2024年度房地产项目可行性研究居间服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目可行性研究居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.2甲方基本信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目位置3.3项目规模4.服务内容4.1可行性研究4.2居间服务4.3技术支持5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权归属8.1服务成果的知识产权归属8.2甲方提供的资料的知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同份数12.5合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：项目可行性研究报告14.2附件2：居间服务方案14.3附件3：保密协议14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产项目可行性研究居间服务协议》。1.1.2“甲方”指委托本合同居间服务的一方，即房地产项目开发方。1.1.3“服务方”指提供本合同居间服务的一方，即居间服务提供商。1.1.4“可行性研究”指对房地产项目进行的市场分析、技术分析、经济分析等研究工作。1.1.5“居间服务”指服务方在可行性研究过程中，为甲方提供的信息搜集、协调沟通、风险评估等服务。1.1.6“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。1.1.7“知识产权”指包括但不限于专利权、著作权、商标权等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本条所列内容为准。2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.1.1服务方名称：____________________2.1.2服务方地址：____________________2.1.3服务方联系人：____________________2.1.4服务方联系电话：____________________2.2甲方基本信息2.2.1甲方名称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方联系人：____________________2.2.4甲方联系电话：____________________3.项目背景3.1项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目位置：____________________3.1.3项目规模：____________________3.2项目简介3.2.1项目性质：____________________3.2.2项目目标：____________________3.2.3项目实施计划：____________________4.服务内容4.1可行性研究4.1.1服务方应按照甲方要求，对项目进行市场分析、技术分析、经济分析等研究工作。4.1.2服务方应在规定的时间内完成可行性研究报告，并向甲方提交。4.2居间服务4.2.1服务方应协助甲方进行项目信息搜集、协调沟通、风险评估等工作。4.2.2服务方应确保甲方在项目实施过程中的利益。4.3技术支持4.3.1服务方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于技术方案、技术参数等。5.服务期限5.1服务开始时间：____________________5.2服务结束时间：____________________6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：____________________6.2支付方式：____________________6.3付款时间：____________________7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息包括但不限于：（1）本合同内容及履行情况；（2）甲方的商业秘密、技术秘密；（3）服务方的商业秘密、技术秘密；（4）其他双方认为需要保密的信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。7.3保密期限7.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年止。8.知识产权归属8.1服务成果的知识产权归属8.1.1可行性研究报告及其所有相关成果的知识产权归甲方所有。8.1.2在可行性研究过程中，服务方为完成甲方要求而创作的所有文档、报告、图表、模型等，其知识产权归甲方所有。8.2甲方提供的资料的知识产权归属8.2.1甲方提供的所有资料及其知识产权归甲方所有。8.2.2服务方在居间服务过程中，使用甲方提供的资料，不得侵犯甲方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按约定时间完成可行性研究或居间服务，延误项目进度。9.1.2服务方泄露甲方保密信息，或未采取必要措施防止保密信息泄露。9.1.3甲方未按约定支付服务费用。9.2违约责任9.2.1对于服务方违约，甲方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2对于甲方违约，服务方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为甲方所在地或服务方所在地，双方协商确定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和责任。12.4合同份数12.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于可行性研究报告、居间服务方案、保密协议等。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1附件1：项目可行性研究报告14.2附件2：居间服务方案14.3附件3：保密协议14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，介入本合同履行活动中的任何个人或组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、技术顾问等。1.2第三方与其他各方的划分：1.2.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。1.2.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。1.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.第三方介入的同意与通知2.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方通知，并获得对方书面同意。2.2第三方介入后，甲方和乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、职责等。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过本合同服务费用的百分比。4.1.2第三方因违反保密义务导致的损失，责任限额不超过本合同服务费用的百分比。4.1.3第三方因其他原因导致的损失，责任限额由甲乙双方协商确定。4.2若第三方责任限额无法在合同中明确约定，则第三方责任限额由法律法规规定。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并明确变更后的合同内容。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.第三方介入后的保密条款7.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的任何保密信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的终止条款8.1.1第三方无法履行其职责。8.1.2第三方违反保密义务。8.1.3第三方违反合同约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方无法履行其职责。9.1.2第三方违反保密义务。9.1.3第三方违反合同约定。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的其他条款10.1本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方及第三方协商解决。10.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应包含市场分析、技术分析、经济分析等内容，对项目的可行性进行综合评估。2.附件2：居间服务方案详细要求：居间服务方案应详细描述服务方的服务内容、服务流程、服务标准等。说明：此方案为服务方根据甲方要求制定，用于指导服务方履行居间服务。3.附件3：保密协议详细要求：保密协议应明确双方保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.附件4：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同履行过程中发生的任何变更。5.附件5：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行活动。6.附件6：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件7：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、生效日期、责任承担等。说明：此协议用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定时间完成可行性研究或居间服务。