2024年度共有产权住房认购书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权住房认购书范本本合同目录一览1.1认购人信息1.2房源信息1.3认购价格1.4付款方式1.5付款期限1.6共有产权比例1.7产权登记1.8使用及占有1.9物业管理1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效1.13合同解除1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1认购人信息1.1.1认购人姓名：_______1.1.2认购人身份证号码：_______1.1.3认购人联系电话：_______1.2房源信息1.2.1房源位置：_______1.2.2房源面积：_______平方米1.2.3房源户型：_______室_______厅_______卫1.3认购价格1.3.1认购价格总额：_______元1.3.2购房款支付比例：_______%1.4付款方式1.4.1首付比例：_______%1.4.2首付支付时间：_______1.4.3后续款项支付方式：_______1.5付款期限1.5.1首付支付期限：_______1.5.2后续款项支付期限：_______1.6共有产权比例1.6.1认购人产权比例：_______%1.6.2政府产权比例：_______%1.7产权登记1.7.1产权登记时间：_______1.7.2产权登记部门：_______1.8使用及占有1.8.1认购人有权占有和使用所购房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。1.8.2认购人应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。1.9物业管理1.9.1物业管理费支付方式：_______1.9.2物业管理费收费标准：_______1.10违约责任1.10.1若认购人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______%的违约金。1.10.2若出卖人未按约定时间交付房屋，应向认购人支付_______%的违约金。1.10.3若双方发生争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1争议解决8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同生效8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同解除8.3.1.1认购人未按时支付购房款，经催告后仍未支付的；8.3.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，且超过合同约定期限的；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.3.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同的。8.4合同附件8.4.1.1房屋买卖合同；8.4.1.2房屋所有权证；8.4.1.3房屋他项权利证明；8.4.1.4购房款支付凭证。8.5通知方式8.5.1本合同项下的一切通知、函件、文件等，均应以书面形式进行。8.5.2通知送达方式如下：8.5.2.1直接送达：送至对方指定的地址或收件人；8.5.2.2邮寄送达：通过中国邮政特快专递寄送至对方指定的地址；8.5.2.3公告送达：在双方约定的公告媒体上刊登。8.6合同变更8.6.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。8.7合同解除后的处理8.7.1.1已支付的购房款，按合同约定处理；8.7.1.2未交付的房屋，由出卖人收回；8.7.1.3双方应承担的违约责任，按合同约定执行。8.8不可抗力8.8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.9合同解除后的争议处理8.9.1合同解除后，如双方就解除合同后的争议无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.10合同份数8.10.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。8.11合同解除后的税费承担8.11.1合同解除后，因房屋交易产生的税费，由双方按合同约定承担。8.12合同解释8.12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方职责1.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行相应的职责。1.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。1.3第三方权利1.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。1.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。1.4第三方义务1.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成其职责。1.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.5第三方介入程序1.5.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。1.5.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权利义务。1.6第三方责任限额1.6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。1.6.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。1.7第三方介入后的合同修改1.7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况修改合同条款，以适应第三方介入的需要。1.7.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同签字确认。1.8第三方介入的费用承担1.8.1第三方介入产生的费用，按照合作协议的约定由甲乙双方承担。1.8.2若合作协议未明确费用承担方式，则由甲乙双方按比例分担。1.9第三方介入的合同解除1.9.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。1.9.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理因第三方介入而产生的相关事宜。1.10第三方与其他各方的划分1.10.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确各自的权责界限。1.10.2第三方不得利用其介入地位损害甲乙双方的合法权益。1.11第三方介入的信息披露1.11.1第三方介入的相关信息，应及时向甲乙双方披露，确保甲乙双方知情权。