2024年房屋租赁变更协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁房屋的产权证明1.3租赁双方的身份证明1.4租赁双方的联系方式2.租赁房屋的变更事项2.1租赁房屋的用途变更2.2租赁房屋的面积变更2.3租赁房屋的租金变更2.4租赁房屋的使用期限变更2.5租赁房屋的押金变更3.租赁房屋的交付与接收3.1租赁房屋的交付时间3.2租赁房屋的交付方式3.3租赁房屋的接收时间3.4租赁房屋的接收方式3.5租赁房屋的检查与验收4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维护责任4.2租赁房屋的保养责任4.3租赁房屋的维修责任4.4租赁房屋的设备维护4.5租赁房屋的设施保养5.租赁房屋的租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付金额5.4租金支付方式变更5.5租金支付违约责任6.租赁房屋的押金处理6.1押金的收取与退还6.2押金的计算与结算6.3押金的利息6.4押金的违约责任7.租赁房屋的保险7.1保险种类与范围7.2保险费用承担7.3保险理赔程序7.4保险争议解决8.租赁房屋的转租8.1转租的申请与批准8.2转租的条件与限制8.3转租的租金调整8.4转租的违约责任9.租赁房屋的提前终止9.1提前终止的条件9.2提前终止的程序9.3提前终止的违约责任9.4提前终止的租金结算10.租赁房屋的违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿10.3违约责任的争议解决11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序11.3合同解除与终止的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的时效12.3争议解决的地点12.4争议解决的费用13.合同的补充与修改13.1合同补充与修改的条件13.2合同补充与修改的程序13.3合同补充与修改的效力14.合同的生效与解除14.1合同生效的条件14.2合同解除的条件14.3合同生效与解除的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租赁房屋的产权证明1.2.1产权所有人：_______1.2.2产权证明文件：_______1.2.3产权证明文件编号：_______1.3租赁双方的身份证明1.3.1出租方身份证明文件：_______1.3.2出租方身份证明文件编号：_______1.3.3承租方身份证明文件：_______1.3.4承租方身份证明文件编号：_______1.4租赁双方的联系方式1.4.1出租方联系电话：_______1.4.2出租方电子邮箱：_______1.4.3承租方联系电话：_______1.4.4承租方电子邮箱：_______2.租赁房屋的变更事项2.1租赁房屋的用途变更2.1.1原用途：_______2.1.2变更用途：_______2.1.3变更用途批准时间：_______2.2租赁房屋的面积变更2.2.1原面积：_______平方米2.2.2变更面积：_______平方米2.2.3变更面积批准时间：_______2.3租赁房屋的租金变更2.3.1原租金：_______元/月2.3.2变更租金：_______元/月2.3.3变更租金生效时间：_______2.4租赁房屋的使用期限变更2.4.1原使用期限：_______2.4.2变更使用期限：_______2.4.3变更使用期限批准时间：_______2.5租赁房屋的押金变更2.5.1原押金金额：_______元2.5.2变更押金金额：_______元2.5.3变更押金生效时间：_______3.租赁房屋的交付与接收3.1租赁房屋的交付时间：_______3.2租赁房屋的交付方式：_______3.3租赁房屋的接收时间：_______3.4租赁房屋的接收方式：_______3.5租赁房屋的检查与验收3.5.1检查内容：_______3.5.2验收标准：_______3.5.3验收结果：_______4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维护责任4.1.1出租方维护责任：_______4.1.2承租方维护责任：_______4.2租赁房屋的保养责任4.2.1出租方保养责任：_______4.2.2承租方保养责任：_______4.3租赁房屋的维修责任4.3.1维修责任主体：_______4.3.2维修费用承担：_______4.4租赁房屋的设备维护4.4.1设备维护内容：_______4.4.2设备维护周期：_______4.5租赁房屋的设施保养4.5.1设施保养内容：_______4.5.2设施保养周期：_______5.租赁房屋的租金支付5.1租金支付方式：_______5.2租金支付时间：_______5.3租金支付金额：_______5.4租金支付方式变更：_______5.5租金支付违约责任：_______8.租赁房屋的转租8.1转租的申请与批准8.1.1转租申请：承租方需提前_______日向出租方提出转租申请。8.1.2转租批准：出租方收到申请后_______日内给予答复。8.2转租的条件与限制8.2.1转租条件：转租方需符合法律法规及本合同的相关规定。8.2.2转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租。8.3转租的租金调整8.3.1转租租金：转租租金不得超过原租金的_______倍。8.3.2转租租金结算：转租租金按原合同约定方式支付。8.4转租的违约责任8.4.1违约责任：若承租方违反转租规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.租赁房屋的提前终止9.1提前终止的条件9.1.1承租方提前终止：需提前_______日书面通知出租方。9.2提前终止的程序9.2.1提前终止通知：承租方需书面通知出租方，并说明提前终止的原因。9.3提前终止的违约责任9.3.1违约责任：提前终止合同，承租方需承担_______天的租金作为违约金。9.4提前终止的租金结算9.4.1租金结算：提前终止后，剩余租金按实际使用天数结算。10.租赁房屋的违约责任10.1违约责任的承担10.1.1承租方违约：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的赔偿10.2.1赔偿金额：违约赔偿金额按实际损失计算。10.3违约责任的争议解决10.3.1争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1合同解除：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行时，可解除合同。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止通知：解除合同前，双方需书面通知对方。11.3合同解除与终止的违约责任11.3.1违约责任：合同解除或终止后，双方需承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.1.1争议解决：争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。12.2争议解决的时效12.2.1争议时效：自争议发生之日起_______日内提出。12.3争议解决的地点12.3.1争议地点：争议解决地点为_______。12.4争议解决的费用12.4.1费用承担：争议解决费用由败诉方承担。13.合同的补充与修改13.1合同补充与修改的条件13.1.1补充与修改：经双方协商一致，可对合同进行补充与修改。13.2合同补充与修改的程序13.2.1补充与修改程序：双方达成一致后，以书面形式对合同进行补充与修改。13.3合同补充与修改的效力13.3.1效力：补充与修改后的合同具有同等法律效力。14.合同的生效与解除14.1合同生效的条件14.1.