2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金递增条款6.1递增比例6.2递增时间6.3递增通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.商业地产市场适应性调整服务8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同》。1.1.2“租赁方”指甲方，即商铺所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即商铺租赁人。1.1.4“商铺”指本合同约定的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“押金”指乙方根据本合同约定向甲方支付以保证履行合同义务的款项。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺地址：[具体地址]3.1.2商铺所在楼层：[楼层]3.1.3商铺面积：[面积]3.2商铺用途3.2.1商铺用途为：[具体用途]3.2.2乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和租赁方的要求。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限为[租赁年数]年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3付款日期：[付款日期]第六条租金递增条款6.1递增比例：租金每[递增周期]递增[递增百分比]%。6.2递增时间：租金递增自[递增起始时间]开始执行。6.3递增通知：甲方应提前[通知时间]向乙方发出租金递增通知。第七条押金及退还7.1押金金额：[押金金额]7.2押金退还条件：租赁期满或双方约定的其他条件满足时，甲方应退还乙方押金。7.3押金退还程序：乙方应在租赁期满或双方约定的其他条件满足后[退还时间]内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[退还时间]内退还押金。第八部分：商业地产市场适应性调整服务8.1服务内容8.1.1甲方应提供市场适应性调整服务，包括但不限于市场调研、竞争分析、租金评估等。8.1.2甲方应定期向乙方提供市场适应性调整报告，内容包括但不限于市场趋势、竞争对手动态、租金调整建议等。8.1.3甲方应协助乙方进行租金调整谈判，并在必要时提供专业法律咨询。8.2服务期限8.2.1本服务期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。8.2.2甲方应在本合同约定的服务期限内，按照约定提供服务。8.3服务费用8.3.1本服务费用为[服务费用金额]。8.3.2服务费用应在本合同生效后[具体日期]前一次性支付给甲方。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的；9.1.2乙方违反商铺用途规定的；9.1.3甲方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的；9.1.4任何一方违反本合同其他约定条款的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2.2违约方还应承担由此产生的全部损失和费用。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿给守约方。9.3.2若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收租金及押金。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商。11.2.2若协商不成，任何一方可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件；13.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起[具体期限]内，对方未提出异议，合同解除生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.2介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并承诺遵守本合同的相关规定。第十六条第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。16.2限额计算第十七条第三方权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权，提出建议或意见。17.2义务17.2.1第三方应按照本合同约定，公正、公平地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按时提交相关报告和文件，并对报告和文件的真实性、准确性负责。第十八条第三方与其他各方的划分18.1划分说明18.1.1第三方在履行本合同过程中，应明确区分其作为第三方与甲乙双方的关系。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。18.2责任划分18.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方自行承担。18.2.2第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方各自承担。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应在本合同签订前，与甲乙双方签订中介服务合同。19.1.2中介方应按照中介服务合同约定，提供中介服务，并收取中介费用。19.2评估机构19.2.1评估机构应在本合同签订前，与甲乙双方签订评估服务合同。19.2.2评估机构应按照评估服务合同约定，对商铺进行评估，并出具评估报告。19.3咨询服务机构19.3.1咨询服务机构应在本合同签订前，与甲乙双方签订咨询服务合同。19.3.2咨询服务机构应按照咨询服务合同约定，提供咨询服务，并收取咨询服务费用。19.4法律顾问19.4.1法律顾问应在本合同签订前，与甲乙双方签订法律顾问服务合同。19.4.2法律顾问应按照法律顾问服务合同约定，提供法律意见，并收取法律顾问服务费用。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成本合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺照片及详细描述要求：提供商铺的内外照片，包括但不限于商铺外观、内部装修、设施设备等，并附上详细描述。说明：附件用于证明商铺的现状及租赁时的状态。2.商铺租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：附件用于证明双方签订的正式租赁合同。3.押金收据要求：提供押金收据原件，证明押金已支付。说明：附件用于证明押金的支付情况。4.商业地产市场适应性调整报告要求：报告应包括市场调研、竞争分析、租金评估等内容。说明：附件用于证明甲方提供的服务内容。5.服务费用收据要求：提供服务费用收据原件，证明服务费用已支付。说明：附件用于证明服务费用的支付情况。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：附件用于证明违约金的支付情况。7.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、诉讼或仲裁文件等。说明：附件用于证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体百分比]。示例：若乙方未按时支付3个月的租金，应支付[具体金额]的违约金。2.乙方违反商铺用途规定责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若乙方将商铺用于非法经营，应支付[具体金额]的违约金。3.甲方未按时提供服务或提供的服务不符合约定责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若甲方未按时提供市场适应性调整报告，应支付[具体金额]的违约金。