门市租赁简易合同范例

门市租赁简易合同范例部

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋从事商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息》。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物时，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修、保养。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维修、保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《租赁物详细资料》

2.《支付信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋从事商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息》。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物时，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修、保养。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维修、保养。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

7.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁物，并保证租赁物无损坏。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得违反合同约定。

8.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

九、丙方权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

9.2丙方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁物，并保证租赁物无损坏。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物详细资料》

2.《支付信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为担保方，确保乙方在租赁期间按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.强化合同执行：丙方的介入使得合同条款更加严谨，有助于双方更好地履行合同义务，维护各自权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过本合同确保租金收入，实现资产保值增值。

2.维护租赁秩序：甲方作为主导方，有权对租赁物的使用进行监督，保障租赁秩序，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁和管理提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息》。

四、押金及第三方管理

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于设施维护、清洁、安全等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受丙方提供的专业管理服务。

6.2乙方有权根据市场需求调整经营范围，但需提前向甲方和丙方报告并取得同意。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权根据本合同约定，对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并对乙方违反规定的行为进行纠正。

7.3丙方应确保租赁物的设施和设备处于良好状态，如发生故障，应及时修复。

八、甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

8.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

8.3甲方应确保租赁物的所有权和使用权符合法律法规，并保证租赁物的安全。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。

9.3丙方未能履行管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损的，应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物详细资料》

2.《支付信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________