2024年室内外装饰工程分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室内外装饰工程分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方经营范围2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程总投资2.6工程工期3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程标准4.分包合同金额及支付方式4.1分包合同总价4.2分包合同付款方式4.3分包合同付款节点5.保修及维修责任5.1保修期限5.2保修内容5.3维修责任6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测及验收6.3质量责任7.安全生产责任7.1安全生产责任主体7.2安全生产管理制度7.3安全生产事故处理8.风险承担及责任8.1风险范围8.2风险责任划分8.3风险防范措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：装饰工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（3）甲方联系电话4）乙方联系电话：139000000001.4合同双方注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号1.5合同双方经营范围（1）甲方经营范围：房地产开发、销售、物业管理等（2）乙方经营范围：室内外装饰工程设计、施工等2.工程概况2.1工程名称小区1号楼室内外装饰工程2.2工程地点市区小区1号楼2.3工程类型住宅装饰装修工程2.4工程规模建筑面积：5000平方米2.5工程总投资人民币200万元整2.6工程工期自合同签订之日起60日历天内完成3.工程分包范围3.1分包工程内容（1）室内墙面、地面、顶面装修（2）门窗安装（3）水电安装（4）洁具、灯具安装（5）墙面、地面、顶面涂料施工3.2分包工程量（1）墙面装修：5000平方米（2）地面装修：5000平方米（3）顶面装修：5000平方米（4）门窗安装：100樘（5）水电安装：100米（6）洁具、灯具安装：50套3.3分包工程标准（1）墙面装修：采用乳胶漆，符合国家标准（2）地面装修：采用瓷砖，符合国家标准（3）顶面装修：采用乳胶漆，符合国家标准（4）门窗安装：采用铝合金门窗，符合国家标准（5）水电安装：符合国家标准（6）洁具、灯具安装：符合国家标准4.分包合同金额及支付方式4.1分包合同总价人民币200万元整4.2分包合同付款方式（1）合同签订后，乙方提供相关资质证明，甲方支付合同总价的20%作为预付款（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%4.3分包合同付款节点（1）预付款：合同签订后5个工作日内（2）进度款1：工程进度达到50%时（3）进度款2：工程进度达到80%时（4）竣工款：竣工验收合格后5个工作日内5.保修及维修责任5.1保修期限自竣工验收合格之日起，保修期为2年5.2保修内容（1）墙面、地面、顶面涂料脱落、起皮、开裂（2）门窗、洁具、灯具损坏（3）水电设施损坏5.3维修责任（1）在保修期内，乙方负责免费维修（2）保修期满后，乙方应承担维修责任，维修费用由甲方承担6.质量要求6.1工程质量标准（1）墙面、地面、顶面平整、垂直、阴阳角顺直（2）门窗安装牢固、密封、美观（3）水电设施安装规范、安全、美观（4）洁具、灯具安装牢固、美观6.2质量检测及验收（1）在施工过程中，乙方应按照国家标准进行质量检测（2）工程竣工验收前，甲方有权对工程质量进行验收（3）验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改6.3质量责任（1）在工程保修期内，如因乙方施工质量问题造成损坏，乙方应承担全部责任（2）保修期满后，如因乙方施工质量问题造成损坏，乙方应承担相应的维修责任8.安全生产责任8.1安全生产责任主体（1）甲方为工程项目的安全生产总负责单位（2）乙方为分包工程的安全生产主体，负责分包工程范围内的安全生产管理工作8.2安全生产管理制度（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改（3）乙方应确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能8.3安全生产事故处理（1）发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大（2）乙方应及时报告甲方和相关部门，配合事故调查和处理（3）乙方应按照事故处理规定，承担相应的责任和赔偿9.风险承担及责任9.1风险范围（1）自然灾害、不可抗力等风险（2）工程材料、设备质量风险（3）施工工艺、技术风险（4）施工人员操作风险9.2风险责任划分（1）甲方承担不可抗力等自然灾害造成的风险责任（2）乙方承担因工程材料、设备质量、施工工艺、技术、人员操作等原因造成的风险责任9.3风险防范措施（1）甲方应提供符合质量要求的工程材料、设备（2）乙方应采用合理的施工工艺和技术（3）乙方应加强对施工人员的安全教育和技能培训10.保密条款10.1保密内容（1）合同双方的商业秘密（2）工程的技术参数、设计方案（3）其他双方约定需要保密的信息10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内10.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任（2）因泄露保密信息造成的损失，责任方应予以赔偿11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程（2）乙方工程质量不符合合同约定（3）乙方未按时支付工程款项（4）任何一方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失（2）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例11.3违约赔偿（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院12.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担（2）其他争议解决费用由双方协商承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同条款完备，内容明确13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格（2）双方协商一致解除合同（3）合同约定的其他终止条件13.