2024年度社区日常保洁服务合同范本（含绿化维护）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区日常保洁服务合同范本（含绿化维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服务内容概述2.1.保洁服务内容2.2.绿化维护服务内容3.服务期限3.1.服务起止时间3.2.服务续约条款4.服务区域4.1.保洁服务区域4.2.绿化维护服务区域5.服务标准及要求5.1.保洁服务标准5.2.绿化维护服务标准6.服务费用6.1.保洁服务费用6.2.绿化维护服务费用6.3.费用支付方式7.服务质量监督及考核7.1.质量监督机制7.2.考核办法及标准8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.服务清单11.2.质量考核标准12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式及送达地址12.3.合同份数及效力13.合同签署13.1.签署时间及地点13.2.签署人身份证明14.合同附件清单14.1.附件1：服务清单14.2.附件2：质量考核标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________2.服务内容概述2.1.保洁服务内容2.1.1.定期清扫社区公共区域2.1.2.清洁地面、墙面、门窗、楼梯2.1.3.清洁卫生间、厨房、垃圾箱等设施2.1.4.定期消毒公共设施2.2.绿化维护服务内容2.2.1.绿化区域修剪、浇水2.2.2.绿化带内杂草清除2.2.3.树木修剪、病虫害防治2.2.4.绿化带内环境卫生维护3.服务期限3.1.服务起止时间3.1.1.服务起始日期：____年____月____日3.1.2.服务终止日期：____年____月____日3.2.服务续约条款3.2.1.乙方应在服务期限届满前一个月向甲方提出续约申请3.2.2.甲方应在收到续约申请后十五个工作日内给予答复4.服务区域4.1.保洁服务区域4.1.1.社区公共区域4.1.2.住宅楼公共区域4.1.3.商业楼公共区域4.2.绿化维护服务区域4.2.1.社区绿化带4.2.2.住宅楼绿化区域4.2.3.商业楼绿化区域5.服务标准及要求5.1.保洁服务标准5.1.1.地面清洁无污渍、无痰迹5.1.2.墙面、门窗无污渍、无蜘蛛网5.1.3.卫生间、厨房清洁无异味5.1.4.垃圾箱及时清空，无垃圾堆积5.2.绿化维护服务标准5.2.1.绿化带内无杂草、无枯枝5.2.2.树木修剪整齐，无病虫害5.2.3.绿化带内无杂物、无垃圾6.服务费用6.1.保洁服务费用6.1.1.保洁服务费用为人民币____元/月6.1.2.保洁服务费用按月结算，每月____日前支付6.2.绿化维护服务费用6.2.1.绿化维护服务费用为人民币____元/月6.2.2.绿化维护服务费用按月结算，每月____日前支付6.3.费用支付方式6.3.1.甲方以银行转账方式支付费用6.3.2.乙方应在收到付款通知后七个工作日内提供收款凭证7.服务质量监督及考核7.1.质量监督机制7.1.1.甲方设立专门的质量监督小组，负责监督服务质量7.1.2.乙方每月向甲方提交服务质量报告7.2.考核办法及标准7.2.1.考核内容：保洁服务、绿化维护服务7.2.2.考核标准：按照本合同约定的服务标准及要求进行考核7.2.3.考核结果：乙方应在考核结束后五个工作日内向甲方提交考核报告8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月服务费用的赔偿金。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2.若乙方服务质量不符合合同约定，应立即进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.2.3.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于____个月服务费用的赔偿金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并加盖公章。10.1.2.甲方支付首期服务费用。10.2.合同终止条件10.2.1.合同期满，双方无续约意愿。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3.一方违约，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1.服务清单11.1.1.保洁服务项目清单11.1.2.绿化维护服务项目清单11.2.质量考核标准11.2.1.保洁服务质量考核标准11.2.2.绿化维护服务质量考核标准12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2.发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。12.2.通知方式及送达地址12.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行。12.2.2.通知送达地址为合同双方基本信息中的地址。12.3.合同份数及效力12.3.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.3.2.各份合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署时间及地点13.1.1.签署时间：____年____月____日13.1.2.签署地点：________________13.2.签署人身份证明13.2.1.双方签署人应为具有完全民事行为能力的法定代表人或授权代表。13.2.2.签署人应在合同上签字或盖章，并附上身份证明文件。14.合同附件清单14.1.附件1：服务清单14.1.1.附件1.1：保洁服务项目清单14.1.2.附件1.2：绿化维护服务项目清单14.2.附件2：质量考核标准14.2.1.附件2.1：保洁服务质量考核标准14.2.2.