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除的条件14.2.1解除条件：符合法律规定的合同解除条件。14.3合同生效与解除的效力14.3.1生效效力：合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.3.2解除效力：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同执行中的问题。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同执行前，甲乙双方需书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、执行维修、提供担保等。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，有权对第三方的工作进行监督。3.1.2义务：负责支付第三方提供的服务的费用，确保第三方能够正常开展工作。3.2乙方权利与义务：3.2.1权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，有权对第三方的工作进行监督。3.2.2义务：负责支付第三方提供的服务的费用，确保第三方能够正常开展工作。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.2责任限额的约定：4.2.1责任限额：第三方责任限额为_______元。4.2.2责任限额计算：责任限额以第三方提供服务时的合理费用为基础计算。5.第三方的责权利划分5.1责任划分：5.1.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.1.2甲乙双方对第三方负责，确保第三方能够正常开展工作。5.2权利划分：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.2第三方有权根据合同约定独立开展工作。5.3利益划分：5.3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方支付。5.3.2第三方在履行合同过程中产生的合理收益归其所有。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。6.1.2第三方提供的服务内容、方式、期限等。6.1.3第三方的责任限额和赔偿方式。6.1.4第三方介入合同的有效期限。7.第三方介入合同的变更与解除7.1变更：经甲乙双方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。7.2.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。7.2.2甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入合同。8.第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式同本合同争议解决方式。8.2争议解决地点：第三方介入合同的争议解决地点同本合同争议解决地点。8.3争议解决费用：第三方介入合同的争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，无权属争议。2.身份证明文件详细要求：提供身份证、护照等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认租赁双方的主体资格。3.房屋租赁合同详细要求：提供原租赁合同的副本。说明：作为本次变更的基础合同。4.第三方介入合同详细要求：提供第三方介入合同的副本。说明：明确第三方介入的职责和权限。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：证明租金已支付。6.维修费用凭证详细要求：提供维修费用凭证的原件或复印件。说明：证明维修费用已支付。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：作为争议解决过程的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定交付房屋。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4甲乙双方未按合同约定进行维修。1.5甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例计算，一般为_______天租金。2.3赔偿损失以实际损失为基础计算。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付_______天的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。3.2乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付_______天的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4甲乙双方未按合同约定进行维修，造成房屋损坏的，需承担相应的维修费用。3.5甲乙双方未按合同约定解决争议，争议解决费用由败诉方承担。全文完。2024年房屋租赁变更协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前，由承租方以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。4.租金调整及押金4.1租金调整条件：若租金调整，需提前____个月通知对方，并经双方协商一致后调整。4.2押金金额及退还方式：押金为人民币____元整，租赁期满后，房屋无损坏且履行完毕合同约定的义务后，押金无息退还。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：房屋的日常维修及保养责任由承租方承担。5.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由承租方承担，但若因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准：物业管理费用按每月____元计算，于每月____日前支付。6.2物业管理费用支付方式：物业管理费用同租金支付方式。7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给第三方。7.2房屋转租条件：若承租方需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转租。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反房屋用途规定；8.1.3承租方造成房屋损坏或擅自改变房屋结构；8.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；8.1.5出租方擅自提高租金或未按约定退还押金。8.2违约责任8.2.1若承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日，直至履行完毕或赔偿损失。8.2.2若出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日，直至履行完毕或赔偿损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，提前____个月书面通知对方；10.2.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；10.2.3出现本合同约定的其他解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送，以发送日期为准。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明等。