1.2服务方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按约定支付服务费用。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更、争议解决、合同解除等条款。2.责任认定标准：2.1服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4甲乙双方违约：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：服务方未按约定时间完成可行性研究，导致甲方项目进度延误。服务方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。3.2示例二：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方因信息泄露造成的损失。3.3示例三：甲方未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务。甲方应支付欠款及相应的违约金。全文完。2024年度房地产项目可行性研究居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.项目背景3.1项目概述3.2项目目标4.服务内容4.1可行性研究4.2报告编制4.3报告审核5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2支付方式6.3付款期限7.服务交付7.1报告交付7.2交付方式7.3交付时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息8.3保密期限9.保密信息的使用9.1使用范围9.2使用方式10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.知识产权的许可11.1许可方式11.2许可期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目可行性研究居间服务协议》。1.1.2“服务方”指提供房地产项目可行性研究居间服务的乙方。1.1.3“客户方”指委托乙方提供房地产项目可行性研究居间服务的甲方。1.1.4“可行性研究”指对房地产项目进行的市场分析、财务分析、风险评估等研究工作。1.1.5“报告”指服务方根据可行性研究结果编制的书面报告。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2客户方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.项目背景3.1项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.2项目目标3.2.1明确项目的市场定位和目标客户群体。3.2.2分析项目的投资回报和风险评估。3.2.3提出项目的实施方案和运营策略。4.服务内容4.1可行性研究4.1.1市场分析：对目标市场进行调研，分析市场需求和竞争情况。4.1.2财务分析：预测项目的财务状况，包括收入、成本、利润等。4.1.3风险评估：识别项目可能面临的风险，并提出风险应对措施。4.2报告编制4.2.1服务方应根据可行性研究结果，编制详细的项目可行性研究报告。4.2.2报告应包含市场分析、财务分析、风险评估等内容。4.2.3报告应格式规范，内容真实、准确、完整。4.3报告审核4.3.1客户方有权对服务方编制的可行性研究报告进行审核。4.3.2审核内容包括但不限于报告的准确性、完整性、合规性等。5.服务期限5.1开始日期：_______5.2结束日期：_______6.服务费用6.1费用总额：_______元6.2支付方式：6.2.1甲方应在合同签订后支付_______%的预付款。6.2.2甲方应在报告编制完成后支付_______%的中期付款。6.2.3甲方应在报告审核通过后支付_______%的尾款。6.3付款期限：按照上述支付方式的具体日期执行。7.服务交付7.1报告交付7.1.1服务方应在服务期限届满前完成报告编制。7.1.2报告应以纸质和电子文档形式交付给甲方。7.2交付方式7.2.1报告交付地点：_______7.2.2报告交付方式：通过快递或甲方指定方式。7.3交付时间：_______前8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容、项目信息以及任何在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因合同终止而解除，保密期限为合同生效之日起至项目结束后的______年。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技术数据、经营策略、客户名单、市场分析报告等。8.3保密期限8.3.1双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1服务方提供的服务成果，包括但不限于可行性研究报告，其知识产权归服务方所有。9.1.2客户方使用服务方提供的服务成果时，不得侵犯服务方的知识产权。9.2知识产权保护9.2.1双方应采取合理措施保护对方的知识产权不受侵犯。9.3知识产权的许可9.3.1在本合同有效期内，服务方授予客户方在本项目范围内使用服务成果的非独占、不可转让的许可。10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定时间完成报告编制的；10.1.2服务方提供的报告存在重大错误的；10.1.3客户方未按约定支付费用的；10.1.4双方违反保密义务的。10.2违约责任10.2.1对于10.1.1情形，服务方应向客户方支付_______%的违约金。10.2.2对于10.1.2情形，服务方应重新编制报告，或根据客户方要求进行相应整改。10.2.3对于10.1.3情形，客户方应向服务方支付_______%的滞纳金。10.2.4对于10.1.4情形，违约方应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿10.3.1双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起______日内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1本合同的争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同经双方协商一致解除；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；12.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知之日起______日内采取补救措施。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；12.3.2双方应相互返还已收取的款项；12.3.3双方不再承担本合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定义13.1.1“第三方”指在甲乙双方履行本合同时，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。13.2第三方的责任13.2.1第三方介入合同履行后，其行为视为甲乙双方的行为，第三方应对其介入行为承担相应的法律责任。13.3第三方的权利13.3.1第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，参与合同的履行，享有合同约定的权利。13.4第三方的义务13.4.1第三方应遵守本合同的规定，履行合同约定的义务。14.第三方介入的具体条款14.1第三方介入的条件14.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。14.1.2第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。14.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。14.3第三方介入的审批程序14.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。14.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。15.第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的划分15.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。15.1.2第三方在介入本合同时，应尊重甲方的合法权益。15.2第三方与乙方的划分15.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。15.2.2第三方在介入本合同时，应尊重乙方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与其他各方之间的关系由各方另行约定，与本合同无关。15.3.2第三方在介入本合同时，应尊重其他各方的合法权益。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面合同变更协议，明确变更后的合同内容。16.2合同变更后的权利义务16.2.1合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。16.3合同变更后的责任承担16.3.1合同变更后，若因第三方原因导致合同无法履行或违约，第三方应承担相应的法律责任。16.4合同变更后的争议解决16.4.1合同变更后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：可行性研究报告要求：报告应包含市场分析、财务分析、风险评估等内容，格式规范，内容真实、准确