2024商铺售后返租及租赁期满后增值服务提供合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺售后返租及租赁期满后增值服务提供合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.售后返租条款3.1返租期限3.2返租金额3.3返租方式4.租赁期满后增值服务条款4.1增值服务内容4.2增值服务期限4.3增值服务费用5.合同履行5.1出租方义务5.2承租方义务6.付款方式6.1首付款6.2租金支付6.3增值服务费用支付7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同变更12.合同解除后的处理12.1租赁期满后的处理12.2返租期满后的处理13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：____________________商铺楼层：____________________商铺门牌号：____________________2.2商铺面积商铺总面积：____________________商铺可使用面积：____________________2.3商铺用途商铺用途：____________________3.售后返租条款3.1返租期限返租期限：____________________3.2返租金额返租金额：____________________3.3返租方式返租方式：____________________4.租赁期满后增值服务条款4.1增值服务内容增值服务内容：____________________4.2增值服务期限增值服务期限：____________________4.3增值服务费用增值服务费用：____________________5.合同履行5.1出租方义务出租方应保证商铺符合租赁合同的约定，并按时交付商铺。出租方应按照合同约定提供必要的设施和服务。5.2承租方义务承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。6.付款方式6.1首付款首付款金额：____________________首付款支付方式：____________________6.2租金支付租金支付方式：____________________租金支付周期：____________________6.3增值服务费用支付增值服务费用支付方式：____________________7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按时交付商铺或提供必要设施和服务的，应向承租方支付违约金，违约金为____________________。7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金及相关费用的，应向出租方支付违约金，违约金为____________________。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方共同签署，否则任何变更均无效。12.合同解除后的处理12.1租赁期满后的处理租赁期满后，如承租方继续使用商铺，应与出租方签订新的租赁合同。12.2返租期满后的处理返租期满后，商铺归出租方所有，承租方应将商铺交还给出租方。13.合同附件（1）商铺产权证明文件复印件；（2）商铺租赁合同复印件；（3）双方签署的其他相关文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充部分与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的必要性（1）提供专业服务或技术支持；（2）进行商铺价值评估；（3）提供资金担保；（4）协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任范围应明确界定，具体包括但不限于：（1）提供的服务或技术支持不符合合同约定；（2）评估结果严重失实；（3）担保责任未能有效履行。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）对于提供专业服务或技术支持的第三方，其责任限额为__万元；（2）对于进行商铺价值评估的第三方，其责任限额为__万元；（3）对于提供资金担保的第三方，其责任限额为__万元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4.2第三方介入协议甲方和乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入费用第三方介入所产生的费用应由甲方和乙方根据合同约定和实际需要承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的行为进行监督。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，并确保第三方所需的信息和资料及时提供。16.3第三方介入对合同履行的影响第三方介入不应影响本合同的履行，甲乙双方应确保第三方的工作与合同约定相符。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务或担保关系，甲方应向第三方支付相应费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务或担保关系，乙方应向第三方支付相应费用。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对合同履行的责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议，对其他各方不承担直接责任。17.4第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可参照本合同第8条“争议解决”条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，需为原件或经公证的复印件。说明：商铺产权证明文件是确认商铺所有权的重要依据，必须真实有效。2.商铺租赁合同要求：提供双方签订的商铺租赁合同，需为原件或经公证的复印件。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，需详细列明租赁期限、租金、使用用途等。3.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的书面协议，需为原件或经公证的复印件。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的文件，需详细列明服务内容、费用、责任等。4.增值服务协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的增值服务协议，需为原件或经公证的复印件。说明：增值服务协议是明确增值服务内容、期限、费用等的文件。5.付款凭证要求：提供双方支付租金、首付款、增值服务费用等款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明双方履行合同义务的依据。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要依据。7.争议解决协议要求：提供双方就争议达成和解的协议，需为原件或经公证的复印件。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按时交付商铺或提供必要设施和服务的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。示例：若每日租金为1000元，则违约金为10元。（2）擅自改变商铺结构或使用性质的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变商铺结构导致装修损失5000元，则出租方应赔偿5000元。2.承租方违约行为（1）未按时支付租金及相关费用的，应向出租方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。示例：若应付款项为1000元，则违约金为10元。