2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1停车位具体位置及编号2.2停车位面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.物业管理服务5.1物业服务范围5.2物业服务标准5.3物业服务费用6.维修保养责任6.1甲方维修保养责任6.2乙方维修保养责任7.使用规则与限制7.1停车规定7.2使用限制7.3违规处罚8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1特别约定事项12.2不可抗力条款13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：租赁车位平面图14.2附件二：物业管理服务细则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物2.1停车位具体位置及编号2.1.1停车位位于：________2.1.2停车位编号：________2.2停车位面积及结构2.2.1停车位面积：________平方米2.2.2停车位结构：________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租赁续约条件3.2.1续约期限：________3.2.2续约条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：________元/月4.1.2其他费用：________元/月4.2租金支付时间4.2.1支付日期：每月______日前4.3支付方式4.3.1支付方式：________5.物业管理服务5.1物业服务范围5.1.1日常保洁5.1.2安全巡逻5.1.3设施设备维护5.1.4其他服务5.2物业服务标准5.2.1保洁标准：________5.2.2安全巡逻标准：________5.2.3设施设备维护标准：________5.3物业服务费用5.3.1物业管理费：________元/月6.维修保养责任6.1甲方维修保养责任6.1.1甲方负责停车位的日常保养和维修6.1.2甲方保证停车位的正常使用6.2乙方维修保养责任6.2.1乙方负责提供必要的维修保养服务6.2.2乙方保证维修保养的质量和及时性8.保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应自合同签订之日起三十日内，向具有相应资质的保险公司投保，并承担相应的保险费用。8.1.2保险范围包括但不限于车辆停放期间的意外损失、火灾、盗窃等。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应自合同签订之日起三十日内，向具有相应资质的保险公司投保，并承担相应的保险费用。8.2.2保险范围包括但不限于乙方在物业管理过程中可能产生的法律责任和意外损失。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。9.1.2若甲方擅自改变停车位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2若乙方在物业管理过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3甲方严重违约，乙方在合理期限内未予纠正；10.1.4乙方严重违约，甲方在合理期限内未予纠正。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.其他约定事项12.1特别约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经相关部门批准。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面形式，经双方签字盖章；13.2.2变更后的合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁车位平面图14.2附件二：物业管理服务细则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同约定，在特定情况下，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入应基于本合同的约定和甲乙双方的一致同意。16.第三方概念界定16.1第三方是指在合同中未作为合同主体的个人或机构，其介入合同是为了协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。16.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供交易信息，促成交易完成的机构或个人。16.2.2评估机构：负责对停车位价值、物业管理服务费用等进行评估的机构。16.2.3法律顾问：提供法律意见，协助处理合同争议的法律专业人士。17.第三方责权利17.1第三方有权根据本合同的约定和要求，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方责任：17.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方权利：17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方书面确认。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.甲乙双方额外条款19.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。19.1.2甲乙双方应与第三方协商确定合理的报酬标准。19.1.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。20.2第三方的责任限额包括：20.2.1第三方因自身过错导致的甲乙双方直接经济损失；20.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致的甲乙双方损失。20.3第三方的责任限额应在补充协议中明确约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。21.2第三方与甲乙双方之间的权利义务应在补充协议中明确划分。21.3第三方在介入合同过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自做出对甲乙双方不利的决定。22.第三方退出机制22.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。22.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁车位平面图说明：详细标注停车位的具体位置、编号、面积、结构等信息，以及相邻车位的分布情况。2.附件二：物业管理服务细则说明：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务时间、联系方式等。3.附件三：甲方车辆停放规则说明：明确甲方车辆停放的时间、区域、注意事项、违规处罚等内容。4.附件四：乙方物业服务人员职责说明：详细列出乙方物业服务人员的职责、工作标准、考核办法等。5.附件五：保险单说明：提供甲方和乙方的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。6.附件六：第三方介入协议说明：明确第三方介入的具体情况、权利义务、责任限额等。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。8.附件八：争议解决协议说明：记录争议解决的具体方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.附件九：其他相关文件说明：包括但不限于政府相关部门的批文、证照、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于______%的滞纳金。示例：若甲方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则应支付相当于租金______%的滞纳金。1.2甲方擅自改变停车位用途责任认定：甲方擅自改变停车位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：若甲方将停车位改为他用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供物业管理服务责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的违约金。示例：若乙方应于每月10日前完成某项物业管理服务，但逾期至11日完成，则应支付相当于物业管理服务费用______%的违约金。2.2乙方在物业管理过程中出现重大失误责任认定：乙方承担全部赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例：若乙方在物业管理过程中导致甲方财产损失______元，乙方应赔偿甲方______元。全文完。2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.租赁车位基本情况2.1停车位的数量、位置、面积2.2停车位的权属及使用权2.3停车位的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务费用5.