2024年度租房押金提取及使用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金提取及使用规定本合同目录一览1.租赁押金收取标准及数额1.1押金收取依据1.2押金收取数额1.3押金支付方式2.押金使用范围2.1维修费用2.2清洁费用2.3其他费用3.押金提取条件3.1租赁期满3.2租赁合同解除3.3其他情况4.押金提取程序4.1提取申请4.2审核及确认4.3提取方式5.押金退还5.1退还时间5.2退还方式5.3退还金额6.押金滞纳金6.1滞纳金计算方式6.2滞纳金支付方式7.押金纠纷处理7.1纠纷解决途径7.2纠纷处理时间8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同履行及争议解决11.1合同履行方式11.2争议解决方式12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署主体13.2签署日期13.3生效日期14.合同其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁押金收取标准及数额1.1押金收取依据本合同约定，租赁押金收取依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方签订的《房屋租赁合同》的约定。1.2押金收取数额押金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.3押金支付方式押金应在签订本合同时一次性支付，由承租人将押金汇入出租人指定的银行账户。第二条押金使用范围2.1维修费用押金可用于租赁期间因房屋自然损耗或正常使用造成的维修费用。2.2清洁费用押金可用于租赁期满后，因房屋未达到约定的清洁标准而产生的清洁费用。2.3其他费用押金可用于因不可抗力或承租人违约造成的损失赔偿。第三条押金提取条件3.1租赁期满租赁期满后，承租人按约定履行完毕本合同约定的义务，押金可全部提取。3.2租赁合同解除因不可抗力或双方协商一致解除租赁合同，且承租人已履行完毕合同约定的义务，押金可全部提取。3.3其他情况出租人同意的其他情况下，押金可按约定部分或全部提取。第四条押金提取程序4.1提取申请承租人应在租赁期满或合同解除后十个工作日内，向出租人提出押金提取申请。4.2审核及确认出租人收到提取申请后五个工作日内进行审核，确认无误后予以确认。4.3提取方式押金提取可通过银行转账、现金支付等方式进行。第五条押金退还5.1退还时间出租人应在收到承租人提取押金申请后的十个工作日内退还押金。5.2退还方式押金退还通过银行转账方式进行，转入承租人指定的银行账户。5.3退还金额退还金额为扣除押金使用范围中的费用后的剩余部分。第六条押金滞纳金6.1滞纳金计算方式若承租人未按时支付押金，每逾期一日，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日押金金额的0.1%计算。6.2滞纳金支付方式滞纳金与押金一并支付，支付方式同押金支付方式。第七条押金纠纷处理7.1纠纷解决途径押金纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2纠纷处理时间自纠纷发生之日起，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1租赁方违约责任若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金金额的0.1%计算。如连续三个月未支付租金，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人支付相应的违约金。8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还承租人已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除租赁合同，本合同终止。第十条合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还和押金退还等事宜。第十一条合同履行及争议解决11.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2争议解决方式因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁所在地的人民法院诉讼解决。第十二条合同附件及补充条款12.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1签署主体本合同由出租方（甲方）和承租方（乙方）双方签署。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期为双方签署日期。第十四条合同其他约定事项14.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2争议管辖地本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由中国境内有管辖权的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同执行、监督或提供服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责范围、费用承担等，应在合同中明确约定。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责第三方应按照合同约定或甲方/乙方的委托，履行相应的职责，包括但不限于：监督合同的履行；提供专业服务；协助解决合同履行中的争议；协助执行合同条款。3.2第三方的权利获得合同约定的工作报酬；依法行使监督权和建议权；在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。第四条第三方的责任4.1第三方的责任限额第三方的责任应限于其职责范围内，且不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。具体责任限额由合同约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任承担若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的免责因不可抗力或甲方/乙方违反合同约定导致第三方履行职责出现问题的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1甲方与乙方甲方与乙方为合同主体，对合同履行的最终结果负责。