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本具有同等法律效力。14.合同签署14.1出租方签字：________14.2承租方签字：________14.3签字日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、担保方、评估机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房屋租赁过程中，中介方作为中介服务提供者，协助出租方和承租方达成租赁意向，并协助签订本合同。15.3.2担保方：承租方或出租方可委托第三方作为担保方，为其履行合同义务提供担保。15.3.3评估机构：在租赁房屋的评估、鉴定过程中，可邀请第三方评估机构进行专业评估。15.3.4法律顾问：在合同签订或履行过程中，各方可聘请第三方法律顾问提供法律意见。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额为____元人民币，超出部分由各方自行承担。16.2第三方责任承担：16.2.1中介方：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。16.2.2担保方：担保方应按照约定履行担保义务，若承租方或出租方违约，担保方应在责任限额内承担担保责任。16.2.3评估机构：评估机构应保证评估结果的客观、公正，若评估结果存在重大错误，评估机构应承担相应责任。16.2.4法律顾问：法律顾问应提供专业的法律意见，若因其提供的法律意见导致合同无法履行或产生损失，法律顾问应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分：17.1.1第三方作为中介方，其服务费用由出租方支付。17.1.2第三方作为担保方，其担保费用由承租方支付。17.1.3第三方作为评估机构，其评估费用由出租方和承租方共同承担。17.1.4第三方作为法律顾问，其费用由聘请方支付。17.2第三方与承租方的划分：17.2.1第三方作为中介方，其服务费用由出租方支付。17.2.2第三方作为担保方，其担保费用由承租方支付。17.2.3第三方作为评估机构，其评估费用由出租方和承租方共同承担。17.2.4第三方作为法律顾问，其费用由聘请方支付。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入：18.1.1中介方应在本合同签订前向出租方和承租方明确告知中介服务的具体内容、费用及责任。18.1.2中介方应在合同签订后协助出租方和承租方办理租赁手续。18.1.3中介方应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。18.2担保方介入：18.2.1担保方应在合同签订前与出租方和承租方达成担保协议，明确担保范围、期限及责任。18.2.2担保方应在合同履行过程中，按照担保协议履行担保义务。18.2.3担保方应在合同解除或终止后，按照担保协议退还担保金。18.3评估机构介入：18.3.1评估机构应在合同签订前与出租方和承租方达成评估协议，明确评估范围、费用及责任。18.3.2评估机构应在合同签订后进行房屋评估，并向出租方和承租方提供评估报告。18.3.3评估机构应在评估过程中，保证评估结果的客观、公正。18.4法律顾问介入：18.4.1法律顾问应在合同签订前与出租方和承租方达成法律顾问协议，明确法律顾问服务内容、费用及责任。18.4.2法律顾问应在合同履行过程中，提供法律意见和协助处理法律事务。18.4.3法律顾问应在合同解除或终止后，按照法律顾问协议办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1要求：提供房屋所有权证书或购房合同，证明出租方对该房屋拥有所有权。1.2说明：附件需清晰可辨认，证明文件真实有效。2.房屋租赁登记备案证明2.1要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。2.2说明：附件需为原件或经公证的复印件，证明文件真实有效。3.房屋装修情况说明3.1要求：提供房屋装修情况说明，包括装修内容、装修费用等。3.2说明：附件需详细列出装修项目，装修费用需提供支付凭证。4.房屋设施清单4.1要求：提供房屋设施清单，包括家具、电器、装修材料等。4.2说明：附件需详细列出房屋内的设施，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。5.租金支付凭证5.1要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。5.2说明：附件需为银行转账记录、现金支付收据等，证明文件真实有效。6.物业管理费用支付凭证6.1要求：提供物业管理费用支付凭证，证明物业管理费用已按约定支付。6.2说明：附件需为银行转账记录、现金支付收据等，证明文件真实有效。7.违约金支付凭证7.1要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已按约定支付。7.2说明：附件需为银行转账记录、现金支付收据等，证明文件真实有效。8.第三方服务协议8.1要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。8.2说明：附件需为原件或经公证的复印件，证明文件真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日，直至履行完毕或赔偿损失。1.2示例：承租方未在每月____日前支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。2.违反房屋用途规定2.1责任认定：承租方违反房屋用途规定，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日，直至纠正或赔偿损失。2.2示例：承租方将房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方支付违约金。3.造成房屋损坏或擅自改变房屋结构3.1责任认定：承租方造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，应承担修复费用，并赔偿损失。3.2示例：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。4.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件4.1责任认定：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日，直至提供符合约定的房屋或赔偿损失。4.2示例：出租方提供的房屋存在质量问题，出租方应负责修复或赔偿。5.擅自提高租金或未按约定退还押金5.1责任认定：出租方擅自提高租金或未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日，直至履行完毕或赔偿损失。5.2示例：出租方擅自提高租金，承租方有权要求出租方支付违约金。全文完。2024年房屋租赁变更协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1.物业管理费用标准6.2.物业管理费用支付方式6.3.物业管理费用调整7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备清单7.2.附属设施及设备使用规定7.3.附属设施及设备损坏赔偿8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.解除合同9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁合同12.2.附件二：房屋附属设施及设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方全称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方全称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋用途：_______2.4.