2024年度商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租赁期限本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制6.商铺维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3商铺保养责任7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件8.商铺保险及安全责任8.1保险责任8.2安全责任9.商铺合同终止及违约责任9.1合同终止条件9.2违约责任10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2出租方信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称：_________2.2商铺地址：_________2.3商铺面积：_________平方米2.4商铺装修情况：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。3.2租金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。3.3租金支付方式：按月支付，每月_________日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇物价上涨或市场行情变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过_________%。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，无欠款的情况下，出租方在_________日内退还押金。4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提供合同原件、押金收据及无欠款证明，出租方收到证明后_________日内退还押金。5.商铺使用范围及限制5.1商铺使用范围：租赁方仅限在本商铺内从事_________业务。5.2商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于_________（列举限制事项）。6.商铺维修及保养责任6.1出租方维修责任：商铺的屋顶、墙壁、地面、门窗等主体结构及水、电、暖等配套设施的维修责任由出租方承担。6.2租赁方维修责任：商铺内设施、设备、家具等日常使用的维修责任由租赁方承担。6.3商铺保养责任：租赁方应保持商铺的整洁、卫生，并按出租方要求进行保养。7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让、转租或以其他方式处分商铺。7.2商铺转租条件：租赁方如需转租商铺，应征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。8.商铺保险及安全责任8.1保险责任：租赁期间，商铺的财产保险由出租方负责投保，保险金额应不低于商铺的市值。租赁方应遵守保险条款，并在保险到期前通知出租方续保。8.2安全责任：租赁方应保证在商铺内进行合法经营活动，确保人员及财产安全，遵守国家有关安全法规。如因租赁方原因造成安全事故，租赁方应承担全部责任。9.商铺合同终止及违约责任9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2违约责任：（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。（2）租赁方擅自改变商铺用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。（3）出租方未按时维修商铺或提供配套设施，租赁方有权要求出租方在_________日内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担费用。10.合同附件及补充条款（1）商铺租赁合同（2）商铺现状确认书（3）租金支付凭证（4）押金收据10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即行终止。13.合同签署及日期13.1合同签署人：租赁方代表（签字）：_________，日期：_________年_________月_________日。13.2合同签署人：出租方代表（签字）：_________，日期：_________年_________月_________日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。（1）商铺租赁信息的提供与发布；（2）租赁合同的起草、谈判与签订；（3）商铺的评估与定价；（4）租赁双方的担保、信用调查与风险控制；（5）合同履行过程中的监督与协调。2.第三方介入的约定2.1租赁双方同意，在租赁过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.3第三方介入的费用由租赁双方协商承担，或由一方承担，具体由服务协议约定。3.第三方责任限额（1）中介服务：第三方因提供虚假信息或违反合同约定，导致租赁双方遭受损失，赔偿金额不超过_________元。（2）评估服务：第三方因评估错误导致租赁双方遭受损失，赔偿金额不超过_________元。（3）担保服务：第三方因担保不当导致租赁双方遭受损失，赔偿金额不超过_________元。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与租赁双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与租赁双方的权利义务关系，不承担租赁双方之间的法律责任。（2）第三方应遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。（3）第三方在提供服务过程中，如发现租赁双方存在违法行为，应及时向相关部门报告。4.2第三方与出租方的责任划分：（1）第三方应确保在提供担保、评估等服务过程中，如实反映租赁双方的实际情况，不得隐瞒或夸大事实。（2）第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致出租方遭受损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.3第三方与租赁方的责任划分：（1）第三方应确保在提供中介、咨询等服务过程中，为租赁双方提供真实、准确、完整的信息，不得误导或欺骗租赁双方。（2）第三方在提供评估、担保等服务时，如因自身原因导致租赁方遭受损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方介入的终止5.1租赁双方可随时终止第三方介入，但需提前_________日通知第三方。5.2第三方介入终止后，租赁双方应根据本合同及相关法律法规，处理后续事宜。6.本修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限及租金、押金及退还、商铺使用范围及限制、维修及保养责任、转让及转租、保险及安全责任、合同终止及违约责任、合同附件及补充条款等内容。附件说明：本合同是租赁双方权利义务的最终依据，应详细记录双方达成的一致意见。2.商铺现状确认书详细要求：确认书应详细记录商铺的实际情况，包括装修情况、设施设备状况等。附件说明：作为租赁双方对商铺现状的共识，为后续维修保养、合同终止提供依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：作为租赁双方支付租金的证明，有助于维护双方的合法权益。4.押金收据详细要求：收据应包含收据编号、收款人信息、支付金额、支付日期等。附件说明：作为租赁双方收取押金的证明，有助于维护双方的合法权益。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、服务期限、服务费用、责任限额等内容。附件说明：作为第三方提供服务的法律依据，有助于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时维修商铺或提供配套设施租赁方擅自改变商铺用途或进行违法活动第三方提供虚假信息或违反合同约定2.