2024年度版水电租房合同的亮点4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版水电租房合同的亮点1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.水电费承担方式4.1水费承担方式4.2电费承担方式5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：水电费结算清单12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1房东姓名：，身份证号码：110101199003071.1.2房客姓名：，身份证号码：110101199303071.2房屋信息1.2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元201室1.2.2房屋面积：80平方米1.2.3房屋结构：框架结构，精装修2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年2.2租赁起止日期：2024年1月1日为租赁起始日期，2025年12月31日为租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付方式为银行转账3.3逾期支付处理：如房客逾期支付租金，每逾期一天需向房东支付租金总额的0.1%作为滞纳金4.水电费承担方式4.1水费承担方式：水电费按照实际使用量结算，房客负责支付4.2电费承担方式：电费按照实际使用量结算，房客负责支付5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单：5.1.1厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶具、抽油烟机5.1.2卫生间：淋浴间、马桶、洗手盆、热水器5.1.3客厅：沙发、电视、空调、茶几5.1.4卧室：床、衣柜、书桌、椅子5.2维修责任划分：5.2.1房客使用期间，如因房客原因造成房屋设施损坏，房客负责维修或赔偿5.2.2房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担5.3维修费用承担：5.3.1房客负责的维修费用应在维修完成后三日内支付给房东5.3.2房东负责的维修费用应在维修完成后五日内支付给维修方6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房客按合同约定将房屋及设施完好无损坏地交还给房东6.2.2房客提前解除合同，需提前一个月书面通知房东，并承担相应损失6.3押金退还方式：房客在合同终止后，将房屋及设施完好无损坏地交还给房东，房东在收到房屋及设施后七个工作日内退还押金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1房客严重违反合同约定，如拖欠租金超过一个月8.1.2房东因房屋原因无法继续出租，如房屋被征收或房屋主体结构存在安全隐患8.1.3双方协商一致，书面同意解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致，书面同意终止合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决9.2争议解决期限9.2.1双方应自争议发生后30日内提出解决要求10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2房客支付首月租金10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2以书面形式进行变更，并签字盖章11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：水电费结算清单12.通知送达12.1通知方式12.1.1通过书面形式送达12.1.2通过快递送达，以快递签收日期为送达日期12.2通知送达地址12.2.1房东送达地址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元201室12.2.2房客送达地址：北京市朝阳区某小区2号楼2单元202室13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等各个环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的五个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体内容和责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的协议：甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。17.2第三方的责任：第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其行为后果承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：本条款所指的责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议，应由第三方介入协议约定解决方式，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1.1第三方介入协议约定的终止条件成立20.1.2甲乙双方协商一致，书面同意终止第三方介入20.1.3第三方自行退出或被取消介入资格20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的相关文件、资料等归档保存。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的保密条款：甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方介入协议内容负有保密义务。21.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。21.3第三方介入的独立性：第三方在介入过程中应保持独立性，不得受甲乙任何一方的不当影响。22.第三方的定义及责权利划分22.1第三方的定义：如前所述，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构。22.2第三方的责任：第三方应按照协议约定履行其职责，对其行为后果承担责任。22.3第三方的权利：第三方享有按照协议约定获得报酬的权利，以及依法享有的其他权利。22.4第三方与其他各方的划分说明：22.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方有权提出索赔。22.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方有权提出索赔。22.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施清单等详细信息。附件说明：此清单作为房屋租赁合同的一部分，用于明确房屋的初始状态和设施情况。2.附件二：水电费结算清单详细要求：记录水电使用情况，包括水表和电表的起始读数、终止读数、使用量、费用等。附件说明：此清单用于记录租赁期间的水电费用，作为水电费结算的依据。3.附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修工作的及时性和有效性。4.