房屋权属证明：_______（提供房产证复印件）3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2.租金金额：人民币_______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4.租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可在租赁期限届满前进行调整。4.房屋押金4.1.押金金额：人民币_______元整。4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无损坏、违章等情况。4.3.押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及共用设施设备的维修；承租方负责室内设施的维护及使用。5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.物业管理费用6.1.物业管理费用标准：_______元/平方米·月。6.2.物业管理费用支付方式：与租金同期支付。6.3.物业管理费用调整：根据物业管理公司实际收费标准及市场行情进行调整。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.承租方擅自改变房屋用途；8.1.3.承租方造成房屋及附属设施损坏；8.1.4.出租方未按时交付房屋；8.1.5.出租方擅自改变房屋用途。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为_______；8.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿出租方损失；8.2.3.承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿；8.2.4.出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为_______；8.2.5.出租方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿承租方损失。8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应向守约方支付违约赔偿；8.3.2.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致；9.1.2.出现不可抗力；9.1.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；9.1.4.承租方严重违约。9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；9.2.2.出现不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼；9.2.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋，应提前_______日通知承租方；9.2.4.承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.3.合同解除后处理9.3.1.双方应将房屋及附属设施完好无损地交还对方；9.3.2.双方应结清各自应支付的款项；9.3.3.合同解除后，如产生争议，应通过协商或诉讼解决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商；10.1.2.仲裁；10.1.3.诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：_______；10.2.2.人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.双方协商解决争议，应在争议发生后_______日内提出；10.3.2.仲裁或诉讼解决争议，应按照相关法律法规进行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同内容合法有效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；11.2.4.承租方严重违约。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止，双方应签订书面协议；11.3.2.合同终止后，双方应结清各自应支付的款项；11.3.3.合同终止后，如产生争议，应通过协商或诉讼解决。12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁合同12.2.附件二：房屋附属设施及设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间：_______年_______月_______日13.2.签署地点：_______13.3.签署人：出租方代表（签字）_______，承租方代表（签字）_______14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决；14.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2.合同附件14.2.1.附件一：房屋租赁合同14.2.2.附件二：房屋附属设施及设备清单14.2.3.附件三：其他相关文件14.3.通知方式14.3.1.双方应通过书面形式进行通知；14.3.2.通知送达对方即视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的非合同当事人。15.1.2.第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方的责任限额15.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2.第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入协议16.1.第三方介入协议的签订16.1.2.1.第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2.2.第三方的服务内容和范围；16.1.2.3.第三方的责任限额；16.1.2.4.第三方的服务费用及支付方式；16.1.2.5.第三方的保密义务；16.1.2.6.第三方的违约责任。16.2.第三方介入的流程16.2.1.甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方；16.2.2.第三方应在接到通知后_______日内，确认是否接受介入；16.2.3.第三方接受介入后，应按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行；17.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合同约定要求第三方赔偿。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行；17.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合同约定要求第三方赔偿。17.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任；17.3.2.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方利益受损，甲乙双方应根据各自责任承担相应的责任。18.第三方的保密义务18.1.第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务；18.1.2.