物业管理服务责任5.1物业管理服务提供方责任5.2业主责任5.3第三方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1停车位租赁合同13.2物业管理服务合同13.3其他相关文件14.合同保管14.1合同保管责任14.2合同保管期限14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同订立的时间、地点1.2.1订立时间：年月日1.2.2订立地点：地址1.3合同订立的目的1.3.1本合同订立目的为明确双方在租赁车位期间的权益和义务，确保双方在物业管理方面的合作顺利进行。2.租赁车位基本情况2.1停车位的数量、位置、面积2.1.1停车位数量：共个2.1.2停车位位置：位于地下停车场层2.1.3停车位面积：每个停车位面积为平方米2.2停车位的权属及使用权2.2.1出租方为该停车位的所有权人，拥有停车位的完全权属。2.2.2承租方在租赁期间享有停车位的独立使用权。2.3停车位的用途2.3.1停车位仅用于停放车辆，不得用于其他任何用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为年，自年月日至年月日止。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：按年支付3.2.2租金金额：每年人民币万元整。3.3租金调整3.3.1租金在租赁期间内保持不变。4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.1.1对租赁车位进行日常维护和管理。4.1.2保证停车场的正常使用，确保承租方车辆停放安全。4.2物业管理服务标准4.2.1物业管理服务标准按照国家相关标准和出租方制定的物业管理规定执行。4.3物业管理服务费用4.3.1物业管理服务费用包含在租金中，不计另行收费。5.物业管理服务责任5.1物业管理服务提供方责任5.1.1出租方负责提供符合约定的物业管理服务。5.1.2出租方对物业管理服务提供方负责。5.2业主责任5.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用租赁车位。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因造成租赁车位损坏的，由第三方承担赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方未按约定提供物业管理服务的。6.1.2承租方未按约定支付租金的。6.1.3双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担6.2.1出租方未按约定提供物业管理服务的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方承担违约责任及逾期付款利息。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金按照租金总额的%计算。6.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1合同期满自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出租方未履行物业管理职责，严重影响承租方权益。8.1.4承租方未按约定使用车位，造成严重后果。8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.6法律法规规定或双方约定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的条件和后果。8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担违约责任，并书面通知另一方。8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明材料。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理车位交接手续。8.3.2租金及物业管理服务费用结算至合同解除之日。8.3.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。9.合同终止9.1合同终止情形9.1.1合同期满，双方未续签合同。9.1.2合同解除后，合同自然终止。9.2合同终止程序9.2.1合同期满或解除后，双方应按照约定办理车位交接手续。9.2.2租金及物业管理服务费用结算至合同终止之日。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理车位交接手续。9.3.2租金及物业管理服务费用结算至合同终止之日。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规规定。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同正本一份，双方各执一份。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.3合同解释11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于年月日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：地址。12.3签署人员12.3.1出租方代表（签字）：姓名12.3.2承租方代表（签字）：姓名13.合同附件13.1停车位租赁合同13.1.1本合同附件一为停车位租赁合同。13.2物业管理服务合同13.2.1本合同附件二为物业管理服务合同。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件。14.合同保管14.1合同保管责任14.1.1双方对本合同负有保管责任，确保合同安全。14.2合同保管期限14.2.1合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.3合同保管方式14.3.1双方应将本合同妥善保管，防止丢失、损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修保养服务商等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见；2.1.2双方同意引入第三方进行项目监督或评估；2.1.3法律法规要求必须引入第三方进行相关活动。3.第三方选择3.1第三方的选择由双方协商确定，确保第三方具备相应的资质和信誉。4.第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行职责；4.1.2第三方不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密；4.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方的最大责任限额为合同总金额的%；5.1.2第三方责任限额计算方式：以实际发生损失为基数，按约定的比例计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责与权利如下：6.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规要求，独立履行职责；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；6.1.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。6.2甲乙双方的权利与义务如下：6.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；6.2.2甲乙双方应按照合同约定，承担各自的责任和义务；6.2.3甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和评价。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经双方协商一致，并书面确认修改内容。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.1.1协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；8.1.2争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定，作出公正裁决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，合同终止程序如下：9.1.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；9.1.2第三方应退出合同，并承担相应责任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，合同解除程序如下：10.1.1双方应按照合同约定办理合同解除手续；10.1.2第三方应退出合同，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁合同1.1详细要求：包含租赁车位的基本信息、租赁期限、租金支付方式、物业管理服务等条款。