2024年度仓储租赁合同范本（含仓储场地租赁及升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储租赁合同范本（含仓储场地租赁及升级）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人2.仓储场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.仓储场地使用规定5.1场地使用范围5.2使用规则及限制5.3违规使用责任6.仓储场地维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修及改造7.仓储场地安全及保险7.1安全责任7.2保险责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同续签及变更11.1合同续签条件11.2合同变更条件11.3变更程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方法定代表人职务]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方法定代表人职务]2.仓储场地基本情况2.1场地位置[具体地址]，位于[所在区域]，交通便利，周边配套设施齐全。2.2场地面积及结构总面积为[平方米]，结构为[建筑结构]，包括[具体房间及面积]。2.3场地设施及设备（1）照明设施：[数量]盏，功率为[瓦特]。（2）消防设施：[数量]套，包括[具体设施]。（3）通风设备：[数量]台，确保通风良好。（4）装卸设备：[数量]台，满足货物装卸需求。3.租赁期限及租金3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金支付方式及金额（1）租金金额：每月人民币[金额]元，共计[年数]年，总额为人民币[金额]元。（2）支付方式：每月[具体日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。3.3租金调整条款（1）租金调整周期：每[年数]年调整一次。（2）调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整。4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间每月[具体日期]前，乙方应支付当月租金。4.2违约责任（1）逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。（2）未支付租金：乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.仓储场地使用规定5.1场地使用范围乙方仅限在仓储场地内从事仓储业务，不得改变场地用途。5.2使用规则及限制（1）不得存放危险品、易燃品、易爆品等。（2）不得在仓储场地内进行生产、加工等业务。（3）不得占用公共通道、消防设施等。5.3违规使用责任（1）违规使用的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为。（2）造成损失的，乙方应承担相应责任。6.仓储场地维护及保养6.1维护责任（1）乙方应保持仓储场地整洁，定期进行清扫。（2）乙方应负责场地的日常维护，如灯具、消防设施等。6.2保养责任（1）乙方应定期对场地设施进行保养，确保其正常运行。（2）如因保养不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3维修及改造（1）日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。（2）乙方需进行场地改造，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反使用规定，造成场地损坏或安全隐患的；（3）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途的；（4）甲方未按约定提供仓储场地或设施的；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；（3）违约方应立即纠正违约行为，恢复合同规定的权利义务。8.3处理方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）协商和仲裁均未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]或[具体人民法院名称]。9.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律、法规及仲裁规则或诉讼程序进行；（2）争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同推进争议解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿的；10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即恢复原状，退还场地和设施；（2）解除或终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同续签及变更11.1合同续签条件双方均同意续签合同的；11.2合同变更条件（1）因市场变化或双方协商一致需变更合同内容的；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更的。11.3变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件及补充协议12.1附件清单[附件名称]。12.2补充协议[补充协议名称]。13.合同生效及终止13.1生效条件自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期[具体日期]。13.3终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在甲乙双方签订合同过程中，提供信息、协助谈判或促成合同签订的第三方；（2）担保方：为保证甲方或乙方的履行义务，提供担保服务的第三方；（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询或服务的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）第三方同意介入并提供相应的服务或保证；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定；16.2第三方对本合同的权利义务仅限于其介入的范围内；16.3第三方对本合同的权利义务不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；17.2第三方责任限额包括但不限于：（1）中介方的佣金；（2）担保方的担保责任；（3）咨询服务方的服务费用；（4）第三方因违约造成的损失。17.3第三方责任限额在本合同中予以明确，如无特别约定，视为零责任限额。18.第三方介入后的额外条款（1）及时通知第三方合同履行情况；（2）保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行；（3）按照本合同约定，向第三方支付相应的费用。19.第三方责任19.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入的范围内；19.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任；19.3第三方责任限额内的损失，由第三方承担；19.4超过责任限额的损失，由甲乙双方根据本合同约定承担。20.第三方介入终止20.1第三方介入合同期满或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，解除与第三方的协议；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更需经甲乙双方与第三方协商一致；21.2第三方介入的变更需签订书面协议，并作为本合同的附件。