第三方不得将本合同内容以及甲乙双方提供的信息泄露给任何第三方。19.第三方的违约责任19.1.第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；19.1.2.第三方的违约责任包括但不限于：19.1.2.1.退还已收取的服务费用；19.1.2.2.支付违约金；19.1.2.3.赔偿甲乙双方的损失。20.第三方的退出机制20.1.第三方如需退出介入，应提前_______日书面通知甲乙双方；20.1.2.第三方退出介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限及租金、押金、房屋使用及维护、物业管理费用、违约责任、解除合同、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式房屋租赁合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量、使用状态等。附件说明：本附件用于明确房屋内附属设施及设备的情况，以便双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。附件说明：本附件用于证明出租方对房屋享有合法权利，确保租赁行为的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、服务费用等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。5.附件五：物业管理费用标准详细要求：列出物业管理费用的计算方式、收费标准、支付方式等。附件说明：本附件用于明确物业管理费用的相关事项，便于双方履行义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的途径，减少纠纷。7.附件七：不可抗力证明详细要求：提供发生不可抗力的相关证明文件，如自然灾害、战争等。附件说明：本附件用于证明不可抗力的发生，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：若承租方将房屋用于经营酒店，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在约定的交付期限内交付房屋，构成违约。示例说明：若出租方未在_______年_______月_______日前交付房屋，应向承租方支付_______的违约金。4.违约行为：出租方擅自改变房屋用途责任认定标准：出租方未经承租方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：若出租方将房屋改为商业用途，应恢复原状或赔偿承租方损失。5.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，构成违约。示例说明：若第三方未在规定时间内完成评估工作，应向甲乙双方支付_______的违约金。全文完。2024年房屋租赁变更协议3本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金支付方式及金额1.5租金调整条款1.6房屋使用范围及限制1.7装修及设施维护责任1.8物业管理及费用承担1.9水电煤等公共事业费用承担1.10房屋租赁保证金1.11违约责任及处理1.12合同解除条件及程序1.13争议解决方式1.14合同生效及终止条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系电话：____________________1.1.4出租方身份证号码：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系电话：____________________1.1.8承租方身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋权属证明：____________________2.5房屋现状：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁起始日期：____年__月__日。3.3租赁终止日期：____年__月__日。第四条租金支付方式及金额4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户：____。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。第五条租金调整条款5.1租金调整条件：在租赁期限内，若市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金水平变动幅度的百分之五十。第六条房屋使用范围及限制6.1承租方使用房屋仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。6.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。6.3承租方不得擅自转让、转租或分租房屋。第七条装修及设施维护责任7.1出租方负责房屋及附属设施在租赁期间的正常使用和维护。7.2承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。7.3租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施应恢复至交付时的状态。如因装修造成房屋损坏，承租方应负责恢复或赔偿。第八条物业管理及费用承担8.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。8.2物业管理费用由双方协商确定，承租方应按时缴纳。8.3如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理公司或相关部门投诉。第九条水电煤等公共事业费用承担9.1水电煤等公共事业费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。9.2承租方应按时缴纳公共事业费用，逾期缴纳的，应承担滞纳金。9.3如因出租方原因导致公共事业费用增加，增加部分由出租方承担。第十条房屋租赁保证金10.1出租方可要求承租方支付房屋租赁保证金，保证金金额为一个月租金。10.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，应如数退还承租方。10.3如因承租方违约导致房屋及设施损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。第十一条违约责任及处理11.1如出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。11.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。11.3如双方违约，应根据违约情况，承担相应的违约责任。第十二条合同解除条件及程序12.1.1出租方出售房屋，且未与承租方达成续租协议的；12.1.2承租方未按约定使用房屋，严重影响出租方权益的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2解除合同应提前____天通知对方，并书面确认。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同签订双方的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，因合同执行需要而介入的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁事宜的协调、法律咨询、工程监理、物业管理监督等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2合同双方与第三方签订相应的委托协议或服务合同；16.2.3第三方按照委托协议或服务合同的规定履行职责。