2024年房产过户援助：卖房人去世后的继承事务处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户援助：卖房人去世后的继承事务处理合同本合同目录一览1.1合同订立依据与背景1.2合同双方基本信息2.1房产过户援助服务内容2.2服务期限与方式3.1卖房人去世后的继承事务处理3.2继承人资格认定与确认3.3继承权登记与备案4.1协助办理房产过户手续4.2提供相关法律文件与证明4.3协调各方关系，确保过户顺利进行5.1费用支付方式与金额5.2服务费用结算时间6.1合同解除条件与程序6.2合同解除后的费用结算7.1保密条款7.2侵权责任8.1合同争议解决方式8.2争议解决机构9.1合同生效条件与时间9.2合同变更与解除10.1合同附件与补充协议10.2合同附件说明11.1合同签署与备案11.2合同备案机构12.1合同履行监督12.2合同履行过程中的监督方式13.1合同终止与后续处理13.2合同终止后的费用结算14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜的补充与解释第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2合同双方基本信息甲方（卖房人）：姓名、身份证号码、联系方式、房产地址乙方（房产过户援助方）：名称、法定代表人、联系方式、注册地址2.1房产过户援助服务内容2.1.1协助甲方继承人办理房产继承手续；2.1.2协助甲方继承人办理房产过户登记手续；2.1.3协助甲方继承人处理与房产过户相关的法律事务；2.1.4提供相关法律咨询和服务。2.2服务期限与方式2.2.1服务期限自合同签订之日起至甲方房产过户登记手续办理完毕之日止；2.2.2乙方应以书面形式向甲方继承人提供所需服务，包括但不限于文件起草、法律咨询、代理办理等。3.1卖房人去世后的继承事务处理3.1.1乙方应协助甲方继承人查明卖房人的继承人身份；3.1.2乙方应协助甲方继承人办理继承权登记手续；3.1.3乙方应协助甲方继承人办理房产过户手续。3.2继承人资格认定与确认3.2.1乙方应协助甲方继承人收集、整理相关证据，证明其继承人资格；3.2.2乙方应协助甲方继承人向相关部门申请继承人资格认定。3.3继承权登记与备案3.3.1乙方应协助甲方继承人办理继承权登记手续；3.3.2乙方应协助甲方继承人将继承权登记信息报送给相关部门备案。4.1协助办理房产过户手续4.1.1乙方应协助甲方继承人办理房产过户登记手续；4.1.2乙方应协助甲方继承人办理房产过户所需的所有法律文件和证明材料。4.2提供相关法律文件与证明4.2.1乙方应提供房产过户所需的各类法律文件样本；4.2.2乙方应协助甲方继承人准备、提交相关证明材料。4.3协调各方关系，确保过户顺利进行4.3.1乙方应协调房产过户过程中的各方关系，包括但不限于继承人、房产登记部门等；4.3.2乙方应确保房产过户手续的顺利进行。5.1费用支付方式与金额5.1.1乙方服务费用为人民币____元；5.1.2甲方继承人应在合同签订后____日内向乙方支付全部服务费用。5.2服务费用结算时间5.2.1乙方在完成约定服务后，甲方继承人应在____日内支付剩余服务费用。6.1合同解除条件与程序6.1.1.1合同一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；6.1.1.2合同履行过程中出现不可抗力，导致合同无法履行；6.1.1.3双方协商一致解除合同。6.1.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____日内予以回复。6.2合同解除后的费用结算6.2.1合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用；6.2.2任何一方因解除合同而产生的损失，应由责任方承担。7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中的相关信息负有保密义务；7.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关信息。8.1合同争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会的选择应以双方协商一致为准。9.1合同生效条件与时间9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同自合同签订之日起至甲方房产过户登记手续办理完毕之日止。9.2合同变更与解除9.2.1本合同的任何变更或解除，均需经甲乙双方书面同意；9.2.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。10.1合同附件与补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于房产过户所需文件清单、费用明细表等；10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件说明10.2.1附件内容应与本合同相一致；10.2.2附件如有变动，应以书面形式通知对方，经双方确认后生效。11.1合同签署与备案11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；11.1.2本合同签订后，双方应按照规定进行备案。11.2合同备案机构11.2.1合同备案机构为____；11.2.2双方应按照备案机构的要求办理备案手续。12.1合同履行监督12.1.1双方应定期对合同履行情况进行监督；12.1.2一方发现对方未按合同约定履行义务时，有权要求对方改正。12.2合同履行过程中的监督方式12.2.1双方可以通过电话、邮件、书面报告等方式进行监督；12.2.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.1合同终止与后续处理13.1.1本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；13.1.2合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。13.2合同终止后的费用结算13.2.1合同终止后，双方应按照实际履行情况结算费用；13.2.2任何一方因合同终止而产生的损失，应由责任方承担。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.2合同未尽事宜的补充与解释14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同如有歧义或争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同第8.1条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产过户的评估、咨询、代理、法律服务等。16.2第三方介入的必要性说明16.2.1第三方介入是为了确保合同条款的履行更加专业、高效，并减少甲乙双方因专业知识不足而产生的风险。16.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确其职责和权利。17.3第三方介入的程序与条件17.3.1第三方介入需由甲乙双方共同选定，并签订相应的服务协议；17.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。18.4第三方与甲乙双方的关系18.4.1第三方作为独立的专业服务机构，与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；18.4.2第三方不得利用甲乙双方提供的信息从事与合同无关的活动。