4.任何一方违反本合同其他约定条款责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若一方未按时退还押金，应支付[具体金额]的违约金。5.第三方违约责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的合同承担相应的违约责任。示例：若中介方未履行中介服务合同，应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的3.1商铺位置及面积3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额及构成4.2支付时间及方式5.租金递增5.1递增比例及时间5.2递增计算方法6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁物维护及保养7.1承租方维护责任7.2出租方维护责任8.商业地产市场适应性调整8.1调整原则8.2调整条件及流程9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1违约金12.2通知与送达13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商业地产市场适应性调整方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同》。1.1.4“商铺”指位于（商铺具体地址）的商铺，面积为（具体面积）平方米。1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额，由乙方支付给甲方的费用。1.1.7“递增”指根据本合同约定的比例和时间，对租金进行的调整。1.1.8“市场适应性调整”指根据商业地产市场变化，对商铺租金进行的调整。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方全称：（出租方全称）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方基本信息2.2.1乙方全称：（承租方全称）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1商铺位置及面积3.1.1商铺位于（商铺具体地址），面积为（具体面积）平方米。3.1.2商铺具有（商铺具体描述），如（具体设施）。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。4.租金及支付方式4.1租金金额及构成4.1.1租金总额为人民币（租金金额）元。4.1.2租金构成包括：基本租金、物业管理费、水电费等。4.2支付时间及方式4.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.租金递增5.1递增比例及时间5.1.1租金递增比例为每年递增（递增比例）%。5.1.2租金递增时间为自租赁期限届满之日起每满一年。5.2递增计算方法5.2.1每次递增后的租金为上一次租金乘以（1+递增比例）。6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付（违约金比例）%的违约金。6.1.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。6.2.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.商业地产市场适应性调整8.1调整原则8.1.1调整原则基于市场调研数据和行业平均水平。8.1.2调整应确保双方的合理利益，避免造成一方利益受损。8.2调整条件及流程8.2.1调整条件：当商业地产市场出现较大波动，如租金水平普遍上涨或下跌超过（具体百分比）时，可进行市场适应性调整。8.2.2调整流程：双方应在调整条件满足后，共同协商确定调整方案，并在（具体时间）内达成一致。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2变更后的条款自双方签字之日起生效。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，非因不可抗力原因，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（具体法院或仲裁机构名称）。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（具体法院名称）管辖。12.其他约定事项12.1违约金12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。12.2.2通知送达时间为发送后（具体时间）。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商业地产市场适应性调整方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，提供专业意见或服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为（具体金额），超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的相关资料和文件，以完成其服务任务。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的沟通和协商，由甲方负责，甲方应及时将第三方的要求和意见反馈给乙方。18.1.2第三方对甲方的服务评价或建议，甲方有权根据实际情况决定是否采纳。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的沟通和协商，由乙方负责，乙方应及时将第三方的要求和意见反馈给甲方。18.2.2第三方对乙方的服务评价或建议，乙方有权根据实际情况决定是否采纳。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的服务内容和范围；19.1.2第三方的权利和义务；19.1.3第三方的责任和赔偿；19.1.4第三方的报酬和支付方式；19.1.5第三方介入的期限和终止条件。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入合同条款发生变更时，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知对方。20.2第三方介入合同条款的变更，自甲乙双方签字之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，任何一方可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1当第三方介入合同无法继续履行时，甲乙双方应协商解除合同。22.2合同解除后，第三方应立即停止履行其合同义务，并退还已支付的报酬。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。25.第三方介入的合同效力25.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入的合同解释26.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，应提交（具体法院或仲裁机构）解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、递增比例、市场适应性调整方案等详细信息。说明：本附件是合同的核心内容，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商业地产市场适应性调整方案详细要求：包括市场适应性调整的原则、条件、流程、调整比例、调整时间等。说明：本附件是合同中市场适应性调整的具体实施细节。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、范围、权利义务、责任和赔偿、报酬和支付方式等。说明：本附件是第三方介入合同的补充，详细规定了第三方服务的相关条款。4.附件四：违约金计算标准详细要求：规定不同违约行为对应的违约金比例或计算方法。