2024年广州住宅租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广州住宅租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋设施维护责任5.3房屋装修限制6.房屋租金支付6.1支付时间及方式6.2违约责任6.3退租手续及退还押金7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修流程及费用承担7.3紧急维修处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单11.3附件三：补充协议12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3通知方式及送达13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份证号码：1.1.3出租人联系电话：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号码：1.2.3承租人联系电话：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月3.2租金金额：人民币元/月3.3租金支付方式：每月租金于每月日前支付，支付方式为银行转账3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：出租人应于年月日前将房屋交付承租人4.2房屋验收标准：房屋交付时，房屋及其配套设施应保持良好状态，符合双方约定的使用要求4.3验收流程及责任：承租人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内向出租人提出，逾期视为验收合格5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域5.2房屋设施维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由承租人承担，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿5.3房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修，否则出租人有权要求恢复原状6.房屋租金支付6.1支付时间及方式：每月租金于每月日前支付，支付方式为银行转账6.2违约责任：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的%6.3退租手续及退还押金：承租人退租时，应提前日书面通知出租人，并按照房屋原状交还房屋，退租后个工作日内退还押金7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担，房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租人承担7.2维修流程及费用承担：房屋维修需提前通知对方，并协商确定维修方案及费用，维修费用由责任方承担7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，责任方应立即采取措施，并通知对方，维修费用由责任方承担8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的%8.1.2如出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金8.2承租人违约责任8.2.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的%8.2.2如承租人擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致房屋无法使用，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租人违约，承租人有权解除合同9.1.3承租人违约，出租人有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.3合同解除及终止流程9.3.1提前日书面通知对方9.3.2双方协商确定处理事项9.3.3按照约定履行相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方协商10.3.2提交争议解决机构10.3.3按照争议解决机构的程序进行11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋清单11.1.2设施清单11.2附件二：房屋维修清单11.2.1维修项目11.2.2维修时间11.3附件三：补充协议11.3.1双方协商达成的补充条款12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋交付12.2合同生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效12.3通知方式及送达12.3.1书面通知12.3.2邮寄或专人送达13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他约定事项13.3.1如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租人签署日期：年月日14.1.2承租人签署日期：年月日14.2生效日期14.2.1自双方签署之日起生效14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。15.2.2第三方的权利包括：获取必要的资料、进行必要的调查、提出专业意见、收取约定的服务费用等。15.2.3第三方的义务包括：遵守合同约定、保守秘密、确保服务质量、按照约定的时间完成工作等。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的介入应在合同履行过程中，且不改变合同的基本条款。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任的承担方式包括：退还部分或全部服务费用、赔偿损失、承担相应的法律责任等。17.2.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方在合作协议中约定。17.3第三方责任的免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担监督责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担监督责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责。18.3.2如第三方之间出现争议，应通过协商或仲裁方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。2.附件二：房屋维修清单详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件说明：用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的合理使用和保养。3.附件三：补充协议详细要求：包含双方就合同未尽事宜达成的一致意见，如租金调整、维修责任划分等。附件说明：作为合同的重要组成部分，补充协议具有同等法律效力。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件说明：中介方参与租赁交易时，此协议作为双方合作的基础。5.附件五：第三方合作协议（如有）详细要求：明确第三方介入的具体事宜、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方参与合同履行时，此协议作为双方合作的补充。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的收取金额、收据编号等信息。附件说明：作为保证金收据，用于证明租赁保证金的收取。7.附件七：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付凭证，用于证明租金的支付情况。8.附件八：房屋租赁登记证明详细要求：记录房屋租赁登记的相关信息。附件说明：作为房屋租赁登记的证明，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，如超过天未支付，视为违约。示例说明：承租人未在每月日前支付租金，逾期天，应向出租人支付违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋结构或设施，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自拆除房屋墙壁，应承担恢复原状的责任。3.