1.11.2第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.12第三方介入的争议解决1.12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13第三方介入的合同终止1.13.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况终止与第三方的合作协议。1.13.2合同终止后，第三方应将所有相关资料和文件移交给甲乙双方。1.14第三方介入的法律适用1.14.1本合同及其附件、第三方合作协议等文件，均适用中华人民共和国法律。1.15第三方介入的争议管辖1.15.1第三方介入过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的正式文件。3.房屋他项权利证明：包括抵押、租赁等他项权利的证明文件。4.购房款支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付购房款的凭证。5.付款计划表：详细列出每次付款的时间和金额。6.物业管理协议：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。7.产权登记申请表：申请房屋产权登记的正式文件。8.附件一：第三方合作协议：明确第三方介入的职责、权利义务、费用承担等。9.附件二：第三方资质证明：证明第三方具备相应资质的文件。10.附件三：第三方保密协议：明确第三方对甲乙双方商业秘密和个人隐私的保密义务。11.附件四：第三方服务报告：第三方提供服务的详细报告。12.附件五：第三方费用结算单：第三方服务费用的结算凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认购人未按时支付购房款。出卖人未按约定时间交付房屋。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：若认购人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______%的违约金。若出卖人未按约定时间交付房屋，应向认购人支付_______%的违约金。若第三方未按约定履行职责，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。若甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度共有产权住房认购书范本1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同订立的双方当事人2.共有产权住房的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.共有产权比例及产权份额3.1共有产权比例3.2产权份额划分3.3产权份额变更4.住房认购费用及支付方式4.1认购费用总额4.2认购费用构成4.3认购费用支付方式4.4认购费用支付时间5.住房产权登记及过户5.1房产权登记手续5.2房产权过户手续5.3房产权登记及过户费用6.住房使用及管理6.1住房使用规定6.2住房管理责任6.3住房维修责任6.4住房租赁及转让规定7.共有产权住房的维护及保养7.1住房维护责任7.2住房保养责任7.3住房维修费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.2违约赔偿方式9.3违约赔偿数额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除时间12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同其他事项14.1合同份数14.2合同送达14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：本合同订立于2024年1月1日。1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。第二条共有产权住房的基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区小区1号楼1单元101室。2.2房屋面积：建筑面积为100平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属：甲方为该房屋的产权人，乙方享有共有产权。第三条共有产权比例及产权份额3.1共有产权比例：甲方占60%，乙方占40%。3.2产权份额划分：甲方拥有该房屋60%的产权份额，乙方拥有该房屋40%的产权份额。3.3产权份额变更：在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自变更产权份额。第四条住房认购费用及支付方式4.1认购费用总额：人民币100万元。4.2认购费用构成：包括房屋购买价格、税费等。4.3认购费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起30日内，向甲方支付认购费用总额的50%，余款在办理产权过户手续时一次性支付。4.4认购费用支付时间：2024年1月31日。第五条住房产权登记及过户5.1房产权登记手续：甲方负责办理该房屋的产权登记手续，乙方协助提供相关资料。5.2房产权过户手续：甲方在收到乙方支付的全部认购费用后，负责办理该房屋的产权过户手续至乙方名下。5.3房产权登记及过户费用：相关费用由乙方承担。第六条住房使用及管理6.1住房使用规定：乙方应按照国家相关法律法规及甲方制定的住房使用规定使用该房屋。6.2住房管理责任：甲方负责该房屋的日常管理，乙方负责房屋内部的维修保养。6.3住房维修责任：房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担，房屋内部维修责任由乙方承担。6.4住房租赁及转让规定：乙方不得擅自将该房屋出租或转让，如需出租或转让，应经甲方书面同意。第七条共有产权住房的维护及保养7.1住房维护责任：甲方负责该房屋的主体结构、公共区域及配套设施的维护，乙方负责房屋内部的维修保养。7.2住房保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁卫生。7.3住房维修费用承担：房屋主体结构及公共区域的维修费用由甲方承担，房屋内部维修费用由乙方承担。第八条合同解除及终止8.1.1甲方未在约定的期限内办理产权过户手续；8.1.2乙方未在约定的期限内支付认购费用；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3.1甲方或乙方依法宣告破产；8.3.2合同约定的权利义务已全部履行完毕；8.3.3双方达成终止合同的书面协议。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿方式：违约赔偿采取货币赔偿方式，由违约方支付给守约方。9.3违约赔偿数额：违约赔偿数额由双方协商确定，若协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：本合同的争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构：双方应优先通过协商或调解解决争议，若协商或调解不成，可提交北京市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决方式：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：参照第八条合同解除条件。