深圳 租赁工位合同模板

深圳租赁工位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区的办公场地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的工位，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于深圳市__________区的办公场地内__________号工位及其配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定方式支付租赁费用。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内，仅限于在甲方提供的工位内从事正当经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，不得擅自拆除、增设或改变租赁物内的设施设备。

五、维修保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及配套设施的完好状态。

5.2租赁物及配套设施的维修保养责任，按照以下约定执行：

（1）租赁物及配套设施的正常使用维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变结构、用途等造成的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_____%。

六、其他约定

7.1乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.2乙方在租赁期内，不得擅自将租赁物及配套设施进行抵押、担保。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状，并结清所有费用。

附件：

1.办公场地平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区的办公场地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的工位，同时第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于深圳市__________区的办公场地内__________号工位及其配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定方式支付租赁费用。

3.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用租赁物，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_____%。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权向第三方追偿，第三方应在收到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内，仅限于在甲方提供的工位内从事正当经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或功能，不得擅自拆除、增设或改变租赁物内的设施设备。

5.3乙方违反5.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因擅自改变租赁物而产生的全部损失。

六、维修保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及配套设施的完好状态。

6.2租赁物及配套设施的维修保养责任，按照以下约定执行：

（1）租赁物及配套设施的正常使用维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变结构、用途等造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状费用。

7.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状费用。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状，并结清所有费用。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保租赁合同的顺利履行。

11.2第三方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，有助于甲方在乙方违约时能够及时追偿。

十二、甲方权益及目的

12.1甲方的权益及目的在于确保租赁物的合理使用，获取稳定的租赁收益，降低租赁风险。

12.2甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，实现长期稳定的租赁经营。

附件：

1.办公场地平面图

2.租赁物清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（投资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区的商业空间，并愿意出租该空间供乙方经营使用，乙方希望租赁甲方提供的商业空间，同时第三方作为投资方，愿意对乙方的经营提供资金支持，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于深圳市__________区的商业空间，具体包括__________号商铺及其配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定方式支付租赁费用。

3.3乙方有权根据市场情况提出调整租金的请求，经甲方同意后，双方可签订补充协议，调整租金。

四、第三方投资责任

4.1第三方在本合同中承担投资责任，投资金额为人民币__________元，用于支持乙方经营。

4.2第三方的投资款项将用于乙方在租赁空间内的经营支出，包括但不限于装修、设备购置、运营资金等。

4.3第三方投资款项的使用需经甲方和乙方共同审批，并定期向第三方报告资金使用情况。

五、乙方经营权利

5.1乙方在租赁期间享有对商业空间的独立经营权，有权进行合法经营活动。

5.2乙方有权根据自身业务需求，对商业空间进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于产品和服务内容、营销方案等。

六、甲方义务及限制

6.1甲方应保证租赁空间的安全性和合法性，确保乙方正常经营。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得单方面提高租金或解除租赁合同。

6.3甲方在乙方提出合理装修和改造请求时，应给予必要的支持，并确保乙方在租赁期内享有稳定的经营环境。

七、违约责任

7.1甲方未履行保证租赁空间安全性和合法性的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未经乙方同意，单方面提高租金或解除租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将商业空间恢复原状，并结清所有费用。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过租赁商业空间和引入投资方，旨在获得稳定的经营场所和资金支持，实现业务扩张和盈利目标。

9.2乙方主导的目的在于确保自身经营自主权，避免外部干扰，实现业务发展的长期性和可持续性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益和经营自由。

10.2弱化甲方主导的意