火灾事故处理程序解析

1消防控制室火灾事故处理程序解析2项目消防管理现状分析：01消防主机常见的信号反馈及处置要求02030405CONTENTS目录什么样的情况下携带消防灭火器材06090708如何判断定火警信号为误报正确的详细记录信息并作报事处理确认火警的现场处置方式发出火警通知报告的要求和注意事项消防设施设备启用的要求和注意事项火灾现场协调处置指挥3

（一）项目消防管理现状分析：消防控制室火灾事故处理程序解流程的使用与项目实际管理现状的契合度？问题一：消控室上墙的“处理程序”对设施设备完好率要求高，物业住宅项目普遍达不到要求；问题二：消防主机报警点位故障率高，维修更换处理效率跟不上；问题三：消防报警联动设备控制机型功能型号多样化，功能操作模式多样化；问题四：消防控制室人员流动性大，对消防主机操作熟练度不够；问题五：协管、工程、消控室从业人员缺少专业性培训和实操练习；问题六：项目制定的消防应急预案普遍被统一模式化，与项目消防应急处置需求契合度不够。消防控制室火灾事故处理程序解析4（一）项目消防管理现状分析：如何执行消防控制室火灾事故处理程序并提高项目的灭火救援处置效率？制定本课件目的：一、主要应对项目设施设备完好率达不高，在实际操作中提高处置效率、规避风险；二、对应项目消防控制系统设施设备呈现的各种故障问题，提高消防设备设备的启用效率；三、提高和配合项目对消防应急处置预案的执行效率；四、强化项目消防管理主要从业人员的应对处置能力。消防控制室火灾事故处理程序解析5消防控制室火灾事故处置流程图（消防控制室上墙版本）消防控制室火灾事故处理程序解析6（二）消防主机常见的信号反馈及处置要求：常见的反馈信号类型：消防控制室消防主机反馈信息如何定性为火警？水系统：水流指示器、压力开关动作、信号蝶阀关闭、启泵按钮请求、消防水泵回答信号、动作；风系统：正压送风口打开、防火阀动作（70度常开）、防火排烟阀动作（280度常开）、风机动作反馈等（气体灭火室的启停联动方式有区别）；报警系统：感烟报警、感温报警、手动报警（被动：报警）、楼层火灾显示盘声光报警、消防广播（联动：警报）、CRT火灾报警显示器（中控室报警显示设备）；消防控制室火灾事故处理程序解析7常见的反馈信号类型：消防控制室消防主机反馈信息如何定性为火警？其他联动反馈：电梯迫降、卷帘门迫降、非消电切换、应急照明强启、市电强切、正压送风、消防广播、声光报警；气体灭火系统：预警、火警、释放（部分消防设备多线盘有喷洒灯反馈信号）；故障：通讯故障（主机）、总线故障、外围设备点故障、电源故障、消防主机电话故障（多线或总线）。

（二）消防主机常见的信号反馈及处置要求：消防控制室火灾事故处理程序解析8常见的反馈信号类型：消防控制室消防主机反馈信息如何定性为火警？多线盘反馈信号类型：外围设备---主要显示为启动、反馈、故障，分单键启停和独立按键启停，多线盘钥匙开关控制允许及禁止操作模式；总线盘反馈信号类型：外围设备主要为联动设备---如：声光报警、消防广播、电梯、防火卷帘、只有启动反馈显示灯光（在海湾消防设备主机设备上体现较多）；关于总线和多线控制盘的释义：多线控制盘，控制一些如消防泵，喷淋泵，风机等重要设备，总线控制设备如果不能启动，就会产生严重的问题，而多线控制盘与设备点是一一对应的，可以确保设备可以正常启动。