责任认定标准：租赁方未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。出租方未按时维修商铺或提供配套设施：出租方应在_________日内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担费用。租赁方擅自改变商铺用途或进行违法活动：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。第三方提供虚假信息或违反合同约定：第三方应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金：租赁方逾期支付租金一个月，应向出租方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。出租方未按时维修商铺：出租方未在约定时间内修复商铺，租赁方自行修复并支付修复费用_________元，出租方应承担该费用。租赁方擅自改变商铺用途：租赁方未经出租方同意，擅自将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失_________元。第三方提供虚假信息：第三方在提供评估服务时，故意提供虚假信息导致租赁方遭受损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任_________元。全文完。2024年度商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租赁期限1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付方式变更5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整比例6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺装修8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及修改13.1合同签订时间13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租赁双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：个人1.2.2姓名：1.2.3身份证号码：110101199005051.2.4联系电话：139xxxx87652.商铺基本情况2.1商铺名称：购物中心A区101号商铺2.2商铺位置：省市区路号购物中心A区2.3商铺面积：80平方米2.4商铺设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、照明设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前30日内，双方可协商一致签订租赁期限延长合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金4.3支付时间：每月5日前4.4支付方式变更：经双方协商一致后，可变更支付方式5.租金调整5.1调整原则：根据市场租金水平及物价指数进行调整5.2调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限届满前60日5.3调整比例：调整比例根据市场租金水平及物价指数确定6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款6.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金7.商铺使用7.1商铺用途：仅限经营行业7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养7.3商铺装修：租赁方需在租赁期限内完成商铺装修，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变商铺用途8.1.3租赁方损坏商铺设施设备8.1.4出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺8.1.5出租方擅自进入商铺或侵犯租赁方权益8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2对于擅自改变商铺用途的，租赁方应立即恢复原用途，并赔偿由此造成的损失。8.2.3对于损坏商铺设施设备的，租赁方应负责修复或赔偿相应价值。8.2.4对于出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.5对于擅自进入商铺或侵犯租赁方权益的，出租方应立即停止侵权行为，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且租赁双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，租赁双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应协商确定恢复履行合同的时间和方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现法律规定的合同终止情形12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件一为商铺租赁清单。13.合同签订及修改13.1合同签订时间13.1.1本合同于2024年X月X日签订。13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租赁双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的1.2.1为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性。1.2.2为了解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额2.1.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过人民币X万元。2.2第三方因担保服务而产生的责任2.2.1第三方作为担保方，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过人民币X万元。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。3.2第三方介入的同意3.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方介入后，应按照双方约定和协议内容，履行相应的服务。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议内容，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据协议内容，对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照协议内容，履行中介、咨询、评估、担保等服务。4.2.2第三方应保证提供的服务真实、准确、有效。4.3第三方的责任4.3.1第三方因提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的合同关系5.1.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担任何责任。5.2第三方与出租方的合同关系5.2.1第三方与出租方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担任何责任。5.3第三方与租赁方的合同关系5.3.1第三方与租赁方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担任何责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务，不得故意拖延或阻挠。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。