农村地块销售合同范例

农村地块销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农村土地使用权，现出卖方同意将其上述土地使用权转让给买受方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方所转让的农村地块位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，土地面积共计__________平方米。

1.2该地块性质为__________，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的全额。

2.3付款方式：__________。

三、交付方式及时间

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述农村地块的转让手续办理完毕，并将土地证及相关文件交付给买受方。

3.2出卖方应保证转让手续的合法、有效，并承担由此产生的相关税费。

四、双方权利义务

4.1出卖方保证其有权出售上述农村地块，并承诺在合同履行过程中，不得因任何原因影响土地的转让。

4.2买受方在合同履行期间，应按照国家有关法律法规及土地管理部门的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3双方在合同履行期间，应本着诚信、公平、自愿的原则，共同维护土地权益。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2如买受方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方身份证明文件

2.土地证及相关文件

3.双方签订的补充协议（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农村土地使用权，现出卖方同意将其上述土地使用权转让给买受方。丙方作为本合同第三方主体，承担监督和协助义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方所转让的农村地块位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，土地面积共计__________平方米。

1.2该地块性质为__________，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的全额。

2.3付款方式：__________。

三、交付方式及时间

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述农村地块的转让手续办理完毕，并将土地证及相关文件交付给买受方。

3.2出卖方应保证转让手续的合法、有效，并承担由此产生的相关税费。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担监督和协助义务，确保合同条款的履行。

4.2丙方有权对出卖方和买受方的履行情况进行监督检查，发现违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权就本合同的履行向出卖方和买受方提出建议和意见。

五、甲方权益

5.1出卖方享有本合同项下的土地使用权转让权益，包括但不限于土地转让款、土地使用权的所有权等。

5.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格，并在买受方未履行支付义务时，采取相应的法律措施。

5.3出卖方有权要求丙方对合同履行情况进行监督检查，确保合同条款得到有效执行。

六、乙方违约及限制条款

6.1如买受方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2如买受方擅自改变土地用途，或违反国家有关法律法规，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。

6.3如买受方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和协助，确保合同条款得到有效执行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方在土地使用权转让过程中的利益，同时限制买受方的违约行为，确保土地资源的合理利用和环境保护。

特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的农村土地使用权，现双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，共同达成如下协议，以保障买受方的权益。

一、土地基本情况

1.1出卖方所转让的农村地块位于__________县__________乡__________村，土地证号为__________，土地面积共计__________平方米。

1.2该地块性质为__________，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的全额。

2.3付款方式：__________。

三、交付方式及时间

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述农村地块的转让手续办理完毕，并将土地证及相关文件交付给买受方。

3.2出卖方应保证转让手续的合法、有效，并承担由此产生的相关税费。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中担任独立监督角色，负责监督本合同的履行情况。

4.2丙方有权要求双方按照合同约定履行义务，并在发现违约行为时，采取必要措施保护买受方的权益。

4.3丙方有权要求出卖方提供相关证明文件，以证明土地使用的合法性。

五、乙方权益

5.1买受方享有本合同项下的土地使用权购买权益，包括但不限于土地使用权的取得、使用权期限等。

5.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付土地，并在出卖方未履行交付义务时，采取相应的法律措施。

5.3买受方有权要求丙方对合同的履行情况进行监督，确保出卖方履行合同义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1如出卖方未按约定时间交付土地或提供相关证明文件，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2如出卖方在合同履行过程中，因自身原因导致土地使用权的取得或使用受到限制，应承担相应的责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.3如出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同约定，确保买受方在购买土地使用权过程中的权益得到充分保障，包括土地使用权的取得、使用期限等，同时通过第三方监督机制，增加合同履行的透明度和可靠性。弱化