附件2.2：绿化维护服务质量考核标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为提供服务、监督、评估或其他相关目的，由甲乙双方共同邀请或由一方委托的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的具体形式包括但不限于中介服务、质量监督、技术评估、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1.第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。16.2.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据本合同的约定，独立开展工作，并享有相应的报酬。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作职责。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保工作质量。17.2.2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。18.第三方介入程序18.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项达成一致，并签订第三方介入协议。18.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.3.第三方介入协议的签订，应经过甲乙双方共同签署。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方作为甲方服务的提供者，应按照本合同的约定，为甲方提供服务。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如与甲方产生争议，应通过协商或仲裁解决。19.2.第三方与乙方的责任划分19.2.1.第三方作为乙方服务的监督者，应按照本合同的约定，对乙方的工作进行监督。19.2.2.第三方在履行职责过程中，如与乙方产生争议，应通过协商或仲裁解决。19.3.第三方与甲乙双方的权利义务19.3.1.第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。19.3.2.甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的正常工作。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的各项义务。20.2.第三方介入期间，如本合同内容发生变更，甲乙双方应及时通知第三方，并取得第三方的同意。20.3.第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照本合同约定的仲裁条款申请仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1.如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同。22.2.第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务清单详细要求和说明：1.1.清单应包括保洁服务项目和绿化维护服务项目的具体内容。1.2.每个项目应注明服务频率、服务标准、质量要求等详细信息。1.3.清单应与合同中的服务内容一致，作为合同履行的依据。2.附件2：质量考核标准详细要求和说明：2.1.标准应包括保洁服务质量和绿化维护服务质量的考核指标。2.2.每个指标应明确评分标准、权重和扣分规则。2.3.标准应与合同中的服务标准一致，作为考核服务质量的依据。3.附件3：第三方介入协议详细要求和说明：3.1.协议应明确第三方的名称、职责、权利、义务等。3.2.协议应包括第三方的责任限额、违约责任、争议解决方式等。3.3.协议应与合同中的第三方介入条款一致，作为合同履行的依据。4.附件4：服务费用支付凭证详细要求和说明：4.1.凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。4.2.凭证应由甲方签字或盖章确认，作为付款的依据。5.附件5：服务质量报告详细要求和说明：5.1.报告应包括服务质量考核结果、存在的问题及改进措施等。5.2.报告应由乙方提交，并经甲方审核确认。6.附件6：不可抗力事件证明详细要求和说明：6.1.证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。6.2.证明应由相关机构出具，作为不可抗力事件的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付服务费用。1.2.甲方擅自终止合同。1.3.乙方未按时完成服务。1.4.乙方服务质量不符合合同约定。1.5.乙方擅自终止合同。1.6.第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月服务费用的赔偿金。2.3.乙方未按时完成服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.4.乙方服务质量不符合合同约定，每发现一处不合格项，应向甲方支付____元的整改费用。2.5.乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于____个月服务费用的赔偿金。2.6.第三方未履行协议约定的职责，每发现一处未履行职责，应向甲乙双方支付____元的违约金。3.违约示例说明：3.1.示例一：乙方未按时完成绿化带修剪工作，逾期三天，应向甲方支付____元的违约金。3.2.示例二：甲方未按时支付三月服务费用，逾期五天，应向乙方支付____元的违约金。3.3.示例三：第三方未按协议约定进行服务质量监督，每发现一处未履行职责，应向甲乙双方支付____元的违约金。全文完。2024年度社区日常保洁服务合同范本（含绿化维护）2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2绿化维护定义1.3合同定义2.合同双方2.1服务方信息2.2受服务方信息3.服务内容3.1日常保洁服务3.1.1保洁范围3.1.2保洁标准3.2绿化维护服务3.2.1绿化范围3.2.2维护标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量标准6.1保洁质量标准6.2绿化维护质量标准7.