2024商铺租赁资产评估及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁资产评估及增值服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁商铺的基本信息1.6租赁商铺的评估价值2.租赁双方的权利义务2.1租赁商铺的租赁权2.2租赁商铺的使用权2.3租赁商铺的维修保养义务2.4租赁商铺的转租规定2.5租赁商铺的退租规定2.6租赁商铺的违约责任3.租赁商铺的租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5违约金及滞纳金4.租赁商铺的资产评估及增值服务4.1评估及增值服务内容4.2评估及增值服务费用4.3评估及增值服务期限4.4评估及增值服务成果交付方式5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除与终止合同的通知方式5.4解除与终止合同的处理方式6.违约责任6.1违约责任的承担方式6.2违约责任的计算方法6.3违约责任的追偿期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1合同适用法律8.2合同争议管辖法院9.合同的附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：评估及增值服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除合同的通知方式10.4变更与解除合同的处理方式11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理方式12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3其他约定事项13.合同的签署13.1签署方式13.2签署人及代表权限13.3签署日期14.合同的附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：评估及增值服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.5租赁商铺的基本信息商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]1.6租赁商铺的评估价值：[评估价值]2.租赁双方的权利义务2.1租赁商铺的租赁权甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方在合同期限内享有该商铺的租赁权。2.2租赁商铺的使用权乙方在合同期限内有权使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。2.3租赁商铺的维修保养义务乙方应负责对商铺进行日常维护保养，保持商铺的正常使用状态。2.4租赁商铺的转租规定未经甲方同意，乙方不得擅自转租商铺。2.5租赁商铺的退租规定乙方如需退租，应提前[天数]天向甲方书面提出退租申请。2.6租赁商铺的违约责任如乙方违反上述任何条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁商铺的租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月[租金金额]，共计[月数]个月。3.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的[支付时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。3.4租金调整机制租金自合同生效之日起，[调整周期]内保持不变。如遇市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。3.5违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并从逾期之日起按日支付滞纳金。4.租赁商铺的资产评估及增值服务4.1评估及增值服务内容甲方将为乙方提供商铺的资产评估及增值服务，包括但不限于市场调研、租金定价建议、增值策略等。4.2评估及增值服务费用评估及增值服务费用为[服务费用]，由乙方支付。4.3评估及增值服务期限评估及增值服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。4.4评估及增值服务成果交付方式甲方将以书面形式向乙方提供评估及增值服务成果，包括但不限于评估报告、增值方案等。5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件合同双方在合同期限内，如遇不可抗力或一方违约等情况，可协商一致解除合同。5.2合同终止的条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。5.3解除与终止合同的通知方式解除或终止合同，一方应提前[通知期限]天以书面形式通知另一方。5.4解除与终止合同的处理方式合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺的退租事宜及剩余租金等。6.违约责任6.1违约责任的承担方式如一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任的计算方法违约金的计算方法为[计算方法]，如需赔偿损失，按照实际损失计算。6.3违约责任的追偿期限违约责任自违约行为发生之日起[追偿期限]内，双方均可向违约方提出追偿要求。8.法律适用及管辖8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同争议管辖法院双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：评估及增值服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件合同解除应符合法律规定的条件，包括但不限于合同约定、法定解除情形等。10.3变更与解除合同的通知方式变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方，并保留通知的原始凭证。10.4变更与解除合同的处理方式合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于租金调整、违约责任等。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。11.3合同终止后的处理方式合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺的退租事宜及剩余租金等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）当面送达；（2）通过挂号信邮寄至对方地址；（3）通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律规定和商业惯例处理。13.合同的签署13.1签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2签署人及代表权限本合同的签署人应具有完全民事行为能力，并代表其所在方签署合同。13.3签署日期本合同自双方签署之日起生效，签署日期为[签署日期]。14.合同的附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：评估及增值服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般规定15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律服务提供者等。15.2第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的事项、职责和费用进行协商。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在授权范围内行使职责。16.第三方介入的具体条款16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。16.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵循相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。16.3.2第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1第三方介入时的合同变更在第三方介入期间，如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。17.3第三方介入时的风险承担第三方介入产生的风险，由甲乙双方按照各自的职责和权利义务划分。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任限额为[金额]元，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.2第三方的免责条款18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应向甲方提供服务，甲方有权对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应向乙方提供服务，乙方有权对第三方的工作进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与本合同履行的关系，第三方应遵守甲乙双方的约定，并为甲乙双方提供必要的服务和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁双方的权利义务、租金及支付方式、资产评估及增值服务等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：评估及增值服务协议详细要求：包括评估及增值服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为双方关于资产评估及增值服务的具体约定，双方应严格按照协议执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁商铺的产权证明、租赁登记证明、评估报告、增值方案等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同履行的补充依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利和义务、费用及责任限额等。