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不得超过本合同约定的最高赔偿限额，该限额为人民币____元；17.1.3若第三方责任导致合同一方或双方损失的，合同双方应向第三方提出索赔，若第三方不履行赔偿责任，合同双方可依法向第三方追偿。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入后，其责任划分如下：18.1.1第三方仅对合同双方委托的事项负责，对合同双方之外的第三方不承担责任；18.1.2合同双方对第三方的行为后果承担连带责任，除非能够证明第三方存在故意或重大过失；18.1.3若第三方在履行职责过程中违反法律法规或本合同约定，导致合同一方或双方损失的，合同双方有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方的权利19.1.1获得合同双方提供的相关信息和资料；19.1.2根据合同规定，要求合同双方提供必要的协助；19.1.3在履行职责过程中，有权要求合同双方及时履行合同约定的义务。第二十条第三方的义务20.1.1按照合同规定和委托协议或服务合同的约定，独立、公正、客观地履行职责；20.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；20.1.3及时向合同双方报告履行职责过程中的重要情况和问题。第二十一条第三方的更换及终止21.1如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相应的委托协议或服务合同；21.2若第三方在履行职责过程中存在重大违约行为，合同双方有权终止其服务，并按照本合同约定追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，用以证明房屋的合法权属。2.房屋租赁合同：双方签订的原始租赁合同文本，作为本协议的补充文件。3.房屋现状描述：对房屋交付时的状况进行详细描述，包括房屋的结构、设施、装修等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金的支付情况。5.物业管理费缴纳凭证：证明承租方已按时缴纳物业管理费用的相关凭证。6.水电煤等公共事业费用缴纳凭证：证明承租方已按时缴纳相关费用的凭证。7.房屋租赁保证金缴纳凭证：证明承租方已支付房屋租赁保证金的凭证。8.第三方介入协议：与第三方签订的委托协议或服务合同，明确第三方介入的具体事宜。9.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。10.争议解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决书等。说明要求：所有附件均为复印件，需加盖合同双方或第三方公章。附件需与合同保持一致，如有冲突，以合同为准。合同双方应妥善保管所有附件，以便日后查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定交付房屋；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变房屋结构及用途；1.4承租方未按约定使用房屋，严重影响出租方权益；1.5第三方在履行职责过程中存在重大违约行为。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金；2.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十；2.3承租方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；2.4承租方未按约定使用房屋，严重影响出租方权益的，应承担相应的赔偿责任；2.5第三方在履行职责过程中存在重大违约行为的，根据违约情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。2.承租方未按约定支付租金，逾期一个月，承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。3.承租方擅自将住宅改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年房屋租赁变更协议4本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金使用6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担7.3费用结算8.维修责任8.1房屋维修8.2设备维修8.3维修费用承担9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借通知10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房屋的基本情况2.1房屋地址___________市___________区___________街道___________号2.2房屋面积___________平方米2.3房屋结构___________2.4房屋设施（1）___________（2）___________（3）___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金额人民币___________元整。3.3租金支付方式及时间租金按月支付，每___________日为一个月结算周期，乙方应在每月的___________日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整按照市场租金水平，结合房屋实际情况，由双方共同商定。4.3调整通知租金调整后，甲方应于调整后的第一个月结算周期内书面通知乙方。5.保证金5.1保证金金额人民币___________元整。5.2保证金缴纳及退还乙方应在签订本协议之日起___________日内向甲方缴纳保证金。租赁期满或提前解除本协议后，甲方在扣除房屋损坏及其他相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。5.3保证金使用保证金用于支付房屋租赁期间的违约金、维修费及其他费用。6.房屋使用6.1使用范围乙方仅可按本协议约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2使用限制乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。6.3使用维护乙方应保持房屋及设施的良好状态，合理使用房屋设施，不得故意损坏。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳乙方应按时缴纳房屋租赁期间的水电费，并承担相应的费用。7.2其他费用承担除租金、保证金外的其他费用，如物业管理费、供暖费等，均由乙方承担。7.3费用结算乙方应在每月的___________日前将上月产生的相关费用支付至甲方指定账户。8.维修责任8.1房屋维修房屋的日常维修保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋及设施的正常使用。8.2设备维修房屋内的设施设备如因乙方使用不当或自然磨损导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.3维修费用承担维修费用应在维修完成后七个工作日内支付，逾期未支付，甲方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用。9.转租及转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。9.2转借条件如经甲方书面同意，乙方转借房屋，转借方应遵守本合同的所有条款。9.3转租或转借通知乙方转租或转借房屋前，应书面通知甲方，并确保新的承租方或使用方符合本合同的各项要求。10.