2024年度商业综合体砌墙施工合同范本正规范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体砌墙施工合同范本正规范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、法定代表人1.2.乙方名称、地址、法定代表人2.工程概况2.1.工程名称、地点、规模2.2.施工范围、工期2.3.工程质量要求3.工程造价与付款方式3.1.工程造价组成3.2.付款方式及进度3.3.保修金4.施工组织与管理4.1.施工组织机构4.2.施工人员配备4.3.施工现场管理5.材料与设备5.1.材料采购与供应5.2.设备租赁与使用5.3.材料与设备质量要求6.施工进度6.1.施工进度计划6.2.进度调整6.3.迟工责任与处理7.工程验收7.1.验收标准与程序7.2.验收组织7.3.验收不合格的处理8.工程保修8.1.保修范围与期限8.2.保修责任8.3.保修费用的承担9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工组织设计13.3.相关技术标准与规范14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（建设单位）：X商业综合体开发有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。1.2.乙方（施工单位）：建筑工程有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。2.工程概况2.1.工程名称：2024年度商业综合体砌墙施工工程。2.2.工程地点：市区商业综合体项目。2.3.施工范围：包括但不限于主体结构砌墙工程，建筑面积约为10000平方米。2.4.工期：自合同签订之日起，预计工期为6个月。3.工程造价与付款方式3.1.工程造价：根据甲方提供的工程量清单及市场行情，经双方协商确定，工程造价为人民币500万元整。3.2.付款方式：3.2.1.合同签订后3日内，乙方需提交施工组织设计及材料设备清单，甲方支付合同总额的30%作为预付款。3.2.2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%。3.2.3.工程完工并通过验收后，甲方支付合同总额的30%。3.2.4.保修期满后，甲方支付合同总额的10%作为保修金。3.3.保修金：保修金为合同总额的10%，在保修期满无质量问题后无息退还。4.施工组织与管理4.1.施工组织机构：4.1.1.乙方成立项目经理部，负责施工现场的全面管理工作。4.1.2.项目经理部下设工程部、技术部、安全部、材料部等职能部门。4.2.施工人员配备：4.2.1.乙方根据工程需要，配备足够的施工人员，确保工程进度和质量。4.2.2.施工人员需具备相应的资质证书，并经过培训合格后方可上岗。4.3.施工现场管理：4.3.1.乙方负责施工现场的安全、文明施工管理，确保施工环境整洁、有序。4.3.2.乙方需严格按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。5.材料与设备5.1.材料采购与供应：5.1.1.乙方负责材料的采购、运输及保管，确保材料质量符合国家及行业规范。5.1.2.乙方需提前向甲方提供材料设备清单，经甲方确认后方可采购。5.2.设备租赁与使用：5.2.1.乙方负责租赁施工所需设备，并确保设备性能良好、安全可靠。5.2.2.乙方需对租赁设备进行定期检查、维护，确保设备正常运行。5.3.材料与设备质量要求：5.3.1.材料质量应符合国家及行业规范要求，具备合格证明文件。5.3.2.设备性能应符合施工要求，具备生产厂家的质量保证书。6.施工进度6.1.施工进度计划：6.1.1.乙方需在合同签订后10日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后方可实施。6.1.2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。6.2.进度调整：6.2.1.如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整施工进度计划。6.2.2.乙方需及时向甲方报告施工进度情况，并共同协商解决影响施工进度的因素。6.3.迟工责任与处理：6.3.1.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，支付违约金。6.3.2.甲方有权要求乙方加快施工进度，如乙方未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。7.工程验收7.1.验收标准与程序：7.1.1.工程验收应按照国家及行业规范、施工图纸及合同约定进行。7.1.2.工程验收分为初验和终验两个阶段，初验由乙方组织，终验由甲方组织。7.2.验收组织：7.2.1.初验由乙方组织，验收人员包括项目经理、技术负责人、质量负责人等。7.2.2.终验由甲方组织，验收人员包括甲方代表、监理单位、施工单位等。7.3.验收不合格的处理：7.3.1.如初验不合格，乙方应根据不合格原因进行整改，整改完成后重新进行初验。7.3.2.如终验不合格，乙方应根据不合格原因进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。8.工程保修8.1.保修范围与期限：8.1.1.本合同项下的砌墙工程，自工程竣工验收合格之日起，保修期限为2年。8.1.2.保修范围包括但不限于砌体裂缝、渗漏、脱落等质量问题。8.2.保修责任：8.2.1.乙方在保修期内发现质量问题，应立即采取措施进行修复。8.2.2.乙方应提供必要的维修材料和人员，确保及时修复。8.3.保修费用的承担：8.3.1.保修期内发生的维修费用，由乙方承担。8.3.2.因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.甲方未能按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款额的千分之五计算。9.1.2.甲方未能按约定提供施工图纸或变更通知的，应承担相应的延期责任。9.2.乙方违约责任：9.2.2.乙方未能按约定保证工程质量的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会。10.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的，对方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序：11.2.1.解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2.合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2.甲方支付预付款后，合同正式生效。12.2.合同终止条件：12.2.1.工程验收合格，保修期满后，合同终止。12.2.2.双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工组织设计13.3.