服务责任7.1服务方责任7.2受服务方责任8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同中“服务”指服务方根据本合同约定，对受服务方社区内的公共区域进行的日常保洁及绿化维护工作。1.2绿化维护定义本合同中“绿化维护”指对受服务方社区内绿地、树木、花草等进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.3合同定义2.合同双方2.1服务方信息服务方名称：________服务方地址：________服务方联系人：________服务方联系电话：________2.2受服务方信息受服务方名称：________受服务方地址：________受服务方联系人：________受服务方联系电话：________3.服务内容3.1日常保洁服务3.1.1保洁范围（1）社区公共区域；（2）楼道、电梯间；（3）公共设施；（4）绿化区域；（5）停车场。3.1.2保洁标准保洁标准应符合国家相关标准和行业标准，具体要求如下：（1）地面清洁无污渍、无垃圾；（2）墙面、玻璃清洁无污渍；（3）公共设施、设备清洁无污渍；（4）绿化区域整洁，无杂草。3.2绿化维护服务3.2.1绿化范围（1）社区公共绿地；（2）树木；（3）花草。3.2.2维护标准绿化维护标准应符合国家相关标准和行业标准，具体要求如下：（1）树木修剪整齐，无病虫害；（2）花草生长旺盛，无杂草；（3）绿化区域无垃圾。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1服务费用总额：____元5.2费用支付方式（1）受服务方应按月向服务方支付服务费用；（2）每月支付日期为____日。5.3费用支付时间受服务方应在每月支付日期前将服务费用支付至服务方指定账户。6.服务质量标准6.1保洁质量标准保洁质量标准应符合本合同第三条第3.1.2款约定的要求。6.2绿化维护质量标准绿化维护质量标准应符合本合同第三条第3.2.2款约定的要求。7.服务责任7.1服务方责任（1）按合同约定提供日常保洁及绿化维护服务；（2）确保服务质量符合合同约定的标准；（3）对服务过程中发生的事故负责；（4）对服务过程中产生的垃圾进行分类处理。7.2受服务方责任（1）按合同约定支付服务费用；（2）配合服务方进行日常保洁及绿化维护工作；（3）对服务过程中产生的垃圾进行分类投放；（4）对服务方提供的服务提出意见和建议。8.违约责任8.1服务方违约责任（1）如服务方未按合同约定提供日常保洁及绿化维护服务，受服务方有权要求服务方改正，并承担由此产生的额外费用；（2）如服务方未按合同约定支付服务费用，受服务方有权要求服务方立即支付，并支付逾期付款的滞纳金；（3）如服务方违反合同约定，造成受服务方损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。8.2受服务方违约责任（1）如受服务方未按合同约定支付服务费用，服务方有权要求受服务方立即支付，并支付逾期付款的滞纳金；（2）如受服务方违反合同约定，造成服务方损失的，受服务方应承担相应的赔偿责任。9.合同变更9.1合同变更程序合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关工作进行协商，包括但不限于服务费用的结算、遗留问题的处理等。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除后的相关工作进行协商，包括但不限于服务费用的结算、遗留问题的处理等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）服务方资质证明；（2）服务方营业执照；（3）服务方银行账户信息；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入范围（1）合同履行的监督和评估；（2）合同争议的调解；（3）合同执行过程中出现的特殊问题的处理；（4）合同履行效果的检验。16.第三方介入的条件16.1服务方或受服务方提出第三方介入申请；16.2双方同意第三方介入；16.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的程序17.1双方书面同意第三方介入；17.2第三方与双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；17.3第三方介入后，根据协议内容履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据协议内容，对服务方或受服务方的履约情况进行监督和评估；（2）根据协议内容，对合同争议进行调解；（3）在必要时，提出处理合同执行过程中出现的特殊问题的建议。18.2第三方义务（1）按照协议约定，独立、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得泄露任何一方提供的信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额第三方责任限额为____元。如第三方责任超过此限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与服务方的划分第三方与服务方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由书面协议约定。20.2第三方与受服务方的划分第三方与受服务方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由书面协议约定。20.3第三方与双方的关系第三方作为独立的第三方，与双方均存在合同关系，但第三方不参与双方的权利义务分配。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，合同双方应继续履行各自的权利和义务，并接受第三方的监督和评估。21.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，双方应书面通知第三方，并经第三方同意后进行变更。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）双方协商一致解除第三方介入协议。23.2终止程序第三方介入终止前，双方