解除合同10.1解除条件（1）租赁期满，双方均可不续签本合同；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序任何一方欲解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。11.违约责任11.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成房屋或设施损坏；（3）甲方未按时提供房屋或设施。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项权利和义务。13.2其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。14.3合同解除条件合同解除条件同第10.1解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如房屋评估、维修等；（2）协助进行合同谈判、签订；（3）提供法律咨询、仲裁服务等。16.甲乙方的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务性质、服务费用等因素确定。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或其他原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方、乙方和第三方在合同中的职责划分如下：（1）甲方：提供房屋、支付相关费用、维护房屋等；（2）乙方：支付租金、使用房屋、维护房屋等；（3）第三方：提供专业服务、协助合同履行等。18.2权利义务划分甲方、乙方和第三方在合同中的权利义务划分如下：（1）甲方：有权要求乙方按合同约定使用房屋，有权要求第三方提供专业服务；（2）乙方：有权要求甲方提供房屋，有权要求第三方提供专业服务；（3）第三方：有权要求甲方和乙方支付服务费用，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.3争议解决甲方、乙方和第三方在合同履行过程中产生的争议，应按照本合同第12.2和12.3条款的规定解决。19.第三方介入后的合同变更19.1变更方式第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2变更效力经三方协商一致签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第10.1条款的规定。20.2终止程序合同终止程序同本合同第10.2条款的规定。20.3终止通知合同终止的通知同本合同第10.3条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法文件。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保房屋产权清晰。2.房屋租赁合同详细要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，确保合同内容完整、合法。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保合同具有法律效力。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件应为清单原件或经公证的复印件，确保清单真实有效。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳保证金的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保保证金已缴纳。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳水电费的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保水电费已缴纳。6.维修费用结算凭证详细要求：提供维修费用的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保维修费用已结算。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议原件。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保服务协议具有法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：附件应为原件或经公证的复印件，确保文件真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时提供房屋；b.提供的房屋不符合合同约定；c.未按时维修房屋或设施；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；c.故意损坏房屋或设施；d.未按时缴纳水电费及其他费用。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元；b.提供的房屋不符合合同约定，应承担修复或更换责任；c.未按时维修房屋或设施，应承担维修费用；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；b.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失；c.故意损坏房屋或设施，应承担修复或更换责任；d.未按时缴纳水电费及其他费用，应承担相应费用。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金____元。（2）乙方违约示例：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024年房屋租赁变更协议5本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.房屋修缮及损坏赔偿7.1房屋修缮责任7.2损坏赔偿8.附件及补充协议8.1附件一：房屋租赁清单8.2附件二：补充协议9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益。通过本协议，双方达成共识，共同维护租赁期间的和谐与稳定。1.3协议适用范围本协议适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系，包括租赁期限、租金、房屋使用及维护等事宜。2.双方基本信息2.1出租方信息名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。3.2房屋结构结构为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。3.3房屋面积房屋总面积为[面积]平方米。3.4房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：[设施1]、[设施2]、[设施3]等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。4.2租金金额租金总额为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元。4.3租金支付方式承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅限于本协议约定的房屋范围内使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于：水电费缴纳、清洁卫生等。6.保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币[金额]元，承租方应在签订本协议之日起[具体日期]内一次性支付。6.2保证金退还租赁期满或提前终止租赁关系后，如房屋无损坏，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。7.房屋修缮及损坏赔偿7.1房屋修缮责任房屋的修缮责任由出租方承担，包括但不限于：房屋主体结构的维修、设施的更新等。