2024商用房屋租赁及装修设计合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租赁及装修设计合同范本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人及联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修设计内容5.1装修设计方案5.2设计费用5.3设计期限6.装修施工内容6.1施工单位6.2施工期限6.3施工质量要求7.装修材料及设备7.1材料品牌及规格7.2设备品牌及型号7.3材料及设备费用8.装修验收标准8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.房屋维护保养9.1维护保养责任9.2维护保养费用9.3维护保养期限10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：装修设计有限公司2.2乙方地址：市区街道号3.房屋信息3.1房屋地址：市区街道号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋用途：商用办公3.4房屋租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：甲方每月5日前将租金汇入乙方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日5.装修设计内容5.1装修设计方案：乙方提供包括室内布局、装饰材料、灯光设计等在内的完整设计方案5.2设计费用：人民币5万元整5.3设计期限：自合同签订之日起30天内完成设计方案6.装修施工内容6.1施工单位：装修施工有限公司6.2施工期限：自设计方案确定之日起60天内完成施工6.3施工质量要求：符合国家相关施工质量标准，达到甲方满意为止7.装修材料及设备7.1材料品牌及规格：乙方将提供品牌、规格、数量、价格明细表，甲方有权要求乙方更换或调整材料及设备7.2设备品牌及型号：乙方将提供品牌、型号、数量、价格明细表，甲方有权要求乙方更换或调整设备7.3材料及设备费用：人民币10万元整，包含在装修施工费用中8.装修验收标准8.1验收标准：根据国家相关施工质量标准和甲方要求进行验收，包括但不限于结构安全、水电设施、墙面地面、门窗、灯具等8.2验收程序：乙方完成施工后，甲方应在5个工作日内进行验收，如有问题应书面通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改8.3验收时间：施工完成后的第15个工作日9.房屋维护保养9.1维护保养责任：甲方负责房屋的日常维护保养，乙方在装修期间负责对装修部分的维护保养9.2维护保养费用：由甲方承担日常维护保养费用，装修部分维护保养费用由乙方承担9.3维护保养期限：自合同签订之日起至房屋租赁期满10.保险责任10.1甲方保险责任：甲方应负责房屋及其附属设施在租赁期间的人寿、财产保险，并承担相应的保险费用10.2乙方保险责任：乙方应负责施工期间的人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金；如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失11.2乙方违约责任：如乙方未按时完成设计方案或施工，每逾期一日应向甲方支付相当于设计费用或施工费用1%的违约金；如乙方施工质量不符合约定，乙方应无条件返工，并承担因此产生的费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失12.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：合同签订地人民法院14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、设计方案、施工合同等14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲方、乙方进行合同谈判、签约、履约监督等工作，并收取中介服务费用。15.3.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定，并向甲方、乙方提供监理报告。15.3.3评估机构：负责对房屋、装修材料、设备等进行评估，提供评估报告。15.3.4保险公司：负责在合同约定的范围内，为甲方、乙方提供保险保障。15.4第三方权利：15.4.1中介机构：有权获取中介服务费用，并在合同约定范围内享有甲乙双方的信息查阅权。15.4.2监理单位：有权要求甲方、乙方提供必要的技术资料和施工进度报告，并对施工质量进行现场检查。15.4.3评估机构：有权要求甲方、乙方提供必要的评估资料，并对评估对象进行现场勘查。15.4.4保险公司：有权在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔付。15.5第三方义务：15.5.1中介机构：应如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。15.5.2监理单位：应公正、客观地进行监理，不得偏袒任何一方。15.5.3评估机构：应独立、客观地进行评估，确保评估结果的准确性。15.5.4保险公司：应按照保险合同约定及时进行赔付。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。16.2责任承担方式：第三方责任限额的承担方式，由甲方、乙方与第三方在合作协议或委托书中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于合作协议或委托书约定的范围。17.2第三方与其他各方的责任划分：第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，其行为后果由其自行承担。若第三方行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与其他各方的权利划分：第三方在执行本合同过程中，享有与其服务内容相应的权利，但不得侵犯甲方、乙方的合法权益。18.争议解决18.1第三方介入引起的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的期限、租金、押金等信息。2.装修设计方案：包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等。3.施工合同：明确施工内容、施工期限、质量标准、验收标准等。4.材料及设备采购合同：详细列明材料及设备的品牌、规格、数量、价格等信息。5.保险合同：包括房屋保险、施工人员意外伤害保险等。6.验收报告：由第三方验收单位出具，确认施工质量是否符合合同要求。7.维护保养协议：明确房屋维护保养的责任、费用和期限。8.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。9.第三方合作协议或委托书：详细列明第三方介入的方式、职责、权利和义务。附件要求：所有附件均需为正式文件，由甲方或乙方盖章确认。附件内容应与合同一致，不得有冲突。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期1日，甲方应支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成设计方案或施工。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于设计费用或施工费用1%的违约金。示例：若设计费用为5万元，逾期1日，乙方应支付500元违约金。3.乙方施工质量不符合约定：违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应无条件返工，并承担因此产生的费用。示例：若返工费用为5000元，乙方应承担此费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合作协议或委托书约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。