附件四：押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：此收据作为押金收取的凭证，用于后续押金的退还。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的条款、日期、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更的内容，确保变更的有效性和可追溯性。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、日期、双方签字等。附件说明：此协议用于明确争议解决的过程，确保争议得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客逾期支付租金1.2房客损坏房屋设施1.3房东未按时维修房屋1.4房客未按时退还押金1.5双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1房客逾期支付租金：每逾期一天，房客需支付合同约定租金的0.1%作为滞纳金。2.2房客损坏房屋设施：房客需按实际维修费用赔偿，或按合同约定进行赔偿。2.3房东未按时维修房屋：房东需在接到房客通知后五个工作日内进行维修，否则需支付房客合理的维修费用。2.4房客未按时退还押金：房客需在合同终止后七个工作日内退还押金，否则需支付每日0.1%的违约金。2.5双方未按合同约定履行其他义务：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：3.1房客逾期支付租金示例：若房客应在每月1日支付租金，但直到2日才支付，则需支付一个月租金的0.1%作为滞纳金。3.2房客损坏房屋设施示例：若房客在使用过程中损坏了电视，则需按照市场维修费用或合同约定进行赔偿。3.3房东未按时维修房屋示例：若房东在接到房客关于漏水问题的通知后五个工作日内未进行维修，则需承担房客因此产生的合理维修费用。3.4房客未按时退还押金示例：若房客在合同终止后第八日仍未退还押金，则需支付每日0.1%的违约金，直至押金全额退还。3.5双方未按合同约定履行其他义务示例：若双方未按合同约定进行水电费结算，违约方需支付对方合理的违约金或赔偿损失。全文完。2024年度版水电租房合同的亮点2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋设施设备使用规定2.4房屋装修及改造3.水电费用3.1水电费用结算方式3.2水电费用支付责任3.3水电费用争议解决4.装修押金4.1装修押金缴纳4.2装修押金退还条件4.3装修押金退还流程5.房屋租赁保证金5.1保证金缴纳5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳期限6.3税费争议解决7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿标准7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.其他约定事项10.1合同变更及补充10.2合同附件10.3合同生效及终止11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋租赁保证金收据14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名或名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址1.1.2承租方：姓名或名称、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：详细地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：房屋类型、楼层数、朝向等1.2.4房屋配套设施：家具、电器等1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月1.4.2支付方式：银行转账、现金等1.4.3支付日期：每月几号前第二条房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动2.1.2承租方需遵守房屋使用规定，不得损坏房屋及配套设施2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、门窗等的维修2.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护2.3房屋设施设备使用规定2.3.1承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自改动或损坏2.3.2承租方使用房屋设施设备时，应注意安全，防止意外事故2.4房屋装修及改造2.4.1承租方如需装修或改造，需事先征得出租方同意2.4.2装修或改造后，如需恢复原状，承租方应承担相应费用第三条水电费用3.1水电费用结算方式3.1.1水电费用由承租方承担3.1.2水电费用按实际使用量结算3.2水电费用支付责任3.2.1承租方在每月几号前支付上月的水电费用3.2.2出租方有权要求承租方及时支付水电费用3.3水电费用争议解决3.3.1如对水电费用有异议，双方应友好协商解决3.3.2协商不成，可向相关管理部门投诉或申请仲裁第四条装修押金4.1装修押金缴纳4.1.1承租方在签订合同时，需缴纳装修押金，金额为：元4.2装修押金退还条件4.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损4.2.2承租方已结清所有费用4.3装修押金退还流程4.3.1承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请4.3.2出租方在收到申请后，核实房屋及配套设施状况4.3.3出租方在核实无误后，将装修押金退还承租方第五条房屋租赁保证金5.1保证金缴纳5.1.1承租方在签订合同时，需缴纳房屋租赁保证金，金额为：元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损5.2.2承租方已结清所有费用5.3保证金退还流程5.3.1承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请5.3.2出租方在收到申请后，核实房屋及配套设施状况5.3.3出租方在核实无误后，将保证金退还承租方第六条房屋租赁税费6.1税费承担6.1.1房屋租赁税费由承租方承担6.2税费缴纳期限6.2.1承租方在每月几号前缴纳上月税费6.2.2出租方有权要求承租方及时缴纳税费6.3税费争议解决6.3.1如对税费有异议，双方应友好协商解决6.3.2协商不成，可向相关管理部门投诉或申请仲裁第七条违约责任7.1违约情形及责任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付：元违约金7.1.2承租方擅自改动房屋结构，需恢复原状，并承担相应费用7.1.3承租方损坏房屋及配套设施，需赔偿损失7.2违约赔偿标准7.2.1违约赔偿金额根据实际情况确定7.3违约纠纷解决方式7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，可向相关管理部门投诉或申请仲裁第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：房屋所在地的人民法院8.2.2争议解决机构的选择应以双方协商一致为前提8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决8.3.2如协商未果，任何一方均有权在争议解决期限届满后向争议解决机构提起诉讼第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1承租方未按约定支付租金累计超过：天9.1.1.2承租方违反房屋使用规定，严重影响房屋安全或损害他人利益9.1.1.3承租方擅自转租、转借房屋9.2合同解除程序9.2.1出租方应提前：天书面通知承租方解除合同9.2.2承租方收到解除通知后：天内未提出异议，合同自通知送达之日起解除9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并各自承担相应的责任9.3.2承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并承担由此产生的费用第十条其他约定事项10.1合同变更及补充10.1.