11.3合同生效及解除时间：合同生效时间为2024年1月1日，合同解除时间为双方书面通知送达对方之日起。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年1月1日。13.2合同签订地点：北京市朝阳区小区1号楼1单元101室。第十四条合同其他事项14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同送达：本合同自签订之日起，视为已送达双方。14.3合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为协助合同履行提供专业服务或咨询的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、物业管理等。第十六条第三方选择及委托程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2委托程序：甲乙双方应共同向第三方发出委托书，明确委托事项、服务内容、费用支付等。第十七条第三方的责任及义务17.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的责任和义务。17.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行委托协议而产生的赔偿责任，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。18.2超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：第三方仅对甲乙双方承担委托协议中的责任和义务，不直接对甲方或乙方承担其他责任。19.2第三方与房屋相关方的权利义务划分：第三方在履行职责过程中，应尊重房屋相关方的合法权益，不得损害其利益。19.3第三方与政府部门的权利义务划分：第三方应遵守国家法律法规，配合政府部门的工作要求。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：包括但不限于咨询费、服务费、审计费等，由甲乙双方根据委托协议的约定承担。20.2费用支付方式：甲乙双方应在委托协议中约定费用支付的时间、方式和金额。第二十一条第三方介入的监督和评估21.1第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其履行委托协议中的责任和义务。21.2第三方介入的评估：甲乙双方有权对第三方的介入工作进行评估，评价其服务质量和工作成效。第二十二条第三方介入的终止22.1.1第三方未能履行委托协议中的责任和义务；22.1.2第三方违反法律法规；22.1.3双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应以书面形式通知第三方，明确终止原因和日期。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，参照第十条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明甲方对该房屋拥有完整的产权，乙方可以合法享有共有产权。2.认购费用支付凭证要求：提供银行转账记录、支票存根、现金收据等支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付认购费用。3.房产权登记及过户手续要求：提供产权登记申请表、过户申请表、身份证明等文件。说明：证明甲方已协助乙方办理产权过户手续。4.住房使用规定要求：提供甲方制定的住房使用规定文件。说明：明确乙方在使用住房过程中应遵守的规定。5.住房维修及保养记录要求：提供房屋维修保养记录、维修费用发票等文件。说明：记录房屋维修保养情况，便于双方共同维护房屋。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议文件。说明：明确双方在发生争议时，应采取的解决方式和程序。7.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：明确第三方介入的具体事项、责任和义务。8.补充协议要求：提供甲乙双方签订的补充协议文件。说明：对合同未尽事宜进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未在约定时间内办理产权过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方应在合同签订之日起3个月内办理产权过户手续，如未能按时办理，应向乙方支付违约金人民币X万元。1.2未提供房屋相关资料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未提供房屋产权证明，导致乙方无法办理贷款，甲方应赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未在约定时间内支付认购费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30日内支付认购费用，如未能按时支付，应向甲方支付违约金人民币X万元。2.2违反住房使用规定责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法进行下一步操作，第三方应赔偿因此造成的损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度共有产权住房认购书范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.共有产权住房项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规划许可证2.5项目预售许可证3.共有产权住房认购条件3.1认购资格3.2认购数量3.3认购时间3.4认购方式4.共有产权住房价格及支付方式4.1价格构成4.2付款方式4.3首付款比例4.4付款时间5.共有产权份额及权属划分5.1共有产权份额比例5.2权属划分原则5.3权属变更条件6.产权登记及证书领取6.1产权登记申请6.2产权证书领取6.3产权登记费用7.住房使用及维修责任7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任7.4维修费用8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费8.3物业服务期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止条件12.