相关技术标准与规范14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等。15.1.2.第三方系独立于甲乙双方之外的第三方主体，其介入合同旨在提供专业服务，确保合同履行。16.第三方介入的约定16.1.第三方介入的目的：16.1.1.第三方介入旨在监督工程质量、控制工程进度、提供专业咨询和评估。16.1.2.第三方介入有助于提高合同履行的透明度和效率。17.第三方选择与指定17.1.第三方选择：17.1.1.第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.1.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担专业责任。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义：18.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。18.1.2.责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和市场行情合理确定。19.第三方责任界定19.1.责任范围：19.1.1.第三方应在其专业服务范围内承担责任。19.1.2.第三方对因自身过错导致的损失承担责任。20.第三方权利义务20.1.第三方权利：20.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。20.1.2.第三方有权根据合同约定，对工程进行监督检查。20.2.第三方义务：20.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。20.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方与其他各方的关系21.1.第三方与甲方的关系：21.1.1.第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。21.1.2.第三方对甲方负责，接受甲方监督。21.2.第三方与乙方的关系：21.2.1.第三方应协助乙方完成工程任务，确保工程质量。21.2.2.第三方对乙方负责，接受乙方监督。22.第三方介入的变更与终止22.1.变更：22.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。22.1.2.变更协议应明确变更后的责任、权利和义务。22.2.终止：22.2.1.第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。22.2.2.终止协议应明确终止后的责任、权利和义务。23.第三方介入的费用23.1.费用承担：23.1.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。23.1.2.如合同中未约定具体分担比例，则由甲乙双方协商确定。24.第三方介入的争议解决24.1.争议解决方式：24.1.1.第三方介入的争议解决方式参照本合同第10条争议解决方式执行。24.1.2.第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院或市区仲裁委员会。25.第三方介入的附加条款25.1.第三方介入的附加条款应根据具体情况协商确定，并作为本合同的附件。26.第三方介入的合同附件26.1.本合同附件包括第三方合作协议、第三方资质证书、第三方服务报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，图纸需符合国家及行业标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。3.相关技术标准与规范详细要求：列出施工过程中需遵守的国家及行业技术标准与规范。附件说明：技术标准与规范是保证工程质量的重要依据，需确保施工过程符合相关要求。4.材料设备清单详细要求：列出施工所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：材料设备清单是材料采购和设备租赁的依据，需确保清单的准确性和完整性。5.施工进度报告附件说明：施工进度报告是监督施工进度的重要手段，需确保报告的真实性和及时性。6.质量验收报告详细要求：包括施工过程中各个阶段的质量验收记录和验收结论。附件说明：质量验收报告是保证工程质量的重要证据，需确保报告的真实性和准确性。7.安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、违章行为等。附件说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要文件，需确保记录的完整性和准确性。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利和义务等。附件说明：第三方合作协议是明确第三方介入事项的重要文件，需确保协议的合法性和有效性。9.第三方资质证书详细要求：提供第三方资质证书的原件或复印件。附件说明：第三方资质证书是第三方具备相应专业能力的证明，需确保证书的真实性和有效性。10.第三方服务报告详细要求：包括第三方服务过程中的工作记录、发现的问题、建议等。附件说明：第三方服务报告是第三方工作成果的体现，需确保报告的客观性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款额的千分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成工程。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定保证工程质量。责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在工程款支付过程中，逾期10天支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币5万元。若乙方在施工过程中，因施工质量问题导致甲方损失人民币10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。全文完。2024年度商业综合体砌墙施工合同范本正规范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1砌墙工程范围3.2施工工艺要求3.3施工材料要求4.施工组织设计4.1施工进度计划4.2施工方案4.3施工安全措施5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款进度6.