说明：本附件为双方与第三方就介入事项的具体约定，双方应与第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件为双方就合同变更事项的书面约定，双方应签字确认。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件为双方就违约责任认定事项的书面约定，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件；b.未按时收取租金；c.违反合同约定，擅自改变商铺的结构和用途；d.未按时履行维修保养义务；e.未经乙方同意，擅自终止合同。1.2乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反合同约定，擅自转租商铺；c.未按时履行维修保养义务；d.未经甲方同意，擅自改变商铺的结构和用途；e.未按时退租。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应赔偿乙方因此遭受的损失；b.甲方未按时收取租金的，应支付违约金；c.甲方违反合同约定，擅自改变商铺的结构和用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；d.甲方未按时履行维修保养义务的，应承担相应责任；e.甲方未经乙方同意，擅自终止合同的，应支付违约金。2.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应支付违约金；b.乙方违反合同约定，擅自转租商铺的，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方未按时履行维修保养义务的，应承担相应责任；d.乙方未经甲方同意，擅自改变商铺的结构和用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；e.乙方未按时退租的，应支付违约金。3.示例说明：3.1甲方违约示例：a.甲方未按时提供商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：b.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024商铺租赁资产评估及增值服务合同1：本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他相关费用4.4.费用支付时间5.租赁商铺使用规范5.1.商铺用途5.2.商铺装修5.3.商铺维护5.4.商铺安全6.租赁商铺转租与转让6.1.转租条件6.2.转让条件6.3.转租或转让手续7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.保密责任10.其他约定10.1.合同附件10.2.合同修改10.3.合同生效11.合同附件11.1.商铺租赁合同11.2.商铺评估报告11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同变更13.1.变更方式13.2.变更内容13.3.变更生效14.合同终止14.1.终止条件14.2.终止程序14.3.终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx56781.2.出租方信息公司名称：ABC房地产有限公司法人代表：注册号：0联系电话：139xxxx56792.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置地址：省市区路号2.2.商铺面积面积：100平方米2.3.商铺结构结构：框架结构2.4.商铺设施水电设施齐全，具备独立供暖设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日3.2.租金金额租金：每月人民币10,000元3.3.付款方式按月支付，每月5日前支付当月租金3.4.租金调整机制租金每三年调整一次，根据市场行情和物价指数进行调整4.租赁费用及支付4.1.水电费由租赁方承担，按实际使用量结算4.2.物业管理费每月人民币500元，由租赁方支付4.3.其他相关费用如有其他相关费用，由租赁方承担4.4.费用支付时间每月5日前支付各项费用5.租赁商铺使用规范5.1.商铺用途仅用于经营零售业务5.2.商铺装修租赁方需按照出租方要求进行装修，装修费用由租赁方承担5.3.商铺维护租赁方负责商铺的日常维护和管理5.4.商铺安全租赁方需确保商铺内及周围的安全，防止安全事故发生6.租赁商铺转租与转让6.1.转租条件经出租方同意后方可转租6.2.转让条件经出租方同意后方可转让6.3.转租或转让手续转租或转让需办理相关手续，并承担相应费用7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件出现不可抗力事件租赁方严重违约出租方严重违约7.2.违约责任违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约金违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币100,000元8.争议解决8.1.争议解决方式双方协商解决8.2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行9.保密条款9.1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年9.3.保密责任双方需严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容10.其他约定10.1.合同附件本合同附件包括商铺租赁合同、商铺评估报告、其他相关文件10.2.合同修改合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议10.3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1.商铺租赁合同本合同11.2.商铺评估报告商铺评估报告11.3.其他相关文件其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间2024年1月1日12.2.签署地点省市区路号12.3.签署代表租赁方代表：出租方代表：13.合同变更13.1.变更方式双方协商一致，签订书面变更协议13.2.变更内容变更合同中的任何条款13.3.变更生效变更协议签订之日起生效14.合同终止14.1.终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现合同解除条件14.2.终止程序双方协商一致解除合同，签订书面终止协议14.3.终止后果双方需按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、恢复商铺原状等8.争议解决8.1.争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构合同签订地为省市，争议解决机构为市区人民法院。8.3.争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于提交诉状、证据、参加庭审等。9.保密条款9.1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3.保密责任双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.其他约定10.1.合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺评估报告、租赁费用明细表、双方身份证复印件等。10.2.合同修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.合同附件11.1.商铺租赁合同本合同11.2.商铺评估报告商铺评估报告11.3.其他相关文件其他相关文件，如租赁费用明细表、双方身份证复印件等。12.合同签署12.1.签署时间2024年1月1日12.2.签署地点省市区路号12.3.签署代表租赁方代表：出租方代表：13.合同变更13.1.变更方式合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.2.变更内容变更合同中的任何条款，包括但不限于租赁期限、租金、费用等。13.3.变更生效变更协议签订之日起生效。14.合同终止14.1.终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件，如违约、不可抗力等。14.2.终止程序合同终止需双方书面通知对方，并签订书面终止协议。14.3.终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金退还、商铺恢复原状等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：商铺租赁评估、合同起草、法律咨询、工程监理、争议调解等。