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务；22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用，按照甲乙双方与第三方签订的协议约定；23.2如协议未明确，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.仓储场地平面图及设施设备清单4.租金支付凭证5.仓储场地使用规则6.仓储场地安全管理制度7.争议解决协议8.第三方介入协议9.补充协议10.合同变更协议11.仓储场地交接清单12.仓储场地维护保养记录13.仓储场地维修记录14.仓储场地安全检查记录15.仓储场地使用情况报告16.仓储场地租赁合同附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、注册资本、成立日期、经营范围等信息。2.乙方营业执照副本复印件：同上。3.仓储场地平面图及设施设备清单：需详细标注仓储场地布局、设施设备型号、数量、规格等信息。4.租金支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。5.仓储场地使用规则：包括场地使用范围、使用时间、使用方式、禁止事项等。6.仓储场地安全管理制度：包括消防安全、防盗安全、食品安全等管理制度。7.争议解决协议：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。9.补充协议：对合同内容进行补充、修改或细化。10.合同变更协议：对合同内容进行变更的协议。11.仓储场地交接清单：包括场地设施设备清单、使用情况等，用于证明场地交接的实际情况。12.仓储场地维护保养记录：记录场地设施设备的维护保养情况，确保场地设施的正常运行。13.仓储场地维修记录：记录场地设施设备的维修情况，用于跟踪维修进度和费用。14.仓储场地安全检查记录：记录安全检查的时间、地点、发现的问题及整改措施等。15.仓储场地使用情况报告：定期向甲方报告仓储场地使用情况，包括货物进出、存储情况等。16.仓储场地租赁合同：合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成场地损坏或安全隐患；（3）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；（4）甲方未按约定提供仓储场地或设施；（5）第三方介入协议中约定的违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担违约责任；（2）乙方违反使用规定，造成场地损坏或安全隐患，乙方应承担维修费用和赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）甲方未按约定提供仓储场地或设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（5）第三方介入协议中约定的违约行为，第三方应承担相应责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担违约责任；2.乙方在仓储场地内存放易燃物品，造成安全隐患，乙方应承担维修费用和赔偿责任；3.乙方擅自将仓储场地用于生产加工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4.甲方未按时提供消防设施，导致乙方货物受损，甲方应承担赔偿责任；5.中介方未按协议约定履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024年度仓储租赁合同范本（含仓储场地租赁及升级）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义和解释1.3术语和定义2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2仓储方信息3.租赁物描述3.1租赁场地描述3.2仓储设施描述3.3租赁物规格和数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.仓储服务内容6.1基本仓储服务6.2升级仓储服务6.3附加服务7.使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违规使用8.保险责任8.1仓储方责任8.2租赁方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力影响11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语（1）“仓储方”指提供仓储场地的乙方；（2）“租赁方”指租赁仓储场地的甲方；（3）“租赁场地”指乙方提供的可用于储存货物的场地；（4）“仓储设施”指乙方提供的用于仓储的货架、搬运设备等；（5）“租赁物”指甲方存放于租赁场地的货物；（6）“租金”指甲方按照约定支付给乙方的费用；（7）“使用规则”指甲方在租赁场地内使用仓储设施时应遵守的规则；（8）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的情况。第二条双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方详细地址（3）联系人：甲方联系人姓名（4）联系电话：甲方联系电话2.2仓储方信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方详细地址（3）联系人：乙方联系人姓名（4）联系电话：乙方联系电话第三条租赁物描述3.1租赁场地描述（1）租赁场地位于乙方所在地，面积为平方米；（2）租赁场地为封闭式，有围墙、大门等安全设施；（3）租赁场地内有照明、消防等基本设施。3.2仓储设施描述（1）乙方提供货架、搬运设备等仓储设施；（2）仓储设施符合国家相关标准和规定；（3）仓储设施使用年限为年。3.3租赁物规格和数量（1）租赁物为甲方自有货物，具体规格和数量以甲方实际存放为准；（2）租赁物存放期间，甲方应保证货物安全，不得损坏租赁场地和仓储设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元；5.2支付方式：甲方应于每月的日前，将租金支付至乙方指定的账户；5.3付款日期：每月的日；5.4逾期付款：如甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第六条仓储服务内容6.1基本仓储服务（1）乙方负责提供租赁场地及仓储设施；（2）乙方负责保持租赁场地及仓储设施的整洁、安全；（3）乙方负责对租赁物进行日常管理，包括但不限于检查、盘点等。6.2升级仓储服务（1）乙方提供货物搬运、装卸等服务；（2）乙方提供货物保险、代收代付等服务。6.3附加服务（1）根据甲乙双方协商，乙方可提供其他附加服务；（2）附加服务费用由双方另行约定。第七条使用规则与限制7.1使用规则（1）甲方应遵守乙方制定的使用规则，不得损坏租赁场地及仓储设施；（2）甲方应保证租赁物存放整齐、安全，不得占用公共通道；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得存放违禁品。7.2使用限制（1）租赁场地内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；（2）租赁场地内不得存放易腐烂、易变质等不宜长期存放的货物；（3）租赁场地内不得存放超过规定承重量的货物。第八条保险责任8.1仓储方责任（1）乙方应为其提供的仓储设施投保财产保险，保险金额不低于仓储设施价值的全额；（2）乙方应为其提供的仓储场地投保公众责任保险，以保障租赁方在仓储过程中的人身和财产安全。8.2租赁方责任（1）甲方应为其存放的货物投保货物运输保险，保险金额不低于货物价值的全额；（2）甲方在仓储过程中应采取必要的安全措施，防止货物损坏或丢失。8.3第三方责任（1）如因第三方原因导致租赁场地或仓储设施损坏，乙方应在收到甲方通知后及时处理；（2）如因第三方原因导致甲方货物损坏或丢失，乙方应协助甲方追究第三方责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方违反使用规则，造成租赁场地或仓储设施损坏；（3）乙方未按时提供或提供不合格的仓储服务；（4）乙方违反合同约定，未采取必要的安全措施。