2024年建筑项目工程验收与交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程验收与交付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作原则第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程验收3.1验收标准及规范3.2验收时间及流程3.3验收小组组成及职责3.4验收结果异议及处理第四条工程交付4.1交付时间及方式4.2交付资料清单4.3交付后的工程维护及保修第五条质量保证5.1工程质量标准5.2乙方质量责任及保证措施5.3甲方质量监督及验收权利第六条费用及支付6.1工程总价及支付方式6.2工程进度款支付比例及时间6.3违约金计算及支付方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条违约责任9.1违约行为及后果9.2乙方因违约造成的损失赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围及期限11.2泄露保密信息的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件及流程第十三条其他约定13.1知识产权归属13.2环境影响及治理13.3第三方受益人第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关法律法规及规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作原则：双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，共同完成工程项目的建设。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施等2.4工程预算：工程总价人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟玖佰捌拾捌万元整）第三条工程验收3.1验收标准及规范：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等国家和行业标准执行3.2验收时间及流程：工程完工后，乙方组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方收到申请后，组织验收小组进行验收。验收流程如下：3.2.1乙方提交验收申请3.2.2甲方组织验收小组3.2.3验收小组进行现场查验3.2.4验收小组出具验收报告3.2.5甲方对验收报告进行审核3.2.6甲方出具验收结论3.3验收小组组成及职责：验收小组由甲方、乙方、设计单位、监理单位等相关人员组成。验收小组负责对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面审查，确保工程符合设计文件和合同要求。3.4验收结果异议及处理：甲方对验收结果有异议的，应当在验收报告送达后×××日内向乙方提出，并说明理由。乙方应当在收到异议后×××日内对异议进行核实，并将核实结果通知甲方。如异议成立，乙方应当采取措施予以整改。第四条工程交付4.1交付时间及方式：工程验收合格后，乙方按照甲方要求的方式将工程交付甲方。具体交付时间及方式如下：4.1.1工程交付时间：×××年×××月×××日4.1.2交付方式：现场交付4.2.1工程竣工验收报告4.2.2施工图纸及设计文件4.2.3工程质量保证书4.2.4工程保修说明书4.2.5其他双方约定的资料4.3交付后的工程维护及保修：乙方对交付的工程承担×××个月的质保期责任。质保期内，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。质保期满后，如工程出现质量问题，乙方负责提供技术支持，并根据甲方要求承担相应费用。第五条质量保证5.1工程质量标准：工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等国家和行业标准，以及设计文件和合同要求。5.2乙方质量责任及保证措施：乙方应当严格按照设计文件和合同要求组织施工，确保工程质量。乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量符合标准要求。5.3甲方质量监督及验收权利：甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。如甲方对工程质量有异议的，有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条费用及支付6.1工程总价及支付方式：工程总价为人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟玖佰捌拾捌万元整）。甲方采用进度款支付方式，按工程进度的百分比支付工程款。具体支付方式如下：6.1.1工程进度款支付比例：按照工程实际完成进度，每月支付工程款的×××%6.1.2工程进度款支付时间：每月×××日前，乙方向甲方提交工程进度报告，甲方审核无误后支付进度款。6.2工程进度款支付比例及时间：具体支付比例和时间按照双方签订的《工程进度款支付协议》执行。6.3违约金计算及支付方式：第八条违约责任8.1违约行为及后果：8.1.1乙方未按照合同约定时间完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。8.1.2甲方未按照合同约定时间支付工程进度款，每延迟一天，甲方应向乙方支付工程进度款总额的千分之二的违约金。8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方因违约造成的损失赔偿：乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果及处理：9.2.1不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应按照合同约定协商解决不可抗力事件带来的问题，并根据不可抗力事件对工程的影响，相应调整工程进度和费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围及期限：保密信息是指合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密和其他双方约定需要保密的信息。保密信息的范围及期限由双方在合同中具体约定。10.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。11.3合同续约条件及流程：合同到期前，双方可协商续约。续约条件及流程由双方在合同中具体约定。第十二条其他约定12.1知识产权归属：工程的设计、施工等成果的知识产权归双方共同所有，具体由双方在合同中约定。12.2环境影响及治理：乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好工程的环境保护工作，防止污染和生态破坏。12.3第三方受益人：合同中涉及的第三方受益人，其权益由双方另行约定。第十三条争议解决13.1.1提交甲方所在地的人民法院诉讼解决；13.1.2提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。13.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。13.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关法律法规及规范文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2.1甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方进行审计、检验、评估、监理等；15.2.2甲方或乙方与第三方签订的补充协议，涉及到本合同的执行；15.2.3政府或其他相关部门对工程进行监督检查。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应独立承担其行为产生的法律责任，并对其行为造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，由甲方和乙方在合同中具体约定；16.2.2第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，不得超过其对甲方或乙方应当承担的责任限额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。17.2第三方与监理方、审计方等其他单位的关系：第三方与监理方、审计方等其他单位之间的关系，由各方根据法律法规和合同约定处理。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的程序：第三方介入的程序应符合法律法规和合同约定。甲方和乙方应协助第三方进行工作，并提供必要的资料和条件。18.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。18.3第三方介入的结果：第三方介入的结果对甲方和乙方具有约束力，甲方和乙方应按照第三方介入的结果执行。第十九条第三方责任的分摊19.1第三方责任的分摊原则：第三方责任的分摊，应按照法律法规和合同约定执行。19.2第三方责任的分摊方法：第三方责任的分摊方法由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：第三方介入的变更，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的争议解决21.1.1提交甲方所在地的人民法院诉讼解决；21.1.2提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。21.2第三方介入的仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。21.3第三方介入的仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第二十二条附件22.1第三方介入的相关法律法规及规范文件22.2第三方介入的合同文件及其他资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：相关法律法规及规范文件附件5：工程质量保证书附件6：工程保修说明书附件7：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件1的具体要求：包括但不限于工程设计说明书、设计图纸、设计变更通知等，应符合相关法律法规和行业标准。附件2的具体要求：包括但不限于施工图纸、施工方案、施工进度计划等，应符合设计文件和合同要求。附件3的具体要求：包括但不限于工程量清单、工程预算、工程结算等，应准确无误，并符合合同约定。附件4的具体要求：包括但不限于国家法律法规、行业标准、地方政策等，应与合同执行相关。附件5的具体要求：包括但不限于工程质量标准、质量控制措施、质量验收标准等，应符合国家和行业标准。附件6的具体要求：包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等，应符合合同约定。附件7的具体要求：包括但不限于工程验收报告、工程进度报告、合同履行情况报告等，应真实、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款，每延迟一天，应向乙方支付延迟付款金额的千分之二的违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。3.乙方施工过程中，出现质量问题，未能在甲方要求的时间内整改到位，乙方应承担整改费用，并支付给甲方相应的赔偿金。4.甲方在合同履行过程中，单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款的违约金。5.乙方在合同履行过程中，单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款的违约金。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金的计算：根据违约行为造成的损失金额进行计算。3.违约行为的证明：甲方或乙方提供相关证据，证明对方存在违约行为。4.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方在催款无果后，向甲方发出书面催款通知。如果甲方仍未在规定时间内支付，乙方可以依据合同约定，向甲方提出支付延迟付款金额的千分之二的违约金的要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符