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字确认10.1.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁押金收据、房屋租赁保证金收据等10.3合同生效及终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止第十一、十二条法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1本合同争议的解决，由房屋所在地的人民法院管辖第十三、十四条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式：份，双方各执：份，具有同等法律效力13.2合同保管责任13.2.1出租方和承租方应妥善保管各自持有的合同文本13.2.2如合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方或任何一方邀请或委托参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、房屋状况评估、租赁押金监管、维修服务监督、合同履行过程中的争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过：元。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责任界定4.1第三方在履行本合同时，其责任应限于其专业领域和职责范围内，对于超出其专业领域和职责范围的责任，应由甲乙双方自行承担。4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务质量和安全。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1在本合同约定范围内，享有独立进行专业判断和决策的权利；5.1.2享有收取合理服务费用的权利；5.1.3在履行本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；5.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.2.3在履行本合同时，确保其行为符合法律法规和行业标准。第六条第三方介入协议6.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同时，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的协议，不涉及本合同其他各方。7.2第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自改变合同内容。7.3第三方在履行本合同时，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协调，应事先获得甲乙双方的同意。第八条第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应提前：天书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行和效力。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。9.2如合同未约定或协商不一致，第三方介入费用由提出介入请求的甲乙双方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向相关管理部门投诉或申请仲裁。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方不再参与本合同的履行。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：此附件为房屋租赁合同的正式文本，包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等条款。合同文本应清晰、完整，并由双方签字或盖章确认。2.房屋租赁押金收据详细要求和说明：此附件为出租方收取的押金收据，应注明押金金额、交付时间、收据编号等信息。收据一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋租赁保证金收据详细要求和说明：此附件为出租方收取的保证金收据，应注明保证金金额、交付时间、收据编号等信息。收据一式两份，甲乙双方各执一份。4.房屋状况评估报告详细要求和说明：此附件为第三方机构出具的房屋状况评估报告，应详细描述房屋的结构、设施设备状况、周边环境等信息。报告应由评估机构盖章，并由甲乙双方签字确认。5.维修服务记录详细要求和说明：此附件为房屋维修服务的记录，应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。记录应由维修服务提供方签字确认，并由甲乙双方备案。6.争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，应包括争议内容、解决方案、执行期限等信息。协议应由双方签字或盖章确认。7.第三方介入协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，应包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等信息。协议应由三方签字或盖章确认。8.附属设施使用协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方关于附属设施使用达成的协议，应包括附属设施的名称、使用规则、费用承担等信息。协议应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金1.2承租方损坏房屋或设施设备1.3出租方未按时维修房屋1.4第三方未能履行协议义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应法律责任。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约金：根据违约行为严重程度，违约方应支付一定数额的违约金。2.2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.2.3恢复原状：违约方应将房屋及设施设备恢复至合同约定的状态。3.示例说明：3.1承租方逾期支付租金，应支付每日租金的：%作为违约金。3.2承租方损坏房屋，应赔偿实际损失金额。3.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用，并支付违约金。