（2）未合理使用商铺，擅自改变商铺结构或使用性质的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变商铺结构导致装修损失3000元，则承租方应赔偿3000元。3.第三方违约行为（1）提供的服务或技术支持不符合合同约定的，应承担相应的责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的评估结果严重失实，导致甲方遭受损失10000元，则第三方应赔偿10000元。（2）担保责任未能有效履行的，应承担相应的责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。示例：若第三方未能履行担保责任，导致乙方遭受损失5000元，则第三方应赔偿5000元。全文完。2024商铺售后返租及租赁期满后增值服务提供合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及使用性质2.3商铺产权及使用权说明3.售后返租条款3.1返租期限3.2返租价格及支付方式3.3返租期满后商铺的处理方式4.租赁期满后增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务期限4.3增值服务费用5.商铺维护及保养5.1商铺日常维护责任5.2商铺保养标准及要求5.3商铺维护费用承担6.商铺租赁管理6.1租赁合同签订及备案6.2租赁合同变更及解除6.3租赁合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺图纸及资料10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同执行中的争议处理14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条商铺基本情况2.1商铺名称及地址商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺详细地址]2.2商铺面积及使用性质商铺面积：[商铺面积]商铺使用性质：[商铺使用性质，如零售、餐饮、办公等]2.3商铺产权及使用权说明商铺产权归甲方所有，乙方取得商铺使用权。第三条售后返租条款3.1返租期限返租期限自[返租开始日期]起至[返租结束日期]止。3.2返租价格及支付方式返租价格为每平方米[返租价格]，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。3.3返租期满后商铺的处理方式返租期满后，商铺归甲方所有，乙方有权优先购买。第四条租赁期满后增值服务内容4.1增值服务项目增值服务项目包括但不限于：物业管理、市场营销、品牌推广等。4.2增值服务期限增值服务期限自[增值服务开始日期]起至[增值服务结束日期]止。4.3增值服务费用增值服务费用为每平方米[增值服务费用]，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。第五条商铺维护及保养5.1商铺日常维护责任商铺日常维护责任由乙方承担。5.2商铺保养标准及要求商铺保养标准及要求应符合国家相关标准及甲方规定。5.3商铺维护费用承担商铺维护费用由乙方承担。第六条商铺租赁管理6.1租赁合同签订及备案双方应按照国家法律法规签订租赁合同，并在规定时间内进行备案。6.2租赁合同变更及解除租赁合同变更及解除应按照国家法律法规及双方约定进行。6.3租赁合同终止后的处理租赁合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。第七条违约责任7.1违约情形界定违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反商铺使用性质、损坏商铺设施等。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照国家法律法规及双方约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为[合同生效日期]。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.4合同终止日期合同终止日期为[合同终止日期]。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁合同附件一为商铺租赁合同，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：商铺图纸及资料附件二包括商铺的图纸及资料，乙方应妥善保管。10.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序应按照原合同约定的条款执行。11.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序应按照国家法律法规及双方约定执行。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十三条合同保密13.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]止。13.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、停止侵权等。第十四条其他约定事项14.1合同执行中的争议处理在合同执行过程中，如发生争议，双方应积极协商解决。14.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.商铺租赁合同的签订及备案；2.商铺评估及定价；3.商铺维护及保养；4.增值服务提供；5.争议解决。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因客观原因导致责任限额需调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；3.第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其职责；2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；2.第三方在履行本合同过程中，仅对其自身过错承担责任；3.如第三方因履行本合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2责任追究1.甲乙双方应积极配合第三方调查和处理违约责任；2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；3.第三方因履行本合同导致第三方自身损失，甲乙双方不承担责任。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的提出1.甲乙双方协商一致后，可提出第三方介入的请求；2.第三方介入请求应以书面形式提出，并明确第三方介入的目的、范围及期限。19.2第三方介入的批准1.甲乙双方应在收到第三方介入请求之日起[批准期限]内，以书面形式答复是否同意第三方介入；2.如甲乙双方同意第三方介入，应在[批准期限]内与第三方签订相应的合作协议。第二十条第三方介入的费用20.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付方式第三方服务费用支付方式为[支付方式，如预付、按期支付等]，支付时间及金额按照合同约定执行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。21.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定执行，包括但不限于：1.第三方提出终止请求；2.甲乙双方协商一致同意终止；3.签订终止协议。第二十二条第三方介入的后续处理22.1第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：1.撤销第三方介入；2.退还第三方已收取的服务费用；3.确定后续责任归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为商铺租赁的核心合同，是甲乙双方权利义务的基础。2.附件二：商铺图纸及资料要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等相关图纸，以及商铺的产权证明、使用权证明等资料。说明：本附件用于证明商铺的实际情况，为租赁合同的签订提供依据。3.