2024版房地产司法拍卖代理定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产司法拍卖代理定金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同标的2.1房地产司法拍卖标的概述2.2拍卖标的权利状况2.3拍卖标的实物状况2.4拍卖标的权属证书3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.代理服务内容4.1拍卖标的公告4.2拍卖标的展示4.3参拍人资格审核4.4竞拍代理4.5拍卖成交后手续办理5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间5.4代理费用退还条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________拍卖有限公司1.2双方住所甲方住所：_________市_________区_________路_________号乙方住所：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________1.4双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二条合同标的2.1房地产司法拍卖标的概述标的物为位于_________市_________区_________路_________号的房产，建筑面积_________平方米，土地使用权类型为_________。2.2拍卖标的权利状况标的物所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3拍卖标的实物状况标的物现状为_________，具体设施及设备清单详见附件。2.4拍卖标的权属证书标的物权属证书齐全，甲方保证在合同签订前已取得所有必要权属证明文件。第三条定金支付3.1定金金额定金金额为人民币_________元。3.2定金支付方式乙方指定收款账户如下：账户名称：_________拍卖有限公司开户银行：_________银行账号：_________3.3定金支付时间甲方应在合同签订之日起_________日内将定金支付至乙方指定账户。3.4定金退还条件如因甲方原因导致合同解除，乙方应无息退还定金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍退还定金。第四条代理服务内容4.1拍卖标的公告乙方负责在拍卖前按照法律规定发布拍卖公告，公告内容包括但不限于标的物基本信息、起拍价、竞买资格等。4.2拍卖标的展示乙方应在拍卖前组织对标的物进行展示，展示时间为_________。4.3参拍人资格审核乙方负责对参拍人资格进行审核，确保参拍人符合法律规定条件。4.4竞拍代理乙方负责代表甲方参与竞拍，并按照甲方指示进行竞拍。4.5拍卖成交后手续办理拍卖成交后，乙方负责协助甲方办理标的物过户手续，包括但不限于权属转移、税费缴纳等。第五条代理费用5.1代理费用总额代理费用总额为人民币_________元。5.2代理费用支付方式代理费用在拍卖成交后支付，支付方式与定金支付方式相同。5.3代理费用支付时间甲方应在拍卖成交后_________日内支付代理费用至乙方指定账户。5.4代理费用退还条件如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除已发生费用后退还剩余代理费用；如因乙方原因导致合同解除，乙方应全额退还代理费用。第六条保密条款6.1保密内容本合同内容、标的物信息、代理服务内容等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付定金或代理费用；（2）一方未按约定履行代理服务内容；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同约定导致合同解除。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金金额为人民币_________元，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构，并由仲裁机构对争议进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的事项，包括但不限于退还定金、代理费用及办理相关手续。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为_________年_________月_________日。第十一条合同变更11.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3变更后的处理变更后的合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的合同履行各自义务。第十二条合同解除12.1解除条件（1）标的物因不可抗力原因灭失；（2）标的物因政策变动无法继续拍卖。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的事项，包括但不限于退还定金、代理费用及办理相关手续。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理已发生的事项，包括但不限于退还定金、代理费用及办理相关手续。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：1.拍卖标的实物状况清单2.拍卖标的权属证书复印件3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）具备相应的资质和条件；（2）能够为合同履行提供必要的服务或协助；（3）不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议履行其职责，并对自身行为承担相应责任。3.2第三方不得泄露合同内容，不得利用合同信息谋取不正当利益。3.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的违约责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议和意见。4.3第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过甲方或乙方在合同中的责任限额。5.3如第三方责任限额低于甲方或乙方在合同中的责任限额，甲乙双方应承担相应的差额部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合作协议为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的报酬。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字盖章确认。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字盖章确认。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字盖章确认。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同修正条款适用于第三方介入后的合同履行。12.2本合同修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。12.3本合同修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的实物状况清单要求：详细列出标的物的具体设施、设备、装修情况等，并附有照片。说明：该清单作为合同附件，用于明确标的物的现状，作为合同履行的重要依据。2.拍卖标的权属证书复印件要求：提供标的物的所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。说明：权属证书复印件作为合同附件，用于证明标的物的权属情况，确保交易合法有效。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细规定第三方的权利、义务、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。4.定金收据要求：提供定金支付后的收据，证明定金已实际支付。说明：定金收据作为合同附件，用于证明定金的支付情况，作为合同履行的重要凭证。5.代理费用收据要求：提供代理费用支付后的收据，证明代理费用已实际支付。说明：代理费用收据作为合同附件，用于证明代理费用的支付情况，作为合同履行的重要凭证。6.拍卖公告要求：提供拍卖公告的原件或复印件，证明拍卖公告已按照法律规定发布。说明：拍卖公告作为合同附件，用于证明拍卖程序的合法性，确保交易公开透明。7.竞拍成交确认书要求：提供竞拍成交确认书，证明拍卖成交及成交价格。说明：竞拍成交确认书作为合同附件，用于证明拍卖成交情况，作为合同履行的重要凭证。8.标的物过户手续要求：提供标的物过户手续的文件，证明标的物权属已转移。说明：标的物过户手续作为合同附件，用于证明标的物权属转移的合法性，确保交易完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。