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力，导致合同无法履行（3）合同约定的其他解除条件14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知（2）通知送达对方即视为送达14.2合同附件（1）工程图纸（2）工程量清单（3）其他相关文件14.3合同份数（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，保障双方的合法权益。15.3第三方的介入方式（1）提供专业咨询和服务（2）进行工程监督和验收（3）提供保险和担保服务（4）调解和仲裁合同争议16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务风险等因素综合考虑。16.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。（2）责任限额的调整不得违反法律法规和合同约定。17.第三方责权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进行监督、检查和验收。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（3）第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则。17.3第三方的责任（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。（2）乙方应配合第三方进行工程监督、检查和验收。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。19.第三方介入协议的签订19.1协议签订主体甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确协议内容。19.2协议内容（1）第三方介入的目的、范围和方式（2）第三方责任限额（3）第三方权利义务（4）第三方与其他各方的划分（5）协议生效条件和期限19.3协议的变更和解除（1）协议的变更和解除需经甲乙双方和第三方协商一致。（2）协议的变更和解除不得违反法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸（1）详细要求和说明：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸清晰、准确，符合国家相关标准。（2）附件说明：工程图纸是施工的重要依据，对工程质量和进度有直接影响。2.工程量清单（1）详细要求和说明：列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，确保工程量清单的准确性。（2）附件说明：工程量清单是工程结算的依据，对双方利益有重要影响。3.施工组织设计（1）详细要求和说明：详细说明施工方案、施工工艺、施工进度计划等，确保施工组织设计的科学性和可行性。（2）附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，对工程质量和进度有直接影响。4.施工合同（1）详细要求和说明：明确甲乙双方的权责，包括工程内容、工期、质量标准、付款方式等。（2）附件说明：施工合同是双方合作的基础，对合同履行有重要约束力。5.资质证明文件（1）详细要求和说明：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。（2）附件说明：资质证明文件是双方合法经营和承担责任的依据。6.保险单（1）详细要求和说明：提供工程保险、人员意外伤害保险等保险单，确保施工过程中的风险得到有效控制。（2）附件说明：保险单是双方风险转移的重要手段，对保障双方利益有重要作用。7.争议解决协议（1）详细要求和说明：明确争议解决的方式和程序，如仲裁或诉讼。（2）附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未能按合同约定在规定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，对不合格工程进行整改，直至符合合同约定。示例：乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。3.乙方未按时支付工程款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：乙方未按合同约定支付工程进度款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按时支付工程款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方未能履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：监理单位未能按照协议要求进行工程监督，造成工程延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年室内外装饰工程分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1室内装饰工程范围及内容3.2室外装饰工程范围及内容3.3相关配套设施4.设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量要求4.4安全要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间及比例5.4预付款及进度款6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.施工进度管理7.1施工计划7.2进度控制7.3进度调整7.4工期延误及违约责任8.质量管理8.1质量标准8.2质量检查8.3质量整改8.4质量保证期9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理9.4安全责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（分包方）：[分包方全称]乙方（总包方）：[总包方全称]1.2合同双方法定代表人甲方（分包方）法定代表人：[分包方法定代表人姓名]乙方（总包方）法定代表人：[总包方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方（分包方）联系方式：[分包方联系电话]乙方（总包方）联系方式：[总包方联系电话]1.4合同双方地址甲方（分包方）地址：[分包方详细地址]乙方（总包方）地址：[总包方详细地址]第二条项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[具体项目规模描述，如面积、层数等]2.4项目工期[具体工期描述，如开始日期和结束日期]第三条工程范围及内容3.1室内装饰工程范围及内容[详细列出室内装饰工程包括的施