2024年全新版房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.税费承担6.1契税6.2印花税6.3其他税费7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产情况说明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方住所地：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方住所地：_______第二条房产基本信息2.1房产名称房产名称：_______2.2房产地址房产地址：_______2.3房产性质房产性质：_______2.4房产面积房产面积：_______平方米2.5房产用途房产用途：_______2.6房产证号房产证号：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间付款时间：_______第四条交房条件及时间4.1交房条件交房条件：_______4.2交房时间交房时间：_______第五条产权转移及登记手续5.1产权转移产权转移：甲方将房产的产权依法转移给乙方。5.2登记手续登记手续：甲方配合乙方办理房产过户登记手续。5.3登记费用登记费用：_______第六条税费承担6.1契税契税：_______6.2印花税印花税：_______6.3其他税费其他税费：_______第七条履约保证金7.1保证金金额保证金金额：_______元整7.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：_______7.3保证金退还条件保证金退还条件：_______第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金；若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金；若乙方未能履行合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付相当于交易总价_______%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房产情况说明房产情况说明：_______11.2附件二：付款凭证付款凭证：_______11.3附件三：其他相关文件其他相关文件：_______第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：_______12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人签署人：甲方（签字/盖章）：_______签署人：乙方（签字/盖章）：_______第十三条合同变更及补充13.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充方式合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易、提供专业服务或履行特定职责的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并在本合同中明确约定第三方的介入方式和具体职责。第三条第三方职责3.1.1房地产中介机构：协助合同双方进行房产信息查询、交易谈判、合同起草等工作；3.1.2律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；3.1.4测绘机构：对房产面积进行测绘，确保面积准确无误。第四条第三方权利4.1.1获得合同双方提供的必要信息；4.1.2要求合同双方配合完成相关手续；4.1.3根据合同约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1.1保守合同双方商业秘密；5.1.2按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；5.1.3遵守法律法规，不得从事违法行为。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易总价的_______%。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入的时间：_______；7.1.2第三方介入的方式：_______；7.1.3第三方介入的费用：_______；7.1.4第三方介入的期限：_______。第八条第三方与其他各方的划分8.1.1甲方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订服务协议；8.1.2乙方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订服务协议；8.1.3第三方与合同双方的权利义务关系，由三方共同协商确定。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意，并在变更协议中明确约定变更内容。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若合同双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1.1甲方与第三方的服务协议终止，甲方应向乙方支付相应的服务费用；11.1.2乙方与第三方的服务协议终止，乙方应向甲方支付相应的服务费用；11.1.3第三方与合同双方的服务协议终止，合同双方应按照协议约定处理。第十二条第三方介入后的其他事项12.1本条款未尽事宜，由合同双方和第三方另行协商解决。12.2本条款的签订和执行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产情况说明详细要求：该附件应详细描述房产的基本情况，包括房产的名称、地址、性质、面积、用途、产权证号等。附件说明：此附件作为合同附件，用于确认房产的基本信息，确保双方对房产的了解一致。2.附件二：付款凭证详细要求：该附件应包括所有付款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付了房款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的合法性和交易的真实性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：若第三方介入，此协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：合同变更协议详细要求：若合同内容发生变更，此协议应详细列明变更的内容、双方同意的日期等。附件说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。6.附件六：争议解决协议详细要求：若合同双方发生争议，此协议应详细列明争议解决的方式、地点等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：甲方每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方应于2024年5月1日办理产权过户手续，但至2024年5月10日仍未办理，则甲方应向乙方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方应于2024年5月1日支付房款，但至2024年5月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付9天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方每逾期一日应向合同双方支付_______元的违约金。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，导致另一方遭受损失，则违约方应赔偿损失并支付赔偿金。5.违约行为：一方未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若甲方未能按照合同约定交付房产，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿损失并支付赔偿金。全文完。2024年全新版房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产登记信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付比例及时间3.3首付款3.4剩余款项3.5付款方式4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算标准5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金计算7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.房产维修及责任8.1房产维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：____________________2.5房产登记信息：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币____________________元整3.2支付比例及时间：____________________3.3首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.4剩余款项：人民币____________________元整，于房产交付前支付3.5付款方式：____________________第四条房产过户及税费承担4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合4.2税费承担：____________________4.3税费计算标准：____________________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效5.3合同备案：____________________第六条履约保证及违约责任6.1履约保证：合同双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任6.2违约责任：____________________6.3违约金计算：____________________第七条房产交付及验收7.1房产交付时间：____________________7.2房产验收标准：____________________7.3验收程序：____________________第八条房产维修及责任8.1房产维修范围：自房产交付之日起五年内，因房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间、厨房、内外墙体、地面、门窗等非人为因素造成的损坏，卖方应负责维修。8.2维修责任：卖方应在接到买方通知后的____个工作日内进行维修，维修费用由卖方承担。8.3维修费用承担：维修所需材料、人工费等费用由卖方承担，但买方需支付相关税费。