示例：若第三方收取的中介服务费用为10000元，其责任限额为10000元。全文完。2024商用房屋租赁及装修设计合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋装修及设计5.1装修设计内容5.2装修设计费用5.3装修设计期限5.4装修材料及标准6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.使用责任与权利7.1房屋使用范围7.2使用限制7.3附属设施使用7.4房屋维护责任8.修缮责任8.1日常维修8.2大修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.房屋转租及转借10.1转租及转借规定10.2转租及转借程序10.3转租及转借后果11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：________________________1.1.2简称：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：________________________1.2.2简称：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________（平方米）2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________________________4.2租金支付时间：____________________4.3支付方式：________________________4.4逾期支付处理：____________________第五条房屋装修及设计5.1装修设计内容：____________________5.2装修设计费用：____________________5.3装修设计期限：____________________5.4装修材料及标准：__________________第六条租赁保证金6.1保证金金额：____________________6.2保证金缴纳及退还：________________6.3保证金用途：____________________第七条使用责任与权利7.1房屋使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3附属设施使用：__________________7.4房屋维护责任：__________________第八条修缮责任8.1日常维修8.1.1租赁方负责房屋及附属设施在正常使用情况下的日常维修。8.1.2日常维修费用由租赁方承担，费用从租金中扣除。8.2大修责任8.2.1房屋及附属设施发生大修，需租赁方承担的，双方应协商确定维修方案和费用。8.2.2大修费用由租赁方承担，如需出租方协助，出租方应提供必要的便利。8.3维修费用承担8.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。8.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金数额由双方协商确定，原则上不超过未履行部分租金的百分之三十。9.3违约金9.3.1违约金应于违约行为发生后十个工作日内支付。第十条房屋转租及转借10.1转租及转借规定10.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得转租或转借房屋。10.1.2出租方有权在接到租赁方转租或转借申请后的十个工作日内给予答复。10.2转租及转借程序10.2.1租赁方申请转租或转借时，应提交书面申请及转租或转借人的相关资料。10.3转租及转借后果10.3.1如出租方同意转租或转借，租赁方应与新承租方或转借人签订补充协议。10.3.2如出租方不同意转租或转借，租赁方应承担违约责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现不可抗力；11.2合同终止条件11.2.1租赁方或出租方违约；11.2.2出现法律规定或合同约定应终止合同的情形；11.3合同解除程序11.3.1解除合同，应书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应进行房屋及附属设施验收。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1如有仲裁协议，争议提交仲裁委员会仲裁；12.2.2没有仲裁协议的，争议提交房屋所在地人民法院；12.3争议解决程序12.3.1争议解决过程中，双方应继续履行合同；12.3.2争议解决期间，不影响合同的效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意；13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同内容合法、有效；14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同份数14.3.1本合同共四页，包括本及附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或选定的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方需要第三方提供专业服务以确保合同履行；2.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供服务的直接经济损失；3.2.2第三方因提供错误服务导致的间接经济损失；3.2.3第三方违反合同约定应承担的其他责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守合同约定和相关规定，对自身提供的服务承担责任。4.2第三方服务内容与甲乙双方权利义务无关的部分，第三方不承担责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方服务内容、服务期限、费用及责任等。5.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开三方会议，对第三方服务进行监督和评估。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务工作。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行期间，如需更换服务人员，应提前通知甲乙双方，并确保新服务人员具备相应的资质和能力。8.2第三方更换服务人员后，不影响合同约定的权利义务。第九条第三方责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。9.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不完整导致的损失，第三方不承担责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同与其他协议的关系11.1本合同与第三方服务协议具有同等法律效力。11.2本合同未明确的事项，以第三方服务协议为准。第十二条本条款的生效12.1本条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本条款的修改、补充或解除，均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》详细要求：协议中应包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。2.《房屋交接清单》详细要求：清单中应详细记录房屋及附属设施的现状，包括面积、结构、设施设备等。说明：本附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续维修和违约责任认定的重要依据。3.《装修设计图纸》详细要求：图纸应包含装修设计方案、材料清单、施工工艺等。