2024年度委托代建合同范本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同范本模板本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的和意义2.合同当事人2.1当事人基本情况2.2当事人资格与能力2.3当事人权利与义务3.委托代建项目概述3.1项目名称及编号3.2项目地点3.3项目规模及类型3.4项目总投资及资金来源3.5项目建设期限4.委托代建范围及内容4.1委托代建的具体范围4.2委托代建的具体内容4.3委托代建的工作方式5.委托代建费用及支付方式5.1委托代建费用构成5.2委托代建费用支付方式5.3付款期限及违约责任6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收期限及违约责任7.质量保证及保修7.1质量保证措施7.2质量保证期限7.3保修期限及保修范围7.4质量问题处理及违约责任8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任种类及承担方式9.2争议解决方式9.3争议解决机构及费用承担9.4争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议的效力13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2合同履行过程中的保密条款13.3合同履行过程中的知识产权归属14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同签署人及代表资格14.4合同文本的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的和意义本合同的订立旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目建设顺利进行，实现甲方投资效益最大化，同时保障乙方的合法权益。第二条合同当事人2.1当事人基本情况甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2当事人资格与能力甲方具备项目建设所需的资金和条件，乙方具备相应的资质和经验，能够承担本合同约定的代建任务。2.3当事人权利与义务甲方享有项目建设的管理权和最终验收权，乙方承担项目建设的技术指导和施工管理责任。第三条委托代建项目概述3.1项目名称及编号项目名称：[项目名称]，项目编号：[项目编号]。3.2项目地点项目地点：[项目地点]。3.3项目规模及类型项目规模：[项目规模]，项目类型：[项目类型]。3.4项目总投资及资金来源项目总投资：[总投资金额]，资金来源：[资金来源说明]。3.5项目建设期限项目建设期限：[建设期限]，自合同生效之日起计算。第四条委托代建范围及内容4.1委托代建的具体范围乙方负责项目的可行性研究、设计、采购、施工、监理、验收等全过程管理。4.2委托代建的具体内容包括但不限于：（1）组织项目设计、施工、监理等招标工作；（2）监督工程质量、进度和投资；（3）协调处理施工过程中遇到的问题；（4）办理项目验收手续；（5）其他相关事宜。4.3委托代建的工作方式乙方以甲方名义开展工作，并接受甲方的监督和管理。第五条委托代建费用及支付方式5.1委托代建费用构成包括但不限于：（1）设计费；（2）监理费；（3）施工管理费；（4）其他相关费用。5.2委托代建费用支付方式甲方按照乙方提交的工程进度款申请，分阶段支付委托代建费用。5.3付款期限及违约责任甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后[付款期限]内支付，逾期未支付的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。第六条工程进度及验收6.1工程进度安排乙方应根据项目实际情况制定详细的工程进度计划，并报送甲方审批。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3工程验收程序工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，甲方有权组织或委托第三方进行验收。6.4工程验收期限及违约责任工程验收期限为自合同生效之日起[验收期限]，逾期未验收的，乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第七条质量保证及保修7.1质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量达到国家相关法律法规和行业标准。7.2质量保证期限质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[保证期限]。7.3保修期限及保修范围保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]，保修范围包括但不限于：（1）工程质量问题；（2）设备安装问题；（3）其他相关质量问题。7.4质量问题处理及违约责任出现质量问题时，乙方应立即采取措施进行整改，并在[整改期限]内修复。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。第一部分：合同如下：第八条合同变更及终止8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.3合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的建设期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.4合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任种类及承担方式违约责任包括但不限于：（1）逾期付款；（2）未按合同约定履行代建义务；（3）工程质量问题；（4）其他违约行为。违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。9.2争议解决方式争议解决方式包括：（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.3争议解决机构及费用承担争议解决机构由双方协商确定，争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限争议应在合同签订之日起[争议解决期限]内解决。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件合同解除条件包括：（1）一方违约导致合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。11.3合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的建设期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定终止情形。11.4合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）设计文件；（3）施工图纸；（4）其他相关文件。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目顺利实施。13.2合同履行过程中的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同履行过程中的知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。第十四条合同签署及生效14.1合同签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人及代表资格甲方签署人：[甲方签署人姓名]，乙方签署人：[乙方签署人姓名]。