购开发房合同范例

购开发房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发建设的房屋，乙方愿意将位于_________________________的房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款期限：_________________________

2.4逾期付款违约金：_________________________

三、房屋交付

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3交付条件：_________________________

3.4交付手续：_________________________

四、税费及费用

4.1税费：_________________________

4.2其他费用：_________________________

五、合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：_________________________

5.2违约责任：_________________________

六、争议解决

6.1争议解决方式：_________________________

6.2争议解决机构：_________________________

七、其他

7.1合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）房屋测绘报告

（5）其他相关文件

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）房屋测绘报告

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发建设的房屋，乙方愿意将位于_________________________的房屋出售给甲方，为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：分期付款，具体如下：

2.2.1首付款：人民币_________________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

2.2.2第二期付款：人民币_________________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

2.2.3第三期付款：人民币_________________________元，于房屋交付后____个工作日内支付；

2.3逾期付款违约金：人民币_____%，于逾期之日起每日按逾期款项的_____%计算，直至实际支付完毕。

三、房屋交付

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3交付条件：房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、产权清晰等。

3.4交付手续：甲乙双方共同办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交接书、办理产权登记等。

四、税费及费用

4.1税费：按国家及地方相关政策规定，由甲方承担。

4.2其他费用：包括但不限于装修费、物业费、维修基金等，按实际发生费用由甲方承担。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

5.3若乙方未按约定履行交付房屋义务，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余款项。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点交付房屋，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.3甲方有权要求乙方承担因房屋质量、配套设施等原因导致的损失。

6.4甲方有权要求丙方在保证期间内，提供相应担保措施，确保其履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____%的违约金。

7.2乙方未按约定履行房屋质量保证义务，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、转让、出租等。

7.4乙方不得以任何形式非法侵占甲方权益。

八、争议解决

8.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_________________________

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。甲方作为主导方，享有房屋交付、质量保证、权益保护等多项权利，并能够获得第三方担保方的支持。乙方作为出卖人，承担交付房屋、质量保证、履行合同等义务，并受到违约及限制条款的约束。通过本合同，甲方能够在确保自身权益的基础上，实现购房目的，而乙方则能够在遵守合同约定的前提下，完成房屋销售。第三方担保方的加入，进一步增强了甲方的信心，确保了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鉴于甲方拟出售位于_________________________的房屋，乙方有意向购买该房屋，为满足甲方资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：分期付款，具体如下：

2.2.1首付款：人民币_________________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

2.2.2剩余款项：人民币_________________________元，由丙方提供融资，乙方按照丙方的融资安排支付。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币_________________________元的融资，用于支付房屋尾款。

3.2融资利率：_________________________，按年利率计算。

3.3融资期限：_________________________，自首付款支付之日起计算。

四、房屋交付

4.1交付时间：_________________________

4.2交付地点：_________________________

4.3交付条件：房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、产权清晰等。

五、税费及费用

5.1税费：按国家及地方相关政策规定，由买受人乙方承担。

5.2其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，按实际发生费用由乙方承担。

六、丙方的权利与利益

6.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付融资款项。

6.2丙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的担保，以确保丙方的融资安全。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施，以追回融资款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付首付款或融资款项，每逾期一日，应向丙方支付人民币_____%的违约金。

7.2乙方在未偿还全部融资款项前，未经丙方同意，不得擅自将房屋抵押、转让、出租等。

7.3乙方不得以任何形式非法侵占甲方权益。

八、争议解决

8.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_________________________

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（