3.4第三方未能履行协议义务，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度版水电租房合同的亮点4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式3.水电费结算方式3.1水电费计费标准3.2水电费支付及结算时间4.房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.2房屋保养责任5.附属设施及使用5.1附属设施列表5.2附属设施使用规定6.退租及违约责任6.1退租条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1禁止事项10.2允许事项11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修记录12.合同签署及生效12.1签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.2赔偿及补偿第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________房屋结构：____________________________房屋用途：____________________________1.2租赁双方信息甲方（出租方）：________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。第三条水电费结算方式3.1水电费计费标准水费计费标准：____________________________电费计费标准：____________________________3.2水电费支付及结算时间乙方应于每月____日前支付当月的水电费。第四条房屋维修及保养4.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的自然损耗，甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。4.2房屋保养责任乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构。第五条附属设施及使用5.1附属设施列表空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等。5.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵循相关使用说明，不得擅自拆卸或改装。第六条退租及违约责任6.1退租条件乙方需提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金，方可退租。6.2违约责任及赔偿若甲方违反合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决争议的要求，逾期视为放弃。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：（1）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（3）房屋出现不可抗力导致无法继续居住；（4）房屋被依法查封、扣押或拍卖；（5）其他依法或双方约定可解除合同的情形。8.2合同终止条件合同到期后，双方无异议，合同自然终止。第九条法律适用及争议管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地人民法院解决。第十条其他约定事项10.1禁止事项（1）乙方不得在房屋内进行违法活动；（2）乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人；（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。10.2允许事项（1）乙方在租赁期间，经甲方同意，可进行室内装修；第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋及其附属设施的状态，乙方应在收到附件后____日内确认无误。11.2附件二：房屋维修记录附件二记录了房屋在租赁期间的维修情况，乙方应妥善保管。第十二条合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同解除条件除第七条规定的解除条件外，任何一方均有权在提前____日通知对方的情况下，单方面解除合同。第十四条合同解除后的处理14.1房屋返还合同解除后，乙方应立即将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。14.2赔偿及补偿合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，进行相应的赔偿及补偿。第二部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________房屋结构：____________________________房屋用途：____________________________1.2租赁双方信息甲方（出租方）：________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。第三条水电费结算方式3.1水电费计费标准水费计费标准：____________________________电费计费标准：____________________________3.2水电费支付及结算时间乙方应于每月____日前支付当月的水电费。第四条房屋维修及保养4.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的自然损耗，甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。4.2房屋保养责任乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构。第五条附属设施及使用5.1附属设施列表空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等。5.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵循相关使用说明，不得擅自拆卸或改装。第六条退租及违约责任6.1退租条件乙方需提前____个月向甲方提出退租申请，并经甲方同意后方可退租。6.2违约责任及赔偿若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在发生争议后____日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、附属设施清单、房屋的面积、结构、装修情况、水电表读数等。说明：乙方在签订合同时应仔细核对清单内容，确认无误后签字确认。2.附件二：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：乙方应妥善保管维修记录，以备日后可能发生的争议。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、支付金额、支付方式、支付凭证复印件等。说明：乙方应保留租金支付凭证，以证明已按时支付租金。4.附件四：水电费支付凭证详细要求：包括水电费支付日期、支付金额、支付方式、支付凭证复印件等。说明：乙方应保留水电费支付凭证，以证明已按时支付水电费。5.附件五：房屋退租清单详细要求：包括退租日期、房屋状况、附属设施状况、损坏情况、清洁状况等。