14.4合同文本的效力本合同文本为最终文本，双方应严格遵照执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理；（3）提供设计、施工服务；（4）提供材料、设备供应；（5）提供资金支持等。第十六条第三方的选择与指定16.1第三方的选择甲乙双方有权根据项目需求和自身情况选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方的指定甲乙双方在合同中明确指定第三方，并通知对方。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）履行合同约定的义务；（2）保证服务质量；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬；（2）根据合同约定提出合理的工作建议；（3）在合同约定的情况下，要求甲乙双方提供必要的协助。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方与甲乙双方应明确各自的责任和分工，确保项目顺利实施。18.2信息共享与沟通第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的设定甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致的工程质量问题；（2）因第三方原因导致的工程进度延误；（3）因第三方原因导致的工程成本增加。19.2责任限额的计算方法责任限额的计算方法应根据第三方的服务内容和合同约定确定。第二十条第三方介入时的额外条款20.1第三方介入的合同约定甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方介入的原因、范围、期限、费用等。20.2第三方介入的变更程序如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行。20.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。第二十一条第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起[保密期限]。21.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益分析等内容，并由相关专家评审。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需确保其准确性和可靠性。2.设计文件详细要求：设计文件应符合国家相关标准，包括图纸、设计说明书、材料清单等，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：设计文件是施工的重要依据，需确保其符合规范和设计要求。3.施工图纸详细要求：施工图纸应详细、清晰，标注尺寸、材料、工艺等，并由具有相应资质的设计单位出具。4.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等内容，并由具有相应资质的施工单位出具。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保其科学性和可行性。5.材料设备清单详细要求：清单应详细列明所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备供应的重要依据，需确保其完整性和准确性。6.工程进度计划详细要求：计划应包括施工阶段、时间节点、进度目标等内容。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具，需确保其合理性和可行性。7.工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收情况、质量评定、验收结论等内容。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，需确保其真实性和客观性。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，需确保其合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需确保其合理性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的[违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在每月5日前支付当月款项，甲方逾期支付，则应支付逾期付款金额的1%的违约金。2.未按合同约定履行代建义务违约责任认定：乙方未按合同约定履行代建义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同约定乙方应在30日内完成设计工作，但乙方逾期完成，则应赔偿甲方因工期延误造成的损失，并支付违约金。3.工程质量问题违约责任认定：因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.工程进度延误违约责任认定：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未能按合同约定完成工程，则应支付逾期完成的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.保密信息泄露违约责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度委托代建合同范本模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.委托代建范围3.1设计阶段3.2招标阶段3.3施工阶段3.4竣工验收阶段4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.项目费用5.1委托代建费用5.2设计费5.3招标代理费5.4施工监理费5.5竣工验收费6.费用支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4验收款7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2招标文件11.3施工合同11.4竣工验收报告12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言适用12.3通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：设计图纸14.2附件2：招标文件14.3附件3：施工合同14.4附件4：竣工验收报告第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________第二条委托代建项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目总投资项目总投资：人民币____________________元整第三条委托代建范围3.1设计阶段3.1.1完成项目可行性研究报告3.1.2完成项目初步设计3.1.3完成项目施工图设计3.2招标阶段3.2.1编制招标文件3.2.2组织招标活动3.2.3签订施工合同3.3施工阶段3.3.1监督施工进度3.3.2确保施工质量3.3.3管理施工费用3.4竣工验收阶段3.4.1组织竣工验收3.4.2完成项目竣工资料3.4.3协助办理产权登记第四条合同履行期限4.1合同开始日期合同开始日期：____________________4.2合同结束日期合同结束日期：____________________第五条项目费用5.1委托代建费用委托代建费用：人民币____________________元整5.2设计费设计费：人民币____________________元整5.3招标代理费招标代理费：人民币____________________元整5.4施工监理费施工监理费：人民币____________________元整5.5竣工验收费竣工验收费：人民币____________________元整第六条费用支付方式6.1预付款预付款：人民币____________________元整，合同签订后____________________个工作日内支付。