施工进度及验收6.1施工进度要求6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1质量标准7.2质量责任7.3质量纠纷处理8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔条件及处理9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2环保措施9.3安全文明施工10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名称：李氏建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人授权代表：1.2.2乙方法定代表人授权代表：赵六1.3通讯地址1.3.1甲方法定代表人通讯地址：上海市浦东新区路号1.3.2乙方法定代表人通讯地址：上海市徐汇区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：商业综合体砌墙施工项目2.2项目地点2.2.1项目地点：上海市区路号2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：10000平方米2.4项目工期2.4.1项目开工日期：2024年3月1日2.4.2项目竣工日期：2024年9月30日3.施工内容3.1砌墙工程范围3.1.1水平砌体：包括墙体、柱子、梁等水平构件的砌筑。3.2施工工艺要求3.2.1砌体材料：使用MU10红砖，M7.5水泥砂浆。3.3施工材料要求3.3.1砌体材料质量必须符合国家标准，确保施工质量。4.施工组织设计4.1施工进度计划4.1.1施工进度计划将按照项目实际情况进行编制，确保工程按期完成。4.2施工方案4.2.1施工方案将综合考虑工程特点、施工条件等因素，确保施工安全、高效。4.3施工安全措施4.3.1施工现场必须配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2付款方式5.2.1付款方式：分阶段支付，具体支付节点详见合同附件。5.3付款进度5.3.1开工前支付合同总价20%，中期支付合同总价30%，竣工后支付合同总价50%。6.施工进度及验收6.1施工进度要求6.1.1施工进度应按照合同约定的工期进行，确保工程按时完成。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范。6.3验收程序6.3.1验收程序按照合同约定进行，双方共同参与验收。8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2索赔条件及处理8.2.1索赔条件包括但不限于：设计变更、不可抗力、材料价格波动等。8.2.2索赔处理程序：提出索赔的一方应在事件发生后7日内向另一方提出索赔，并提供相关证明材料。9.施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1施工现场应按照安全、文明、环保的要求进行布置。9.2环保措施9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。9.3安全文明施工9.3.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程进度；10.1.2乙方施工质量不符合合同约定；10.1.3乙方违反施工现场管理规定。10.2违约责任10.2.1乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约。12.2解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等。14.2合同未尽事宜处理14.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或咨询等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、造价咨询、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的邀请及选择16.2第三方介入的选择应基于其专业能力、信誉、服务费用等因素。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方介入的职责17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。17.2第三方介入的权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息。18.第三方介入的合同关系18.1第三方介入与甲乙双方之间不存在合同关系，其与甲乙双方之间的服务协议另行签订。18.2第三方介入的合同关系仅限于其与甲乙双方之间的服务协议。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.2第三方介入的费用支付按照服务协议约定的方式和时间进行。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额20.1.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。20.1.2若第三方介入在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额以服务协议中约定的金额为准。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方介入方。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入与其他各方的关系22.1.1第三方介入与甲乙双方之间是服务关系，与施工队伍、材料供应商等其他各方无直接合同关系。22.2第三方介入的责任划分22.2.1第三方介入仅对其提供的服务负责，对甲乙双方之间的合同履行不承担直接责任。22.3第三方介入的沟通协调22.3.1第三方介入应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决相关问题。23.第三方介入的保密条款23.1第三方介入应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入与甲乙双方之间的争议解决24.1.1第三方介入与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。24.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的合同终止25.1合同终止的条件25.1.1第三方介入服务期限届满；25.1.2第三方介入合同被解除；25.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。25.2合同终止的程序25.2.1第三方介入合同终止，需以书面形式通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明1.1详细要求：提供符合国家相关标准和规范的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.2说明：施工图纸是施工的依据，必须清晰、完整。2.工程量清单2.1详细要求：列出所有施工项目的工程量，包括单位、数量、单价等。2.2说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。3.材料清单3.1详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、数量等。3.2说明