院内房屋建造合同模板

院内房屋建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方院内建造房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：乙方院内

1.2建设规模：__________平方米

1.3建设内容：__________（包括但不限于房屋主体结构、内外装饰、水电安装等）

1.4建设工期：__________天

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方按约定的保修费用支付给乙方。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方承诺按照国家现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

3.2验收：

（1）甲方在工程完工后，组织相关人员进行验收；

（2）验收合格后，甲方出具验收合格证明，乙方应在收到证明之日起__________个工作日内，向甲方支付竣工款；

（3）如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________个工作日内，按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

四、工程进度及延误责任

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2迟延责任：

（1）如乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方未按时支付工程进度款，每延误一日，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

5.2保修范围：乙方在保修期内对工程出现的质量问题进行免费维修，但保修范围仅限于乙方施工范围内的质量问题。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.建筑工程施工图设计文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为院内房屋建造项目的业主，为确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方院内房屋建造事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：乙方院内

1.2建设规模：__________平方米

1.3建设内容：__________（包括但不限于房屋主体结构、内外装饰、水电安装等）

1.4建设工期：__________天

二、合同主体及责任

2.1乙方为施工单位，负责工程的设计、施工、质量控制和工程竣工验收等工作。

2.2丙方为监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.3三方均应遵守国家法律法规，履行各自职责，确保工程顺利进行。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方按约定的保修费用支付给乙方。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方承诺按照国家现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

4.2验收：

（1）甲方在工程完工后，组织丙方及乙方进行验收；

（2）验收合格后，甲方出具验收合格证明，乙方应在收到证明之日起__________个工作日内，向甲方支付竣工款；

（3）如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________个工作日内，按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、工程进度及延误责任

5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

5.2迟延责任：

（1）如乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方未按时支付工程进度款，每延误一日，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

（3）丙方应加强对乙方施工进度的监督，确保工程按期完成。

六、第三方责任及权利

6.1丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

（2）有权要求乙方整改工程质量问题；

（3）有权要求乙方按照合同约定进行施工。

6.2丙方责任：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行严格监督，确保工程顺利进行；

（2）对工程质量问题提出整改意见，并督促乙方整改；

（3）对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

七、违约及限制条款

7.1乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2丙方违约：

（1）若丙方未履行监督职责，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）若丙方未按合同约定进行监理工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.建筑工程施工图设计文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量、进度和安全，为甲方提供专业、高效的监理服务。通过引入丙方，甲方可以更加放心地监督工程质量，降低工程质量风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为院内房屋建造项目的业主，享有合同主导权。通过合同条款的设定，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程按预期完成。同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，提高工程进度，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为承担院内房屋建造项目的施工单位，为确保工程质量和自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方院内房屋建造事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：甲方院内

1.2建设规模：__________平方米

1.3建设内容：__________（包括但不限于房屋主体结构、内外装饰、水电安装等）

1.4建设工期：__________天

二、合同主体及责任

2.1甲方为业主，负责提供施工场地、协调相关手续办理及支付合同价款。

2.2丁方为设计单位，负责提供符合要求的工程设计图纸。

2.3三方应遵守国家法律法规，履行各自职责，确保工程顺利进行。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方按约定的保修费用支付给乙方。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方承诺按照国家现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

4.2验收：

（1）工程完工后，丁方及乙方进行验收；

（2）验收合格后，甲方出具验收合格证明，乙方应在收到证明之日起__________个工作日内，向甲方支付竣工款；

（3）如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________个工作日内，按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、工程进度及延误责任

5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

5.2迟延责任：

（1）如乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方未按时支付工程进度款，每延误一日，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

六、丁方责任及权利

6.1丁方权利：

（1）对乙方施工过程中的设计要求进行审核；

（2）对工程质量问题提出整改意见，并督促乙方整改；

（3）对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

6.2丁方责任：

（1）提供符合要求的工程设计图纸；

（2）对乙方施工过程中出现的设计问题进行解答和指导。

七、甲方责任及权利

7.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的工程质量进行监督；

（2）对工程进度进行监控；

（3）对工程进度款及竣工款的支付进行管理。

7.2甲方责任：

（1）提供施工场地；

（2）办理相关手续；

（3）按合同约定支付工程价款。

八、违约及限制条款

8.1乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2甲方违约：

（1）若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）若甲方未提供施工场地或相关手续，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.