7.3第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照协议约定执行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：1.列明商铺的详细位置、面积、设施等基本信息。2.列明租赁期限、租金金额、支付方式等合同条款。3.列明双方的权利和义务，包括但不限于商铺使用、维护、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁双方签字盖章页详细要求：1.双方签字盖章页应包含双方的全称、法定代表人或授权代表姓名、签字盖章等。2.签字盖章页应由双方在合同签订时共同签署。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：1.协议应明确第三方的身份、服务内容、责任限额等。2.协议应明确甲乙双方的权利和义务。3.协议应由甲乙双方与第三方共同签署。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：商铺装修图纸及验收报告详细要求：1.图纸应详细展示商铺装修的设计方案、施工工艺等。2.验收报告应包括装修质量、完工时间、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明商铺装修的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金1.2甲乙双方擅自改变商铺用途1.3甲乙双方损坏商铺设施设备1.4出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺1.5出租方擅自进入商铺或侵犯租赁方权益1.6第三方未履行协议约定的服务内容2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：违约责任：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。2.2擅自改变商铺用途：违约责任：恢复原用途，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将商铺用于其他行业，应立即恢复原用途并赔偿损失。2.3损坏商铺设施设备：违约责任：负责修复或赔偿相应价值。示例说明：租赁方损坏商铺空调，应负责修复或赔偿空调的价值。2.4未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺：违约责任：承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应承担违约责任并赔偿损失。2.5擅自进入商铺或侵犯租赁方权益：违约责任：停止侵权行为，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方擅自进入商铺，应立即停止侵权行为并赔偿损失。2.6第三方未履行协议约定的服务内容：违约责任：根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按协议提供中介服务，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租赁期限2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定5.2商铺设施维护责任5.3商铺装修及改造6.商铺水、电、暖、气等相关费用6.1费用承担6.2费用结算方式7.商铺租赁保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还7.3保证金扣除8.商铺转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁标的物2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为______。3.4租金调整机制：如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。4.租金押金及保证金4.1押金金额：人民币____元整，于合同签订时一次性支付。4.2押金退还条件：承租方在租赁期满后，无违约行为，且商铺设施完好，押金全额无息退还。4.3保证金金额：人民币____元整，于合同签订时一次性支付。4.4保证金退还条件：承租方在租赁期满后，无违约行为，且商铺设施完好，保证金全额无息退还。5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定：承租方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。5.2商铺设施维护责任：商铺内的设施由租赁方负责维护，承租方应爱护使用，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3商铺装修及改造：未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修或改造。6.商铺水、电、暖、气等相关费用6.1费用承担：商铺使用期间产生的水、电、暖、气等相关费用，由承租方承担。6.2费用结算方式：承租方应于每月____日前向相关供应商支付水、电、暖、气等相关费用。7.商铺租赁保证金7.1保证金缴纳：承租方应于合同签订时一次性支付保证金人民币____元整。7.2保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，保证金全额无息退还。7.3保证金扣除：如有违约行为或商铺设施损坏，租赁方有权从保证金中扣除相应费用。8.商铺转租及转借8.1转租及转借条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。8.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行。9.合同解除及违约责任9.1.1租赁方未按约定提供符合要求的商铺；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为租赁方所在地。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：____________________12.2其他约定事项二：____________________12.3其他约定事项三：____________________13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人信息：14.2.1租赁方代表（签字）：____________________14.2.2承租方代表（签字）：____________________14.2.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2合同中明确规定；16.1.3法律法规或政策要求。16.2程序：引入第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与合同双方签订协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因其过错导致合同双方遭受的损失承担赔偿责任。17.1.1第三方提供虚假信息或评估结果；17.1.2第三方违反保密义务；17.1.3第三方未按约定履行职责。17.2.1获取合同双方提供的相关资料；17.2.2对合同履行情况进行监督；17.2.3对合同履行中存在的问题提出建议。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。18.2限额计算：责任限额的计算方式如下：18.2.1按照第三方因违约行为造成的实际损失计算；18.2.2按照合同双方约定的比例分担；18.2.3按照第三方责任限额计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分依据：第三方与其他各方的划分依据如下：19.1.1第三方与合同双方签订的协议；19.1.2第三方在合同中的角色和职责；19.1.3第三方与其他各方的权利义务关系。19.2划分内容：19.2.1第三方与合同双方之间的权利义务关系；