19.5第三方的责任与权利19.5.1第三方应按照合同约定或服务协议的规定，履行其职责；19.5.2第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得甲乙双方同意。20.6第三方的责任限额20.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；20.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过____元。21.7第三方介入的费用承担21.7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；21.7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。22.8第三方介入的监督与评估22.8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估；22.8.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。23.9第三方介入的合同终止23.9.1.1服务协议约定的服务期限届满；23.9.1.2第三方无法履行职责或存在重大过失；23.9.1.3甲乙双方协商一致解除。24.10第三方介入合同终止后的责任承担24.10.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定或服务协议的规定，结清所有费用，并办理相关手续；24.10.2第三方在合同终止前已发生的损失，由责任方承担。25.11第三方介入合同的争议解决25.11.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；25.11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。26.12第三方介入合同的补充与解释26.12.1本合同有关第三方介入的条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；26.12.2本合同有关第三方介入的条款如有歧义或争议，按本合同第8.1条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户援助服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。附件说明：本附件为乙方提供房产过户援助服务的详细约定。2.房产继承权证明文件详细要求：包括死亡证明、继承权证明、房产证等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方在合同中的权利义务。3.房产过户登记申请表详细要求：填写房产过户登记所需信息，包括卖方、买方信息，房产信息等。附件说明：本附件为房产过户登记的申请文件。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房产市场价值评估。附件说明：本附件用于确定房产过户价格。5.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，包括合同合法性、风险评估等。附件说明：本附件为法律专业人士对合同及过户事宜的法律意见。6.服务费用明细表详细要求：列出乙方提供服务的具体费用及计算方式。附件说明：本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中的费用承担。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务等。附件说明：本附件为第三方提供服务的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按合同约定时间支付服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定配合办理过户手续。乙方违约：未按合同约定提供服务质量；未按合同约定时间完成服务；擅自变更服务内容或费用。第三方违约：未按服务协议履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；擅自变更服务内容或费用。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的一倍；提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的一倍；未按约定提供服务质量，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：未按服务协议履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的一倍；乙方未按时完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用的一倍；第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年房产过户援助：卖房人去世后的继承事务处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖房人信息1.2继承人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质3.继承事务处理原则3.1继承方式3.2继承顺序4.房产过户程序4.1过户申请4.2材料准备4.3审批流程4.4领取房产证5.代理事务处理5.1代理人授权5.2代理权限范围5.3代理费用6.继承纠纷解决6.1纠纷解决方式6.2争议解决机构6.3纠纷解决期限7.房产评估及过户税费7.1房产评估7.2过户税费计算7.3税费支付8.房产过户后的权益8.1房产权属8.2房产收益分配8.3房产处分限制9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限9.2履行方式9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房产评估报告13.2代理人授权委托书13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖房人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号：______1.1.3联系电话：______1.2继承人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号：______1.2.3联系电话：______第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：______2.1.2城市：______2.1.3区域：______2.1.4街道/小区名称：______2.2房产面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3房产产权性质2.3.1房产性质：______2.3.2房产证号：______第三条继承事务处理原则3.1继承方式3.1.1继承人：______3.1.2继承份额：______3.2继承顺序3.2.1继承：______3.2.2次要继承：______第四条房产过户程序4.1过户申请4.1.1申请时间：______4.1.2申请地点：______4.2材料准备4.2