5.2第三方与甲方第三方与甲方之间，除合同另有约定外，第三方对甲方不承担直接责任。5.3第三方与乙方第三方与乙方之间，除合同另有约定外，第三方对乙方不承担直接责任。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由合同约定，原则上由邀请方承担，但合同另有约定的除外。6.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更若需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的同意。7.2第三方退出第三方在合同履行过程中，若因故退出，应提前通知甲方或乙方，并协助处理相关事宜。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入的协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交租赁所在地的人民法院诉讼解决。第十条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、设施、现状描述等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在租赁开始前由出租方提供，并由双方签字确认。2.押金收据详细要求：包括收据编号、收款人、收款日期、押金金额、付款人信息等。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证，应由出租方提供。3.房屋维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用、维修方信息等。说明：房屋维修记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修费用的合理使用。4.房屋清洁记录详细要求：记录清洁时间、清洁内容、清洁人员信息等。说明：房屋清洁记录用于确保房屋在租赁期满时达到约定的清洁标准。5.合同变更协议详细要求：记录变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保双方权利义务的明确。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、期限、地点等。说明：争议解决协议用于确保在发生争议时，双方能迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金0.1%的滞纳金；连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求支付违约金。示例：若月租金为1000元，逾期三天，则应支付3元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：退还已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。示例：若月租金为1000元，则应退还1000元租金，并支付1000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：根据合同约定或法律法规，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能协助解决争议，则应承担相应的违约赔偿责任。全文完。2024年度租房押金提取及使用规定1本合同目录一览1.租赁押金收取及退还条件1.1押金收取标准1.2押金退还条件2.押金提取程序及时间2.1提取程序2.2提取时间3.押金用途及限制3.1押金用途3.2押金限制4.押金使用审批流程4.1审批主体4.2审批程序4.3审批期限5.押金使用记录及报告5.1记录要求5.2报告要求6.押金使用争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.押金提取及使用过程中的违规处理7.1违规行为7.2违规处理措施8.租赁合同解除后的押金处理8.1解除原因8.2押金退还9.押金提取及使用规定的变更及通知9.1变更程序9.2通知方式10.本规定的解释及适用10.1解释主体10.2适用范围11.争议解决方式11.1诉讼管辖11.2仲裁条款12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：押金提取申请表13.2附件二：押金使用报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁押金收取及退还条件1.1押金收取标准1.1.1租金押金为每月租金的1个月，押金金额不得超过人民币壹万元整。1.1.2押金应在签订租赁合同之日起5个工作日内一次性支付。1.2押金退还条件1.2.1租赁期满，租户按照租赁合同约定履行完毕所有义务后，有权要求退还押金。1.2.2租户提前解除租赁合同，且租赁物无损坏或损坏已修复并经出租人确认后，有权要求退还押金。1.2.3出租人单方面解除租赁合同，并按照租赁合同约定赔偿租户损失后，租户有权要求退还押金。2.押金提取程序及时间2.1提取程序2.1.1租户在租赁期满或提前解除租赁合同后，向出租人提出押金提取申请。2.1.2出租人收到申请后，对租赁物进行检查，确认无损坏或损坏已修复。2.1.3出租人确认押金提取条件满足后，向租户退还押金。2.2提取时间2.2.1出租人应在收到押金提取申请后5个工作日内退还押金。2.2.2若出租人在规定时间内未能退还押金，应向租户支付逾期退还押金的违约金。3.押金用途及限制3.1押金用途3.1.1押金用于支付租赁期间的租金、物业管理费、水电费等费用。3.1.2出租人有权在租赁期间使用押金支付租赁物的维修费用。3.2押金限制3.2.1押金不得用于支付罚款、违约金等非正常费用。3.2.2出租人不得擅自挪用押金。4.押金使用审批流程4.1审批主体4.1.1出租人为押金使用的审批主体。4.1.2出租人有权对押金使用申请进行审查。4.2审批程序4.2.1出租人收到押金使用申请后，应在5个工作日内进行审批。4.2.2出租人审批通过后，方可使用押金。4.3审批期限4.3.1出租人未在规定期限内审批的，视为默认同意使用押金。5.押金使用记录及报告5.1记录要求5.1.1出租人应详细记录押金使用情况，包括使用时间、用途、金额等。5.1.2出租人应将押金使用记录保存至少3年。5.2报告要求5.2.1出租人应定期向租户报告押金使用情况。5.2.2报告应包括押金使用时间、用途、金额等详细信息。6.押金使用争议解决6.1争议解决方式6.1.1出租人与租户就押金使用发生争议，应协商解决。6.1.2协商不成的，可向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决期限6.2.1出租人与租户应在争议发生后30日内协商解决。