1.2说明：本附件作为本合同的核心附件，详细列明了双方的权利和义务。2.物业管理服务合同2.1详细要求：包含物业管理服务范围、服务标准、服务费用、服务责任等内容。2.2说明：本附件作为本合同的重要附件，明确了物业管理服务的具体内容。3.第三方资质证明文件3.1详细要求：第三方介入本合同时，需提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。3.2说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同履行的资质。4.第三方评估报告4.1详细要求：第三方介入进行评估时，需提交评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.2说明：本附件用于记录第三方评估的具体情况。5.第三方监理报告5.1详细要求：第三方介入进行监理时，需提交监理报告，报告内容应包括监理依据、监理方法、监理结果等。5.2说明：本附件用于记录第三方监理的具体情况。6.第三方维修保养服务记录6.1详细要求：第三方介入进行维修保养时，需记录服务内容、服务时间、服务费用等。6.2说明：本附件用于记录第三方维修保养服务的具体情况。7.第三方责任限额证明文件7.1详细要求：第三方责任限额由双方在合同中约定，需提供责任限额证明文件。7.2说明：本附件用于证明第三方责任限额的合法性。8.争议解决机构裁定书8.1详细要求：如发生争议，争议解决机构作出的裁定书。8.2说明：本附件用于记录争议解决结果。9.合同终止或解除协议9.1详细要求：合同终止或解除时，双方签订的协议。9.2说明：本附件用于记录合同终止或解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方未按约定提供物业管理服务的。1.2承租方未按约定支付租金的。1.3第三方未按约定履行职责的。1.4双方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，双方应立即协商解决；2.2协商不成的，违约方应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿对方因此遭受的损失；2.3.3承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1出租方未按约定提供物业管理服务，导致承租方车辆受损，承租方要求赔偿。3.2承租方未按约定支付租金，出租方要求支付违约金及逾期付款利息。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，双方协商解决，第三方承担违约责任。全文完。2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.停车位租赁信息2.1停车位数量及位置2.2停车位使用年限2.3停车位租金及支付方式3.租赁期限及续租3.1租赁起始日期3.2租赁到期日期3.3续租条件及流程4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.物业管理服务内容5.1停车场设施维护5.2停车秩序管理5.3保安及消防管理6.物业服务费用6.1物业服务费标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.甲方权利与义务7.1甲方提供停车位的权利7.2甲方维修及保养义务7.3甲方安全保障义务8.乙方权利与义务8.1乙方使用停车位的权利8.2乙方按时缴纳租金义务8.3乙方遵守停车规定义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁车位清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.停车位租赁信息2.1停车位数量及位置2.1.1租赁停车位数量：____________________个2.1.2停车位具体位置：____________________2.2停车位使用年限2.2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年2.3停车位租金及支付方式2.3.1租金标准：每平方米____元/月，共计____元/月2.3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.租赁期限及续租3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁到期日期：____年____月____日3.3续租条件及流程：在租赁期满前____个月，若双方均同意续租，则乙方应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同4.租金调整机制4.1调整依据：根据市场价格及甲方成本变化等因素，租金可进行适度调整4.2调整频率：租金调整频率为____年/次4.3调整通知：甲方应在调整前____个工作日以书面形式通知乙方5.物业管理服务内容5.1停车场设施维护5.1.1甲方负责停车场的日常维护保养5.1.2乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿5.2停车秩序管理5.2.1甲方负责制定停车秩序管理规定，并监督执行5.2.2乙方应遵守停车秩序管理规定，不得随意占用他人车位5.3保安及消防管理5.3.1甲方负责停车场内的保安及消防管理5.3.2乙方应配合甲方进行相关安全检查6.物业服务费用6.1物业服务费标准：____元/车位/月6.2费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户6.3费用调整机制：物业服务费调整依据市场行情及甲方成本变化，调整频率为____年/次，调整前需提前____个工作日通知乙方7.甲方权利与义务7.1甲方提供停车位的权利7.1.1甲方保证提供的停车位符合合同约定7.1.2甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督7.2甲方维修及保养义务7.2.1甲方负责停车场的设施维修及保养7.2.2甲方应保证停车场的设施处于良好状态7.3甲方安全保障义务7.3.1甲方负责停车场内的安全防范工作7.3.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保安全设施齐全有效8.乙方权利与义务8.1乙方使用停车位的权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁的停车位8.1.2乙方在使用过程中应爱护停车位及停车场内的设施8.2乙方按时缴纳租金义务8.2.1乙方应按合同约定的时间、金额和方式缴纳租金8.2.2乙方逾期缴纳租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金8.3乙方遵守停车规定义务8.3.1乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得违规停车8.3.2乙方违反停车规定的，甲方有权对其进行处罚9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供停车位的，应向乙方支付____元违约金9.1.2甲方未按时进行设施维修及保养的，应向乙方支付____元违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付____元违约金9.2.2乙方违反停车规定的，甲方有权对其车辆进行拖移，并收取____元拖移费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的11.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向争议解决机构申请仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方签字盖章后____个工作日生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁车位清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构：包括但不限于房地产经纪公司、物业管理顾问等；15.1.2.2评估机构：包括但不限于资产评估公司、市场调研机构等；15.1.2.3仲裁机构：包括但不限于仲裁委员会等；15.1.2.4保险机构：包括但不限于提供保险服务的保险公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意，在履行本合同过程中，可邀请第三方介入；16.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2.2第三方介入的具体方式及流程，由甲乙双方另行约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行本合同时，其责任应限于其直接行为所导致的结果；17.1.2第三方非因自身故意或重大过失，不对甲乙双方的直接损失承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的____%；17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使权利，履行义务