9.2违约责任（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反使用规则，应承担维修或赔偿责任；（3）乙方未按时提供或提供不合格的仓储服务，应退还部分租金；（4）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力影响（1）发生不可抗力事件，双方均应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行受到影响，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）双方经协商一致，可对合同内容进行变更；（2）合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除（1）合同到期前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.3解除条件（1）合同解除应符合法律规定和合同约定；（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和仓储设施。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知。12.2送达地址（1）甲方送达地址：甲方详细地址；（2）乙方送达地址：乙方详细地址。12.3通知生效（1）书面通知自送达之日起生效；（2）电子邮件通知自发送之日起生效。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会；（2）人民法院：人民法院。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确。14.2合同终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。14.3合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的评估、监督、协调、担保、保险等服务。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或委托事项，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在问题。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1合同签订（1）甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。3.2合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；（2）第三方应根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查，确保合同履行情况。3.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%；（2）如第三方责任限额不足，甲乙双方可根据实际情况进行调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方应服从甲方的管理和指导。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为服务提供关系；（2）乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的条件和支持；（3）第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的服务。4.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方与合同其他各方的关系为辅助服务关系；（2）第三方应协助合同其他各方履行合同义务；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；5.2补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；7.2解除合同应符合法律规定和合同约定。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，合同终止应符合法律规定和合同约定；8.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理租赁物和仓储设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场地租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、租赁场地描述、租赁期限、租金及支付方式、仓储服务内容、使用规则与限制、保险责任、违约责任、不可抗力、合同变更与解除、通知与送达、合同争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务符合合同要求。3.仓储设施清单详细要求：清单应详细列明仓储设施的种类、数量、规格、使用年限等。说明：此附件用于记录仓储设施的具体情况，便于双方核对和维修。4.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的种类、数量、规格、存放位置等。说明：此附件用于记录租赁物的具体信息，便于双方管理和核对。5.保险单据详细要求：保险单据应包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定办理保险，保障双方利益。6.支付凭证详细要求：支付凭证应包含付款日期、金额、收款人等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定履行支付义务。7.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、发送日期、接收人等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定履行通知义务。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、机构等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金甲方违反使用规则，造成租赁场地或仓储设施损坏乙方未按时提供或提供不合格的仓储服务乙方违反合同约定，未采取必要的安全措施第三方未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；责任认定应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定；若双方协商一致，可对违约责任进行调整。3.示例说明甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担相应利息损失；甲方违反使用规则，损坏乙方仓储设施，甲方应承担维修或赔偿责任；乙方未按时提供仓储服务，甲方货物受损，乙方应退还部分租金或赔偿损失；乙方违反安全措施，导致甲方货物受损，乙方应承担赔偿责任；第三方未履行职责，导致甲方货物受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度仓储租赁合同范本（含仓储场地租赁及升级）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间2.仓储场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整条款3.场地使用3.1场地使用范围3.2场地使用限制3.3场地维护责任3.4场地使用费用4.仓储服务4.1仓储服务内容4.2服务标准4.3服务费用4.4服务质量保证5.升级条款5.1升级条件5.2升级费用5.3升级流程5.4升级后的合同条款6.