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：出租人未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：出租人未在年月日前交付房屋，逾期天，应向承租人支付违约金。4.违约行为：未按时履行维修责任责任认定标准：出租人或承租人未按时履行维修责任，视为违约。示例说明：房屋出现紧急维修情况，出租人未在小时内响应，应承担相应责任。5.违约行为：泄露房屋信息责任认定标准：未经对方同意，泄露房屋信息，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，将房屋信息泄露给第三方，应承担保密责任。6.违约行为：未按时解除合同责任认定标准：合同解除条件成立，但一方未按时解除合同，视为违约。示例说明：合同解除条件成立，但出租人未在日内解除合同，应承担违约责任。全文完。2024年广州住宅租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4汇款账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备使用6.租赁期限6.1租赁起止时间6.2租赁合同续签7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他补充条款13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充文件14.1附件一：房屋现状描述14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系方式：[出租人联系电话]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系方式：[承租人联系电话]1.3房屋信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积单位：平方米]房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]租赁用途：[明确租赁用途，如：自用、办公、居住等]第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]2.4租赁用途：[明确租赁用途，如：自用、办公、居住等]第三条租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付时间：[每月具体日期，如：每月1日]3.3租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]3.4汇款账户信息：[银行名称、账户号码、户名]第四条押金及退还4.1押金金额：[押金金额]4.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏等]4.3押金退还流程：[退还流程，如：提前通知出租人、退还押金等]第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规范：[房屋使用规范，如：不得擅自改动房屋结构、设施等]5.2房屋维修责任：[明确维修责任，如：出租人负责房屋主体结构、承租人负责内部设施等]5.3房屋设施设备使用：[设施设备使用规范，如：按照产品说明书操作、定期检查维护等]第六条租赁期限6.1租赁起止时间：[具体日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]6.2租赁合同续签：[续签条件，如：双方协商一致、提前通知对方等]第七条房屋转租及转借7.1转租规定：[转租条件，如：经出租人书面同意、不得改变房屋用途等]7.2转借规定：[转借条件，如：经出租人书面同意、不得改变房屋用途等]第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1未按时交付房屋，应支付给承租人每日租金的[百分比]作为违约金。8.1.2未经承租人同意，擅自改变房屋用途或结构，应赔偿承租人因此遭受的损失。8.1.3未按合同约定进行房屋维修，导致承租人权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约责任8.2.1未按时支付租金，应支付给出租人每日租金的[百分比]作为违约金。8.2.2擅自改变房屋用途或结构，应赔偿出租人因此遭受的损失。8.2.3未经出租人同意转租或转借房屋，应赔偿出租人因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金的计算方法为：违约金额乘以每日违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.房屋所在地消费者协会；2.房屋所在地仲裁委员会。第十条合同解除10.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止；2.出租人或承租人单方违约，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；2.因违约解除合同，违约方应提前通知对方，并承担违约责任；3.因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.因房屋被征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋现状描述、租赁物品清单、其他相关文件。12.2其他补充条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1签署日期本合同签署日期为：[具体日期]。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件及补充文件14.1附件一：房屋现状描述[详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等]14.2附件二：租赁物品清单[详细列出租赁物品，包括名称、数量、品牌、新旧程度等]14.3附件三：其他相关文件[包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋质量评估；3.押金担保；4.保险服务；5.法律咨询；6.其他相关服务。16.第三方介入的申请与程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；2.第三方根据协议或合同规定提供相应服务；3.第三方服务完成后，甲乙双方应按照协议或合同规定支付相关费用。17.第三方责任限额的界定17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方或房屋租赁关系产生的损失所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的设定1.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则由甲乙双方与第三方协商确定；2.责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及行业惯例等因素综合确定。17.3责任限额的调整1.如第三方责任限额在合同签订后发生调整，甲乙双方应书面确认；2.调整后的责任限额应不低于原责任限额。18.第三方的责权利划分18.1第三方的责任1.第三方应按照协议或合同规定，履行其职责，确保服务质量和效率；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或房屋租赁关系产生损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同规定支付相关费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。18.3第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任仅限于其提供服务范围内的内容；2.甲方对房屋租赁关系的其他责任，如房屋维修、租金收取等，仍由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任仅限于其提供服务范围内的内容；2.乙方对房屋租赁关系的其他责任，如房屋使用、租金支付等，仍由乙方承担。19.3第三方与房屋租赁关系的划分1.第三方不参与房屋租赁关系的主体地位，不承担房屋租赁关系本身的责任；2.第三方在提供相关服务过程中，如涉及房屋租赁关系的变更或终止，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、租赁期限、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋现状描述要求：描述房屋的结构、设施设备、装修状况等，并附上照片。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修责任划分的依据。3.附件三：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、新旧程度等。