第九条合同解除及终止9.1.1一方未按合同约定支付房款；9.1.2房产存在重大质量问题，卖方拒绝维修；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同约定的各项条款履行完毕，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并按合同约定处理剩余款项和事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1房产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件：____________________第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同通知及送达13.1通知方式：书面通知、传真、电子邮件等。13.2送达地址：____________________13.3送达确认：以通知发出后____个工作日视为送达，但对方有证据证明已收到通知的除外。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于房产交易、过户、评估、测绘、贷款等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等。第三条甲乙双方责任3.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成其介入目的所需的相关工作。3.2甲乙双方对第三方的介入行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元整。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见、避免、克服的情况造成的损失。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其介入目的。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量、高效率的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不参与甲乙双方的其他商业活动。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第八条第三方变更及解除8.1第三方如需变更介入事项，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经双方同意。8.2第三方如需解除介入合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并按合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、测绘费等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条本合同修正条款的效力11.1本修正条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的生效日期为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，并加盖卖方公章。说明：作为房产产权的有效证明文件。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的面积和边界。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签署的房产交易合同正本。说明：作为双方达成交易意向的书面文件。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为首付款已支付的证明。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为已缴纳相关税费的证明。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他可能需要的文件。说明：用于补充合同中未涵盖的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。示例：若合同约定首付款为人民币100万元，买方未按时支付，则应支付违约金人民币10万元。2.违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为每日房产交易价的____%。示例：若房产交易价为人民币100万元，卖方未按时交付，则每日应支付违约金人民币1000元。3.违约行为：买方未按时过户房产。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为每日房产交易价的____%。示例：若房产交易价为人民币100万元，买方未按时过户，则每日应支付违约金人民币1000元。4.违约行为：第三方未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的____%。示例：若第三方服务费用为人民币10万元，未按时提供或服务不合格，则应支付违约金人民币1万元。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：卖方隐瞒房产存在重大质量问题，买方因此遭受损失，卖方应承担全部责任。全文完。2024年全新版房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交易税费承担4.1出卖方承担税费4.2买受方承担税费4.3税费计算标准5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他合同条款12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同签署人及单位第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方住所：__________出卖方法定代表人：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方住所：__________买受方法定代表人：__________买受方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产位置所在地区：__________街道地址：__________楼栋号：__________房间号：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产结构结构类型：__________建筑年代：__________2.4房产用途房产用途：__________2.5房产权属证明房产所有权证号：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.4付款凭证付款凭证：__________4.交易税费承担4.1出卖方承担税费税费种类：__________税费金额：__________元4.2买受方承担税费税费种类：__________税费金额：__________元4.3税费计算标准税费计算依据：__________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：__________5.2验收标准验收标准：__________5.3验收程序验收程序：__________5.4验收不合格处理不合格处理：__________6.合同履行及违约责任6.1履行期限合同履行期限：__________6.2履行地点合同履行地点：__________6.3履行方式履行方式：__________6.4违约责任违约责任：__________8.房产过户手续8.1过户手续办理办理机构：__________办理时间：__________办理流程：__________8.2过户费用费用种类：__________费用金额：__________元8.3过户时间过户完成时间：__________9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件一：__________合同解除条件二：__________9.2合同终止条件合同终止条件一：__________合同终止条件二：__________9.3合同解除及终止的程序解除程序：__________终止程序：__________10.争议解决方式10.1争议解决方式选择选择争议解决方式：__________10.2争议解决机构解决机构名称：__________10.3争议解决费用费用承担方：__________费用金额：__________元11.合同生效及变更11.1合同生效条件生效条件一：__________生效条件二：__________11.2合同变更程序变更程序：__________11.3合同附件附件一：__________附件二：__________12.其他约定事项12.1其他权利义务权利一：__________权利二：__________义务一：__________义务二：__________12.2其他合同条款条款一：__________条款二：__________13.合同附件13.1房产所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签订日期及地点签订日期：__________签订地点：__________签署人：出卖方代表签名：__________买受方代表签名：__________单位盖章：出卖方单位盖章：__________买受方单位盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方，是指为协助买卖双方完成房产交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经买卖双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的服务内容、费用、责任范围等。3.第三方介入的服务内容3.1房产中介机构：提供房源信息、谈判协调、合同起草等服务。3.2律师：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。3.3评估机构：提供房产价值评估服务。3.4公证机构：提供房产交易公证服务。4.第三方介入的责任4.1第三方应遵守相关法律法规，确保服务内容的合法合规。4.2第三方在执行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的费用5.1第三方服务的费用由买卖双方按约定的比例承担。5.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由买卖双方协商解决。6.2协商不成的，可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务内容的条款，应按第三方介入协议的约定进行调整。7.2未经买卖双方和第三方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。8.2若第三方责任限额未明确，则以第三方服务费用的一定比例为上限。8.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。9