6.2进度款进度款：按施工进度分阶段支付，每完成____________________%支付一次。6.3结算款结算款：项目竣工验收合格后支付。6.4验收款验收款：项目竣工验收合格并办理产权登记后支付。第七条保密条款7.1保密内容甲方、乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。7.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____________________年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方违反合同约定，导致项目无法继续进行；9.1.2乙方违反合同约定，导致项目无法继续进行；9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.3解除责任因甲方原因解除合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1设计图纸设计图纸应包含项目所有设计文件，包括但不限于：可行性研究报告、初步设计、施工图设计等。11.2招标文件招标文件应包括但不限于：招标公告、招标文件、投标须知等。11.3施工合同施工合同应包含但不限于：施工图纸、施工组织设计、施工进度计划等。11.4竣工验收报告竣工验收报告应包含但不限于：竣工验收记录、质量评定报告、使用说明书等。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言适用本合同使用中文书写。12.3通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十四条合同附件清单14.1附件1：设计图纸14.2附件2：招标文件14.3附件3：施工合同14.4附件4：竣工验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲方或乙方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方的请求甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面请求，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2对方的同意对方收到甲方的请求后，应在____________________个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体职责和权利。17.第三方介入职责和权利17.1第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.协助甲方或乙方完成合同约定的义务；2.对甲方或乙方的工作进行监督和指导；3.提供专业意见和建议。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.要求甲方或乙方提供必要的协助和条件；2.在必要时，向甲方或乙方提出改进工作的建议；3.在合同履行过程中，对甲方或乙方的工作进行评价。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币____________________元整。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担方式第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任赔偿程序1.甲方或乙方因第三方原因遭受损失，应及时通知对方；2.双方应共同协商确定损失赔偿金额；3.双方达成一致后，由责任方支付赔偿金额。20.第三方变更和解除20.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前____________________个工作日通知对方，并经对方同意。20.2第三方解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方责任划分第三方的责任仅限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，甲方应承担其余责任。21.2第三方与乙方责任划分第三方的责任仅限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，乙方应承担其余责任。21.3第三方与合同其他方的责任划分第三方与合同其他方的责任划分应按照合同约定执行。22.第三方介入的监督和评估22.1监督机构本合同第三方介入的监督机构为____________________。22.2评估标准第三方介入的评估标准包括但不限于：1.第三方介入的效果；2.第三方介入的效率；3.第三方介入的成本。22.3评估程序1.甲方或乙方在合同履行过程中，应定期向监督机构报告第三方介入情况；2.监督机构根据报告内容，对第三方介入进行评估；3.监督机构将评估结果通报甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含项目所有设计文件，包括可行性研究报告、初步设计、施工图设计等。说明：设计图纸需符合国家相关标准和规范，并经过甲方审核批准。2.招标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标须知等。说明：招标文件需公开、公平、公正，确保招标过程的透明性。3.施工合同要求：包括施工图纸、施工组织设计、施工进度计划等。说明：施工合同需明确施工内容、质量要求、工期要求、费用支付等。4.竣工验收报告要求：包括竣工验收记录、质量评定报告、使用说明书等。说明：竣工验收报告需真实、准确、完整，确保项目质量达到要求。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任等。说明：第三方介入协议需经甲方、乙方和第三方三方签署。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议需保护双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议需确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、责任等。说明：合同变更协议需经甲方、乙方双方签署，并对合同内容进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计或施工任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期____________________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定金额的____________________%。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决材料责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金为____________________元。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度委托代建合同范本模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.委托代建范围3.1建设前期工作3.2设计阶段工作3.3施工阶段工作3.4竣工验收阶段工作3.5质量保证阶段工作4.委托代建费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.项目管理5.1项目经理职责5.2项目管理团队组成5.3项目管理制度5.4项目进度管理5.5项目质量管理6.