工项目，如墙面涂料、地板铺设、水电改造等]3.2室外装饰工程范围及内容[详细列出室外装饰工程包括的施工项目，如绿化、照明、路面铺设等]3.3相关配套设施[详细列出项目所需的相关配套设施，如电梯、消防系统等]第四条设计与施工要求4.1设计要求[详细描述设计要求，如设计风格、材料选择、功能需求等]4.2施工要求[详细描述施工要求，如施工工艺、质量标准、安全措施等]4.3质量要求[详细描述质量要求，如材料质量、施工质量、验收标准等]4.4安全要求[详细描述安全要求，如安全施工措施、应急预案、安全责任等]第五条合同价款及支付方式5.1合同价款[明确合同总价款及计价方式，如单价合同、总价合同等]5.2支付方式[明确付款方式，如分期支付、按进度支付等]5.3付款时间及比例[详细列出每次付款的时间和比例]5.4预付款及进度款[明确预付款金额和进度款支付节点]第六条交付与验收6.1交付时间[明确工程交付的具体日期]6.2验收标准[详细描述验收标准，如国家相关标准、行业规范等]6.3验收程序[详细描述验收程序，如验收申请、验收人员、验收流程等]6.4验收报告[明确验收报告的提交时间和要求]第七条施工进度管理7.1施工计划[详细列出施工计划，包括施工阶段、时间节点、责任人等]7.2进度控制[明确进度控制措施，如进度报告、进度跟踪、进度调整等]7.3进度调整[明确进度调整程序，如进度延误原因分析、调整措施等]7.4工期延误及违约责任[明确工期延误的违约责任，如赔偿金额、违约金等]第八条质量管理8.1质量标准[详细列出质量标准，包括国家、行业和甲方内部标准]8.2质量检查[明确质量检查的频率、方式和责任人]8.3质量整改[详细描述质量问题发现后的整改流程和时限]8.4质量保证期[明确质量保证期的时间范围和责任范围]第九条安全管理9.1安全责任[明确甲方和乙方各自的安全责任和义务]9.2安全措施[详细描述安全施工的具体措施，如安全防护、警示标志等]9.3安全事故处理[明确安全事故的报告、调查和处理流程]9.4安全责任追究[详细描述安全责任追究的标准和程序]第十条争议解决10.1争议解决方式[明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序和步骤]10.3争议解决费用[明确争议解决费用的承担方和支付方式]第十一条违约责任11.1违约责任类型[详细列出可能发生的违约行为和对应的违约责任]11.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式和赔偿标准]11.3违约责任赔偿[详细描述违约赔偿的计算方法和支付方式]第十二条合同解除12.1合同解除条件[详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[详细描述合同解除的程序和通知方式]12.3合同解除后的处理[明确合同解除后的善后处理，如工程交付、费用结算等]第十三条合同终止13.1合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如工程完工、双方协商等]13.2合同终止程序[详细描述合同终止的程序和通知方式]13.3合同终止后的处理[明确合同终止后的善后处理，如工程交付、费用结算等]第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]14.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如工程完工、合同解除等]14.3合同终止后的处理[明确合同终止后的处理，如资料归档、档案销毁等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、项目管理、监理、检测、评估、咨询等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同中有明确约定允许引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容符合合同目的和工程要求；（4）甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方进行报价或招标；（3）甲乙双方根据第三方提供的报价或招标结果，协商确定第三方；（4）甲乙双方与第三方签订服务协议；（5）第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任，其承担的最高限额。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定；（2）第三方责任限额应在服务协议中明确约定；（3）如第三方责任限额低于合同金额，甲方有权要求提高责任限额。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利（1）按照服务协议约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方提供必要的工作条件和支持；（3）在服务过程中，对甲方和乙方提出合理化建议；（4）在合同约定的范围内，对工程进行监督检查。4.2第三方的义务（1）按照服务协议约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）对在工作中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息保密；（3）对工作中发现的问题及时向甲乙双方报告；（4）按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的工作成果和质量负责；（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件和支持；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的服务内容、进度和质量负责；（2）乙方应按照服务协议约定，支付第三方服务费用；（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应接受甲乙双方的监督和指导；（3）第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行调整；（2）变更后的服务协议应经甲乙双方和第三方签字确认。6.2第三方介入的解除（1）如第三方违约，甲乙双方可解除与第三方的服务协议；（2）解除服务协议后，第三方应承担相应的违约责任；（3）甲乙双方应按照合同约定，处理相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方的身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证复印件等有效证件。说明：用于证明合同双方的合法身份。2.附件二：工程概况及设计文件要求：提供项目名称、地点、规模、设计图纸、施工图等。说明：详细描述项目的基本情况和设计要求。3.