2024租赁合同,烟花爆竹门面出租合同范本

合同编号：__________合同双方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于出租方拥有上述地址的烟花爆竹门面，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述门面，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）门面月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及义务3.1承租方租赁租赁物的用途为合法经营烟花爆竹业务，并应遵守国家有关法律法规。3.2承租方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3承租方应承担租赁物租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.4承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交还给出租方。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但出租方有权根据法律规定或合同约定解除本合同。4.2合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.3合同终止后，承租方应按照本合同约定办理相关手续，并支付合同终止后的租金及违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等情况，并可附上相关图片或图纸。3.注意租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准，确保按时支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准，并严格按照约定执行。4.遵守租赁用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，并严格按照约定使用租赁物。5.合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件和程序，并严格按照约定执行。6.注意违约责任，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任，并严格按照约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。8.合同终止：指合同约定的权利和义务因合同解除、履行完毕或达到合同目的而结束。应用场合：1.烟花爆竹门面出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于其他类型的门面房租赁合同，如服装店、餐饮店等。补充条款：1.租赁物的现状说明：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等情况。2.租赁物的维修责任：明确出租方和承租方在租赁期间对租赁物的维修责任。3.保险责任：规定承租方应购买的保险类型及保险责任范围。4.合同续约条款：明确合同续约的条件、程序和续约期限。5.变更地址条款：当合同一方地址发生变更时，应通知对方并办理相关手续。6.合同解除的特殊情况：如战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时的处理方式。7.隐私保护条款：保护合同双方的个人信息和商业秘密，未经对方同意不得泄露。附件列表：1.租赁物的照片或图纸：展示租赁物的外观和内部情况。2.租赁物的产权证明文件：证明出租方对租赁物的所有权或使用权。3.承租方