示例：甲方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币____元，如逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按时发布拍卖公告或展示标的物责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物评估价值的_____%。示例：乙方应在拍卖前____日内发布拍卖公告，如未按时发布，应向甲方支付违约金，违约金为标的物评估价值的_____%。3.违约行为：第三方泄露合同内容或利用合同信息谋取不正当利益责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例：第三方泄露合同内容，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方经济损失人民币____元。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：甲方未按约定协助乙方办理标的物过户手续，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失人民币____元。全文完。2024版房地产司法拍卖代理定金合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拍卖标的物3.1标的物描述3.2标的物产权状况4.拍卖代理服务内容4.1代理拍卖的范围4.2代理拍卖的服务内容5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.服务费用及支付6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.拍卖流程7.1拍卖公告发布7.2拍卖报名及资格审核7.3拍卖会举行7.4拍卖成交确认8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释拍卖标的物：指买受人拟通过拍卖方式购买的房地产。拍卖公告：指由法院发布的拍卖公告，包括拍卖标的物信息、拍卖时间、地点等。拍卖成交确认书：指买受人参与拍卖并成功竞得拍卖标的物后，由法院或拍卖机构出具的成交确认文件。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________2.2乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________3.拍卖标的物3.1标的物描述拍卖标的物为位于_________________________的房地产，具体信息如下：房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________土地性质：_________________________土地面积：_________________________土地使用年限：_____________________3.2标的物产权状况乙方已对拍卖标的物进行了必要的调查，并保证标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。甲方在签订本合同时，应仔细阅读并确认标的物的产权状况。4.拍卖代理服务内容4.1代理拍卖的范围代为办理拍卖报名手续；代为参与拍卖会；代为竞买拍卖标的物；协助办理拍卖成交后的过户手续。4.2代理拍卖的服务内容拍卖前的信息收集与整理；拍卖过程中的现场协调与指导；拍卖成交后的协助过户。5.定金条款5.1定金金额甲方应向乙方支付人民币_________________________元作为定金。5.2定金支付方式甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。5.3定金退还条件若甲方未能在拍卖中竞得拍卖标的物，乙方应在拍卖结束后_________________________个工作日内，将定金无息退还甲方。6.服务费用及支付6.1服务费用标准乙方代理拍卖服务的费用为拍卖成交价的_________________________%，由买受人支付。6.2费用支付方式服务费用应在拍卖成交后_________________________个工作日内支付。6.3费用支付时间服务费用应在拍卖成交后_________________________个工作日内支付。7.拍卖流程7.1拍卖公告发布乙方应在拍卖前_________________________个工作日，将拍卖公告发布至相关平台。7.2拍卖报名及资格审核甲方应在拍卖公告发布后_________________________个工作日内，向乙方提交报名材料，乙方将协助甲方完成资格审核。7.3拍卖会举行拍卖会将在_________________________时间、_________________________地点举行。7.4拍卖成交确认若甲方成功竞得拍卖标的物，乙方将在拍卖结束后_________________________个工作日内，协助甲方办理成交确认手续。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及拍卖标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至拍卖标的物过户手续办理完毕之日止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付定金或服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定提供代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；合同双方协商一致。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_________________________。12.其他约定12.1通知方式邮寄：以挂号信方式，送达至对方提供的地址；传真：以传真确认接收为准；电子邮件：以发送成功并对方确认收悉为准。12.2合同附件拍卖公告；拍卖成交确认书；代理服务协议。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与备案14.1合同签署日期本合同签署日期为_________________________。14.2合同备案要求本合同自签署之日起_________________________个工作日内，应向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方介入方式中介机构提供信息、咨询或服务；评估机构对拍卖标的物进行评估；律师事务所提供法律咨询或代理服务；拍卖机构组织拍卖活动。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；双方共同选择合适的第三方；第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同约定职责而产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定。16.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因履行本合同约定职责而产生的任何损失，其责任限额为人民币_________________________元。16.3超额责任甲方承担_________________________%；乙方承担_________________________%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据协议或合同约定收取服务费用；第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务第三方应按照协议或合同约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应承担因自身过错导致的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务仅限于协议或合同约定的范围内，甲方对第三方提供的服务不满意，可向乙方提出投诉；第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方应向乙方提出索赔。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务仅限于协议或合同约定的范围内，乙方对第三方提供的服务不满意，可向甲乙双方提出投诉；第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方应向甲乙双方提出索赔。18.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间无直接合同关系，其责任仅限于协议或合同约定的范围内；若第三方与其他各方之间发生争议，应按照相关法律法规和行业标准进行处理。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应重新签订协议或合同，并明确新第三方权利义务。19.2第三方退出第三方因故退出，应提前向甲乙双方通知，并协助甲乙双方完成相关手续。