.1房产证4.2.2申请人身份证4.2.3继承人身份证明4.2.4其他相关材料4.3审批流程4.3.1提交材料4.3.2审批部门4.3.3审批时间4.4领取房产证4.4.1领取时间：______4.4.2领取地点：______第五条代理事务处理5.1代理人授权5.1.1代理人姓名：______5.1.2代理人身份证号：______5.2代理权限范围5.2.1房产过户5.2.2房产相关手续办理5.2.3其他代理事务5.3代理费用5.3.1代理费金额：______5.3.2付款方式：______第六条继承纠纷解决6.1纠纷解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1协商解决机构：______6.2.2调解解决机构：______6.2.3诉讼解决法院：______6.3纠纷解决期限6.3.1协商解决期限：______6.3.2调解解决期限：______6.3.3诉讼解决期限：______第八条房产评估及过户税费8.1房产评估8.1.1评估机构：______8.1.2评估时间：______8.1.3评估结果：______元8.2过户税费计算8.2.1契税：______%8.2.2印花税：______元8.2.3其他税费：______元8.3税费支付8.3.1税费支付时间：______8.3.2税费支付方式：______第九条房产过户后的权益9.1房产权属9.1.1房产所有权归继承人所有9.1.2房产所有权登记时间：______9.2房产收益分配9.2.1收益分配比例：______9.2.2收益分配方式：______9.3房产处分限制9.3.1房产不得出售、抵押9.3.2限制期限：______第十条合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.1.1房产过户完成时间：______10.2履行方式10.2.1双方按约定完成房产过户手续10.2.2代理人代为办理相关手续10.3违约责任10.3.1卖房人未按时完成过户手续，赔偿继承人______元10.3.2继承人未按时支付相关费用，赔偿卖房人______元第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1协商解决机构：______11.2.2调解解决机构：______11.2.3诉讼解决法院：______11.3争议解决期限11.3.1协商解决期限：______11.3.2调解解决期限：______11.3.3诉讼解决期限：______第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1卖房人或继承人单方面解除合同12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完成12.2.2合同履行完毕第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经相关部门审核批准13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同申请13.2.2双方协商解除合同13.2.3办理合同解除手续第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产评估报告14.1.2代理人授权委托书14.1.3其他相关文件14.2通知与送达14.2.1通知方式：______14.2.2送达地址：______14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4合同签署14.4.1本合同一式两份，卖房人和继承人各执一份14.5合同签署日期14.5.1合同签署日期：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方指非甲乙双方的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同约定，且经甲乙双方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和具体职责进行协商。第三条第三方职责3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产过户手续的办理；3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务；3.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保工作合规合法。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际收取的费用的一定比例确定。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定。7.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和时间。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入后，应通知第三方，并签订书面协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保工作顺利进行。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责仅限于甲乙双方约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他权利和义务。9.2第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。9.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决。第十条第三方变更10.1第三方在介入过程中，如需更换人员或调整服务内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方更换人员或调整服务内容后，应保证工作质量和进度不受影响。第十一条第三方退出11.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后退出。11.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排。第十二条本合同修正12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入后的实际情况不符，以实际情况为准。12.2本合同修正需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房屋地址、房屋面积、房屋性质等信息。说明：房产证复印件用于证明房屋的产权归属，是办理过户手续的重要文件。2.申请人身份证复印件详细要求：提供申请人身份证的正反面复印件，确保身份证信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明申请人的身份，是办理过户手续的必要文件。3.继承人身份证明详细要求：提供继承人身份证明文件，如户口本、出生证明等，以证明继承人的身份和与卖房人的关系。说明：继承人身份证明文件用于确认继承人的身份，是办理过户手续的依据。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估时间、评估结果等信息。5.代理人授权委托书详细要求：提供代理人授权委托书，明确代理人的权限和代理期限。说明：代理人授权委托书用于授权代理人代表甲乙双方办理相关事宜，是办理过户手续的必要文件。6.