数]天协商续签事宜。10.2.2续签合同应在租赁期满前[天数]天内签订。10.3续签内容10.3.1续签合同应包括租赁期限、租金、押金、保证金等原合同内容。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同解除。11.2终止程序11.2.1合同终止时，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算、违约责任承担等事宜。11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：商铺平面图12.1.1本附件一为商铺平面图，是本合同不可分割的一部分。12.2附件二：租金支付凭证12.2.1本附件二为租金支付凭证，是本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相关文件12.3.1本附件三为其他相关文件，包括但不限于房产证、租赁合同等，是本合同不可分割的一部分。第十三条合同生效与变更13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3变更后的合同13.3.1变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务，且不承担本合同中甲乙双方的主要法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择第三方介入，并承担第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的专业意见或服务符合合同要求。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方提供的专业意见或服务提出质疑，并要求甲方提供解释或调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。17.2责任限额计算方式17.2.1责任限额的计算方式为：第三方服务费用×[比例]。17.3责任限额的调整17.3.1如因不可抗力或其他特殊情况导致第三方责任限额无法达到预期效果，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方违约责任18.1第三方违约责任18.1.1如第三方在提供服务过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任承担方式18.2.1违约责任承担方式包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等。19.第三方保密义务19.1第三方保密义务19.1.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.2保密期限19.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年内。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除20.1.1如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方有权解除第三方介入合同。20.2解除后的责任20.2.1第三方介入合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。21.第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同的终止21.1.1如第三方完成约定的服务，第三方介入合同自然终止。21.2终止后的责任21.2.1第三方介入合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标注商铺的面积、房间布局、门窗位置等详细信息。说明：商铺平面图作为本合同的附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为本合同的附件，用于证明租金的支付情况。3.附件三：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于房产证、租赁合同、营业执照等。说明：其他相关文件作为本合同的附件，用于补充说明合同履行所需的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付日期，如承租方未在规定期限内支付租金，则视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时交付商铺责任认定标准：根据合同约定的交付日期，如出租方未在规定期限内交付商铺，则视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给承租方，如逾期交付，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变商铺结构或用途责任认定标准：如承租方未经出租方书面同意，擅自改变商铺的结构或用途，则视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除商铺隔断，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行合同约定的服务责任认定标准：如第三方在提供服务过程中未达到合同约定的标准，则视为违约。示例说明：第三方提供的评估服务未达到合同约定的准确性要求，则构成违约。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：如一方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密，则视为违约。示例说明：甲方将乙方的商业计划泄露给第三方，则构成违约。全文完。2024商铺租赁合同续签承诺书5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5合同租赁用途1.6合同租赁面积2.租赁物业概况2.1物业地址2.2物业性质2.3物业结构2.4物业设施2.5物业现状3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制3.5滞纳金及违约金4.押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金及保证金退还条件4.4押金及保证金退还方式5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式5.5合同变更及解除6.产权及使用权6.1物业产权归属6.2物业使用权6.3物业维护保养责任7.保险责任7.1险种及保险金额7.2保险期限7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物业设施清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1知识产权12.2合同份数及效力12.3合同文本语言12.4合同生效日期13.合同签署13.1签署人姓名及职务13.2签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。1.5合同租赁用途乙方租赁甲方商铺用于[具体租赁用途]。1.6合同租赁面积乙方租赁甲方商铺的面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁物业概况2.1物业地址甲方商铺位于[物业地址]，具体位置详见附件一。2.2物业性质该物业为商铺，性质为[具体性质]。2.3物业结构该物业结构为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4物业设施该物业配备有[具体设施]，详见附件二。2.5物业现状该物业现状为[现状描述]，已符合租赁要求。第三条租赁价格及支付方式3.1租金金额乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金支付期限租金支付期限为每月。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起[调整期限]内保持不变，之后根据市场行情和甲方成本变化进行适当调整。3.5滞纳金及违约金乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%；如乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条押金及保证金4.1押金金额乙方需支付押金人民币[押金金额]元。4.2保证金金额乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元。4.3押金及保证金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，且物业设施完好，甲方应无息退还押金及保证金。4.4押金及保证金退还方式租赁期满后，乙方应在[退还日期]内将物业设施恢复原状，并通知甲方退还押金及保证金。第五条合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。5.2合同履行期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。5.3合同履行地点本合同租赁地点为甲方商铺所在地。5.4合同履行方式乙方应按照合同约定履行租金支付、物业维护等义务。5.5合同变更及解除双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并协商一致后签署变更或解除合同。第六条产权及使用权6.1物业产权归属该物业产权归甲方所有。6.2物业使用权乙方在租赁期间拥有该物业的使用权。6.3物业维护保养责任乙方应负责租赁期间的物业维护保养工作。第八条保险责任8.1险种及保险金额乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值的[保险金额比例]%。8.2保险期限保险期限应与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止。8.3保险责任范围保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等导致租赁物损失的情况。8.4保险费用承担保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同前完成保险投保。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定，造成甲方损失；乙方擅自改变租赁物业用途；乙方未按约定进行物业维护。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