2024年度农业公司与农场主关于土地种植租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业公司与农场主关于土地种植租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1农业公司名称1.2农场主姓名1.3合同签订日期2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.土地使用规则5.1土地种植作物5.2土地使用限制5.3土地维护责任6.农作物种植与收获6.1种植计划6.2收获计划6.3收获方式7.农业投入品及肥料使用7.1农业投入品来源7.2肥料使用规范7.3肥料施用责任8.保险及意外赔偿8.1保险种类8.2保险金额8.3意外赔偿责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1土地租赁面积图12.2土地使用规划图12.3农作物种植计划表13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1农业公司名称：农业科技有限公司1.2农场主姓名：1.3合同签订日期：2024年1月1日2.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：30亩2.3土地用途：农作物种植3.租赁期限3.1租赁开始时间：2024年1月1日3.2租赁结束时间：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币10万元整4.2支付方式：分四次支付，每次支付2.5万元4.3支付时间：每年1月1日、4月1日、7月1日、10月1日5.土地使用规则5.1土地种植作物：水稻、小麦、玉米等粮食作物5.2土地使用限制：不得种植危害生态环境的作物，不得进行破坏性耕作5.3土地维护责任：农场主负责土地的日常维护，保持土地的肥沃和可持续利用6.农作物种植与收获6.1种植计划：根据当地气候条件和市场需求，每年种植两季水稻、一季小麦和一季玉米6.2收获计划：水稻收获时间为每年6月，小麦收获时间为每年10月，玉米收获时间为每年11月6.3收获方式：农场主自行组织收获，农业公司提供必要的协助7.农业投入品及肥料使用7.1农业投入品来源：由农场主自行购买，但需符合国家相关规定和标准7.2肥料使用规范：根据作物需求合理施用肥料，不得过量施用，避免土壤污染7.3肥料施用责任：农场主负责肥料的购买和施用，确保农作物种植过程中的肥料使用安全8.保险及意外赔偿8.1保险种类：农作物种植保险，包括但不限于自然灾害、病虫害等风险8.2保险金额：每亩500元，总保险金额为15万元8.3意外赔偿责任：在农作物种植过程中发生意外事故，由农业公司负责赔偿，具体赔偿标准按照国家相关法律法规及保险合同执行9.合同解除及终止9.1解除条件：任何一方违反合同约定，未能在规定期限内纠正违约行为，对方有权解除合同9.2解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除理由9.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定种植作物、未按约定进行土地维护等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同附件12.1土地租赁面积图：详见附件一12.2土地使用规划图：详见附件二12.3农作物种植计划表：详见附件三13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：包括但不限于环境保护、安全生产等方面的约定14.2合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、农业技术指导、市场分析、农作物销售代理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。4.第三方介入的权限4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2向甲乙双方提供专业意见或建议；4.1.3在必要时，代表甲乙双方进行沟通或协商。5.第三方介入的责任5.1第三方应按照合作协议履行职责，确保其行为符合合同要求。5.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1因第三方原因导致合同履行延误或失败的赔偿；6.2.2因第三方原因导致的损失或损害赔偿。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为独立的合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.第三方介入的变更8.1如因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并重新签订合作协议。8.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或因故终止时，甲乙双方应就第三方的职责进行清算，并结清相关费用。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，共同维护合同履行的顺利进行。11.2第三方介入的相关费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁面积图详细要求：准确标明土地的边界、面积、地形地貌等信息。说明：用于证明租赁土地的准确面积和位置。2.土地使用规划图详细要求：详细规划土地的种植区域、作物种类、灌溉系统等。说明：用于指导农场主的种植活动，确保土地的合理利用。3.农作物种植计划表详细要求：列出种植作物的品种、种植时间、预计收获时间等。说明：用于监督和管理农作物的种植进度，确保作物种植的有序进行。4.农业投入品购买清单详细要求：列出购买农业投入品的种类、数量、价格等信息。说明：用于记录农业投入品的购买情况，确保投入品的质量和数量。5.农业投入品使用记录详细要求：记录农业投入品的施用时间、用量、施用方式等。说明：用于监督农业投入品的合理使用，防止过量施用和污染。6.农作物收获记录详细要求：记录农作物的收获时间、数量、质量等信息。说明：用于核实农作物的实际产量和品质，确保合同的履行。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，确保双方履行支付义务。8.保险合同及保险凭证详细要求：提供保险合同的复印件和保险凭证。说明：用于证明农作物保险的有效性，确保合同履行的安全保障。9.第三方合作协议详细要求：列出第三方介入的合作内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若租金每月1日支付，5日后仍未支付，则从第6日起每日计收滞纳金。2.未按约定种植作物责任认定：违约方应赔偿由此造成的经济损失，包括但不限于种植成本、预期收益等。示例：若合同约定种植水稻，但违约方种植了小麦，导致水稻无法种植，则违约方应赔偿水稻种植成本和预期收益。3.未按约定进行土地维护责任认定：违约方应承担由此造成的土地损害修复费用。示例：若土地因违约方不当使用导致土壤肥力下降，违约方应承担土壤修复费用。4.农作物质量不符合约定责任认定：违约方应退还不合格农作物的货款，并承担由此造成的经济损失。示例：若合同约定农作物品质为一级，但实际为二级，违约方应退还货款并赔偿损失。5.第三方介入过程中违反约定责任认定：第三方应承担违约责任，违约责任按合作协议约定执行。