设计管理6.1设计单位选择6.2设计阶段费用6.3设计变更管理6.4设计文件审核7.施工管理7.1施工单位选择7.2施工阶段费用7.3施工进度管理7.4施工质量管理7.5施工安全管理8.竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3竣工验收费用8.4竣工验收时间9.质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证费用9.3质量保证责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1委托方：委托方名称：_________法定代表人：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.1.2代建方：代建方名称：_________法定代表人：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.项目概况2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米2.4项目总投资：人民币_________元2.5项目建设周期：____年____个月3.委托代建范围3.1建设前期工作：3.1.1项目立项、可行性研究3.1.2项目用地手续办理3.1.3设计方案审批3.2设计阶段工作：3.2.1设计单位招标3.2.2设计方案审核3.2.3设计变更管理3.3施工阶段工作：3.3.1施工单位招标3.3.2施工进度管理3.3.3施工质量管理3.4竣工验收阶段工作：3.4.1竣工验收申请3.4.2竣工验收组织3.4.3竣工验收报告编制3.5质量保证阶段工作：3.5.1质量保证措施3.5.2质量监督检查3.5.3质量问题处理4.委托代建费用4.1费用总额：人民币_________元4.2费用支付方式：4.2.1分阶段支付4.2.2按实际发生支付4.3费用支付时间：4.3.1设计阶段：合同签订后____个工作日内支付4.3.2施工阶段：按工程进度支付4.3.3竣工验收阶段：验收合格后____个工作日内支付5.项目管理5.1项目经理职责：5.1.1负责项目整体管理工作5.1.2组织项目实施5.1.3协调各方关系5.2项目管理团队组成：5.2.1项目经理5.2.2技术负责人5.2.3质量负责人5.2.4财务负责人5.3项目管理制度：5.3.1项目进度管理制度5.3.2项目质量管理制度5.3.3项目安全管理制度5.4项目进度管理：5.4.1制定项目进度计划5.4.2跟踪项目进度5.4.3调整项目进度计划5.5项目质量管理：5.5.1制定质量目标5.5.2质量控制措施5.5.3质量监督检查6.设计管理6.1设计单位选择：6.1.1招标方式6.1.2评标标准6.1.3评标程序6.2设计阶段费用：6.2.1设计费总额6.2.2设计费支付方式6.2.3设计费支付时间6.3设计变更管理：6.3.1变更申请程序6.3.2变更费用计算6.3.3变更实施监督6.4设计文件审核：6.4.1设计文件审核程序6.4.2设计文件审核内容6.4.3设计文件审核结果7.施工管理7.1施工单位选择：7.1.1招标方式7.1.2评标标准7.1.3评标程序7.2施工阶段费用：7.2.1施工费总额7.2.2施工费支付方式7.2.3施工费支付时间7.3施工进度管理：7.3.1制定施工进度计划7.3.2跟踪施工进度7.3.3调整施工进度计划7.4施工质量管理：7.4.1制定施工质量标准7.4.2施工质量控制措施7.4.3施工质量监督检查7.5施工安全管理：7.5.1制定施工安全措施7.5.2施工安全监督检查7.5.3施工安全事故处理8.竣工验收8.1竣工验收标准：8.1.1符合国家及地方相关法律法规8.1.2符合设计文件和施工图纸要求8.1.3工程质量达到合格标准8.1.4工程资料齐全、完整8.2竣工验收程序：8.2.1委托方组织验收8.2.2竣工验收申请8.2.3验收人员组成8.2.4验收内容和要求8.3竣工验收费用：8.3.1验收费用总额8.3.2验收费用承担方8.3.3验收费用支付时间8.4竣工验收时间：8.4.1竣工验收时间安排8.4.2验收报告提交时间9.质量保证9.1质量保证期限：9.1.1质保期起始时间9.1.2质保期结束时间9.1.3质保期内容9.2质量保证费用：9.2.1质保金总额9.2.2质保金支付时间9.2.3质保金退还条件9.3质量保证责任：9.3.1质量问题处理9.3.2质量事故责任追究9.3.3质量保证期内服务10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1技术秘密10.1.2商业秘密10.1.3其他应保密信息10.2保密义务：10.2.1未经对方同意不得泄露保密信息10.2.2采取必要措施保护保密信息10.2.3保密义务期限10.3保密期限：10.3.1保密期限自合同生效之日起计算10.3.2保密期限届满后的保密义务11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付费用11.1.2未按合同约定履行义务11.1.3质量问题11.1.4其他违约行为11.2违约责任：11.2.1支付违约金11.2.2恢复、赔偿损失11.2.3解除合同11.3违约赔偿：11.3.1赔偿标准11.3.2赔偿程序11.3.3赔偿时间12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构：12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决程序：12.3.1协商程序12.3.2仲裁程序12.3.3诉讼程序13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1违约行为13.1.2不可抗力13.1.3合同目的不能实现13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同13.2.2解除合同通知13.2.3解除合同生效13.3合同解除后果：13.3.1返还已付款项13.3.2损害赔偿13.3.3合同终止后的其他事宜14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容合法有效14.1.3合同符合法定程序14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的期限届满14.2.2合同解除14.2.3合同双方协商一致14.3合同终止程序：14.3.1提出合同终止14.3.2终止合同通知14.3.3终止合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代建方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目前期咨询、设计管理、施工监理、质量检测、工程评估等。2.第三方介入的引入方式2.1.1委托方或代建方根据项目需要自行选择第三方；2.1.2经委托方和代建方协商一致，共同引入第三方；2.1.3根据国家法律法规或合同约定必须引入第三方。3.第三方责任限额的明确3.1.1第三方的专业能力；3.1.2第三方的服务质量；3.1.3项目本身的复杂程度；3.1.4合同约定的责任范围。3.2.1第三方对委托方和代建方的直接经济损失；3.2.2第三方因自身过错导致的项目延误；3.2.3第三方违反保密义务导致的损失。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，独立开展工作；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的职责；4.2.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3对其工作结果负责，确保符合合同要求；4.2.4遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方的责任：4.3.1对其工作失误或违反合同约定导致的损失承担赔偿责任；4.3.2对其违反保密义务导致的损失承担赔偿