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告要求：包含拍卖标的物详细信息、拍卖时间、地点、参与条件等。说明：拍卖公告应由法院或拍卖机构发布，买受人应在公告发布后按规定时间报名。2.拍卖成交确认书要求：确认买受人竞得拍卖标的物，明确成交价格、付款时间、过户手续等。说明：成交确认书应由法院或拍卖机构出具，买受人应妥善保管。3.代理服务协议要求：详细约定代理机构的服务内容、费用、责任等。说明：代理服务协议应由甲乙双方及代理机构共同签订。4.定金收据要求：证明买受人已支付定金，明确金额、支付时间、退还条件等。说明：定金收据应由代理机构出具，买受人应妥善保管。5.服务费用支付凭证要求：证明买受人已支付服务费用，明确金额、支付时间、服务内容等。说明：服务费用支付凭证应由代理机构出具，买受人应妥善保管。6.拍卖标的物产权证明要求：证明拍卖标的物产权清晰，无权属纠纷。说明：产权证明应由产权登记机关出具，买受人应在签订合同前核实。7.拍卖标的物评估报告说明：评估报告应由评估机构出具，买受人应在签订合同前核实。8.拍卖标的物现场勘查记录要求：记录拍卖标的物现场情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：现场勘查记录应由买受人或其委托的第三方进行，买受人应妥善保管。9.拍卖标的物过户手续要求：办理拍卖标的物过户手续，包括产权转移、税费缴纳等。说明：过户手续由买受人、代理机构及相关部门共同办理。10.争议解决协议要求：约定争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议应由甲乙双方在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或服务费用。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于已支付定金的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方可向第三方提出索赔。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在规定时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付定金的损失。若乙方未在拍卖中成功代理甲方竞得拍卖标的物，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若评估机构未按约定出具评估报告，导致拍卖价格失实，评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产司法拍卖代理定金合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.定金支付与退还2.1定金支付方式2.2定金支付时间2.3定金退还条件2.4定金退还方式3.代理范围与权限3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式4.4代理费用退还条件5.房地产司法拍卖信息提供5.1拍卖信息提供方式5.2拍卖信息提供时间5.3拍卖信息保密义务6.代理过程中的保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.代理过程中的违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产司法拍卖代理委托书12.2附件二：房地产司法拍卖代理费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式；乙方（代理方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条定金支付与退还2.1定金支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元。2.2定金支付时间甲方应在合同签订当日或次一工作日完成定金支付。2.3定金退还条件（1）乙方未按约定履行代理义务；（2）甲方要求解除本合同，且乙方无违约行为；（3）其他双方约定的退还定金情形。2.4定金退还方式乙方应在收到甲方退还定金要求之日起____个工作日内，以____方式退还甲方定金。第三条代理范围与权限3.1代理事项（1）收集拍卖信息；（2）协助甲方参与拍卖；（3）代理甲方参与拍卖过程中的相关手续办理；（4）其他双方约定的代理事项。3.2代理权限（1）代表甲方签署拍卖相关文件；（2）代为缴纳拍卖保证金；（3）代为竞买；（4）其他双方约定的代理权限。3.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至拍卖结束之日止。第四条代理费用及支付4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间甲方应在拍卖成交后____个工作日内支付乙方代理费用。4.3代理费用支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付代理费用。4.4代理费用退还条件（1）拍卖未成交，且乙方无违约行为；（2）其他双方约定的退还代理费用情形。第五条房地产司法拍卖信息提供5.1拍卖信息提供方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的信息提供方式。5.2拍卖信息提供时间乙方应在拍卖公告发布后____个工作日内向甲方提供拍卖信息。5.3拍卖信息保密义务乙方应严格保守拍卖信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条代理过程中的保密义务6.1保密内容乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，均属于本合同的保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条代理过程中的违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定履行代理义务；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方违反法律法规或本合同约定；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担方式（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）违约金金额为____元；（3）如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。第八部分：争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如协商或调解未能解决争议，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。652578第九部分：合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务；（2）已支付的定金和代理费用不予退还，但乙方应退还甲方因履行合同而产生的合理费用；（3）双方应协商处理合同解除后的遗留问题。652579第十部分：合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。652580第十一部分：合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序合同终止无需特殊程序，双方应在合同终止后____个工作日内进行书面确认。11.3合同终止后的处理（1）双方应立即停止履行各自的义务；（2）已支付的定金和代理费用不予退还，但乙方应退还甲方因履行合同而产生的合理费用；（3）双方应协商处理合同终止后的遗留问题。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：房地产司法拍卖代理委托书12.2附件二：房地产司法拍卖代理费用明细表12.3附件三：其他相关文件652582第十三部分：合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人员甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。652583第十四部分：其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的通知方式。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房地产司法拍卖过程中，为甲方提供专业服务，如评估、咨询、代理等，且与甲乙双方无直接合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规，独立行使职权，提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.2第三方义务（1）按照合同约定或法律法规，履行职责，确保服务质量；（2）对甲方或乙方提供的信息保密；（3）在履行职责过程中，遵守职业道德和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