说明：本附件用于明确租赁物品的范围和状态，作为后续物品损坏或丢失的依据。4.附件四：押金收据要求：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本附件作为押金交付和退还的凭证。5.附件五：中介服务协议要求：协议应明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：本附件适用于中介服务介入的租赁合同。6.附件六：房屋质量评估报告要求：报告应包含房屋的结构安全、设施设备状况、装修质量等评估结果。说明：本附件适用于房屋质量评估介入的租赁合同。7.附件七：担保协议要求：协议应明确担保的范围、金额、期限等。说明：本附件适用于押金担保介入的租赁合同。8.附件八：保险合同要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件适用于保险服务介入的租赁合同。9.附件九：法律意见书要求：意见书应包含对合同条款的法律分析、建议等。说明：本附件适用于法律咨询介入的租赁合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：出租人应支付承租人每日租金的[百分比]作为违约金。示例：出租人未能在合同约定的交付日期前将房屋交付承租人，应支付承租人每日租金的10%作为违约金。2.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租人应支付出租人每日租金的[百分比]作为违约金。示例：承租人未能在合同约定的支付日期前支付租金，应支付出租人每日租金的5%作为违约金。3.违约行为：擅自改变房屋用途或结构责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构，应赔偿出租人因结构改动造成的损失。4.违约行为：未经同意转租或转借房屋责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方，应赔偿出租人因此遭受的损失。5.违约行为：房屋损坏责任认定标准：根据损坏原因，由责任方承担修复费用。示例：房屋损坏系承租人使用不当导致，承租人应承担修复费用。6.违约行为：房屋租赁合同解除责任认定标准：根据合同解除的原因，由责任方承担违约责任。示例：因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。全文完。2024年广州住宅租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用性质4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的后果11.其他约定11.1预防措施11.2禁止事项11.3特殊条款（如有）12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人职务：________1.3.3联系电话：________1.3.4代理授权书：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋设施：________2.5房屋权属证明：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间房屋使用性质：________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：________4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。第六条房屋维护及维修6.2承租方责任：负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构及设施。6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担；因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。第七条房屋保险7.1保险种类：________7.2保险金额：人民币____元整（大写：____元整）7.3保险责任范围：________第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2出租方擅自改变房屋结构或设施，影响承租方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3出租方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施，导致房屋损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。8.2.3承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金应在违约事实发生后____个工作日内支付，否则按日加收_____%的滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。第十条合同解除10.1解除合同的条件10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未履行或未采取补救措施的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，送达对方。10.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及赔偿事宜。第十一条其他约定11.1预防措施双方应采取必要措施，预防房屋及其设施损坏，确保双方权益。11.2禁止事项11.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋及设施让与他人使用。11.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。11.3特殊条款（如有）________第十二条合同生效12.1生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：合同经双方签字（或盖章）且出租方交付房屋后生效。12.3生效方式：合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人签字盖章14.3.1出租方（盖章）：________14.3.2承租方（盖章）：________14.3.3代理人（盖章）：________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、检测等辅助服务而参与到合同关系中的主体。1.2第三方介入的范围1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3金融服务机构1.2.4房屋评估机构1.2.5房屋检测机构1.2.6其他经合同双方同意的第三方主体第二条甲乙双方引入第三方介入的额外条款2.1甲方引入第三方介入2.1.1甲方引入第三方介入前，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。2.2乙方引入第三方介入2.2.1乙方引入第三方介入前，应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方应在其专业领域内，按照合同约定和行业标准，承担相应的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和收费标准等因素确定。3.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方同意。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方的责任甲方和乙方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任。4.2甲方与第三方的责任4.2.1甲方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定和第三方的服务内容确定。4.2.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务行为负责。4.3乙方与第三方的责任4.3.1乙方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定和第三方的服务内容确定。4.3.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务行为负责。第五条第三方介入的合同效力5.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入的加入，不影响本合同的效力，本合同仍对合同双方具有约束力。5.2第三方介入的合同补充合同双方可就第三方介入的相关事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同，在合同履行过程中，如出现违约情形，合同双方可按照合同约