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。甲方和乙方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的10%。若第三方责任限额低于本合同规定的责任限额，则以本合同规定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.责任划分原则第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担相应的法律责任。甲方和乙方对第三方的指示或要求应明确、合理，第三方按照指示或要求履行职责。18.2.责任划分具体条款第三方应按照合同约定或服务协议履行职责，不得违反法律法规和合同约定。第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。甲方和乙方对第三方的指示或要求，若导致第三方违反法律法规或合同约定，由甲方和乙方共同承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.乙方义务乙方应配合第三方介入本合同，包括但不限于提供必要的信息、文件、资料等。乙方应确保第三方在介入过程中能够顺利履行职责。19.2.甲方义务甲方应配合第三方介入本合同，包括但不限于提供必要的信息、文件、资料等。甲方应确保第三方在介入过程中能够顺利履行职责。19.3.第三方义务第三方应严格按照合同约定或服务协议履行职责，不得违反法律法规和合同约定。第三方在履行合同过程中应主动与甲方和乙方沟通，及时反馈工作进展。20.第三方介入时的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方和乙方协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.2.争议解决机构合同签订地为省市，争议解决机构为市区人民法院。20.3.争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于提交诉状、证据、参加庭审等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同需包含双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等核心条款。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.商铺评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，包含商铺的价值评估、市场行情分析等。说明：本附件用于确定商铺的租赁价格，作为双方签订租赁合同的依据。3.租赁费用明细表要求：表格需详细列出各项费用名称、金额、支付时间等。说明：本附件用于记录双方在租赁过程中的费用支付情况。4.双方身份证复印件要求：双方需提供有效的身份证复印件，以证明身份信息。说明：本附件用于核实双方身份，确保合同的有效性。5.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。6.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、生效时间等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中对合同条款的修改。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构等。说明：本附件用于解决双方在合同履行过程中产生的争议。8.合同终止协议要求：协议需明确终止原因、生效时间等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中终止合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：根据合同约定，租赁方需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺、隐瞒商铺缺陷、擅自提高租金等。责任认定：根据合同约定，出租方需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按时交付商铺，需支付违约金人民币5,000元，并赔偿租赁方因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务、提供虚假信息、违反保密协议等。责任认定：根据服务协议约定，第三方需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，需支付违约金人民币10,000元，并赔偿因虚假报告造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加庭审、提供虚假证据、拒绝履行法院判决等。责任认定：根据法律规定，违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按时参加庭审，视为放弃诉讼权利，另一方可根据法院判决要求其履行合同义务。全文完。2024商铺租赁资产评估及增值服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁资产概述3.2租赁资产评估3.3租赁资产增值服务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.租赁用途7.1租赁用途说明7.2违约责任8.交付与接收8.1交付条件8.2接收条件8.3检查与验收9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁资产”指本合同中出租方提供的用于租赁的商铺。1.1.2“评估”指对租赁资产进行的价值评估。1.1.3“增值服务”指出租方提供的旨在提高租赁资产价值的服务，包括但不限于市场推广、装修升级等。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照其上下文进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1租赁资产概述3.1.1租赁资产位于：[租赁资产地址]3.1.2租赁资产面积：[租赁资产面积]3.1.3租赁资产现状：[租赁资产现状描述]3.2租赁资产评估3.2.1评估机构：[评估机构名称]3.2.2评估时间：[评估时间]3.2.3评估结果：[评估结果金额]3.3租赁资产增值服务3.3.1增值服务内容：[增值服务具体内容]3.3.2增值服务实施时间：[增值服务实施时间]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金数额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款期限：[付款期限，如每月、每季等]6.租赁保证金6.1保证金数额：[保证金金额]6.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3退还条件：[退还条件，如合同期满无违约等]7.租赁用途7.1租赁用途说明：[租赁用途具体说明，如商业用途等]7.2违约责任：[违反租赁用途的违约责任描述]8.交付与接收8.1交付条件8.1.1出租方应确保租赁资产符合交付条件，包括但不限于无损坏、符合租赁用途要求等。8.1.2出租方应在租赁起始日期前完成租赁资产的交付。8.2接收条件8.2.1承租方应在出租方交付租赁资产时进行验收。8.2.2承租方应在验收合格后签署接收确认书。8.3检查与验收8.3.1承租方在接收租赁资产时，应对资产进行全面检查，包括但不限于结构安全、设施设备等。8.3.2如发现资产不符合交付条件，承租方应在接收确认书中注明，并要求出租方在规定时间内修复或更换。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁期间，租赁资产的日常维护保养责任由承租方承担。9.1.2承租方应定期对租赁资产进行检查，确保其处于良好状态。9.2保养责任9.2.1出租方负责租赁资产的大修、更换及更新。9.2.2出租方应在租赁期间保持租赁资产的原有质量。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反租赁用途；10.1.3承租方损坏租赁资产；10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金；10.2.2承租方应承担因违约行为造成的损失；10.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同；12.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因被解除。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不得违反法律法规；13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁资产评估报告、租赁资产照片等；14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙双方的请求下，参与合同的履行、监督或提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由请求方承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议。16.第三方介入程序16.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。17.3若第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁资产的使用者或其他第三方负责。18.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。18.