保险责任6.1保险种类6.2保险责任范围6.3保险费用6.4保险理赔程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：仓储场地租赁合同12.2附件二：仓储服务协议12.3附件三：升级协议13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件清单14.3合同附件签署第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3合同签订时间：____年__月__日第二条仓储场地租赁2.1场地位置及面积2.1.1场地地址：________________2.1.2场地面积：____平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币____元/月2.3.2支付方式：每月__日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户：____________2.3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。第三条场地使用3.1场地使用范围3.1.1承租方可在租赁场地进行货物仓储、堆放等业务活动。3.2场地使用限制3.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施或用途。3.2.2承租方在租赁场地内进行活动时，应遵守国家有关法律法规及出租方相关规定。3.3场地维护责任3.3.1承租方负责租赁场地的日常维护，确保场地整洁、安全。3.3.2承租方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.4场地使用费用3.4.1场地使用费包含在租金中，无需另行支付。第四条仓储服务4.1仓储服务内容4.1.1出租方提供仓储场地及相关配套设施。4.1.2出租方提供货物保管、搬运、装卸等基本仓储服务。4.2服务标准4.2.1出租方应确保仓储场地整洁、安全，符合国家相关标准。4.2.2出租方应按时提供仓储服务，确保货物安全。4.3服务费用4.3.1仓储服务费用包含在租金中，无需另行支付。4.4服务质量保证4.4.1出租方对仓储服务质量承担连带责任。4.4.2出租方应定期对仓储服务进行检查，确保服务质量。第五条升级条款5.1升级条件5.1.1承租方需提前__个月向出租方提出升级申请。5.1.2升级申请应说明升级原因、升级需求等。5.2升级费用5.2.1升级费用根据升级需求及市场行情确定。5.2.2升级费用应在升级合同签订后__个工作日内支付。5.3升级流程5.3.1承租方提出升级申请，出租方进行审核。5.3.2双方协商一致后，签订升级合同。5.4升级后的合同条款5.4.1升级后的合同条款另行约定。第六条保险责任6.1保险种类6.1.1出租方对仓储场地及配套设施购买财产保险。6.1.2承租方对存放的货物购买货物运输保险。6.2保险责任范围6.2.1保险责任范围按保险合同约定执行。6.3保险费用6.3.1保险费用由出租方和承租方按比例承担。6.4保险理赔程序6.4.1发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并按保险合同约定进行理赔。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1合同内容、双方商业秘密、技术秘密等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方应妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。7.2.2未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或传播保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年止。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反场地使用限制，擅自改变场地结构或用途；8.1.3承租方未履行场地维护责任，造成场地损坏；8.1.4承租方违反保密条款，泄露保密信息；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2承租方违反场地使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用；8.2.3承租方未履行场地维护责任的，应承担修复费用；8.2.4承租方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失；8.3.2出租方违约给承租方造成损失的，应赔偿承租方实际损失。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经另一方通知后未在规定期限内改正；9.1.2合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前__个月书面通知另一方；9.2.2另一方在接到解除通知后__个工作日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及货物；9.3.2出租方有权要求承租方支付至解除日止的租金。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁场地及货物。第十二条合同附件12.1附件一：仓储场地租赁合同12.2附件二：仓储服务协议12.3附件三：升级协议第十三条合同变更与补充13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议；13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：附件一：仓储场地租赁合同附件二：仓储服务协议附件三：升级协议14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。1.2第三方可以是中介方、担保方、技术服务提供方等，其具体身份和角色由合同约定。2.第三方介入条款2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额，应根据其介入的具体内容、服务性质及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则按市场惯例或法律规定执行。4.甲乙方额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。4.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在介入过程中对甲乙双方的商业秘密保密。4.1.3甲方应对第三方的服务质量和履约情况进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2乙方额外条款及说明4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。4.2.2乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的相关资料和信息。4.2.3乙方应对第三方的服务质量和履约情况进行监督，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方责权利界定5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务内容。5.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应承担其在合同中约定的责任，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方责任限额按合同约定执行，如无约定，则按市场惯例或法律规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。6.1.2第三方应向甲方提供其服务内容和履约情况的相关报告。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。6.2.2第三方应向乙方提供其服务内容和履约情况的相关报告。6.3第