说明：乙方在退租时，应与甲方共同核对房屋状况，如有损坏或未清洁，应在清单上注明。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字确认等。说明：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，作为合同的一部分。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：如发生争议，双方应按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改动房屋结构或用途。乙方损坏房屋或附属设施。乙方擅自转租或分租房屋。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改动房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修或赔偿责任。乙方擅自转租或分租房屋，应立即停止，并赔偿甲方损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期____日，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改动房屋装修，造成房屋损坏，应承担修复费用____元。乙方在房屋内饲养宠物，造成邻居投诉，应承担赔偿责任____元。全文完。2024年度版水电租房合同的亮点5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及状况3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1使用范围5.2不得使用的设施5.3维修责任6.房屋维护责任6.1房东维护责任6.2房客维护责任7.保证金及退还7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还流程8.租赁期限及变更8.1租赁期限8.2租赁期限变更8.3续租条件9.退租及违约责任9.1退租流程9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.2争议解决方式11.合同附件11.1房屋设施清单11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确房东与房客之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现房屋租赁目的。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度版水电租房合同，适用于租赁双方在本合同签订之日起至合同终止期间内的房屋租赁关系。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。第二条房屋信息2.1房屋地址本租赁房屋位于市区路号，具体地址以合同附件一《房屋设施清单》中载明的地址为准。2.2房屋面积本租赁房屋建筑面积为平方米，具体面积以合同附件一《房屋设施清单》中载明的面积为准。2.3房屋结构本租赁房屋为结构，具体结构以合同附件一《房屋设施清单》中载明的结构为准。2.4房屋设施及状况本租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、热水器、空调等。房屋现状详见合同附件一《房屋设施清单》。第三条租赁双方信息3.1房东信息房东姓名：X，身份证号码：。3.2房客信息房客姓名：X，身份证号码：。第四条租金及支付方式4.1租金金额本租赁房屋租金为人民币元/月。4.2租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为每月的日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，房客需在支付日将租金汇入房东指定的银行账户。4.4逾期支付处理如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的%作为违约金。第五条房屋使用规定5.1使用范围房客有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途或设施。5.2不得使用的设施（1）任何可能对房屋造成损害的设施；（2）违反法律法规禁止使用的设施；（3）未经验得房东同意擅自改造的设施。5.3维修责任房屋在租赁期间内的正常维修由房东负责，如因房客使用不当导致的损坏，由房客承担维修责任。第六条房屋维护责任6.1房东维护责任房东负责保持房屋及设施的良好状态，确保房屋在租赁期间内符合居住条件。6.2房客维护责任房客应爱护房屋及设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因房客原因导致房屋或设施损坏，房客应承担赔偿责任。第七条保证金及退还7.1保证金金额本合同签订时，房客需向房东支付人民币元作为保证金。7.2退还条件在合同终止且房屋及设施无损坏的情况下，房东应在收到房客通知后个工作日内退还保证金。7.3退还流程房客需在合同终止前向房东提出退还保证金申请，并提交房屋及设施现状证明。房东收到申请后，经核实无误，将保证金退还给房客。第八条租赁期限及变更8.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2租赁期限变更租赁期限届满前，如双方同意续租，应在合同到期前一个月内协商一致，签订续租合同。8.3续租条件续租合同应参照本合同条款，续租租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第九条退租及违约责任9.1退租流程房客需提前一个月书面通知房东，并支付当月租金及保证金，方可办理退租手续。9.2违约责任9.2.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的%作为违约金。9.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应赔偿房东因此遭受的损失。9.2.3房客在租赁期间内，如因个人原因提前退租，应支付剩余租赁期间的租金及违约金。第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。10.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1房屋设施清单合同附件一《房屋设施清单》详细列明了租赁房屋内设施的种类、数量及状况。11.2其他相关文件合同附件二为双方签字盖章的房屋租赁合同，以及其他与房屋租赁相关的文件。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为2024年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方（房东）：X，身份证号码：。乙方（房客）：X，身份证号码：。第十三条合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解除本合同在下列情况下可解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。14.4合同终止合同期满或因本合同约定的其他原因终止时，双方应办理相关手续，包括退还保证金、清理租赁房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为促进合同履行或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同双方在履行合同过程中需要中介机构的