联合建房购房合同范例

联合建房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就联合建房购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、联合建房事项

1.1甲乙双方同意联合在__________市__________区__________路__________号（以下简称“建房地址”）联合建房。

1.2建房地址的土地使用权归甲方所有，乙方同意在该土地上联合建房。

1.3建房面积共计__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

二、购房事项

2.1甲乙双方同意在联合建房的基础上，按下列条款购房：

2.1.1甲方购买乙方所占有的__________平方米房屋，总价款为人民币__________元。

2.1.2乙方购买甲方所占有的__________平方米房屋，总价款为人民币__________元。

2.1.3双方购房款支付方式：__________。

2.1.4购房款支付期限：__________。

2.1.5购房款支付地点：__________。

三、联合建房费用及收益分配

3.1建房过程中发生的所有费用，包括但不限于土地出让金、规划设计费、建筑安装工程费、配套设施建设费等，由甲乙双方按下列比例分担：

甲方承担__________%，乙方承担__________%。

3.2建房项目竣工后，产生的收益按下列比例分配：

甲方获得__________%，乙方获得__________%。

四、合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应承担下列违约责任：

4.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

4.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建房规划许可证复印件

3.建房施工许可证复印件

4.建房合同复印件

5.购房合同复印件

6.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就联合建房购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、联合建房事项

1.1甲乙双方同意联合在__________市__________区__________路__________号（以下简称“建房地址”）联合建房。

1.2建房地址的土地使用权归甲方所有，乙方同意在该土地上联合建房。

1.3建房面积共计__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.4丙方作为第三方投资主体，对本次联合建房项目进行投资，并享有相应的权益。

二、丙方投资事项

2.1丙方同意投资人民币__________元，用于本次联合建房项目。

2.2丙方投资款支付方式：__________。

2.3丙方投资款支付期限：__________。

2.4丙方投资款支付地点：__________。

三、丙方权益

3.1丙方投资款用于建房的__________平方米房屋，丙方享有该部分房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2丙方投资款对应的房屋，甲方和乙方不得擅自出售、抵押或转让。

3.3丙方投资款对应的房屋，甲方和乙方应保证房屋质量，丙方有权对房屋质量进行监督。

四、购房事项

4.1甲方购买乙方所占有的__________平方米房屋，总价款为人民币__________元。

4.2乙方购买甲方所占有的__________平方米房屋，总价款为人民币__________元。

4.3双方购房款支付方式：__________。

4.4购房款支付期限：__________。

4.5购房款支付地点：__________。

五、联合建房费用及收益分配

5.1建房过程中发生的所有费用，包括但不限于土地出让金、规划设计费、建筑安装工程费、配套设施建设费等，由甲乙双方按下列比例分担：

甲方承担__________%，乙方承担__________%。

5.2建房项目竣工后，产生的收益按下列比例分配：

甲方获得__________%，乙方获得__________%，丙方获得__________%。

六、甲方的权益保障

6.1甲方对丙方的投资款享有优先受偿权，在丙方投资款对应的房屋产权未过户前，甲方对丙方投资款对应的房屋享有优先处置权。

6.2甲方有权监督乙方和丙方履行合同义务，确保房屋质量符合约定标准。

6.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方如擅自出售、抵押或转让丙方投资款对应的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未得到甲方和丙方同意的情况下，不得擅自改变房屋的用途。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在引入外部资金，保障项目的顺利进行，并为甲方提供额外的投资保障。甲方作为主导方，通过设置优先受偿权、监督权和处置权等条款，确保自身权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保联合建房购房项目的顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就联合开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发事项

1.1乙方同意在__________市__________区__________路__________号（以下简称“开发地址”）进行房地产开发。

1.2开发地址的土地使用权归乙方所有，甲方同意参与该房地产开发项目。

1.3丁方作为第三方投资主体，对本次房地产开发项目进行投资，并享有相应的权益。

二、丁方投资事项

2.1丁方同意投资人民币__________元，用于本次房地产开发项目。

2.2丁方投资款支付方式：__________。

2.3丁方投资款支付期限：__________。

2.4丁方投资款支付地点：__________。

三、丁方权益

3.1丁方投资款用于开发项目的__________平方米土地及建筑物，丁方享有该部分土地及建筑物的占有、使用、收益和处分权。

3.2丁方投资款对应的土地及建筑物，乙方不得擅自出售、抵押或转让。

3.3乙方应保证丁方投资款对应的土地及建筑物的开发质量符合相关法规和约定标准。

四、乙方权益保障

4.1乙方对丁方的投资款享有优先收益权，在丁方投资款对应的土地及建筑物产生收益时，乙方有权优先获得收益。

4.2乙方有权监督丁方履行投资义务，确保项目按照约定进度和质量进行。

4.3乙方有权要求丁方按照合同约定的时间和方式支付投资款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定支付参与项目的资金，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2甲方如擅自出售、抵押或转让丁方投资款对应的土地及建筑物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未得到乙方和丁方同意的情况下，不得擅自改变项目的开发用途。

六、争议解决

6.1乙方、甲方和丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由乙方、甲方和丁方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，乙方、甲方和丁方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方作为主导方，通过引入丁方作为投资主体，旨在确保