附件三：商铺维护保养协议要求：明确商铺的日常维护保养责任、保养标准、费用承担等。说明：本附件确保商铺在租赁期间得到妥善维护，保持良好状态。4.附件四：增值服务协议要求：详细列明增值服务的项目、期限、费用、服务质量等。说明：本附件为租赁期满后增值服务的详细规定，保障乙方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件确保在发生争议时，能够及时、有效地解决。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方的权利、义务、责任等。说明：本附件为第三方介入合同履行时的补充协议。7.附件七：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，进行补充说明。说明：本附件确保合同内容完整，适应实际需要。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[滞纳金利率]。示例说明：若乙方未在租赁合同约定的支付日支付租金，从次日起每日应向甲方支付[滞纳金金额]的滞纳金。2.违约行为：乙方违反商铺使用性质。责任认定标准：乙方应停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将商铺用于违法活动，应立即停止并赔偿甲方因查处违规活动而产生的合理费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若第三方在提供增值服务过程中出现重大失误，导致乙方损失，应向乙方赔偿相应的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供增值服务。责任认定标准：甲方应向乙方提供相应的赔偿，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定提供增值服务，导致乙方损失，应向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。全文完。2024商铺售后返租及租赁期满后增值服务提供合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.返租条款6.1返租比例6.2返租期限6.3返租方式6.4返租收益分配7.增值服务7.1增值服务内容7.2增值服务费用7.3增值服务期限7.4增值服务变更8.维护和保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于______市______路______号的______平方米商铺。1.1.4“租赁期限”指自______年______月______日至______年______月______日。1.1.5“返租比例”指承租方根据合同约定，将租金的一部分按比例返还给出租方的比例。1.1.6“增值服务”指出租方在租赁期间为承租方提供的额外服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均按照本条款中的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：______公司2.1.2出租方法定代表人：______2.1.3出租方住所：______2.1.4出租方联系电话：______2.2承租方信息2.2.1承租方全称：______公司2.2.2承租方法定代表人：______2.2.3承租方住所：______2.2.4承租方联系电话：______3.商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺所在城市：______市3.1.2商铺所在区域：______区3.1.3商铺详细地址：______路______号3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：______平方米3.3商铺结构3.3.1商铺结构类型：______3.4商铺设施3.4.1商铺设施清单：______4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：______年______月______日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。5.租金支付5.1租金金额5.1.1租金总额：______元5.2支付方式5.2.1租金支付方式：______5.3支付日期5.3.1每月租金支付日：______日6.返租条款6.1返租比例6.1.1返租比例：______%6.2返租期限6.2.1返租期限：自______年______月______日至______年______月______日6.3返租方式6.3.1返租方式：______6.4返租收益分配6.4.1返租收益分配：______7.增值服务7.1增值服务内容7.1.1增值服务内容：______7.2增值服务费用7.2.1增值服务费用：______元7.3增值服务期限7.3.1增值服务期限：自______年______月______日至______年______月______日7.4增值服务变更7.4.1增值服务如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.维护和保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。8.1.2出租方负责商铺的公共区域和设施的维修和更换。8.2承租方责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的维护和保养。8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金或违约金。9.1.2承租方违反租赁合同约定的使用用途。9.1.3出租方未按时提供增值服务或未保证商铺的维护保养。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。9.2.2违约方应承担由此产生的全部损失和责任。9.3违约赔偿9.3.1如违约行为导致商铺损坏或第三方索赔，违约方应负责赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后______日内作出裁决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：______年______月______日12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算。13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.1.1出租方未履行合同约定的维修保养义务。13.2合同解除条件二13.2.1承租方未按时支付租金超过______日。13.3合同解除条件三13.3.1双方协商一致，决定解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：商铺设施清单14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份。14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为双方提供中介服务、专业咨询、技术服务等非合同直接参与方的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如双方同意引入第三方提供服务，应在本合同中明确第三方的介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任应限于其提供的服务范围，且其责任不应影响甲方和乙方在合同中的权利和义务。15.3.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额应不低于______元人民币。15.5第三方合同签订15.5.1甲方和乙方与第三方签订的服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方权利15.6.1第三方在提供服务过程中，享有独立的工作权利，包括但不限于接受甲方和乙方的委托、独立完成工作等。15.6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。15.7