6.2.2协商不成的，应在协商期满后5个工作日内向仲裁机构申请仲裁。8.租赁合同解除后的押金处理8.1解除原因8.1.1租赁合同解除原因包括但不限于租户违约、出租人违约、租赁物无法居住、双方协商一致解除等。8.1.2出租人因租赁物无法居住解除合同的，应提前30日通知租户，并退还已收取的押金。8.2押金退还8.2.1租赁合同解除后，如无违约情况，出租人应在解除合同后的5个工作日内退还押金。8.2.2如有违约情况，出租人有权从押金中扣除相应违约赔偿金额，剩余部分退还租户。8.2.3若扣除违约赔偿后押金不足，出租人有权要求租户补足差额。9.押金提取及使用规定的变更及通知9.1变更程序9.1.1出租人如需变更押金提取及使用规定，应提前30日以书面形式通知租户。9.1.2租户收到变更通知后，应在10个工作日内书面回复出租人是否同意变更。9.2通知方式9.2.1出租人可通过书面通知、电子邮件、短信等方式通知租户。9.2.2以书面形式通知的，自租户签收之日起生效；以电子方式通知的，自通知发送之日起生效。10.本规定的解释及适用10.1解释主体10.1.1本规定由出租人负责解释。10.1.2出租人有权对本规定进行修订，修订后的规定自发布之日起生效。10.2适用范围10.2.1本规定适用于本租赁合同项下的所有押金提取及使用事项。10.2.2本规定未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.争议解决方式11.1诉讼管辖11.1.1双方因本规定引起的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款11.2.1若双方发生争议，应提交至租赁合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本规定作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。12.2终止条件12.2.1租赁合同期满或双方协商一致解除租赁合同，本规定同时终止。12.2.2本规定终止后，出租人应退还租户已缴纳的押金，扣除相应的违约赔偿金额。13.合同附件13.1附件一：押金提取申请表13.1.1申请表应包含租户姓名、租赁物信息、提取金额、用途等详细信息。13.2附件二：押金使用报告13.2.1报告应包含押金使用时间、用途、金额、审批意见等详细信息。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同约定的范围内提供服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同条款的履行和争议的解决。16.第三方介入程序16.1引入第三方16.1.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方参与合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。16.2.2第三方应遵守相关法律法规和本合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求和质量标准。18.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。19.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的财产损失、人身伤害等。19.3若第三方责任限额低于甲乙双方预期的损失，甲乙双方有权要求第三方提供相应的担保。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相抵触的协议。20.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。20.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分摊。21.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和时间。22.第三方介入争议解决22.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。23.第三方介入的终止23.1若第三方无法继续履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括租赁双方的个人信息、租赁物详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。说明：租赁合同为本合同的基础文件，所有附件内容均应与本合同保持一致。2.附件二：押金提取申请表详细要求：包括申请日期、申请理由、押金提取金额、申请人的签名或盖章。说明：押金提取申请表用于记录押金提取的相关信息，由租户填写并由出租人审核。3.附件三：押金使用报告详细要求：包括押金使用时间、用途、金额、审批意见等。说明：押金使用报告用于记录押金的使用情况，由出租人定期编制并提交给租户。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限制等。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的范围、费用和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等。说明：维修费用清单用于记录租赁物维修的相关信息，由维修服务提供商提供。7.附件七：租赁物损坏清单详细要求：包括损坏部位、损坏程度、损坏原因等。说明：租赁物损坏清单用于记录租赁物损坏的相关信息，由出租人编制。8.附件八：违约金计算标准详细要求：包括违约金计算公式、适用范围等。说明：违约金计算标准用于确定违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。责任认定：出租人有权要求租户支付违约金，并承担维修费用。示例：租户未按约定支付租金，逾期15天，出租人有权要求租户支付每日租金的1%作为违约金。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物、擅自解除租赁合同、隐瞒租赁物真实情况等。责任认定：租户有权要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：出租人未按约定提供租赁物，导致租户无法入住，出租人应赔偿租户因无法入住而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露信息、造成损失等。