说明：本附件用于指导装修施工，确保装修质量。4.《装修验收报告》详细要求：报告应包含装修完成后的实际情况、质量评估、存在问题等。说明：本附件用于确认装修工程的质量，作为后续维修和违约责任认定的重要依据。5.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为解除合同或终止合同的重要依据。6.《维修费用清单》详细要求：清单中应详细记录维修项目、维修费用、维修时间等。说明：本附件用于证明维修费用已支付，作为解除合同或终止合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金数额为未支付租金的百分之五。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付违约金人民币元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金数额为一个月租金的百分之十。示例：出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法使用，应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成或未按约定完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用的百分之十。示例：第三方未按时完成装修设计，导致装修工程延期，应支付违约金人民币元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的法律责任。示例：租赁方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。全文完。2024商用房屋租赁及装修设计合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁用途4.1许可用途4.2限制用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还6.装修设计要求6.1设计风格6.2设计范围6.3设计周期6.4设计费用7.装修施工要求7.1施工标准7.2施工进度7.3施工材料7.4施工验收8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算9.维修保养责任9.1房屋维修责任9.2装修设施维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议处理机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月一付，提前支付下一个月租金3.3租金调整：租赁期间租金保持不变4.租赁用途4.1许可用途：商用办公4.2限制用途：不得用于餐饮、住宿等与商用办公无关的用途5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币20,000元5.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，扣除房屋及设施损坏赔偿金、水电费、租金欠款等后，余款退还承租方6.装修设计要求6.1设计风格：现代简约风格6.2设计范围：室内装修及家具、电器配置6.3设计周期：自签订合同之日起30天内完成设计6.4设计费用：人民币10,000元，由出租方承担7.装修施工要求7.1施工标准：符合国家相关施工规范和质量标准7.2施工进度：自设计完成之日起60天内完成施工7.3施工材料：使用环保材料，符合国家标准7.4施工验收：施工完成后，出租方和承租方共同验收8.水电费用8.1费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担8.2费用结算：每月末由承租方支付当月水电费用，如有拖欠，出租方有权暂停水电供应直至费用结清9.维修保养责任9.1房屋维修责任：租赁期间房屋的正常维修由出租方负责，但由承租方造成的损坏除外9.2装修设施维护责任：租赁期间装修设施的日常维护和保养由承租方负责10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等10.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决11.2争议处理机构：租赁房屋所在地人民法院12.合同解除12.1解除条件：包括合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行、不可抗力等12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2终止条件：租赁期满、合同解除或因其他原因终止租赁关系14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修设计图纸、水电表读数等14.2通知送达：本合同中的通知均应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；如有歧义，以有利于保护承租方权益的解释为准14.4合同修改：本合同如有修改，必须经双方协商一致并书面签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是中介机构、设计单位、施工单位、监理单位等非合同主体，但参与合同履行过程中的服务提供者。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因提供专业服务、协助合同履行、解决争议等原因。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供服务造成的损失，应设定一个明确的限额。16.2责任限额设定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般不应超过人民币50,000元。17.第三方资质要求17.1资质要求：第三方必须具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。17.2资质审查：甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，并在合同中明确资质要求。18.第三方职责与义务18.1职责定义：第三方在本合同中的职责应明确，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督施工质量等。18.2具体职责：18.1.1中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的协调服务。18.1.2设计单位：负责装修设计，确保设计符合合同要求。18.1.3施工单位：负责装修施工，确保施工质量符合设计要求。18.1.4监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。19.第三方权利19.1收费权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.2退出权利：若第三方服务质量不达标或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出合同履行。20.第三方与其他各方的关系20.1与甲方的权利义务：第三方应遵守甲方的要求，服从甲方管理，并承担相应责任。20.2与乙方的权利义务：第三方应尊重乙方权益，不得损害乙方利益，并承担相应责任。20.3与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部争议，但应协助解决合同履行中的问题。21.第三方介入程序21.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。21.2介入确认：第三方确认介入申请，并签订相关协议。21.3介入实施：第三方按照协议履行职责，甲乙双方予以配合。22.第三方责任追究22.1违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。22.2违法责任：若第三方行