预售房绿皮合同范例

预售房绿皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房”），现将该预售房预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、预售房基本情况

1.预售房坐落：____________________

2.预售房面积：____________________平方米

3.预售房户型：____________________

4.预售房总价：____________________元

5.预售房交付时间：____________________

6.预售房交付条件：____________________

二、预售房交付及验收

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将预售房交付给乙方。

2.乙方在收到预售房后，应按照甲方提供的房屋验收标准对预售房进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收单上签字确认，视为乙方对预售房无异议。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下付款方式及期限支付房款：

（1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%（______元）。

（2）剩余房款：在交付预售房前____个工作日内，支付总价款的_____%（______元）。

2.乙方支付房款后，甲方应向乙方开具正规发票。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付预售房的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供的预售房存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方在签订本合同后，未按时参加房屋验收或验收不合格，要求解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.预售房相关资料

2.预售房验收标准

3.预售房交付条件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房”），乙方有意购买该预售房，为确保预售房的质量及交付标准，特聘请丙方作为监理方，对预售房的施工质量、交付标准等进行全程监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、预售房基本情况

1.预售房坐落：____________________

2.预售房面积：____________________平方米

3.预售房户型：____________________

4.预售房总价：____________________元

5.预售房交付时间：____________________

6.预售房交付条件：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对预售房的施工质量、交付标准进行全程监督，确保符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供相关施工资料，对施工过程进行现场检查，并对施工质量提出整改意见。

3.丙方有权要求甲方对验收不合格的工程进行整改，直至符合验收标准。

4.丙方有权要求甲方支付监理费用，具体金额双方另行协商。

三、甲方权益及责任

1.甲方应按照丙方的监督要求，及时提供施工资料，配合丙方的现场检查。

2.甲方应确保施工质量，按照合同约定的时间、地点交付预售房。

3.甲方有权要求丙方在监理过程中，遵守职业道德，公正、公平地履行职责。

4.甲方有权要求丙方在监理过程中，保守商业秘密，不得泄露甲方信息。

5.甲方有权要求丙方在监理过程中，对施工质量问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

四、乙方责权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付预售房。

2.乙方有权要求甲方提供预售房的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收标准等。

3.乙方有权要求丙方对预售房进行验收，并对验收结果提出异议。

4.乙方有权要求甲方对验收不合格的工程进行整改，直至符合验收标准。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付预售房的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供的预售房存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按照丙方要求提供施工资料或配合现场检查的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方在签订本合同后，未按时参加房屋验收或验收不合格，要求解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入有助于保障预售房的质量及交付标准，降低甲方和乙方的风险。

2.第三方介入有助于规范预售房的施工过程，提高施工质量，确保甲方利益。

九、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为预售房的出卖人，拥有主导权，有利于甲方对预售房的施工质量、交付标准进行全程监督。

2.甲方通过主导合同，有利于保障自身的权益，降低违约风险，确保利益最大化。

附件：

1.预售房相关资料

2.预售房验收标准

3.预售房交付条件

4.监理合同

5.丙方资质证明文件

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（物业服务企业）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房”），乙方有意购买该预售房，并希望获得优质的物业服务。为保障乙方的权益，特聘请丙方作为物业服务企业，提供物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、预售房基本情况

1.预售房坐落：____________________

2.预售房面积：____________________平方米

3.预售房户型：____________________

4.预售房总价：____________________元

5.预售房交付时间：____________________

6.预售房交付条件：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对预售房的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、公共设施维护等。

2.丙方有权要求甲方提供预售房的物业资料，并对预售房的物业管理进行监督。

3.丙方有权要求甲方配合进行物业管理活动，包括但不限于工程维修、公共设施更新等。

4.丙方有权要求甲方支付物业服务费用，具体金额双方另行协商。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求丙方提供符合国家标准和合同约定的物业服务。

2.乙方有权要求丙方对物业服务过程中出现的问题进行及时处理和反馈。

3.乙方有权要求丙方定期对物业管理区域进行清洁、绿化、安全保障等检查。

4.乙方有权要求丙方对物业服务中的收费标准进行公示，确保收费透明。

四、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付预售房的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供的预售房存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未配合丙方进行物业管理活动的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变预售房的规划用途，未经乙方同意不得进行任何形式的装修改造。

（2）甲方不得将预售房转租或转卖，未经乙方同意不得进行任何形式的抵押或担保。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向预售房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为预售房的买受人，通过主导合同，可以确保购房后的生活质量和居