责任认定：第三方应根据其服务协议承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年度租房押金提取及使用规定2本合同目录一览1.租赁押金金额及缴纳方式1.1押金金额1.2缴纳时间及方式2.押金提取条件2.1租赁期满2.2租赁合同终止2.3其他法定或约定情况3.押金提取流程3.1提交提取申请3.2审核提取申请3.3提取押金4.押金扣除项目4.1损坏赔偿4.2水电费结算4.3物业费结算4.4其他应扣除费用5.押金退还条件5.1租赁期满无损坏5.2租赁合同终止无争议5.3其他法定或约定情况6.押金退还流程6.1提交退还申请6.2审核退还申请6.3退还押金7.押金利息7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1押金逾期缴纳8.2押金提取逾期8.3其他违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁押金金额及缴纳方式1.1押金金额本合同租赁押金金额为人民币______元整。1.2缴纳时间及方式押金应在签订本合同时一次性缴纳，由承租人向出租人支付。2.押金提取条件2.1租赁期满（1）租赁房屋无损坏；（2）水电费、物业管理费等其他费用已结清；（3）租赁合同已解除或终止。2.2租赁合同终止（1）租赁房屋无损坏；（2）水电费、物业管理费等其他费用已结清；（3）租赁合同已解除或终止。2.3其他法定或约定情况（1）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；（2）出租人违反租赁合同约定，导致合同终止；（3）双方协商一致解除租赁合同。3.押金提取流程3.1提交提取申请承租人应在满足押金提取条件后，向出租人提交提取押金的书面申请。3.2审核提取申请出租人应在收到承租人提取押金申请之日起______个工作日内，对申请进行审核。3.3提取押金经审核无误后，出租人应在______个工作日内将押金退还给承租人。4.押金扣除项目4.1损坏赔偿因承租人原因造成租赁房屋损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。4.2水电费结算租赁期间产生的水电费，应在租赁期满或合同终止时结清，未结清部分将从押金中扣除。4.3物业费结算租赁期间产生的物业管理费，应在租赁期满或合同终止时结清，未结清部分将从押金中扣除。4.4其他应扣除费用因承租人违约或其他原因产生的其他费用，出租人有权从押金中扣除。5.押金退还条件5.1租赁期满无损坏在租赁期满且租赁房屋无损坏的情况下，承租人有权要求退还全部押金。5.2租赁合同终止无争议在租赁合同终止且双方无争议的情况下，承租人有权要求退还全部押金。5.3其他法定或约定情况（1）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；（2）出租人违反租赁合同约定，导致合同终止；（3）双方协商一致解除租赁合同。6.押金退还流程6.1提交退还申请承租人应在满足押金退还条件后，向出租人提交退还押金的书面申请。6.2审核退还申请出租人应在收到承租人退还押金申请之日起______个工作日内，对申请进行审核。6.3退还押金经审核无误后，出租人应在______个工作日内将押金退还给承租人。8.违约责任8.1押金逾期缴纳若承租人未按约定时间缴纳押金，每逾期一日，应向出租人支付相当于押金金额_____%的违约金。8.2押金提取逾期若出租人未按约定时间退还押金，每逾期一日，应向承租人支付相当于押金金额_____%的违约金。8.3其他违约行为任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除前款规定外，双方还可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）出租人未履行合同约定的修缮义务，严重影响承租人使用；（2）承租人未按合同约定支付租金或押金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理未了事项。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）且押金已缴纳。12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。12.3合同变更后的处理合同变更后的处理应遵循本合同的相关规定，未规定的，双方应协商解决。13.合同解除13.1合同解除条件同第10.1条13.2合同解除程序同第10.2条13.3合同解除后的处理同第10.3条14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功为准。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、押金收据等。14.3合同解释权本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）作为评估方，对租赁房屋进行评估，提供评估报告；（4）其他为履行本合同所需的服务。15.3第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。如无特别约定，第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的损失，其责任限额不超过其收取的中介费、担保费或服务费的______倍。15.4第三方责任免除（1）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的服务中断；（2）第三方在提供本合同项下服务时，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；（3）第三方在提供本合同项下服务时，因甲乙双方违反合同约定导致的服务失误。15.5第三方与其他方的关系第三方与本合同的其他方（甲乙双方）之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同项下的约定；（2）第三方不参与甲乙双方因履行本合同而产生的直接交易关系；（3）第三方不承担甲乙双方之间的任何违约责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供租赁房屋的相关资料和证明文件；（2）甲方应配合第三方进行房屋的现场查看和评估；（3）甲方应按照约定支付第三方提供的服务费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应向第三方提供租赁房屋的合理使用说明；（2）乙方应配合第三方进行租赁期间的检查和监督；（3）乙方应按照约定支付第三方提供的