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度农业公司与农场主关于土地种植租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1农业公司名称1.2农场主姓名1.3双方联系方式第二条土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约方式第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五条土地使用要求5.1土地种植作物种类5.2土地种植技术要求5.3土地环境保护要求第六条土地维护与修缮6.1土地维护责任6.2土地修缮责任6.3土地维护费用承担第七条保险7.1农业保险7.2附加保险7.3保险费用承担第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3附件效力第十二条合同附件12.1土地租赁合同附件12.2相关证明文件12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1农业公司名称：农业发展有限公司1.2农场主姓名：1.3双方联系方式：第二条土地租赁概况2.1土地位置：省市县镇村，具体地块编号为2.2土地面积：10亩，按照国家土地面积计量标准计算2.3土地用途：种植粮食作物第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年每亩人民币1000元，共计人民币10000元4.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3付款时间：2024年1月1日第五条土地使用要求5.1土地种植作物种类：小麦、玉米等粮食作物5.2土地种植技术要求：遵循国家及地方农业技术推广部门推荐的技术规程，确保作物产量和质量5.3土地环境保护要求：禁止使用违禁农药和化肥，保护土壤和水资源，防止土地污染第六条土地维护与修缮6.1土地维护责任：租赁期间，农场主负责土地的日常维护，确保土地的耕作状态良好6.2土地修缮责任：租赁期间，如因自然原因或人为因素造成土地损坏，农场主应及时修缮，所需费用由农场主承担6.3土地维护费用承担：土地维护费用包括但不限于种子、肥料、农药等投入，由农场主自行承担第七条保险7.1农业保险：租赁期间，双方共同为种植作物购买农业保险，保险费用由农场主承担7.2附加保险：根据实际需要，双方可协商购买附加保险，如意外伤害保险等，保险费用由农场主承担7.3保险费用承担：保险费用在合同签订时一次性支付，如中途发生保险事故，按保险合同约定处理第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同8.1.2农场主未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付的8.1.3农业公司因不可抗力导致无法继续履行合同义务的8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同目的无法实现或不再具有履行必要的8.2.3因一方违约，对方解除合同8.3解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题，包括但不限于作物收获、土地归还等8.3.3双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产、债务关系第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1农场主未按时支付租金9.1.2农场主未按照合同约定使用土地9.1.3农业公司未按时提供必要的农业技术服务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金按未履行部分租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任9.3违约金计算：9.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分租金×违约金比例9.3.2违约金比例最高不超过未履行部分租金的20%第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方应在收到仲裁通知之日起15日内向仲裁委员会提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成之日起90日内作出仲裁裁决第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致，签订书面修改协议11.2.2修改协议具有同等法律效力11.3附件效力：11.3.1合同附件为合同组成部分，与合同具有同等法律效力第十二条合同附件12.1土地租赁合同附件：12.1.1土地租赁合同副本12.1.2土地使用权证明文件12.2相关证明文件：12.2.1双方身份证明文件12.2.2土地使用权证书12.3其他附件：12.3.1种植作物种植计划12.3.2土地使用管理细则第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区大厦13.3签署人员：13.3.1农业公司代表：王二，职务：总经理13.3.2农场主代表：赵六，职务：农场主第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同生效条件：双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、技术服务、财务管理、保险、审计等非直接参与种植租赁活动的第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的：2.1.1为甲乙双方提供专业服务，提高合同履行的效率和质量2.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议和问题2.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意第三方介入2.2.2第三方具备相应的资质和能力2.2.3第三方同意承担相应的责任第三条第三方职责3.1.1中介服务：协助甲乙双方达成合同，提供合同咨询和谈判服务3.1.2技术咨询：提供种植技术、作物管理等方面的咨询服务3.1.3技术服务：提供作物种植、病虫害防治等技术服务3.1.4财务管理：提供财务报表分析、资金管理等服务3.1.5保险：协助甲乙双方购买相关保险，处理保险理赔事宜3.1.6审计：对合同履行情况进行审计，确保合同条款得到执行3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便提供准确的服务4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议或解决方案4.3第三方有权收取约定的服务费用第五条第三方责任5.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任5.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失5.3第三方责任限额：5.3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务的性质和风险程度，由双方在合同中约定5.3.2第三方责任限额不得超过合同金额的10%5.3.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任6.2第三方不得直接与农场主或农业公司进行交易，所有交易应通过甲乙双方进行6.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定第七条第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同7.3第三方变更或退出不应影响合同的继续履行和甲乙双方的权利义务第八条第三方介入的合同条款8.1本合同中有关第三方介入的条款，应作为合同不可分割的组成部分8.2.1第三方介入的期限和范围8.2.2第三方介入的费用及支付方式8.2.3第三方介入的成果和责任8.2.4第三方介入的争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同副本详细要求：合同应包括双方基本信息、土地租赁概况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用要求、土地维护与修缮、保险、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与修改、合同附件等条款。说明：此为合同正式文本，双方各执一份。2.土地使用权证明文件详细要