说明：本附件用于在违约发生时，快速确定违约金的金额。5.附件五：通知与送达方式确认书详细要求：明确甲乙双方确认的通知和送达方式，包括地址、联系方式等。说明：本附件用于确保通知和送达的有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，双方遵循的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止，按照日万分之五计算的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币10000元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：甲方未按时提供符合约定的商铺责任认定标准：甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际提供之日止，按照日万分之五计算的违约金。示例说明：若租赁期限为一年，甲方逾期一个月提供商铺，则应支付违约金15000元。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若乙方擅自改变商铺用途导致甲方损失人民币50000元，则乙方应赔偿此金额。4.违约行为：甲方未按时维修商铺责任认定标准：甲方应承担因维修延误造成的乙方损失。示例说明：若因甲方维修延误导致乙方营业损失人民币10000元，则甲方应赔偿此金额。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失。示例说明：若第三方未履行评估义务导致甲方损失人民币20000元，则第三方应赔偿此金额。全文完。2024商铺租赁递增及商业地产市场适应性调整服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.递增条款5.1递增比例5.2递增时间5.3递增条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.商业地产市场适应性调整服务7.1服务内容7.2服务方式7.3服务费用7.4服务期限8.商铺装修及维护8.1装修要求8.2维护责任9.商铺使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商业地产市场适应性调整服务合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址[具体商铺地址，如：省市区街道号]2.2商铺面积[商铺面积，如：100平方米]2.3商铺用途[商铺用途，如：零售、餐饮等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限调整[租赁期限调整的条款，如：经双方协商一致，租赁期限可适当延长或缩短]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：甲方应于每月前5个工作日内将租金支付至乙方指定账户]4.3租金支付时间[租金支付时间，如：每月5日]4.4租金调整[租金调整条款，如：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行适当调整]5.递增条款5.1递增比例[递增比例，如：租赁期限内的租金每年递增5%]5.2递增时间[递增时间，如：每年1月1日起]5.3递增条件[递增条件，如：无特殊约定，租金按递增比例逐年递增]6.违约责任6.1违约情形[违约情形，如：甲方未按时支付租金、乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途等]6.2违约责任承担[违约责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务所应支付租金的1倍]7.商业地产市场适应性调整服务7.1服务内容[服务内容，如：提供市场分析报告、租金评估、营销策略建议等]7.2服务方式[服务方式，如：定期提供书面报告、现场咨询等]7.3服务费用[服务费用，如：服务费用为每年人民币5,000元]7.4服务期限[服务期限，如：与租赁期限一致]8.商铺装修及维护8.1装修要求[甲方应按照乙方提供的装修标准进行装修，装修材料及施工质量应符合国家相关标准。]8.2维护责任[商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于水暖电设施、消防设施的检查与维护。]9.商铺使用限制9.1使用范围[商铺仅限于合法经营，不得用于非法活动或与租赁用途不符的用途。]9.2使用限制[未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构或外观，不得在商铺外墙上进行任何形式的广告宣传。]10.合同解除10.1合同解除条件[合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件、商铺用途变更导致合同无法继续履行等。]10.2合同解除程序[任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。]11.争议解决11.1争议解决方式[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]11.2争议解决机构[本合同争议解决机构为合同签订地人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[本合同自双方签字盖章之日起生效。]12.2合同终止条件[合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规和商业惯例处理。]13.2其他约定事项二[如因政策调整导致商铺经营受限，双方应协商一致，合理调整租金或合同条款。]13.3其他约定事项三[本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。]14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同[本合同附件一为商铺租赁合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。]14.2附件二：商业地产市场适应性调整服务合同[本合同附件二为商业地产市场适应性调整服务合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。]14.3附件三：其他相关文件[本合同附件三为其他与本合同相关的文件，如租赁保证金收据、装修图纸等，与本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同而参与合同执行的个人或组织。]15.2第三方介入条件1.协商解决合同履行中的争议；2.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；3.履行合同约定的特定义务。]15.3第三方介入程序[引入第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、费用承担、责任范围等。]16.甲乙方责任增加条款16.1乙方责任[乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的行为承担连带责任。]16.2甲方责任[甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，并对第三方因提供虚假信息或文件导致的后果承担相应责任。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义[第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。]17.2责任限额确定[责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法定最低赔偿限额。]17.3责任限额的适用[第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受的直接经济损失，不包括间接损失、惩罚性赔偿等。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分[第三方在本合同项下的责任，不改变甲乙双方在本合同项