合同生效及终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：共有产权住房认购确认书14.2附件二：共有产权住房项目基本情况介绍14.3附件三：付款计划表14.4附件四：共有产权份额确认书第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所甲方住所：________________乙方住所：________________1.3双方法定代表人甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________1.4双方联系方式甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________第二条共有产权住房项目基本信息2.1项目名称共有产权住房项目名称：________________2.2项目地址共有产权住房项目地址：________________2.3项目开发商共有产权住房项目开发商：________________2.4项目规划许可证共有产权住房项目规划许可证编号：________________2.5项目预售许可证共有产权住房项目预售许可证编号：________________第三条共有产权住房认购条件3.1认购资格（1）具有完全民事行为能力；（2）符合当地共有产权住房申购政策；（3）无不良信用记录。3.2认购数量乙方认购共有产权住房数量：________________套。3.3认购时间乙方应在______年______月______日前完成认购。3.4认购方式（1）现金支付；（2）银行按揭贷款；（3）其他合法支付方式。第四条共有产权住房价格及支付方式4.1价格构成（1）购房款；（2）契税；（3）其他税费。4.2付款方式乙方付款方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的______%。（2）按揭贷款：乙方可选择银行按揭贷款，贷款期限为______年，利率按贷款银行规定执行。（3）其他支付方式：根据实际情况，经双方协商一致，可采用其他合法支付方式。4.3首付款比例首付款比例为总房款的______%。4.4付款时间乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款；贷款审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求按时支付贷款本息。第五条共有产权份额及权属划分5.1共有产权份额比例共有产权住房的产权份额比例为：甲方：______%乙方：______%5.2权属划分原则（1）按照产权份额比例划分；（2）按照购房款比例划分。5.3权属变更条件（1）双方协商一致；（2）符合当地共有产权住房政策。第六条产权登记及证书领取6.1产权登记申请乙方应在合同签订后______个工作日内向相关部门提交产权登记申请。6.2产权证书领取产权证书领取时间：乙方在完成产权登记后，______个工作日内领取产权证书。6.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。第七条住房使用及维修责任7.1使用范围乙方购买的共有产权住房仅限于自住，不得用于出租、经营或其他非法用途。7.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得擅自改变房屋外观；（4）不得损害房屋及配套设施。7.3维修责任共有产权住房的维修责任如下：（1）日常维修：乙方负责共有产权住房的日常维修；（2）大修：共有产权住房的大修费用由双方按照产权份额比例分担；（3）其他维修：因不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修费用由造成损坏的责任方承担。第八条物业管理8.1物业服务内容乙方购买的共有产权住房，由甲方指定的物业管理公司提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）房屋及配套设施的日常维护；（2）公共区域的安全巡逻；（3）环境卫生的清洁；（4）绿化养护；（5）停车管理；（6）其他相关服务。8.2物业服务费物业管理服务费按月计收，收费标准由物业管理公司根据相关规定和实际情况制定，乙方应按时足额缴纳。8.3物业服务期限物业服务期限自共有产权住房交付使用之日起至______年______月______日止。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付共有产权住房；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反物业管理规定，造成损失或影响他人正常使用；（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任承担（1）违约金：按照本合同约定或法律法规的规定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）其他责任：按照法律法规的规定承担其他责任。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除及终止11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的日期；（3）解除合同后，履行合同义务的一方应按照约定或法律规定处理剩余事项。11.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。第十二条合同生效及终止日期12.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件（1）共有产权住房认购确认书；（2）共有产权住房项目基本情况介绍；（3）付款计划表；（4）共有产权份额确认书。13.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：共有产权住房认购确认书14.2附件二：共有产权住房项目基本情况介绍14.3附件三：付款计划表14.4附件四：共有产权份额确认书第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或政策要求，需要第三方介入；（3）为保障合同履行，甲乙双方认为有必要引入第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因自身原因导致合同履行不能、损害甲乙双方利益时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务或协助的性质和范围；（2）第三方提供服务或协助可能产生的风险；（3）甲乙双方的利益保障需求。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币______元。第十七条第三方责权利17.1第三方权利第三方有权：（1）根据本合同约定，独立开展业务活动；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督。17.2第三方义务第三方应：（1）按照合同约定，履行服务或协助义务；（2）保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的服务或协助过程中获取的信息保密。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲方行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务或协助。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担合同履行的直接责任。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的通知义务甲乙双方在引入第三方后，应在______个工作日内通知对方。19.2第