遗嘱房屋赠与合同范例

遗嘱房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

遗嘱房屋赠与合同

鉴于：

甲方（以下简称“赠与人”）自愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），乙方接受赠与，双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的产权人为甲方，房屋所有权证书编号为__________。

1.2赠与房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第二条赠与房屋的交付及过户手续

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的占有权、使用权、收益权、处分权等权利全部无偿转移给乙方。

2.2乙方在收到赠与房屋后，应依法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

2.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方不再享有赠与房屋的任何权利。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷，如因赠与房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的占有权、使用权、收益权、处分权等权利全部无偿转移给乙方。

3.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条乙方权利义务

4.1乙方接受甲方赠与的房屋，并按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在收到赠与房屋后，应妥善保管、使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3乙方应依法履行房屋所有权人应尽的义务。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式履行赠与义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

遗嘱房屋赠与合同

鉴于：

甲方（以下简称“赠与人”）自愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），为确保赠与房屋的合法性和安全性，甲方邀请丙方（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同的履行，以保障甲方的权益。双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的产权人为甲方，房屋所有权证书编号为__________。

1.2赠与房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第二条第三方责任与权利

2.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保赠与房屋的合法转移和受赠人的合法权益。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供与赠与房屋相关的所有必要文件，包括但不限于房屋所有权证书、身份证件等。

2.3第三方有权在必要时对赠与房屋进行实地查验，以确保房屋的现状符合合同约定。

2.4第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中进行必要的沟通和协调。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方享有对赠与房屋的完全所有权，包括占有权、使用权、收益权和处分权。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的占有权、使用权、收益权、处分权等权利全部无偿转移给乙方。

3.3甲方应确保赠与房屋不存在任何权属纠纷，如因赠与房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.4甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方接受甲方赠与的房屋，并按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在收到赠与房屋后，应妥善保管、使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3乙方应依法履行房屋所有权人应尽的义务。

第五条乙方的违约责任与限制条款

5.1如乙方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方因自身原因导致房屋权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方作为监管方，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的合法、合规履行。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和信息，以核实房屋的真实状况和权属。

6.3丙方有权在必要时对甲乙双方进行调解，以解决合同履行过程中出现的争议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保赠与房屋的合法转移，保障甲方的权益不受侵害，同时维护乙方的合法权益。通过丙方的监管，可以防止乙方在获得赠与房屋后可能出现的违约行为，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过设定本合同，确保赠与房屋的合法转移，同时通过丙方的监管，降低因乙方违约而导致的损失风险。甲方的主导地位有利于维护其自身的合法权益，确保赠与行为的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

鉴于：

甲方（以下简称“出租人”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲将该房屋出租给乙方（以下简称“承租人”），为确保租赁关系的稳定性和承租人的权益，甲方邀请丙方（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同的履行，以保障乙方的权益。双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的产权人为甲方，房屋所有权证书编号为__________。

1.2租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第二条第三方责任与权利

2.1第三方作为担保方，负责担保乙方的租金支付义务，确保租赁关系的顺利进行。

2.2第三方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、租赁许可证等。

2.3第三方有权要求乙方提供身份证件、收入证明等文件，以核实其租赁资格和支付能力。

2.4第三方有权在必要时对租赁房屋进行实地查验，以确保房屋符合租赁条件。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方享有在租赁期间内对租赁房屋的占有权、使用权和部分收益权。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

3.3乙方应妥善保管和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规和社会公德。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有收取租金的权利，并保证租赁房屋符合租赁条件。

4.2甲方应提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、租赁许可证等。

4.3甲方应保证租赁房屋在租赁期间内的安全性，并负责维修租赁房屋的必要设施。

4.4甲方应在本合同约定的期限内向乙方交付租赁房屋。

第五条乙方的违约责任与限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方违反租赁房屋所在地的法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第六条丙方责任与权利

6.1第三方作为担保方，有权在乙方违约时，代为支付租金，并有权从乙方处追偿。

6.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关文件和信息，以核实租赁关系的真实性和合法性。

6.3第三方有权在必要时对租赁房屋进行实地查验，以确保房屋符合租赁条件。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过