（二）消防主机常见的信号反馈及处置要求：消防控制室火灾事故处理程序解析9发生火警部位或建筑物内未配备消防灭火器材，未设计安装室内消火栓系统的（早期老旧建筑有部分这种情况，如：早期楼梯洋房未设计室内消火栓），别墅区域无室内消火栓（箱）未配置消防水带枪头，（如：别墅区项目）解决措施一：就近协管岗位常备水带四---五条，水枪两支、消防扳手一把，（每条标准长度25米），一般住宅建筑物室外消火栓设置的保护范围都不会超过120米，按照直线半径计算可正常铺设水带开展灭火作业，解决措施二：就近协管岗位常备4公斤灭火器至少2具用于初期火灾扑救；解决措施三：灭火器材就近取用；操作误区：长距离携带灭火器材奔赴火场或报警点，这样极易消耗体力，影响灭火作业和处置效率，火警处置为分秒必争，如初期火势扑救控制延误将引发不可控火势现场灾难性事故。（三）什么样的情况下携带消防灭火器材到达报警地点？消防控制室火灾事故处理程序解析10（四）如何判断定火警信号为误报？处置步骤一：按照中控室发布信息到达报警位置，通过人为感官断：听、闻、看、触摸各防盗门或墙面、对报警位置周界环境进行仔细核查，（如有可能询问周边过往人员有无发现异常情况，作为进一步判断核查依据）；处置步骤二：核对外围报警设备灯光信号（如：火警楼层显示器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、声光报警等）是否正确，确认误报后用复位钥匙对已经启动报警操作的动报警按钮或消火栓启泵按钮进行手动复位，通知中控室主机复位，告知现场核查结果；处置步骤三：无法核对或找不到报警信号反馈设备（如：手动报警按钮、消火栓启泵按钮），通知中控室再次核对报警点位信息是否有误，必要时扩大建筑物内部和外围核查监控范围，请中控室尝试复位操作并密切关注有误其他相关火警动作信号反馈。消防控制室火灾事故处理程序解析11处置步骤一：无法确认火灾，如实记录情况，通知消防维保（质保）单位排查解决，采取临时屏蔽隔离处置。消防设备故障维修一般故障不超过8小时，较大问题不超过24小时，重大问题不超过15天，若期限内不能解决的故障，应将故障原因、解决时间上报公司，限期解决；处置步骤二：消防自动报警系统主机按照规定的是不能有故障和屏蔽的，可以有不超过1.5％的报警信号.（出现故障点时要记录并及时处理。如不及时处理，一旦发生事故监控室值班人员与单位消防负责人都将承担直接责任；损失巨大有可能追究刑责）；（五）正确的详细记录误信息并作报事处理；消防控制室火灾事故处理程序解析12现场取用就近灭火器进行初期火灾扑救，严禁私自动用消防水进行灭火；若有人员被困或受伤以先救人再灭火原则进行处置；向中控室和值班领导汇报现场火情及扑救控制等情况，明确是否需要支援或启动消防应急预案；启用就近火场救援防护装备，做好自身安全防护；视情况做好现场火灾扑救或疏散引导工作；（六）确认火警的现场处置方式消防控制室火灾事故处理程序解析13火情处置上报顺序：原则优先通知项目现场可调动参与处置的管理人员1、白天通知协管队、班长、或消防专员，项目负责人、各部门负责人2、夜间通知项目值班经理和协管队、班长（消防专员），项目负责人、各部门负责人一般火情：按照指挥员现场处置反馈情况，报119、120求援较大火情：启动消防应急预案的同时报火警119求援启动消防应急预案：同步通知各部门负责人组织人员执行灭火疏散任务，明确告知着建筑楼层区域。启用消防广播：按照起火建筑物分区域开启消防广播通知，严禁全区域开启消防广播通知，特别是夜间使用消防广播发出疏散警报，以免造成踩踏伤亡事故；（七）发出火警通知报告的要求和注意事项消防控制室火灾事故处理程序解析14消防主机多线控制：按照常规操作是将其打到自动运行状态，消防外控设备系统实际情况是否允许？主机火警点位过多未做复位、屏蔽隔离处理：涉及建筑或区域所有能够运行的联动设备将动作（如：电梯、防火卷帘门、电动防火门、声光报警、防排烟风机、应急照明强启、（公区、商业、市电强切等），其结果会造成项目大面积的混乱，特别是夜间甚至造成人为恐慌和踩踏伤亡等安全事故）；（八）消防设施设备启用的要求和注意事项消防控制室火灾事故处理程序解析15如消防主机火警点位多未做屏蔽隔离处理，在发生火灾后该如何启用对应消防设备？多线控制盘操作：按照常规操作均要求将控制钥匙打到允许状态，消防水泵、防排烟机控制柜打自动模式；如项目建筑物发生火灾需要启动防排烟风机和消防水泵可对应操作按钮进行启停控制；消防总线控制盘操作：总线制操作盘是每一个启/停键均可通过定义与系统所连接的任意一个总线设备关联，完成对该总线制联动设备的启/停控制，如：电梯迫降、卷帘门迫降、正压送风、消防广播、声光报警等外控设备（部分机型未设置安装总线控制盘）；无多线和总线控制下的设备操作：消防电梯手动按下消防应急开关控制，防火卷帘---控制面板操作起降，防排烟机、消防水泵控制柜手动启停操作等；（八）消防设施设备启用的要求和注意事项消防控制室火灾事故处理程序解析16消防泵强启功能：如果不是年限太久的建筑，依照新规，消防泵和喷淋泵都有强制启动功能（消火栓启泵按钮按下强制启动消防泵，压力开关动作强制启动喷淋泵），也就是说消防报警主机就算在手动状态，消报按钮被人为按下或管网跑水导致压力开关动作都会强制启动大泵的（不需要经过消防主机和多线允许和控制，相当于双保险）；消防泵强启状态的停止操作：主机复位泵会不会停？也是需要分具体情况的：在强制启动下，如果消报或压开没有复位，主机按复位是不可能停泵的；消防泵柜的二次控制线路采用自锁方式的：一般情况下消防多线盘上会有启、停各一个按钮，只能采用手动按停的方式停泵（目前新项目采用这种设计安装的项目较少）；消防水系统：目前按照各项目消防水泵控制柜的实际控制运行模式大部分均为手动状态，泵房均为无人值守；所以主机打自动并不能有效控制消防泵启停供水动作；消防泵控制柜开关设置自动控制模式为最佳选择；（八）消防设施设备启用的要求和注意事项消防控制室火灾事故处理程序解析17消防泵远程启动没有动作反馈信号：通知工程部擦看消防泵控制柜是否处于自动控制模式？必要时手动启停消防水泵并由工程部人员现场值守启泵供水，中控室使用消防电话向泵房值守人员传达消防泵启停指令，由工程部人员按指令操作；消防泵已启动火灾现场消防管网不出水：查看消防主机反馈信号是否有对应信号蝶阀关闭？必要时通知工程部人员到信号反馈地址查看并打开信号蝶阀恢复消防供水：消防主机有信号蝶阀反馈信息显示：通知工程部人员排查泵房供水阀组和管网分段阀开启情况并适时打开阀组（部分老旧项目如未安装信号蝶阀或信号蝶阀故障，按照应急预案另行处理）；防排烟风机远程启动无动作反馈信号：通知工程部到各控制箱查看是否处于自动控制模式？必要时在手动启停防排烟机；电梯、防火卷帘、非消电强切、应急照明强启等无动作反馈信号：通知工程部现场手动操作；消防设施设备控制如何灭火扑救现场配合？（八）消防设施设备启用的要求和注意事项消防控制室火灾事故处理程序解析18（九）火灾现场协调处置指挥火场指挥权限（一）项目负责人不在场由协管队长接替指挥协管队长不在由消防