房产过户申请书详细要求：提供房产过户申请书，明确过户申请人的信息、房屋信息等。说明：房产过户申请书用于申请办理房产过户手续，是办理过户手续的重要文件。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如婚姻证明、死亡证明等。说明：其他相关文件用于补充说明办理过户手续所需的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖房人违约行为及责任认定违约行为：未按时完成过户手续。责任认定：卖房人应向继承人支付违约金______元。示例：卖房人未在约定的时间内完成过户手续，继承人有权要求卖房人支付违约金。2.继承人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用。责任认定：继承人应向卖房人支付违约金______元。示例：继承人未在约定的时间内支付契税、印花税等费用，卖房人有权要求继承人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作或工作质量不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金______元，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在约定的时间内完成房产过户手续，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方违反合同约定，未按时履行义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年房产过户援助：卖房人去世后的继承事务处理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权性质2.3房产权属证明3.继承人基本情况3.1继承人身份证明3.2继承人关系证明3.3继承人联系方式4.过户援助服务内容4.1过户手续办理4.2法律咨询及解答4.3沟通协调相关事宜5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：房产过户费用清单12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新问题由双方协商解决12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《房地产交易管理办法》等规范性文件订立。1.2合同目的本合同旨在明确卖房人去世后其房产继承事务处理的各项事宜，保障继承人合法权益，确保房产过户过程的顺利进行。2.房产基本情况2.1房产位置及面积卖房人所拥有的房产位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房产产权性质该房产为住宅性质，产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产权属证明卖房人已提供房产证等相关权属证明文件。3.继承人基本情况3.1继承人身份证明继承人已提供身份证、户口本等身份证明文件。3.2继承人关系证明继承人已提供与卖房人的亲属关系证明文件，如结婚证、出生证明等。3.3继承人联系方式继承人已提供电话、邮箱等联系方式。4.过户援助服务内容4.1过户手续办理乙方为继承人提供房产过户所需的各项手续办理服务，包括但不限于：（1）协助继承人准备过户所需文件；（2）陪同继承人前往相关部门办理过户手续；（3）解答继承人关于过户过程中的疑问。4.2法律咨询及解答乙方为继承人提供有关房产继承、过户等方面的法律咨询服务，包括但不限于：（1）解答继承人关于房产继承、过户等方面的法律问题；（2）提供相关法律文件的起草、修改建议。4.3沟通协调相关事宜乙方协助继承人沟通协调与房产过户相关的各项事宜，包括但不限于：（1）与房产交易双方进行沟通协调；（2）与房产评估、测绘等相关部门进行沟通协调；（3）与其他相关当事人进行沟通协调。5.服务期限及费用5.1服务期限本合同服务期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2服务费用本合同服务费用为人民币元，由继承人支付。5.3费用支付方式继承人应在签订本合同后个工作日内，以现金或银行转账方式支付全部服务费用。6.服务质量保证6.1服务质量标准乙方承诺提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。6.2质量保证措施（1）乙方指派专业人员进行服务，确保服务质量；（2）乙方设立服务质量监督电话，接受继承人监督；（3）乙方对服务质量问题进行及时处理，确保继承人合法权益。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖房人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径（1）争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内进行友好协商；（2）如协商不成，任何一方均可向卖房人所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同请求，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后30日内未表示异议，合同解除；（3）对方表示异议，争议解决方式按第八条执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）房产过户手续办理完毕。11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：房产过户费用清单12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新问题由双方协商解决如合同履行过程中出现任何新问题，双方应友好协商解决，协商不成的，按本合同第八条执行。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为卖房人所在地。13.2合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房产过户援助事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、测绘等专业技术支持；（2）协助办理房产过户相关手续；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）进行房产交易过程中的沟通协调。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应遵守本合同的约定，以及甲乙双方的相关要求。16.2独立责任第三方在提供服务过程中，应独立承担其服务相关的法律责任，甲乙双方不对第三方服务的具体内容承担责任。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方可根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方参与第三方在参与本合同约定的服务前，应向甲乙双方提供其资质证明和相关服务能力证明。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额金额第三方责任限额为人民币万元。18.3责任限额的适用（1）如第三方在履行服务过程中因过失或疏忽导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过责任限额；（2